immobilie1-ID: 31374839 | Anbieter-ID: CB-291_4
Neubau von 6 Reihenhäusern in Jengen - Modernes Wohnen an der Gennach
669.500 €
Kaufpreis
144,23 m²
Wohnfläche
218,05 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Herzlich willkommen in den Gennachgärten - Ihr neues Zuhause in Jengen! Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst sechs moderne Reihenhäuser, die höchsten Wohnkomfort, eine nachhaltige Bauweise und eine naturnahe Umgebung vereinen. Die Häuser werden...
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Herzlich willkommen in den Gennachgärten - Ihr neues Zuhause in Jengen! Dieses exklusive Neubauprojekt umfasst sechs moderne Reihenhäuser, die höchsten Wohnkomfort, eine nachhaltige Bauweise und eine naturnahe Umgebung vereinen. Die Häuser werden nach dem KfW-55-Standard gebaut, mit Wohnflächen zwischen ca. 127 m² und 144 m², verteilt auf drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss. Jede Einheit verfügt über eine Garage und einen Stellplatz, einen eigenen Garten sowie eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen einladen.
Das Bauprojekt „Gennachgärten“ steht für zeitgemäße Architektur, hohe Bauqualität und durchdachte Wohnkonzepte. Die sechs Reihenhäuser werden in solider Ziegelbauweise mit 36,5 cm starken Wärmedämmziegeln errichtet, die exzellente Dämmwerte garantieren.
Alle Häuser verfügen über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe, kombiniert mit einer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Für die Zukunft ist bereits eine Vorbereitung zur Montage einer Photovoltaikanlage integriert.
Die Innenausstattung der Gennachgärten lässt keine Wünsche offen...
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Die vollständige Objektbeschreibung und weitere Bilder zu diesem Neubauprojekt finden Sie auf unserer Website unter: https://www.domizilacht.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=249
EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD:
Unser ausführliches Exposé können Sie direkt auf unserer Website selber herunterladen. Kopieren und folgen Sie einfach dem o.g. Link, um direkt zur Objektinsertion auf unserer Seite zu gelangen.
Hinterlegen Sie Ihre Kontaktangaben und klicken Sie auf "Anfrage senden".
Das Exposé wird Ihnen im Anschluss zu Ihrer Anfrage automatisch zur Verfügung gestellt. Um das Exposé anzeigen & herunterladen zu können, akzeptieren Sie bitte unsere AGB und den Widerruf.
Das Bauprojekt „Gennachgärten“ steht für zeitgemäße Architektur, hohe Bauqualität und durchdachte Wohnkonzepte. Die sechs Reihenhäuser werden in solider Ziegelbauweise mit 36,5 cm starken Wärmedämmziegeln errichtet, die exzellente Dämmwerte garantieren.
Alle Häuser verfügen über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe, kombiniert mit einer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Für die Zukunft ist bereits eine Vorbereitung zur Montage einer Photovoltaikanlage integriert.
Die Innenausstattung der Gennachgärten lässt keine Wünsche offen...
SIE MÖCHTEN MEHR WISSEN?
Die vollständige Objektbeschreibung und weitere Bilder zu diesem Neubauprojekt finden Sie auf unserer Website unter: https://www.domizilacht.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=249
EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD:
Unser ausführliches Exposé können Sie direkt auf unserer Website selber herunterladen. Kopieren und folgen Sie einfach dem o.g. Link, um direkt zur Objektinsertion auf unserer Seite zu gelangen.
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Kosten
-
Kaufpreis669.500 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2025
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)144,23 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)218,05 m²
-
Nutzfläche (ca.)37,58 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 01.01.2027
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen
- KfW 55 Standard als Massivbau mit 36,5 cm starken Wärmedämmziegeln
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in Küche und Bad
- Dezentrale Lüftungsanlage mit... mehr lesen
- KfW 55 Standard als Massivbau mit 36,5 cm starken Wärmedämmziegeln
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in Küche und Bad
- Dezentrale Lüftungsanlage mit... mehr lesen
- Moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen
- KfW 55 Standard als Massivbau mit 36,5 cm starken Wärmedämmziegeln
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in Küche und Bad
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Integrierte Vorbereitung zur Montage einer Photovoltaikanlage
- 3 Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Kellergeschoss
- Wohnflächen zwischen 127 m² und 144 m²
- Grundstücksgrößen zwischen 202 m² und 287 m²
- Großer Wohnbereich mit offener Küche
- Massivholztreppen aus Buche
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Raffstores im Erdgeschoss
- Elektrische Kunststoffrollläden im Obergeschoss
- Hochwertige Bodenbeläge aus Echtholzparkett, Textil oder Laminat
- Moderne Bäder mit hochwertigen Armaturen
- Eigener Privatgarten, Terrasse und Balkon
- Frostsicherer Gartenwasseranschluss
- Garage mit optionaler Wallbox-Vorbereitung sowie je ein Stellplatz
- KfW 55 Standard als Massivbau mit 36,5 cm starken Wärmedämmziegeln
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in Küche und Bad
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Integrierte Vorbereitung zur Montage einer Photovoltaikanlage
- 3 Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Kellergeschoss
- Wohnflächen zwischen 127 m² und 144 m²
- Grundstücksgrößen zwischen 202 m² und 287 m²
- Großer Wohnbereich mit offener Küche
- Massivholztreppen aus Buche
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- Raffstores im Erdgeschoss
- Elektrische Kunststoffrollläden im Obergeschoss
- Hochwertige Bodenbeläge aus Echtholzparkett, Textil oder Laminat
- Moderne Bäder mit hochwertigen Armaturen
- Eigener Privatgarten, Terrasse und Balkon
- Frostsicherer Gartenwasseranschluss
- Garage mit optionaler Wallbox-Vorbereitung sowie je ein Stellplatz
- Garten
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Das Neubauprojekt befindet sich in hervorragender Lage in Jengen, direkt am malerischen Urbansweg und in unmittelbarer Nähe zur Gennach. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine ideale Wohnqualität für Familien und Naturliebhaber. Hier wohnen...
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Das Neubauprojekt befindet sich in hervorragender Lage in Jengen, direkt am malerischen Urbansweg und in unmittelbarer Nähe zur Gennach. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine ideale Wohnqualität für Familien und Naturliebhaber. Hier wohnen Sie abseits des Trubels und genießen dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
In Jengen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Der Kindergarten und die Grundschule sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten wie Buchloe oder Kaufbeuren, die mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung in Jengen ist ebenfalls sehr gut. Der Bahnhof Jengen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Buchloe, Kaufbeuren und in Richtung München, was besonders für Pendler interessant ist. Über die nahegelegene Bundesstraße B12 und die Autobahn A96 sind Sie auch mit dem PKW bestens angebunden und erreichen München oder den Bodensee in rund einer Stunde.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung rund um Jengen vielfältige Möglichkeiten. Wander- und Radwege entlang der Gennach laden zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Sportvereine, Schwimmbäder und Freizeiteinrichtungen, die für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sorgen. Auch kulturell hat Jengen und das Umland einiges zu bieten, darunter traditionelle Feste, Museen und historische Sehenswürdigkeiten.
Zusammengefasst bietet das Neubauprojekt am Urbansweg in Jengen eine ideale Kombination aus modernem Wohnen, naturnaher Umgebung und hervorragender Anbindung – perfekt für Familien, Paare und Naturliebhaber.
In Jengen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. Der Kindergarten und die Grundschule sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten wie Buchloe oder Kaufbeuren, die mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung in Jengen ist ebenfalls sehr gut. Der Bahnhof Jengen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Buchloe, Kaufbeuren und in Richtung München, was besonders für Pendler interessant ist. Über die nahegelegene Bundesstraße B12 und die Autobahn A96 sind Sie auch mit dem PKW bestens angebunden und erreichen München oder den Bodensee in rund einer Stunde.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung rund um Jengen vielfältige Möglichkeiten. Wander- und Radwege entlang der Gennach laden zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Sportvereine, Schwimmbäder und Freizeiteinrichtungen, die für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sorgen. Auch kulturell hat Jengen und das Umland einiges zu bieten, darunter traditionelle Feste, Museen und historische Sehenswürdigkeiten.
Zusammengefasst bietet das Neubauprojekt am Urbansweg in Jengen eine ideale Kombination aus modernem Wohnen, naturnaher Umgebung und hervorragender Anbindung – perfekt für Familien, Paare und Naturliebhaber.
Jengen Jengen Deutschland (86860)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erleben Sie die Gennachgärten bereits jetzt hautnah mit unseren 360° Rundgängen. Tauchen Sie ein in die moderne Architektur und die stilvolle Ausstattung der Häuser. Nutzen Sie die Rundgänge, um sich einen ersten Eindruck von Ihrem zukünftigen...
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Erleben Sie die Gennachgärten bereits jetzt hautnah mit unseren 360° Rundgängen. Tauchen Sie ein in die moderne Architektur und die stilvolle Ausstattung der Häuser. Nutzen Sie die Rundgänge, um sich einen ersten Eindruck von Ihrem zukünftigen Zuhause zu verschaffen und lassen Sie sich von der Qualität und dem Komfort der Gennachgärten begeistern.
Virtueller Rundgang Haus 3: https://tour.ogulo.com/YBey
Virtueller Rundgang Haus 6: https://tour.ogulo.com/iRo3
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Unser ausführliches Bauträgerexposé senden wir Ihnen gerne zu. Bitte hinterlassen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Für weitere Informationen zum Objekt, zur Vereinbarung eines persönlichen Termins oder bei allgemeinen Fragen rund um das Bauvorhaben stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir betreuen Ihr Anliegen stets persönlich und individuell.
Virtueller Rundgang Haus 3: https://tour.ogulo.com/YBey
Virtueller Rundgang Haus 6: https://tour.ogulo.com/iRo3
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Unser ausführliches Bauträgerexposé senden wir Ihnen gerne zu. Bitte hinterlassen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Für weitere Informationen zum Objekt, zur Vereinbarung eines persönlichen Termins oder bei allgemeinen Fragen rund um das Bauvorhaben stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir betreuen Ihr Anliegen stets persönlich und individuell.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Christian Becker
DOMIZIL ACHT GmbH & Co. KG
Katharinenstr. 11,
86899 Landsberg
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Katharinenstraße 11,
86899 Landsberg am Lech
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+49 8191 220 985-0
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