immobilie1-ID: 31564109 | Anbieter-ID: AM-442
Diskreter Verkauf ! Einfamilienhaus zum Wohlfühlen
745.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
609 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier ein überaus gemütliches und vor Allem helles Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage von Klosterlechfeld an.
Die Gasheizung wird über Solarmodule und dem im Wohnzimmer stehenden Grundofen kostensparend unterstützt.
Der sehr schön... mehr lesen
Die Gasheizung wird über Solarmodule und dem im Wohnzimmer stehenden Grundofen kostensparend unterstützt.
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Wir bieten Ihnen hier ein überaus gemütliches und vor Allem helles Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage von Klosterlechfeld an.
Die Gasheizung wird über Solarmodule und dem im Wohnzimmer stehenden Grundofen kostensparend unterstützt.
Der sehr schön eingewachsene Garten bewahrt vor ungewünschten Einblicken.
UND: besonders praktisch ist das zusätzliche Schlafzimmer/Gästezimmer/ Büro mit gegenüberliegender Dusche und WC im Erdgeschoß.
UND UND UND .........
Die Gasheizung wird über Solarmodule und dem im Wohnzimmer stehenden Grundofen kostensparend unterstützt.
Der sehr schön eingewachsene Garten bewahrt vor ungewünschten Einblicken.
UND: besonders praktisch ist das zusätzliche Schlafzimmer/Gästezimmer/ Büro mit gegenüberliegender Dusche und WC im Erdgeschoß.
UND UND UND .........
Wir bieten Ihnen hier ein überaus gemütliches und vor Allem helles Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage von Klosterlechfeld an.
Die Gasheizung wird über Solarmodule und dem im Wohnzimmer stehenden Grundofen kostensparend unterstützt.
Der sehr schön eingewachsene Garten bewahrt vor ungewünschten Einblicken.
UND: besonders praktisch ist das zusätzliche Schlafzimmer/Gästezimmer/ Büro mit gegenüberliegender Dusche und WC im Erdgeschoß.
UND UND UND .........
Die Gasheizung wird über Solarmodule und dem im Wohnzimmer stehenden Grundofen kostensparend unterstützt.
Der sehr schön eingewachsene Garten bewahrt vor ungewünschten Einblicken.
UND: besonders praktisch ist das zusätzliche Schlafzimmer/Gästezimmer/ Büro mit gegenüberliegender Dusche und WC im Erdgeschoß.
UND UND UND .........
Kosten
-
Kaufpreis745.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)609 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,33 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis31.03.2035
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Drei Schlafräume mit großem Wohlfühlbad (Fußbodenheizung,Wanne, Dusche, Fenster) im Dachgeschoß, im gesamten Dachgeschoß ist der Dachstuhl sichtbar und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl; sonnige und blickdicht eingewachsene West- Terrasse mit...
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Drei Schlafräume mit großem Wohlfühlbad (Fußbodenheizung,Wanne, Dusche, Fenster) im Dachgeschoß, im gesamten Dachgeschoß ist der Dachstuhl sichtbar und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl; sonnige und blickdicht eingewachsene West- Terrasse mit Sonnensegel; Einzelgarage mit Carport davor.
Drei Schlafräume mit großem Wohlfühlbad (Fußbodenheizung,Wanne, Dusche, Fenster) im Dachgeschoß, im gesamten Dachgeschoß ist der Dachstuhl sichtbar und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl; sonnige und blickdicht eingewachsene West- Terrasse mit Sonnensegel; Einzelgarage mit Carport davor.
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Garage
Lage
Klosterlechfeld mit seinen ca. 3.000 Einwohnern ist ein kleiner Ort im Landkreis Augsburg. Der Ort liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich der Stadt Landsberg am Lech und ist von einer malerischen, hügeligen Landschaft geprägt, die typisch für das...
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Klosterlechfeld mit seinen ca. 3.000 Einwohnern ist ein kleiner Ort im Landkreis Augsburg. Der Ort liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich der Stadt Landsberg am Lech und ist von einer malerischen, hügeligen Landschaft geprägt, die typisch für das bayerische Voralpenland ist.
Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte wie REWE, LIDL und EDEKA), Drogeriemarkt usw. sind genauso gut fußläufig zu erreichen wie Bäcker und Metzger.
Öffentliche Verkehrsanbindung via Deutsche Bahn und AVV (Augsburger Verkehrsverbund), Meridian- BOB- BRB und Bayern Fahrplan; Senioren Fahrdienst im Ort;
Der Ort bietet zwei Kindergärten und eine Grundschule. Das nächstgelegene Gymnasium ist im ca. 5 km entfernten Schwabmünchen zu finden.
Ein Ärztehaus ist ebenfalls im Ort und deckt die gesundheitliche Versorgung bestens ab.
Die geographische Lage des Ortes ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte, wie Landsberg am Lech, Augsburg und München. Im Süden wird Klosterlechfeld vom Lech, einem der bedeutendsten Flüsse in Bayern, flankiert. Durch die Nähe zu Landsberg am Lech und Augsburg sind die größeren Städte, wie z. B. München schnell zu erreichen, was für die Bewohner sowohl beruflich als auch für Freizeitmöglichkeiten von Vorteil ist.
Verkehrstechnisch ist Klosterlechfeld gut erschlossen. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Die nächstgelegene Autobahn ist die A96, die den Ort mit München im Osten und Lindau am Bodensee im Westen verbindet. Zudem gibt es gute Bahnverbindungen über die Bahnstationen in Landsberg am Lech, die den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte wie REWE, LIDL und EDEKA), Drogeriemarkt usw. sind genauso gut fußläufig zu erreichen wie Bäcker und Metzger.
Öffentliche Verkehrsanbindung via Deutsche Bahn und AVV (Augsburger Verkehrsverbund), Meridian- BOB- BRB und Bayern Fahrplan; Senioren Fahrdienst im Ort;
Der Ort bietet zwei Kindergärten und eine Grundschule. Das nächstgelegene Gymnasium ist im ca. 5 km entfernten Schwabmünchen zu finden.
Ein Ärztehaus ist ebenfalls im Ort und deckt die gesundheitliche Versorgung bestens ab.
Die geographische Lage des Ortes ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte, wie Landsberg am Lech, Augsburg und München. Im Süden wird Klosterlechfeld vom Lech, einem der bedeutendsten Flüsse in Bayern, flankiert. Durch die Nähe zu Landsberg am Lech und Augsburg sind die größeren Städte, wie z. B. München schnell zu erreichen, was für die Bewohner sowohl beruflich als auch für Freizeitmöglichkeiten von Vorteil ist.
Verkehrstechnisch ist Klosterlechfeld gut erschlossen. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Die nächstgelegene Autobahn ist die A96, die den Ort mit München im Osten und Lindau am Bodensee im Westen verbindet. Zudem gibt es gute Bahnverbindungen über die Bahnstationen in Landsberg am Lech, die den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen.
Klosterlechfeld mit seinen ca. 3.000 Einwohnern ist ein kleiner Ort im Landkreis Augsburg. Der Ort liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich der Stadt Landsberg am Lech und ist von einer malerischen, hügeligen Landschaft geprägt, die typisch für das bayerische Voralpenland ist.
Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte wie REWE, LIDL und EDEKA), Drogeriemarkt usw. sind genauso gut fußläufig zu erreichen wie Bäcker und Metzger.
Öffentliche Verkehrsanbindung via Deutsche Bahn und AVV (Augsburger Verkehrsverbund), Meridian- BOB- BRB und Bayern Fahrplan; Senioren Fahrdienst im Ort;
Der Ort bietet zwei Kindergärten und eine Grundschule. Das nächstgelegene Gymnasium ist im ca. 5 km entfernten Schwabmünchen zu finden.
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Klosterlechfeld Bayern Deutschland (86836)
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Sonstiges
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Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Alexander Mader
Immobilien A. Mader
Bäckerstrasse 6,
86609 Donauwörth
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Bäckerstr. 6,
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Immobilien A. Mader
Bäckerstr. 6,
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