immobilie1-ID: 31540661 | Anbieter-ID: PLS096
Reihenmittelhaus mit Balkon, Terrasse, ausbaufähigem DG, Garage und Garten in Untermeitingen kaufen
349.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
224 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Die Immobilie wurde im Jahr 1984 in Ziegel-Massivbauweise erstellt. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und in einer guten Lage in Untermeitingen. Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen im EG und OG ca. 120 m² Wohnfläche und ca. 40 m²...
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Die Immobilie wurde im Jahr 1984 in Ziegel-Massivbauweise erstellt. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und in einer guten Lage in Untermeitingen. Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen im EG und OG ca. 120 m² Wohnfläche und ca. 40 m² zusätzlichen Wohnraum im DG, derzeit noch im Rohbau, den Sie nach ihren Wünschen und Vorstellungen, bei Bedarf noch ausbauen können. Die Räumlichkeiten im EG und OG wurden dieses Jahr neu gestrichen und die Teppiche im OG alle entfernt.
Das Erdgeschoss überzeugt durch den großzügigen Wohnbereich mit dem anliegenden Esszimmer, einer geschlossenen Küche und einem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zur teilweise überdachten Terrasse mit einer Markise und dann weiter in den Garten.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Doppel-Waschbecken. Vom Schlafzimmer, sowie vom Gästezimmer aus haben Sie jeweils den direkten Zugang zum Balkon.
Das Haus verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlicher Wohnfläche. Geplant war früher ein Studio-Zimmer, ein Spielzimmer sowie ein Abstellraum. Bitte beachten Sie dazu auch den Grundriss vom Musterbeispiel wie das DG ausgebaut werden könnte.
Im Untergeschoss befindet sich der Heizungs- und Tankraum, ein größerer Hobby- bzw. Werkstattraum und eine große Waschküche mit weiteren Abstellmöglichkeiten.
Zu ihrer Info: eine Garage mit eigener Flur-Nummer kommt mit 14.000 € zum Kaufpreis hinzu somit beträgt der komplette Kaufpreis 363.000 €..
Das Erdgeschoss überzeugt durch den großzügigen Wohnbereich mit dem anliegenden Esszimmer, einer geschlossenen Küche und einem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zur teilweise überdachten Terrasse mit einer Markise und dann weiter in den Garten.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Doppel-Waschbecken. Vom Schlafzimmer, sowie vom Gästezimmer aus haben Sie jeweils den direkten Zugang zum Balkon.
Das Haus verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlicher Wohnfläche. Geplant war früher ein Studio-Zimmer, ein Spielzimmer sowie ein Abstellraum. Bitte beachten Sie dazu auch den Grundriss vom Musterbeispiel wie das DG ausgebaut werden könnte.
Im Untergeschoss befindet sich der Heizungs- und Tankraum, ein größerer Hobby- bzw. Werkstattraum und eine große Waschküche mit weiteren Abstellmöglichkeiten.
Zu ihrer Info: eine Garage mit eigener Flur-Nummer kommt mit 14.000 € zum Kaufpreis hinzu somit beträgt der komplette Kaufpreis 363.000 €..
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1984
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Gesamtfläche (ca.)144 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)224 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)13 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis05.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
•Fußboden-Niedertemperatur-Heizung von Buderus
•2-fach isolier-verglaste Holzfenster mit Rollläden
•Gäste-WC im Eingangsbereich im EG
•Badezimmer mit WC, Doppel-Waschbecken, Wanne und Dusche im OG
•im EG sind sämtliche Räume gefliest
•im OG waren die... mehr lesen
•2-fach isolier-verglaste Holzfenster mit Rollläden
•Gäste-WC im Eingangsbereich im EG
•Badezimmer mit WC, Doppel-Waschbecken, Wanne und Dusche im OG
•im EG sind sämtliche Räume gefliest
•im OG waren die... mehr lesen
•Fußboden-Niedertemperatur-Heizung von Buderus
•2-fach isolier-verglaste Holzfenster mit Rollläden
•Gäste-WC im Eingangsbereich im EG
•Badezimmer mit WC, Doppel-Waschbecken, Wanne und Dusche im OG
•im EG sind sämtliche Räume gefliest
•im OG waren die Böden mit Teppichen belegt
•in den Sanitärräumen im EG und OG sind die Böden gefliest
•in der großen Waschküche ist der Boden gefliest
•geschlossene Küche ohne Einbauküche
•eigenes Esszimmer zwischen Wohn- und Küchenbereich
•Balkon mit Zugang vom Schlaf-/ und Gästezimmer
•Terrasse mit Markise
•Einzel-Garage mit eigener Flurnummer
•Sat-Anlage
•2-fach isolier-verglaste Holzfenster mit Rollläden
•Gäste-WC im Eingangsbereich im EG
•Badezimmer mit WC, Doppel-Waschbecken, Wanne und Dusche im OG
•im EG sind sämtliche Räume gefliest
•im OG waren die Böden mit Teppichen belegt
•in den Sanitärräumen im EG und OG sind die Böden gefliest
•in der großen Waschküche ist der Boden gefliest
•geschlossene Küche ohne Einbauküche
•eigenes Esszimmer zwischen Wohn- und Küchenbereich
•Balkon mit Zugang vom Schlaf-/ und Gästezimmer
•Terrasse mit Markise
•Einzel-Garage mit eigener Flurnummer
•Sat-Anlage
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Untermeitingen liegt im schwäbischen Landkreis Augsburg mit ca. 7.600 Einwohnern und befindet sich mittig zwischen der Fuggerstadt Augsburg sowie der traumhaften Kreisstadt Landsberg am Lech. Die ruhige Wohnlage ist besonders ideal für Familien mit...
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Untermeitingen liegt im schwäbischen Landkreis Augsburg mit ca. 7.600 Einwohnern und befindet sich mittig zwischen der Fuggerstadt Augsburg sowie der traumhaften Kreisstadt Landsberg am Lech. Die ruhige Wohnlage ist besonders ideal für Familien mit Kindern.
Nur wenige Minuten bis zur B17. Von hier ist Augsburg in ca. 20 Minuten zu erreichen. Für Pendler ist der Ort gut geeignet durch die ausgezeichnete Anbindung zur Schnellstraße, von der man nach wenigen Fahrminuten auf die A96 in Richtung München - Lindau sowie auf die A8 Richtung München - Stuttgart gelangt. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für zusätzliche Flexibilität.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im 3 Kilometer entfernten Klosterlechfeld mit Anschlüssen nach Augsburg, Landsberg am Lech und Kaufering.
Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker und Supermärkte, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken, u.v.m. befinden sich in direkter Umgebung und sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem PKW erreichbar. Kindergärten, Grundschulen sowie Mittelschulen sind bequem mit dem Fahrrad, dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Weiterführende Schulen finden Sie in den umliegenden Städten wie z.B. Schwabmünchen und Landsberg.
In Untermeitingen bietet sich die Möglichkeit, Straßenfeste und Veranstaltungen, wie die italienische Nacht zu besuchen, sowie Cafés und Restaurants bieten Ihnen weiteren Komfort. Die nahe gelegene Lechstaustufe bietet Ihnen Natur Pur und weitere besondere Plätze, ideal für Walker, Radfahrer, Jogger und Spaziergänger.
Nur wenige Minuten bis zur B17. Von hier ist Augsburg in ca. 20 Minuten zu erreichen. Für Pendler ist der Ort gut geeignet durch die ausgezeichnete Anbindung zur Schnellstraße, von der man nach wenigen Fahrminuten auf die A96 in Richtung München - Lindau sowie auf die A8 Richtung München - Stuttgart gelangt. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für zusätzliche Flexibilität.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im 3 Kilometer entfernten Klosterlechfeld mit Anschlüssen nach Augsburg, Landsberg am Lech und Kaufering.
Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker und Supermärkte, Restaurants sowie Ärzte, Apotheken, u.v.m. befinden sich in direkter Umgebung und sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem PKW erreichbar. Kindergärten, Grundschulen sowie Mittelschulen sind bequem mit dem Fahrrad, dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Weiterführende Schulen finden Sie in den umliegenden Städten wie z.B. Schwabmünchen und Landsberg.
In Untermeitingen bietet sich die Möglichkeit, Straßenfeste und Veranstaltungen, wie die italienische Nacht zu besuchen, sowie Cafés und Restaurants bieten Ihnen weiteren Komfort. Die nahe gelegene Lechstaustufe bietet Ihnen Natur Pur und weitere besondere Plätze, ideal für Walker, Radfahrer, Jogger und Spaziergänger.
Untermeitingen Deutschland (86836)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 156.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Dieser ist gültig bis 5.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 156.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 156.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen.
Füllen Sie bitte das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG mit Ihrer TELEFONNUMMER aus.
Herr Peter L. Seufert setzt sich zeitnah mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da das Maklerhonorar selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 5.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 156.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen.
Füllen Sie bitte das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG mit Ihrer TELEFONNUMMER aus.
Herr Peter L. Seufert setzt sich zeitnah mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Ansprechpartner
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Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Str. 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
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08232 - 959 78 - 0
Layer Holding AG
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