immobilie1-ID: 30378697 | Anbieter-ID: LW509K
Betreutes Wohnen: Ihr Rückzugsort mit Herz, Sicherheit und Service
574.961 €
Kaufpreis
94,29 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer energieeffizienten Massivbauweise.
Die Wohnung umfasst ca. 94 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Türkheim nur... mehr lesen
Die Wohnung umfasst ca. 94 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Türkheim nur... mehr lesen
Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer energieeffizienten Massivbauweise.
Die Wohnung umfasst ca. 94 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Türkheim nur unweit vom Zentrum der Marktgemeinde mit all seinen Vorteilen entfernt. Es erwartet Sie eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Die große Dachterrasse mit einer Ausrichtung in den Westen, bietet Ihnen gemütliche Grillabende mit Familie und Freunde.
Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Wohneinheiten ist mit dem Fokus auf nachhaltige Massivbauweise konzipiert, welches mit modernster Technik ausgestattet ist.
Alle Wohnungen sind über einen Aufzug (rollstuhlgeeignete Ausführung) – auch vom Keller aus – barrierefrei erreichbar. Zu der Wohnanlage gehören außerdem eine Tiefgarage, Außenstellplätze und ein großer Fahrradabstellraum im Untergeschoss, die Ihnen einen bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bieten.
Die Wohnungen können von Personen ab 55 Jahren sowie Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50 % bezogen werden und eignen sich sowohl zum Eigenbezug als auch als sichere Kapitalanlage, unabhängig vom Alter!
Eine hochinteressante Wohnform der Zukunft – Ihrer Zukunft?!
Sichern Sie sich jetzt den Steuervorteil durch die 5 % Sonder-Afa-Abschreibung.
Die CO₂-Umlage entfällt komplett / nahezu komplett bei Neubau, dadurch entstehen weniger nicht umlagefähige Kosten und somit eine höhere Rendite!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem vielseitigen Wohnobjekt begeistern!
Sie wollen bereits jetzt schon einen Blick via Video auf Ihr neues Zuhause werfen! - bitte!
https://www.youtube.com/watch?v=AJcU2scsUlU
Diese Videos zeigen Ihnen die verschiedenen Baufortschritte der Wohnanlage:
Teil 1: https://www.youtube.com/watch?v=MzzyW3FVZ5E
Teil 2: https://www.youtube.com/watch?v=BcBeiTg-spw
Teil 3: https://www.youtube.com/watch?v=5pB8fPlUp9A
Teil 4: https://www.youtube.com/watch?v=Wmh5QxE_1HE
Wir freuen uns auf Sie!
Die Wohnung umfasst ca. 94 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Türkheim nur unweit vom Zentrum der Marktgemeinde mit all seinen Vorteilen entfernt. Es erwartet Sie eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Die große Dachterrasse mit einer Ausrichtung in den Westen, bietet Ihnen gemütliche Grillabende mit Familie und Freunde.
Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Wohneinheiten ist mit dem Fokus auf nachhaltige Massivbauweise konzipiert, welches mit modernster Technik ausgestattet ist.
Alle Wohnungen sind über einen Aufzug (rollstuhlgeeignete Ausführung) – auch vom Keller aus – barrierefrei erreichbar. Zu der Wohnanlage gehören außerdem eine Tiefgarage, Außenstellplätze und ein großer Fahrradabstellraum im Untergeschoss, die Ihnen einen bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bieten.
Die Wohnungen können von Personen ab 55 Jahren sowie Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50 % bezogen werden und eignen sich sowohl zum Eigenbezug als auch als sichere Kapitalanlage, unabhängig vom Alter!
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Teil 3: https://www.youtube.com/watch?v=5pB8fPlUp9A
Teil 4: https://www.youtube.com/watch?v=Wmh5QxE_1HE
Wir freuen uns auf Sie!
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Die Wohnung umfasst ca. 94 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Türkheim nur unweit vom Zentrum der Marktgemeinde mit all seinen Vorteilen entfernt. Es erwartet Sie eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Die große Dachterrasse mit einer Ausrichtung in den Westen, bietet Ihnen gemütliche Grillabende mit Familie und Freunde.
Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Wohneinheiten ist mit dem Fokus auf nachhaltige Massivbauweise konzipiert, welches mit modernster Technik ausgestattet ist.
Alle Wohnungen sind über einen Aufzug (rollstuhlgeeignete Ausführung) – auch vom Keller aus – barrierefrei erreichbar. Zu der Wohnanlage gehören außerdem eine Tiefgarage, Außenstellplätze und ein großer Fahrradabstellraum im Untergeschoss, die Ihnen einen bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bieten.
Die Wohnungen können von Personen ab 55 Jahren sowie Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50 % bezogen werden und eignen sich sowohl zum Eigenbezug als auch als sichere Kapitalanlage, unabhängig vom Alter!
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Die CO₂-Umlage entfällt komplett / nahezu komplett bei Neubau, dadurch entstehen weniger nicht umlagefähige Kosten und somit eine höhere Rendite!
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Teil 1: https://www.youtube.com/watch?v=MzzyW3FVZ5E
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Teil 3: https://www.youtube.com/watch?v=5pB8fPlUp9A
Teil 4: https://www.youtube.com/watch?v=Wmh5QxE_1HE
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Die große Dachterrasse mit einer Ausrichtung in den Westen, bietet Ihnen gemütliche Grillabende mit Familie und Freunde.
Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Wohneinheiten ist mit dem Fokus auf nachhaltige Massivbauweise konzipiert, welches mit modernster Technik ausgestattet ist.
Alle Wohnungen sind über einen Aufzug (rollstuhlgeeignete Ausführung) – auch vom Keller aus – barrierefrei erreichbar. Zu der Wohnanlage gehören außerdem eine Tiefgarage, Außenstellplätze und ein großer Fahrradabstellraum im Untergeschoss, die Ihnen einen bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bieten.
Die Wohnungen können von Personen ab 55 Jahren sowie Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50 % bezogen werden und eignen sich sowohl zum Eigenbezug als auch als sichere Kapitalanlage, unabhängig vom Alter!
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Teil 3: https://www.youtube.com/watch?v=5pB8fPlUp9A
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Kosten
-
Kaufpreis574.961 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)94,29 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Besonderheiten Ihrer Wohnung:
• Bauausführung als Effizienzhaus 55 mit Endenergiebedarf A+
• Aufzug mit großer Aufzugskabine, für Liegendtransport geeignet
• Hauseingangstür als automatisch öffnende Tür mit Schlüsselschalter
• Fenster mit... mehr lesen
• Bauausführung als Effizienzhaus 55 mit Endenergiebedarf A+
• Aufzug mit großer Aufzugskabine, für Liegendtransport geeignet
• Hauseingangstür als automatisch öffnende Tür mit Schlüsselschalter
• Fenster mit... mehr lesen
Besonderheiten Ihrer Wohnung:
• Bauausführung als Effizienzhaus 55 mit Endenergiebedarf A+
• Aufzug mit großer Aufzugskabine, für Liegendtransport geeignet
• Hauseingangstür als automatisch öffnende Tür mit Schlüsselschalter
• Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch bedienbare Rollläden
• großzügige, bodenebene Dusche einschließlich Haltegriffe
• PV-Anlage zur Stromversorgung der Wärmepumpe
Weiterführende Details entnehmen Sie in unserem ausführlicheren Exposé.
Oder vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besprechen Sie mit uns die Bau- und Leistungsbeschreibung bei einem persönlichen Termin in unserem Büro oder im Rahmen einer Besichtigung einer unserer Musterwohnungen.
Sie erreichen uns unter 08232/959780 oder via E-Mail an info@layer-gruppe.de.
• Bauausführung als Effizienzhaus 55 mit Endenergiebedarf A+
• Aufzug mit großer Aufzugskabine, für Liegendtransport geeignet
• Hauseingangstür als automatisch öffnende Tür mit Schlüsselschalter
• Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch bedienbare Rollläden
• großzügige, bodenebene Dusche einschließlich Haltegriffe
• PV-Anlage zur Stromversorgung der Wärmepumpe
Weiterführende Details entnehmen Sie in unserem ausführlicheren Exposé.
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• Aufzug mit großer Aufzugskabine, für Liegendtransport geeignet
• Hauseingangstür als automatisch öffnende Tür mit Schlüsselschalter
• Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch bedienbare Rollläden
• großzügige, bodenebene Dusche einschließlich Haltegriffe
• PV-Anlage zur Stromversorgung der Wärmepumpe
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- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Türkheim – eine charmante und lebenswerte Marktgemeinde!
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in der schönen Marktgemeinde Türkheim im Allgäu, ca. 25 km südlich von Kaufbeuren und ca. 35 km westlich von Memmingen. Der Markt Türkheim im... mehr lesen
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in der schönen Marktgemeinde Türkheim im Allgäu, ca. 25 km südlich von Kaufbeuren und ca. 35 km westlich von Memmingen. Der Markt Türkheim im... mehr lesen
Türkheim – eine charmante und lebenswerte Marktgemeinde!
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in der schönen Marktgemeinde Türkheim im Allgäu, ca. 25 km südlich von Kaufbeuren und ca. 35 km westlich von Memmingen. Der Markt Türkheim im Landkreis Unterallgäu liegt mit seiner direkten Anschlussstelle verkehrsgünstig an der A 96 (München-Lindau).
Türkheim ist obendrein an die Bahnstrecke Buchloe-Memmingen angebunden. Ab Buchloe besteht ein direkter Anschluss nach Augsburg, München, Kempten und viele weitere Städte.
In Türkheim gibt es alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Für die ältere Generation existiert ein vielfältiges Freizeitangebot in und um Türkheim, wie die Seniorengruppen beim TV und SVS, als auch zahlreiche Angebote wie Gymnastik, Tennis, Tanzen und Volleyball. Golfbegeisterte können ihrer Leidenschaft beim Golfclub zu Gut Ludwigsberg nachgehen. Besonders beliebt ist das Seniorenkino mit Kaffeeklatsch im Filmhaus Huber.
Durch den Sozialverband VdK – Ortsverband Türkheim werden regelmäßige Stammtische im Schlosscafé Türkheim veranstaltet.
Auch die Gesundheitsversorgung ist mit Ärzten verschiedener Fachrichtungen, Physiotherapeuten, Apotheken und Fußpflege gewährleistet.
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in der schönen Marktgemeinde Türkheim im Allgäu, ca. 25 km südlich von Kaufbeuren und ca. 35 km westlich von Memmingen. Der Markt Türkheim im Landkreis Unterallgäu liegt mit seiner direkten Anschlussstelle verkehrsgünstig an der A 96 (München-Lindau).
Türkheim ist obendrein an die Bahnstrecke Buchloe-Memmingen angebunden. Ab Buchloe besteht ein direkter Anschluss nach Augsburg, München, Kempten und viele weitere Städte.
In Türkheim gibt es alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Für die ältere Generation existiert ein vielfältiges Freizeitangebot in und um Türkheim, wie die Seniorengruppen beim TV und SVS, als auch zahlreiche Angebote wie Gymnastik, Tennis, Tanzen und Volleyball. Golfbegeisterte können ihrer Leidenschaft beim Golfclub zu Gut Ludwigsberg nachgehen. Besonders beliebt ist das Seniorenkino mit Kaffeeklatsch im Filmhaus Huber.
Durch den Sozialverband VdK – Ortsverband Türkheim werden regelmäßige Stammtische im Schlosscafé Türkheim veranstaltet.
Auch die Gesundheitsversorgung ist mit Ärzten verschiedener Fachrichtungen, Physiotherapeuten, Apotheken und Fußpflege gewährleistet.
Türkheim – eine charmante und lebenswerte Marktgemeinde!
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Türkheim ist obendrein an die Bahnstrecke Buchloe-Memmingen angebunden. Ab Buchloe besteht ein direkter Anschluss nach Augsburg, München, Kempten und viele weitere Städte.
In Türkheim gibt es alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Für die ältere Generation existiert ein vielfältiges Freizeitangebot in und um Türkheim, wie die Seniorengruppen beim TV und SVS, als auch zahlreiche Angebote wie Gymnastik, Tennis, Tanzen und Volleyball. Golfbegeisterte können ihrer Leidenschaft beim Golfclub zu Gut Ludwigsberg nachgehen. Besonders beliebt ist das Seniorenkino mit Kaffeeklatsch im Filmhaus Huber.
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86842 Türkheim · Deutschland
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Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten!
In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag.
Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Exposé entsprechen dem Planungsstand Februar 2023.
Bei der ausgewiesenen Wohnfläche ist die anteilige Fläche an der Begegnungsstätte bereits mit einberechnet.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.
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