immobilie1-ID: 30709563 | Anbieter-ID: 1/20/004-680/010923
Renovierungsbedürftiger Bungalow auf wunderbarem Grundstück mit Fernblick in ruhiger Ortsrandlage
520.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
791 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
An schönen Tagen lassen sich in der Ferne die Alpen erblicken. Im Jahr 1971 wurde das großzügige Grundstück mit einem Fertighaus im Stile eines Bungalow der Firma Streif bebaut.
Im Erdgeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein Esszimmer... mehr lesen
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An schönen Tagen lassen sich in der Ferne die Alpen erblicken. Im Jahr 1971 wurde das großzügige Grundstück mit einem Fertighaus im Stile eines Bungalow der Firma Streif bebaut.
Im Erdgeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein Esszimmer und die Küche. Vom Wohnzimmer aus bietet sich durch die Konstruktion mit viel Glas ein schönes Ausblick. Ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche runden das Angebot ab.
Das Haus ist voll unterkellert und besitzt eine abschließbare Einzelgarage. Der Eigentümer ist bereits ausgezogen, so ist eine flexible Übergabe möglich.
Im Erdgeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein Esszimmer und die Küche. Vom Wohnzimmer aus bietet sich durch die Konstruktion mit viel Glas ein schönes Ausblick. Ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche runden das Angebot ab.
Das Haus ist voll unterkellert und besitzt eine abschließbare Einzelgarage. Der Eigentümer ist bereits ausgezogen, so ist eine flexible Übergabe möglich.
An schönen Tagen lassen sich in der Ferne die Alpen erblicken. Im Jahr 1971 wurde das großzügige Grundstück mit einem Fertighaus im Stile eines Bungalow der Firma Streif bebaut.
Im Erdgeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein Esszimmer und die Küche. Vom Wohnzimmer aus bietet sich durch die Konstruktion mit viel Glas ein schönes Ausblick. Ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche runden das Angebot ab.
Das Haus ist voll unterkellert und besitzt eine abschließbare Einzelgarage. Der Eigentümer ist bereits ausgezogen, so ist eine flexible Übergabe möglich.
Im Erdgeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein Esszimmer und die Küche. Vom Wohnzimmer aus bietet sich durch die Konstruktion mit viel Glas ein schönes Ausblick. Ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche runden das Angebot ab.
Das Haus ist voll unterkellert und besitzt eine abschließbare Einzelgarage. Der Eigentümer ist bereits ausgezogen, so ist eine flexible Übergabe möglich.
Kosten
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Kaufpreis520.000 €
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Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)5
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Wohnfläche (ca.)122 m²
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Grundstücksfläche (ca.)791 m²
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DachformWalmdach
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FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 01.12.2023
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf226,03 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis25.10.2033
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Fertighaus der Firma Streif
* Öl-Zentralheizung (2005 erneuert)
* 2-fach verglaste Fenster mit Holzrahmen
* voll unterkellert
* Einzelgarage
* Öl-Zentralheizung (2005 erneuert)
* 2-fach verglaste Fenster mit Holzrahmen
* voll unterkellert
* Einzelgarage
* Fertighaus der Firma Streif
* Öl-Zentralheizung (2005 erneuert)
* 2-fach verglaste Fenster mit Holzrahmen
* voll unterkellert
* Einzelgarage
* Öl-Zentralheizung (2005 erneuert)
* 2-fach verglaste Fenster mit Holzrahmen
* voll unterkellert
* Einzelgarage
Lage
Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Graben. Die Gemeinde hat ca. 4.000 Einwohner und liegt ca. 20 km südlich von Augsburg direkt an der autobahnähnlich ausgebauten B 17. Die Gemeinde Graben verfügt über Kindergärten und eine Grundschule. Hier...
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Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Graben. Die Gemeinde hat ca. 4.000 Einwohner und liegt ca. 20 km südlich von Augsburg direkt an der autobahnähnlich ausgebauten B 17. Die Gemeinde Graben verfügt über Kindergärten und eine Grundschule. Hier finden Sie auch einen Hausarzt und einen Zahnarzt, ein Edeka-Supermarkt befindet sich ebenfalls am Ort. Geprägt ist Graben durch große Logistikzentren an der B 17 (Amazon, Aldi, Lidl), für die auch ein eigener Bahnhaltepunkt eingerichtet wurde. Lagerlechfeld verfügt ebenfalls über einen Bahnhof der Linie Augsburg - Landsberg.
Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von Graben. Die Gemeinde hat ca. 4.000 Einwohner und liegt ca. 20 km südlich von Augsburg direkt an der autobahnähnlich ausgebauten B 17. Die Gemeinde Graben verfügt über Kindergärten und eine Grundschule. Hier finden Sie auch einen Hausarzt und einen Zahnarzt, ein Edeka-Supermarkt befindet sich ebenfalls am Ort. Geprägt ist Graben durch große Logistikzentren an der B 17 (Amazon, Aldi, Lidl), für die auch ein eigener Bahnhaltepunkt eingerichtet wurde. Lagerlechfeld verfügt ebenfalls über einen Bahnhof der Linie Augsburg - Landsberg.
86836 Graben · Graben · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Matthias Riedl
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Fuggerstraße 19,
86830 Schwabmünchen
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Martin-Luther-Platz 5,
86150 Augsburg
86150 Augsburg
08331/609-41627
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Martin-Luther-Platz 5,
86150 Augsburg
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0821/3251-0
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