immobilie1-ID: 31539189 | Anbieter-ID: MK209
***Modernisierte Doppelhaushälfte in Schwabmünchen zu kaufen***!
475.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
370 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
***Charmante 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Schwabmünchen zu verkaufen!***
Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Willkommen zu Hause!
Durch den überdachten... mehr lesen
Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
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***Charmante 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Schwabmünchen zu verkaufen!***
Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Willkommen zu Hause!
Durch den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in die großzügige Diele, die den Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss ermöglicht. Das helle Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen lädt zum Verweilen ein. Die separate Küche bietet nicht nur Platz für einen Essbereich, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein modern saniertes Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizung, Waschbecken und WC sorgt für Komfort.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die flexibel gestaltet werden können. Das absolute Highlight dieser Etage ist die große Dachterrasse, die an warmen Sommerabenden zum Entspannen einlädt.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellfläche. Ein separater Waschraum für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Dank der massiven Bauweise und umfangreichen Modernisierungen genießen Sie hohen Wohnkomfort bei minimalem Instandhaltungsaufwand. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die eine zentrale Lage mit eigenem Garten zu schätzen wissen.
Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Einzelgarage oder im geschlossenen Carport.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause in Schwabmünchen!
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Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die flexibel gestaltet werden können. Das absolute Highlight dieser Etage ist die große Dachterrasse, die an warmen Sommerabenden zum Entspannen einlädt.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellfläche. Ein separater Waschraum für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Dank der massiven Bauweise und umfangreichen Modernisierungen genießen Sie hohen Wohnkomfort bei minimalem Instandhaltungsaufwand. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die eine zentrale Lage mit eigenem Garten zu schätzen wissen.
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Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die flexibel gestaltet werden können. Das absolute Highlight dieser Etage ist die große Dachterrasse, die an warmen Sommerabenden zum Entspannen einlädt.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellfläche. Ein separater Waschraum für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Dank der massiven Bauweise und umfangreichen Modernisierungen genießen Sie hohen Wohnkomfort bei minimalem Instandhaltungsaufwand. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die eine zentrale Lage mit eigenem Garten zu schätzen wissen.
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Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die flexibel gestaltet werden können. Das absolute Highlight dieser Etage ist die große Dachterrasse, die an warmen Sommerabenden zum Entspannen einlädt.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellfläche. Ein separater Waschraum für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Dank der massiven Bauweise und umfangreichen Modernisierungen genießen Sie hohen Wohnkomfort bei minimalem Instandhaltungsaufwand. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die eine zentrale Lage mit eigenem Garten zu schätzen wissen.
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Kosten
-
Kaufpreis475.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1960
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Gesamtfläche (ca.)185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)370 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Holz
Ausstattung
Kellergeschoss:
------------------------
- 3 Kellerräume
- 1 Waschküche
- 1 Werkstatt
- Gasheizung Bj. 1991
Wohnhaus:
Erdgeschoss
-------------------
- Diele
- Speisekammer
- Badezimmer m. Badewanne und Dusche
- Küche m.... mehr lesen
------------------------
- 3 Kellerräume
- 1 Waschküche
- 1 Werkstatt
- Gasheizung Bj. 1991
Wohnhaus:
Erdgeschoss
-------------------
- Diele
- Speisekammer
- Badezimmer m. Badewanne und Dusche
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Kellergeschoss:
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- 3 Kellerräume
- 1 Waschküche
- 1 Werkstatt
- Gasheizung Bj. 1991
Wohnhaus:
Erdgeschoss
-------------------
- Diele
- Speisekammer
- Badezimmer m. Badewanne und Dusche
- Küche m. Essbereich
- Wohnzimmer m. Kamin
- Terrasse
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Außenrollos
- letzte Renovierungen 2024
1. Obergeschoss
---------------------------------------------------
- Diele
- 2 Schlafzimmer
- Dachterrasse
- Abstellkammer
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Außenrollos
Außenbereich:
-------------------------
- eingewachsener Garten
- 2 Einzelgaragen
- Wäscheaufhängemöglichkeiten
- Gewächshaus
------------------------
- 3 Kellerräume
- 1 Waschküche
- 1 Werkstatt
- Gasheizung Bj. 1991
Wohnhaus:
Erdgeschoss
-------------------
- Diele
- Speisekammer
- Badezimmer m. Badewanne und Dusche
- Küche m. Essbereich
- Wohnzimmer m. Kamin
- Terrasse
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Außenrollos
- letzte Renovierungen 2024
1. Obergeschoss
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- Diele
- 2 Schlafzimmer
- Dachterrasse
- Abstellkammer
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Außenrollos
Außenbereich:
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- eingewachsener Garten
- 2 Einzelgaragen
- Wäscheaufhängemöglichkeiten
- Gewächshaus
Kellergeschoss:
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- 3 Kellerräume
- 1 Waschküche
- 1 Werkstatt
- Gasheizung Bj. 1991
Wohnhaus:
Erdgeschoss
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- Speisekammer
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1. Obergeschoss
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- Diele
- 2 Schlafzimmer
- Dachterrasse
- Abstellkammer
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Außenbereich:
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- eingewachsener Garten
- 2 Einzelgaragen
- Wäscheaufhängemöglichkeiten
- Gewächshaus
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- 3 Kellerräume
- 1 Waschküche
- 1 Werkstatt
- Gasheizung Bj. 1991
Wohnhaus:
Erdgeschoss
-------------------
- Diele
- Speisekammer
- Badezimmer m. Badewanne und Dusche
- Küche m. Essbereich
- Wohnzimmer m. Kamin
- Terrasse
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Außenrollos
- letzte Renovierungen 2024
1. Obergeschoss
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- Diele
- 2 Schlafzimmer
- Dachterrasse
- Abstellkammer
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Außenrollos
Außenbereich:
-------------------------
- eingewachsener Garten
- 2 Einzelgaragen
- Wäscheaufhängemöglichkeiten
- Gewächshaus
- Keller
- Garage
Lage
Ihre Doppelhaushälfte liegt im Osten der Stadt - zentral leben mit dem Komfort der kurzen Wege in und um Schwabmünchen. Verbinden Sie die angenehme Wohnumgebung mit den vielen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen Schwabmünchen und die nähere Umgebung...
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Ihre Doppelhaushälfte liegt im Osten der Stadt - zentral leben mit dem Komfort der kurzen Wege in und um Schwabmünchen. Verbinden Sie die angenehme Wohnumgebung mit den vielen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen Schwabmünchen und die nähere Umgebung anbietet: ein großer Stadtpark im Nordwesten der Stadt, Museen und Ausstellungen, die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Wäldern, um nur ein paar Punkte zu erwähnen.
Einkäufe für den täglichen Bedarf können überwiegend fußläufig erledigt werden - größere Discounter (Lidl, Norma, Aldi, Rewe) erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Schulen und Kindergärten befinden sich fußläufig nur wenige Gehminuten entfernt – für Kinder jeden Alters ist dort bestens gesorgt.
Auch in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar – der Bahnhof von Schwabmünchen. Von dort aus können Sie unkompliziert und schnell Richtung Augsburg (und natürlich auch wieder nach Hause) unterwegs sein. Darüber hinaus verkehren die Züge auf der Bahnstrecke Augsburg – Buchloe im Halbstundentakt.
Für Pendler Richtung Augsburg aber auch Richtung München, bzw. Landsberg ist die Anbindung hervorragend ausgebaut – nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt verläuft die B17. Die BAB 8 und 96 sind schnell und unkompliziert erreichbar.
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Schwabmünchen Deutschland (86830)
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Sonstiges
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