immobilie1-ID: 31054067 | Anbieter-ID: 258
NEU! | Untermeitingen - Großzügiger 5-Zimmer Bungalow mit Sonnenterrasse, Garten und Doppelgarage!
895.000 €
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche
941 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diesen massiv gebauten und sorgfältig gepflegten Bungalow aus dem Baujahr 1973, der zum Verkauf steht, in Untermeitingen vorstellen zu dürfen. Das Objekt bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente auf einer Ebene mit einer...
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Wir freuen uns, Ihnen diesen massiv gebauten und sorgfältig gepflegten Bungalow aus dem Baujahr 1973, der zum Verkauf steht, in Untermeitingen vorstellen zu dürfen. Das Objekt bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente auf einer Ebene mit einer großzügigen Gesamt-Wohnfläche von ca. 196 m².
Ein besonderes Highlight ist die separate 2-Zimmer Einliegerwohnung (ELW), die sich ideal für Gäste oder als Bürobereich nutzen lässt.
Der Bungalow umfasst insgesamt 5 Zimmer (inkl. ELW), darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen, welcher ausreichend Platz für eine Familie bietet. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und erlaubt es, den Wohnraum optimal zu nutzen. Die schöne Süd-Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Ruhe ein.
Das Grundstück hat 941qm, zeigt sich in einem gepflegten Zustand und spiegelt die sorgsame Instandhaltung der Immobilie wider. Die ansprechende Gestaltung des Gartens bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen wunderbaren Ort der Erholung.
Durch den Einbau einer geeigneten Wärmepumpe lässt sich der Endenergiebedarf auf etwa 1/3 reduzieren. Das wäre dann im Bereich „C“! Weitere Verbesserungen für End- und Primärenergiebedarf ergeben sich z.B. durch einen Fenstertausch. Das Dach bietet Platz für eine Solaranlage z.B. zur Erzeugung von Strom oder zur Trinkwassererwärmung. So lässt sich der Primärenergiebedarf weiter reduzieren.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Untermeitingen, einer Gemeinde, die für ihre freundliche Atmosphäre bekannt ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen.
Diese Immobilie garantiert nicht nur ein hohes Maß an Wohnqualität, sondern auch eine stabile Wertanlage. Sie eignet sich perfekt für diejenigen, die Ruhe und Komfort schätzen und sich ein gemütliches Zuhause schaffen möchten.
Entdecken Sie dieses einzigartige Angebot und machen Sie diesen Bungalow zu Ihrem neuen Zuhause.
Ein besonderes Highlight ist die separate 2-Zimmer Einliegerwohnung (ELW), die sich ideal für Gäste oder als Bürobereich nutzen lässt.
Der Bungalow umfasst insgesamt 5 Zimmer (inkl. ELW), darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen, welcher ausreichend Platz für eine Familie bietet. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und erlaubt es, den Wohnraum optimal zu nutzen. Die schöne Süd-Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Ruhe ein.
Das Grundstück hat 941qm, zeigt sich in einem gepflegten Zustand und spiegelt die sorgsame Instandhaltung der Immobilie wider. Die ansprechende Gestaltung des Gartens bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen wunderbaren Ort der Erholung.
Durch den Einbau einer geeigneten Wärmepumpe lässt sich der Endenergiebedarf auf etwa 1/3 reduzieren. Das wäre dann im Bereich „C“! Weitere Verbesserungen für End- und Primärenergiebedarf ergeben sich z.B. durch einen Fenstertausch. Das Dach bietet Platz für eine Solaranlage z.B. zur Erzeugung von Strom oder zur Trinkwassererwärmung. So lässt sich der Primärenergiebedarf weiter reduzieren.
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Ein besonderes Highlight ist die separate 2-Zimmer Einliegerwohnung (ELW), die sich ideal für Gäste oder als Bürobereich nutzen lässt.
Der Bungalow umfasst insgesamt 5 Zimmer (inkl. ELW), darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen, welcher ausreichend Platz für eine Familie bietet. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und erlaubt es, den Wohnraum optimal zu nutzen. Die schöne Süd-Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Ruhe ein.
Das Grundstück hat 941qm, zeigt sich in einem gepflegten Zustand und spiegelt die sorgsame Instandhaltung der Immobilie wider. Die ansprechende Gestaltung des Gartens bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen wunderbaren Ort der Erholung.
Durch den Einbau einer geeigneten Wärmepumpe lässt sich der Endenergiebedarf auf etwa 1/3 reduzieren. Das wäre dann im Bereich „C“! Weitere Verbesserungen für End- und Primärenergiebedarf ergeben sich z.B. durch einen Fenstertausch. Das Dach bietet Platz für eine Solaranlage z.B. zur Erzeugung von Strom oder zur Trinkwassererwärmung. So lässt sich der Primärenergiebedarf weiter reduzieren.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Untermeitingen, einer Gemeinde, die für ihre freundliche Atmosphäre bekannt ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen.
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Ein besonderes Highlight ist die separate 2-Zimmer Einliegerwohnung (ELW), die sich ideal für Gäste oder als Bürobereich nutzen lässt.
Der Bungalow umfasst insgesamt 5 Zimmer (inkl. ELW), darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen, welcher ausreichend Platz für eine Familie bietet. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und erlaubt es, den Wohnraum optimal zu nutzen. Die schöne Süd-Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Ruhe ein.
Das Grundstück hat 941qm, zeigt sich in einem gepflegten Zustand und spiegelt die sorgsame Instandhaltung der Immobilie wider. Die ansprechende Gestaltung des Gartens bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen wunderbaren Ort der Erholung.
Durch den Einbau einer geeigneten Wärmepumpe lässt sich der Endenergiebedarf auf etwa 1/3 reduzieren. Das wäre dann im Bereich „C“! Weitere Verbesserungen für End- und Primärenergiebedarf ergeben sich z.B. durch einen Fenstertausch. Das Dach bietet Platz für eine Solaranlage z.B. zur Erzeugung von Strom oder zur Trinkwassererwärmung. So lässt sich der Primärenergiebedarf weiter reduzieren.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Untermeitingen, einer Gemeinde, die für ihre freundliche Atmosphäre bekannt ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen.
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Kosten
-
Kaufpreis895.000 €
-
Käuferprovision3,0% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)196 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)941 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf271,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis21.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Großer, sehr gepflegter Garten
• Sonnenterrasse
• Gerätehaus
• Brunnen
• Kachelofen
• Parkett- und Fliesenboden
• Doppelt verglaste Holzfenster, teilweise erneuert
• Rolläden
• Hochwertige Marken-Einbauküche
• Modernes Tageslichtbad
• 2-Zimmer... mehr lesen
• Sonnenterrasse
• Gerätehaus
• Brunnen
• Kachelofen
• Parkett- und Fliesenboden
• Doppelt verglaste Holzfenster, teilweise erneuert
• Rolläden
• Hochwertige Marken-Einbauküche
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• Großer, sehr gepflegter Garten
• Sonnenterrasse
• Gerätehaus
• Brunnen
• Kachelofen
• Parkett- und Fliesenboden
• Doppelt verglaste Holzfenster, teilweise erneuert
• Rolläden
• Hochwertige Marken-Einbauküche
• Modernes Tageslichtbad
• 2-Zimmer Einliegerwohnung mit Einbauküche, Bad und Extra-WC
• Raumhöhe ca. 2,53m
• Gemauertes Treppenhaus
• Teilunterkellerung
• Dämmung der Fassade (Nord- u. Ostseite)
• Dämmung Kellerdecke u. obere Geschoßdecke
• Öl-Zentralheizung
• Doppelgarage
• Stellplätze
• Sonnenterrasse
• Gerätehaus
• Brunnen
• Kachelofen
• Parkett- und Fliesenboden
• Doppelt verglaste Holzfenster, teilweise erneuert
• Rolläden
• Hochwertige Marken-Einbauküche
• Modernes Tageslichtbad
• 2-Zimmer Einliegerwohnung mit Einbauküche, Bad und Extra-WC
• Raumhöhe ca. 2,53m
• Gemauertes Treppenhaus
• Teilunterkellerung
• Dämmung der Fassade (Nord- u. Ostseite)
• Dämmung Kellerdecke u. obere Geschoßdecke
• Öl-Zentralheizung
• Doppelgarage
• Stellplätze
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• 2-Zimmer Einliegerwohnung mit Einbauküche, Bad und Extra-WC
• Raumhöhe ca. 2,53m
• Gemauertes Treppenhaus
• Teilunterkellerung
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• Gemauertes Treppenhaus
• Teilunterkellerung
• Dämmung der Fassade (Nord- u. Ostseite)
• Dämmung Kellerdecke u. obere Geschoßdecke
• Öl-Zentralheizung
• Doppelgarage
• Stellplätze
- Einliegerwohnung
Lage
Schöne, grüne und absolut ruhige Wohnlage in einer Sackgasse in Untermeitingen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern.
Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie bequem fußläufig erledigen.
Von Untermeitingen aus sind Sie schnell... mehr lesen
Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie bequem fußläufig erledigen.
Von Untermeitingen aus sind Sie schnell... mehr lesen
Schöne, grüne und absolut ruhige Wohnlage in einer Sackgasse in Untermeitingen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern.
Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie bequem fußläufig erledigen.
Von Untermeitingen aus sind Sie schnell mit dem PKW auf der B17 Landsberg-Donauwörth, der A8 München-Stuttgart und der A96 München-Lindau.
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86836 Untermeitingen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Frank Hegener
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Am Backofenwall 3,
86153 Augsburg
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0821 / 5436626
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