immobilie1-ID: 31373607 | Anbieter-ID: CB-291_6
Neubau von 6 Reihenhäusern in Jengen - Modernes Wohnen an der Gennach
699.500 €
Kaufpreis
126,72 m²
Wohnfläche
268,75 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Herzlich willkommen in den Gennachgärten - Ihr neues Zuhause in Jengen! Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst sechs moderne Reihenhäuser, die höchsten Wohnkomfort, eine nachhaltige Bauweise und eine naturnahe Umgebung vereinen. Die Häuser werden...
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Herzlich willkommen in den Gennachgärten - Ihr neues Zuhause in Jengen! Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst sechs moderne Reihenhäuser, die höchsten Wohnkomfort, eine nachhaltige Bauweise und eine naturnahe Umgebung vereinen. Die Häuser werden nach dem KfW-55-Standard gebaut, mit Wohnflächen zwischen ca. 127 m² und 144 m², verteilt auf drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss. Jede Einheit verfügt über eine Garage und einen Stellplatz, einen eigenen Garten sowie eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen einladen.
Das Bauprojekt „Gennachgärten“ steht für zeitgemäße Architektur, hohe Bauqualität und durchdachte Wohnkonzepte. Die sechs Reihenhäuser werden in solider Ziegelbauweise mit 36,5 cm starken Wärmeschutzziegeln errichtet, die exzellente Dämmwerte garantieren.
Alle Häuser verfügen über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe, kombiniert mit einer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Für die Zukunft ist bereits eine Vorbereitung zur Montage einer Photovoltaikanlage integriert.
Die Innenausstattung der Gennachgärten lässt keine Wünsche offen...
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Die vollständige Objektbeschreibung und weitere Bilder zu diesem Neubauprojekt finden Sie auf unserer Website unter: https://www.domizilacht.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=253
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Das Bauprojekt „Gennachgärten“ steht für zeitgemäße Architektur, hohe Bauqualität und durchdachte Wohnkonzepte. Die sechs Reihenhäuser werden in solider Ziegelbauweise mit 36,5 cm starken Wärmeschutzziegeln errichtet, die exzellente Dämmwerte garantieren.
Alle Häuser verfügen über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe, kombiniert mit einer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Für die Zukunft ist bereits eine Vorbereitung zur Montage einer Photovoltaikanlage integriert.
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Das Bauprojekt „Gennachgärten“ steht für zeitgemäße Architektur, hohe Bauqualität und durchdachte Wohnkonzepte. Die sechs Reihenhäuser werden in solider Ziegelbauweise mit 36,5 cm starken Wärmeschutzziegeln errichtet, die exzellente Dämmwerte garantieren.
Alle Häuser verfügen über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe, kombiniert mit einer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Für die Zukunft ist bereits eine Vorbereitung zur Montage einer Photovoltaikanlage integriert.
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Alle Häuser verfügen über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe, kombiniert mit einer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Für die Zukunft ist bereits eine Vorbereitung zur Montage einer Photovoltaikanlage integriert.
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Kosten
-
Kaufpreis699.500 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei für den Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)126,72 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)268,75 m²
-
Nutzfläche (ca.)26,82 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 01.01.2027
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen
- KfW 55 Standard als Massivbau mit 36,5 cm starken Wärmeschutzziegeln
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in Küche und Bad
- Dezentrale Lüftungsanlage mit... mehr lesen
- KfW 55 Standard als Massivbau mit 36,5 cm starken Wärmeschutzziegeln
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in Küche und Bad
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- Moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen
- KfW 55 Standard als Massivbau mit 36,5 cm starken Wärmeschutzziegeln
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in Küche und Bad
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Integrierte Vorbereitung zur Montage einer Photovoltaikanlage
- 3 Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Kellergeschoss
- Wohnflächen zwischen 127 m² und 144 m²
- Grundstücksgrößen zwischen 202 m² und 287 m²
- Großer Wohnbereich mit offener Küche
- Massivholztreppen aus Buche
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Raffstores im Erdgeschoss
- Elektrische Kunststoffrollläden im Obergeschoss
- Hochwertige Bodenbeläge aus Echtholzparkett, Textil oder Laminat
- Moderne Bäder mit hochwertigen Armaturen
- Eigener Privatgarten, Terrasse und Balkon
- Frostsicherer Gartenwasseranschluss
- Garage mit optionaler Wallbox-Vorbereitung sowie je ein Stellplatz
- KfW 55 Standard als Massivbau mit 36,5 cm starken Wärmeschutzziegeln
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in Küche und Bad
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Integrierte Vorbereitung zur Montage einer Photovoltaikanlage
- 3 Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Kellergeschoss
- Wohnflächen zwischen 127 m² und 144 m²
- Grundstücksgrößen zwischen 202 m² und 287 m²
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- Moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen
- KfW 55 Standard als Massivbau mit 36,5 cm starken Wärmeschutzziegeln
- Luft-Wärmepumpe
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- 3 Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Kellergeschoss
- Wohnflächen zwischen 127 m² und 144 m²
- Grundstücksgrößen zwischen 202 m² und 287 m²
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- Wohnflächen zwischen 127 m² und 144 m²
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- Großer Wohnbereich mit offener Küche
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- Eigener Privatgarten, Terrasse und Balkon
- Frostsicherer Gartenwasseranschluss
- Garage mit optionaler Wallbox-Vorbereitung sowie je ein Stellplatz
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Neubauprojekt befindet sich in hervorragender Lage in Jengen, direkt am malerischen Urbansweg und in unmittelbarer Nähe zur Gennach. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine ideale Wohnqualität für Familien und Naturliebhaber. Hier wohnen...
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Das Neubauprojekt befindet sich in hervorragender Lage in Jengen, direkt am malerischen Urbansweg und in unmittelbarer Nähe zur Gennach. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine ideale Wohnqualität für Familien und Naturliebhaber. Hier wohnen Sie abseits des Trubels und genießen dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
In Jengen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Der Kindergarten und die Grundschule sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten wie Buchloe oder Kaufbeuren, die mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung in Jengen ist ebenfalls sehr gut. Der Bahnhof Jengen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Buchloe, Kaufbeuren und in Richtung München, was besonders für Pendler interessant ist. Über die nahegelegene Bundesstraße B12 und die Autobahn A96 sind Sie auch mit dem PKW bestens angebunden und erreichen München oder den Bodensee in rund einer Stunde.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung rund um Jengen vielfältige Möglichkeiten. Wander- und Radwege entlang der Gennach laden zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Sportvereine, Schwimmbäder und Freizeiteinrichtungen, die für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sorgen. Auch kulturell hat Jengen und das Umland einiges zu bieten, darunter traditionelle Feste, Museen und historische Sehenswürdigkeiten.
Zusammengefasst bietet das Neubauprojekt am Urbansweg in Jengen eine ideale Kombination aus modernem Wohnen, naturnaher Umgebung und hervorragender Anbindung – perfekt für Familien, Paare und Naturliebhaber.
In Jengen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Der Kindergarten und die Grundschule sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten wie Buchloe oder Kaufbeuren, die mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung in Jengen ist ebenfalls sehr gut. Der Bahnhof Jengen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Buchloe, Kaufbeuren und in Richtung München, was besonders für Pendler interessant ist. Über die nahegelegene Bundesstraße B12 und die Autobahn A96 sind Sie auch mit dem PKW bestens angebunden und erreichen München oder den Bodensee in rund einer Stunde.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung rund um Jengen vielfältige Möglichkeiten. Wander- und Radwege entlang der Gennach laden zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Sportvereine, Schwimmbäder und Freizeiteinrichtungen, die für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sorgen. Auch kulturell hat Jengen und das Umland einiges zu bieten, darunter traditionelle Feste, Museen und historische Sehenswürdigkeiten.
Zusammengefasst bietet das Neubauprojekt am Urbansweg in Jengen eine ideale Kombination aus modernem Wohnen, naturnaher Umgebung und hervorragender Anbindung – perfekt für Familien, Paare und Naturliebhaber.
Das Neubauprojekt befindet sich in hervorragender Lage in Jengen, direkt am malerischen Urbansweg und in unmittelbarer Nähe zur Gennach. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine ideale Wohnqualität für Familien und Naturliebhaber. Hier wohnen Sie abseits des Trubels und genießen dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
In Jengen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Der Kindergarten und die Grundschule sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten wie Buchloe oder Kaufbeuren, die mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar sind.
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Zusammengefasst bietet das Neubauprojekt am Urbansweg in Jengen eine ideale Kombination aus modernem Wohnen, naturnaher Umgebung und hervorragender Anbindung – perfekt für Familien, Paare und Naturliebhaber.
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Die Verkehrsanbindung in Jengen ist ebenfalls sehr gut. Der Bahnhof Jengen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Buchloe, Kaufbeuren und in Richtung München, was besonders für Pendler interessant ist. Über die nahegelegene Bundesstraße B12 und die Autobahn A96 sind Sie auch mit dem PKW bestens angebunden und erreichen München oder den Bodensee in rund einer Stunde.
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Zusammengefasst bietet das Neubauprojekt am Urbansweg in Jengen eine ideale Kombination aus modernem Wohnen, naturnaher Umgebung und hervorragender Anbindung – perfekt für Familien, Paare und Naturliebhaber.
86860 Jengen · Jengen · Deutschland
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Sonstiges
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