immobilie1-ID: 31159923 | Anbieter-ID: BF-3373
Zentrumsnahes Apartment mit Südbalkon und eigenem Stellplatz
118.000 €
Kaufpreis
32,59 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
KLEIN, ABER FEIN....
Das Apartment befindet sich im dritten Obergeschoss einer Anfang der neunziger Jahre erbauten Wohnanlage mit vierzig Wohnungen. Mit dem Aufzug gelangt man schnell und komfortabel in die jeweilige Wohnebene.
Das Apartment zeigt eine... mehr lesen
Das Apartment befindet sich im dritten Obergeschoss einer Anfang der neunziger Jahre erbauten Wohnanlage mit vierzig Wohnungen. Mit dem Aufzug gelangt man schnell und komfortabel in die jeweilige Wohnebene.
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KLEIN, ABER FEIN....
Das Apartment befindet sich im dritten Obergeschoss einer Anfang der neunziger Jahre erbauten Wohnanlage mit vierzig Wohnungen. Mit dem Aufzug gelangt man schnell und komfortabel in die jeweilige Wohnebene.
Das Apartment zeigt eine raffiniert geplante Raumgestaltung und ist mit einer Küchenzeile ausgestattet (im Kaufpreis enthalten). Das Badezimmer bietet neben den Standards wie Toilette, Badewanne und Waschtisch auch einen Waschmaschinenanschluss. Highlight dieser nach Süden ausgerichteten Wohnung ist der große und geschützte Balkon mit herrlichem Ausblick.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Stromanschluss und eigenem Licht sowie ein Außenstellplatz.
Die Wohnung ist seit ca. 10 Jahren an eine nette, alleinstehende Person vermietet und eignet sich daher besonders gut als Anlageobjekt.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich,
ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Apartment befindet sich im dritten Obergeschoss einer Anfang der neunziger Jahre erbauten Wohnanlage mit vierzig Wohnungen. Mit dem Aufzug gelangt man schnell und komfortabel in die jeweilige Wohnebene.
Das Apartment zeigt eine raffiniert geplante Raumgestaltung und ist mit einer Küchenzeile ausgestattet (im Kaufpreis enthalten). Das Badezimmer bietet neben den Standards wie Toilette, Badewanne und Waschtisch auch einen Waschmaschinenanschluss. Highlight dieser nach Süden ausgerichteten Wohnung ist der große und geschützte Balkon mit herrlichem Ausblick.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Stromanschluss und eigenem Licht sowie ein Außenstellplatz.
Die Wohnung ist seit ca. 10 Jahren an eine nette, alleinstehende Person vermietet und eignet sich daher besonders gut als Anlageobjekt.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich,
ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
KLEIN, ABER FEIN....
Das Apartment befindet sich im dritten Obergeschoss einer Anfang der neunziger Jahre erbauten Wohnanlage mit vierzig Wohnungen. Mit dem Aufzug gelangt man schnell und komfortabel in die jeweilige Wohnebene.
Das Apartment zeigt eine raffiniert geplante Raumgestaltung und ist mit einer Küchenzeile ausgestattet (im Kaufpreis enthalten). Das Badezimmer bietet neben den Standards wie Toilette, Badewanne und Waschtisch auch einen Waschmaschinenanschluss. Highlight dieser nach Süden ausgerichteten Wohnung ist der große und geschützte Balkon mit herrlichem Ausblick.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Stromanschluss und eigenem Licht sowie ein Außenstellplatz.
Die Wohnung ist seit ca. 10 Jahren an eine nette, alleinstehende Person vermietet und eignet sich daher besonders gut als Anlageobjekt.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich,
ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Apartment befindet sich im dritten Obergeschoss einer Anfang der neunziger Jahre erbauten Wohnanlage mit vierzig Wohnungen. Mit dem Aufzug gelangt man schnell und komfortabel in die jeweilige Wohnebene.
Das Apartment zeigt eine raffiniert geplante Raumgestaltung und ist mit einer Küchenzeile ausgestattet (im Kaufpreis enthalten). Das Badezimmer bietet neben den Standards wie Toilette, Badewanne und Waschtisch auch einen Waschmaschinenanschluss. Highlight dieser nach Süden ausgerichteten Wohnung ist der große und geschützte Balkon mit herrlichem Ausblick.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Stromanschluss und eigenem Licht sowie ein Außenstellplatz.
Die Wohnung ist seit ca. 10 Jahren an eine nette, alleinstehende Person vermietet und eignet sich daher besonders gut als Anlageobjekt.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich,
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Kosten
-
Kaufpreis118.000 €
-
Hausgeld pro Monat147 €
-
Käuferprovision2,80 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)32,59 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,34 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97,15 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis09.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- geschützter, großer Südbalkon
- Küchenzeile (ältere Einbauküche)
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht
- Außenstellplatz im Hof (gehört fest zur Wohnung!)
- geschützter, großer Südbalkon
- Küchenzeile (ältere Einbauküche)
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht
- Außenstellplatz im Hof (gehört fest zur Wohnung!)
- Personenaufzug
- geschützter, großer Südbalkon
- Küchenzeile (ältere Einbauküche)
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht
- Außenstellplatz im Hof (gehört fest zur Wohnung!)
- geschützter, großer Südbalkon
- Küchenzeile (ältere Einbauküche)
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht
- Außenstellplatz im Hof (gehört fest zur Wohnung!)
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
ZENTRUMSNAH!
Die gepflegte Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage von Schwabmünchen.
Viele Geschäfte, öffentliche Einrichtungen, Gastronomie, Kindergärten, Schulen sowie der Bahnhof sind zu Fuß bequem erreichbar.
Mit dem Pkw sind Sie in ca. 20... mehr lesen
Die gepflegte Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage von Schwabmünchen.
Viele Geschäfte, öffentliche Einrichtungen, Gastronomie, Kindergärten, Schulen sowie der Bahnhof sind zu Fuß bequem erreichbar.
Mit dem Pkw sind Sie in ca. 20... mehr lesen
ZENTRUMSNAH!
Die gepflegte Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage von Schwabmünchen.
Viele Geschäfte, öffentliche Einrichtungen, Gastronomie, Kindergärten, Schulen sowie der Bahnhof sind zu Fuß bequem erreichbar.
Mit dem Pkw sind Sie in ca. 20 Minuten in Augsburg und in ca. 40 Minuten in München.
Die zweispurige B17 und die A 96 sind eine ideale Verbindung in jede Richtung.
Auch die umliegende Natur z.B. das Naherholungsgebiet Augsburg - Westliche Wälder, wo Sie Erholung und jederlei Möglichkeit für eigene Freizeitsportaktivitäten finden, ist von Schwabmünchen aus schnell erreichbar.
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Die zweispurige B17 und die A 96 sind eine ideale Verbindung in jede Richtung.
Auch die umliegende Natur z.B. das Naherholungsgebiet Augsburg - Westliche Wälder, wo Sie Erholung und jederlei Möglichkeit für eigene Freizeitsportaktivitäten finden, ist von Schwabmünchen aus schnell erreichbar.
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Mit dem Pkw sind Sie in ca. 20 Minuten in Augsburg und in ca. 40 Minuten in München.
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Auch die umliegende Natur z.B. das Naherholungsgebiet Augsburg - Westliche Wälder, wo Sie Erholung und jederlei Möglichkeit für eigene Freizeitsportaktivitäten finden, ist von Schwabmünchen aus schnell erreichbar.
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Die zweispurige B17 und die A 96 sind eine ideale Verbindung in jede Richtung.
Auch die umliegende Natur z.B. das Naherholungsgebiet Augsburg - Westliche Wälder, wo Sie Erholung und jederlei Möglichkeit für eigene Freizeitsportaktivitäten finden, ist von Schwabmünchen aus schnell erreichbar.
86830 Schwabmünchen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Monatliches Hausgeld aktuell: 147€
Die monatliche Kaltmiete beträgt 310€.
Rücklagenstand für die Wohnanlage (Stand 31.12.2023): 170.000€
Auf Wunsch des Mieters veröffentlichen wir keine Innenbilder der Wohnung.
Der Grundriss dient der Veranschaulichung... mehr lesen
Die monatliche Kaltmiete beträgt 310€.
Rücklagenstand für die Wohnanlage (Stand 31.12.2023): 170.000€
Auf Wunsch des Mieters veröffentlichen wir keine Innenbilder der Wohnung.
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Monatliches Hausgeld aktuell: 147€
Die monatliche Kaltmiete beträgt 310€.
Rücklagenstand für die Wohnanlage (Stand 31.12.2023): 170.000€
Auf Wunsch des Mieters veröffentlichen wir keine Innenbilder der Wohnung.
Der Grundriss dient der Veranschaulichung und entspricht nicht zu 100% dem Original.
(Den Originalgrundriss sowie weitere Objektunterlagen erhalten Sie jederzeit auf Anfrage.)
Die monatliche Kaltmiete beträgt 310€.
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(Den Originalgrundriss sowie weitere Objektunterlagen erhalten Sie jederzeit auf Anfrage.)
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Die monatliche Kaltmiete beträgt 310€.
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(Den Originalgrundriss sowie weitere Objektunterlagen erhalten Sie jederzeit auf Anfrage.)
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Ansprechpartner
Herr Frank Beutler
Licus AG
Lechring 2,
86836 Untermeitingen
86836 Untermeitingen
Fuggerstr. 8,
86830 Schwabmünchen
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08232 / 9586940
Licus AG
Fuggerstr. 8,
86830 Schwabmünchen
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08232 969340
frank.beutler@licus-ag.de
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