immobilie1-ID: 31585879 | Anbieter-ID: AFHA119K
***schöne 2-Zimmer EG-Wohnung mit kleinem Garten***
612 €
Miete zzgl. NK
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graben! Diese charmante Erdgeschosswohnung zur Miete verbindet komfortables Wohnen mit einer gepflegten Ausstattung und einer idealen Lage. Die im Jahr 1992 erbaute Wohnung bietet Ihnen auf ca. 51 m² Wohnfläche...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graben! Diese charmante Erdgeschosswohnung zur Miete verbindet komfortables Wohnen mit einer gepflegten Ausstattung und einer idealen Lage. Die im Jahr 1992 erbaute Wohnung bietet Ihnen auf ca. 51 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung besticht mit zwei gut geschnittenen Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Das helle Badezimmer ist funktional gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre.
Der gepflegte Zustand der Wohnung sorgt für ein einladendes Wohngefühl, während die großzügige Terrasse Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet, um sonnige Tage zu genießen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen.
Ein praktischer Kellerraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Mit nur zwei Stockwerken im Gebäude erleben Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre.
Weitere Details zu dieser Traumwohnung finden Sie im ausführlichen Exposé.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung besticht mit zwei gut geschnittenen Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Das helle Badezimmer ist funktional gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre.
Der gepflegte Zustand der Wohnung sorgt für ein einladendes Wohngefühl, während die großzügige Terrasse Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet, um sonnige Tage zu genießen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen.
Ein praktischer Kellerraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Mit nur zwei Stockwerken im Gebäude erleben Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre.
Weitere Details zu dieser Traumwohnung finden Sie im ausführlichen Exposé.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graben! Diese charmante Erdgeschosswohnung zur Miete verbindet komfortables Wohnen mit einer gepflegten Ausstattung und einer idealen Lage. Die im Jahr 1992 erbaute Wohnung bietet Ihnen auf ca. 51 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung besticht mit zwei gut geschnittenen Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Das helle Badezimmer ist funktional gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre.
Der gepflegte Zustand der Wohnung sorgt für ein einladendes Wohngefühl, während die großzügige Terrasse Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet, um sonnige Tage zu genießen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen.
Ein praktischer Kellerraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Mit nur zwei Stockwerken im Gebäude erleben Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre.
Weitere Details zu dieser Traumwohnung finden Sie im ausführlichen Exposé.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung besticht mit zwei gut geschnittenen Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Das helle Badezimmer ist funktional gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre.
Der gepflegte Zustand der Wohnung sorgt für ein einladendes Wohngefühl, während die großzügige Terrasse Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet, um sonnige Tage zu genießen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen.
Ein praktischer Kellerraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Mit nur zwei Stockwerken im Gebäude erleben Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK612 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.001 €
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)51 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis25.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
Die Aufteilung und Anordnung der Räume erhalten Sie über die Grundrisse in unserem ausführlichen Exposé.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Garten mit überdachtem Freisitz
- Laminat- und Fliesenböden
- Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
-... mehr lesen
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Garten mit überdachtem Freisitz
- Laminat- und Fliesenböden
- Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
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Die Aufteilung und Anordnung der Räume erhalten Sie über die Grundrisse in unserem ausführlichen Exposé.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Garten mit überdachtem Freisitz
- Laminat- und Fliesenböden
- Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 55 € Miete)
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Garten mit überdachtem Freisitz
- Laminat- und Fliesenböden
- Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 55 € Miete)
Die Aufteilung und Anordnung der Räume erhalten Sie über die Grundrisse in unserem ausführlichen Exposé.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Garten mit überdachtem Freisitz
- Laminat- und Fliesenböden
- Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 55 € Miete)
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Garten mit überdachtem Freisitz
- Laminat- und Fliesenböden
- Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 55 € Miete)
- Keller
Lage
Die hier präsentierte Erdgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Graben, eingebettet in die idyllische Landschaft Bayerns. Graben besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage und ist ein idealer Wohnort für Menschen, die die...
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Die hier präsentierte Erdgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Graben, eingebettet in die idyllische Landschaft Bayerns. Graben besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage und ist ein idealer Wohnort für Menschen, die die Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit suchen.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ist Graben gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, wodurch sich das pulsierende Stadtleben Augsburgs bequem und unkompliziert erreichen lässt. Pendler profitieren außerdem von der schnellen Anbindung an die B17, welche eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Naturliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Die umgebende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein und bietet Erholung pur. Graben ist eine Gemeinde, die mit einer harmonischen Kombination aus natürlichem Flair und moderner Lebensqualität überzeugt.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ist Graben gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, wodurch sich das pulsierende Stadtleben Augsburgs bequem und unkompliziert erreichen lässt. Pendler profitieren außerdem von der schnellen Anbindung an die B17, welche eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Naturliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Die umgebende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein und bietet Erholung pur. Graben ist eine Gemeinde, die mit einer harmonischen Kombination aus natürlichem Flair und moderner Lebensqualität überzeugt.
Die hier präsentierte Erdgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Graben, eingebettet in die idyllische Landschaft Bayerns. Graben besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage und ist ein idealer Wohnort für Menschen, die die Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit suchen.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ist Graben gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, wodurch sich das pulsierende Stadtleben Augsburgs bequem und unkompliziert erreichen lässt. Pendler profitieren außerdem von der schnellen Anbindung an die B17, welche eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Naturliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Die umgebende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein und bietet Erholung pur. Graben ist eine Gemeinde, die mit einer harmonischen Kombination aus natürlichem Flair und moderner Lebensqualität überzeugt.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ist Graben gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, wodurch sich das pulsierende Stadtleben Augsburgs bequem und unkompliziert erreichen lässt. Pendler profitieren außerdem von der schnellen Anbindung an die B17, welche eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.
Naturliebhaber kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Die umgebende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein und bietet Erholung pur. Graben ist eine Gemeinde, die mit einer harmonischen Kombination aus natürlichem Flair und moderner Lebensqualität überzeugt.
Graben Deutschland (86836)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 25.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Augsburg, Schwabmünchen, Landsberg und München.
Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!
Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, -vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 25.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Dieser ist gültig bis 25.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Frau Hatice Akca
Layer Holding AG
Am Schwall 3,
86150 Augsburg
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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