immobilie1-ID: 31273579 | Anbieter-ID: FS-LF0012
Wohntraum in Ettringen.
635.000 €
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche
275 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ettringen – ein charmantes Reihenhaus, das mit moderner Ausstattung und einer sehr familienfreundlichen Umgebung besticht. Dieses gepflegte Haus wurde zuletzt 2020 umfassend modernisiert und bietet Ihnen...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ettringen – ein charmantes Reihenhaus, das mit moderner Ausstattung und einer sehr familienfreundlichen Umgebung besticht. Dieses gepflegte Haus wurde zuletzt 2020 umfassend modernisiert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Das Haus wird teilmöbliert übergeben, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen können. Auf Wunsch können auch die restlichen Möbel gegen einen Aufpreis übernommen werden. Im Jahr 2019 wurden der Balkon und das Überdach nochmal umfassend renoviert, um Ihnen zusätzlichen Komfort und Schutz zu gewährleisten. Weitere Modernisierungen insbesondere an der Heizung, wurden 2020 durchgeführt, um den Wohnstandard anzuheben. Wenn Sie sich jetzt angesprochen fühlen und dieses Haus all Ihre Wünsche und Vorstellungen übertrifft, dann machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin aus. Es lohnt sich!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ettringen – ein charmantes Reihenhaus, das mit moderner Ausstattung und einer sehr familienfreundlichen Umgebung besticht. Dieses gepflegte Haus wurde zuletzt 2020 umfassend modernisiert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Das Haus wird teilmöbliert übergeben, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen können. Auf Wunsch können auch die restlichen Möbel gegen einen Aufpreis übernommen werden. Im Jahr 2019 wurden der Balkon und das Überdach nochmal umfassend renoviert, um Ihnen zusätzlichen Komfort und Schutz zu gewährleisten. Weitere Modernisierungen insbesondere an der Heizung, wurden 2020 durchgeführt, um den Wohnstandard anzuheben. Wenn Sie sich jetzt angesprochen fühlen und dieses Haus all Ihre Wünsche und Vorstellungen übertrifft, dann machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin aus. Es lohnt sich!
Kosten
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Kaufpreis635.000 €
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Käuferprovision2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1989
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)205 m²
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Grundstücksfläche (ca.)275 m²
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Nutzfläche (ca.)275 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz1
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Stein, Parkett, Laminat
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Haustiere1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch34,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis27.07.2034
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die folgende Ausstattung befindet Sich in Ihrem zukünftigen Traumhaus und sorgt für einen sehr hohen Wohlfühlstandard.
In dem Reihenhaus befinden sich 5 Zimmer, 2 moderne Bäder mit Badewanne und Dusche, ein Balkon, ein kleiner Garten mit Gartenhaus... mehr lesen
In dem Reihenhaus befinden sich 5 Zimmer, 2 moderne Bäder mit Badewanne und Dusche, ein Balkon, ein kleiner Garten mit Gartenhaus... mehr lesen
Die folgende Ausstattung befindet Sich in Ihrem zukünftigen Traumhaus und sorgt für einen sehr hohen Wohlfühlstandard.
In dem Reihenhaus befinden sich 5 Zimmer, 2 moderne Bäder mit Badewanne und Dusche, ein Balkon, ein kleiner Garten mit Gartenhaus sowie eine Terrasse für gemütliche Stunden draußen. Die hochwertige Einbauküche von der Marke Leicht lässt keine Wünsche offen und bringt alles mit, was Sie zum gemütlichen Kochen und Backen brauchen und ist im Kaufpreis bereits mit inbegriffen. Eine effiziente Zentralheizung sorgt für ein tolles angenehmes Raumklima und der zusätzlicher Ofen bringt weitere Wärme und Gemütlichkeit in Ihre Räumlichkeiten. Die 3-fach verglasten Fenster und elektrische Rollläden sorgen für eine hervorragende Isolierung. Eine kleine Solaranlage trägt zur Stromversorgung bei und unterstützt die Energieeffizienz Ihres Hauses. Die Innenräume sind mit hochwertigen Fliesen, Parkett, Laminat sowie Spezialboden für Feuchträume ausgestattet. Der Keller ist voll unterkellert und kann als weitere Etage genutzt werden, da eine kleine zusätzliche Küche vorhanden ist. Die Nebenkosten sind mit nur 90,00 € monatlich bemerkenswert gering. Diese Vorteile wollen schnellstmöglich von Ihnen genutzt werden. Warten Sie nicht länger und greifen Sie schnell zu.
In dem Reihenhaus befinden sich 5 Zimmer, 2 moderne Bäder mit Badewanne und Dusche, ein Balkon, ein kleiner Garten mit Gartenhaus sowie eine Terrasse für gemütliche Stunden draußen. Die hochwertige Einbauküche von der Marke Leicht lässt keine Wünsche offen und bringt alles mit, was Sie zum gemütlichen Kochen und Backen brauchen und ist im Kaufpreis bereits mit inbegriffen. Eine effiziente Zentralheizung sorgt für ein tolles angenehmes Raumklima und der zusätzlicher Ofen bringt weitere Wärme und Gemütlichkeit in Ihre Räumlichkeiten. Die 3-fach verglasten Fenster und elektrische Rollläden sorgen für eine hervorragende Isolierung. Eine kleine Solaranlage trägt zur Stromversorgung bei und unterstützt die Energieeffizienz Ihres Hauses. Die Innenräume sind mit hochwertigen Fliesen, Parkett, Laminat sowie Spezialboden für Feuchträume ausgestattet. Der Keller ist voll unterkellert und kann als weitere Etage genutzt werden, da eine kleine zusätzliche Küche vorhanden ist. Die Nebenkosten sind mit nur 90,00 € monatlich bemerkenswert gering. Diese Vorteile wollen schnellstmöglich von Ihnen genutzt werden. Warten Sie nicht länger und greifen Sie schnell zu.
Die folgende Ausstattung befindet Sich in Ihrem zukünftigen Traumhaus und sorgt für einen sehr hohen Wohlfühlstandard.
In dem Reihenhaus befinden sich 5 Zimmer, 2 moderne Bäder mit Badewanne und Dusche, ein Balkon, ein kleiner Garten mit Gartenhaus sowie eine Terrasse für gemütliche Stunden draußen. Die hochwertige Einbauküche von der Marke Leicht lässt keine Wünsche offen und bringt alles mit, was Sie zum gemütlichen Kochen und Backen brauchen und ist im Kaufpreis bereits mit inbegriffen. Eine effiziente Zentralheizung sorgt für ein tolles angenehmes Raumklima und der zusätzlicher Ofen bringt weitere Wärme und Gemütlichkeit in Ihre Räumlichkeiten. Die 3-fach verglasten Fenster und elektrische Rollläden sorgen für eine hervorragende Isolierung. Eine kleine Solaranlage trägt zur Stromversorgung bei und unterstützt die Energieeffizienz Ihres Hauses. Die Innenräume sind mit hochwertigen Fliesen, Parkett, Laminat sowie Spezialboden für Feuchträume ausgestattet. Der Keller ist voll unterkellert und kann als weitere Etage genutzt werden, da eine kleine zusätzliche Küche vorhanden ist. Die Nebenkosten sind mit nur 90,00 € monatlich bemerkenswert gering. Diese Vorteile wollen schnellstmöglich von Ihnen genutzt werden. Warten Sie nicht länger und greifen Sie schnell zu.
In dem Reihenhaus befinden sich 5 Zimmer, 2 moderne Bäder mit Badewanne und Dusche, ein Balkon, ein kleiner Garten mit Gartenhaus sowie eine Terrasse für gemütliche Stunden draußen. Die hochwertige Einbauküche von der Marke Leicht lässt keine Wünsche offen und bringt alles mit, was Sie zum gemütlichen Kochen und Backen brauchen und ist im Kaufpreis bereits mit inbegriffen. Eine effiziente Zentralheizung sorgt für ein tolles angenehmes Raumklima und der zusätzlicher Ofen bringt weitere Wärme und Gemütlichkeit in Ihre Räumlichkeiten. Die 3-fach verglasten Fenster und elektrische Rollläden sorgen für eine hervorragende Isolierung. Eine kleine Solaranlage trägt zur Stromversorgung bei und unterstützt die Energieeffizienz Ihres Hauses. Die Innenräume sind mit hochwertigen Fliesen, Parkett, Laminat sowie Spezialboden für Feuchträume ausgestattet. Der Keller ist voll unterkellert und kann als weitere Etage genutzt werden, da eine kleine zusätzliche Küche vorhanden ist. Die Nebenkosten sind mit nur 90,00 € monatlich bemerkenswert gering. Diese Vorteile wollen schnellstmöglich von Ihnen genutzt werden. Warten Sie nicht länger und greifen Sie schnell zu.
- Kamin
- Keller
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in der Gemeinde Ettringen, in einer ruhigen und malerischen Gegend im Landkreis Unterallgäu.
Die Besonderheit dieser Gegend liegt vor allem in den sanften Hügeln und grünen Wiesen, die von dichten Wäldern umgeben sind.... mehr lesen
Die Besonderheit dieser Gegend liegt vor allem in den sanften Hügeln und grünen Wiesen, die von dichten Wäldern umgeben sind.... mehr lesen
Das Reihenhaus befindet sich in der Gemeinde Ettringen, in einer ruhigen und malerischen Gegend im Landkreis Unterallgäu.
Die Besonderheit dieser Gegend liegt vor allem in den sanften Hügeln und grünen Wiesen, die von dichten Wäldern umgeben sind. Dieser Mix aus offenen Flächen und bewaldeten Gebieten schafft ein abwechslungsreiches Terrain für Spaziergänge und anspruchsvolle Wandertouren. Die Umgebung ist perfekt für Familien oder Paare, die eine harmonische Verbindung aus Natur suchen oder gerne auch sportlich aktiv sind. Die hervorragende Verkehrsanbindung bietet zusätzliche Vorteile, um schnell die nahegelegenen Städte oder Autobahnen zu erreichen.
Die Besonderheit dieser Gegend liegt vor allem in den sanften Hügeln und grünen Wiesen, die von dichten Wäldern umgeben sind. Dieser Mix aus offenen Flächen und bewaldeten Gebieten schafft ein abwechslungsreiches Terrain für Spaziergänge und anspruchsvolle Wandertouren. Die Umgebung ist perfekt für Familien oder Paare, die eine harmonische Verbindung aus Natur suchen oder gerne auch sportlich aktiv sind. Die hervorragende Verkehrsanbindung bietet zusätzliche Vorteile, um schnell die nahegelegenen Städte oder Autobahnen zu erreichen.
Das Reihenhaus befindet sich in der Gemeinde Ettringen, in einer ruhigen und malerischen Gegend im Landkreis Unterallgäu.
Die Besonderheit dieser Gegend liegt vor allem in den sanften Hügeln und grünen Wiesen, die von dichten Wäldern umgeben sind. Dieser Mix aus offenen Flächen und bewaldeten Gebieten schafft ein abwechslungsreiches Terrain für Spaziergänge und anspruchsvolle Wandertouren. Die Umgebung ist perfekt für Familien oder Paare, die eine harmonische Verbindung aus Natur suchen oder gerne auch sportlich aktiv sind. Die hervorragende Verkehrsanbindung bietet zusätzliche Vorteile, um schnell die nahegelegenen Städte oder Autobahnen zu erreichen.
Die Besonderheit dieser Gegend liegt vor allem in den sanften Hügeln und grünen Wiesen, die von dichten Wäldern umgeben sind. Dieser Mix aus offenen Flächen und bewaldeten Gebieten schafft ein abwechslungsreiches Terrain für Spaziergänge und anspruchsvolle Wandertouren. Die Umgebung ist perfekt für Familien oder Paare, die eine harmonische Verbindung aus Natur suchen oder gerne auch sportlich aktiv sind. Die hervorragende Verkehrsanbindung bietet zusätzliche Vorteile, um schnell die nahegelegenen Städte oder Autobahnen zu erreichen.
86833 Ettringen · Deutschland
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Sonstiges
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Tel.: 017632551798
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 017632551798
Email: lfverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
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Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
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