immobilie1-ID: 31337011 | Anbieter-ID: SOB004K
Lebensfreude pur: Betreutes Wohnen in modernem Ambiente!
799 €
Miete zzgl. NK
60,01 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Erleben Sie die Vorzüge des betreuten Wohnens – eine bedeutende Chance für ein erfülltes Leben!
Diese einladende 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² verspricht ein komfortables und modernes Wohnambiente, das zum Entspannen und... mehr lesen
Diese einladende 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² verspricht ein komfortables und modernes Wohnambiente, das zum Entspannen und... mehr lesen
Erleben Sie die Vorzüge des betreuten Wohnens – eine bedeutende Chance für ein erfülltes Leben!
Diese einladende 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² verspricht ein komfortables und modernes Wohnambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Der Grundriss ist durchdacht gestaltet. Über die Diele mit Platz für eine Garderobe und einem praktischen Abstellraum gelangen Sie in den Wohn-/ und Essbereich.
Die Küchennische ist in einem angrenzenden Nebenraum untergebracht, der offen gestaltet ist und nahtlos in den Wohn-/ und Essbereich übergeht.
Das Schlafzimmer besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen modernen, eleganten Bodenbelag, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Das Badezimmer bietet mit einer bodengleichen Dusche, einem zusätzlichen Badheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss modernen Komfort.
Besonders einladend ist die Loggia, die Ihnen einen privaten Außenbereich schafft, ideal für entspannte Stunden und frische Luft direkt vor Ihrer Tür.
Jeder ab 55 Jahren sowie Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50 Prozent, die sich idyllisches Wohnen wünschen, sind hier goldrichtig.
Das neue Bauvorhaben schafft mit 38 Eigentumswohnungen, einer Tagespflegeeinrichtung sowie einer Begegnungsstätte mit Terrasse und wunderschönem Blick über Langenneufnach optimale Voraussetzungen für „Betreutes Wohnen“ mit erweiterten Pflegeangeboten (A&B Pflege-Team GmbH in der Anlage).
Diese Wohnform bietet ein selbstbestimmtes, sicheres und dennoch gut versorgtes Leben bis ins hohe Alter.
Die Betreuungspauschale beträgt monatlich 85 € pro Wohnung.
Weiterführende Informationen zum Team „A&B Pflege“:
https://www.ab-pflegeteam.de/
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Diese einladende 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² verspricht ein komfortables und modernes Wohnambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Der Grundriss ist durchdacht gestaltet. Über die Diele mit Platz für eine Garderobe und einem praktischen Abstellraum gelangen Sie in den Wohn-/ und Essbereich.
Die Küchennische ist in einem angrenzenden Nebenraum untergebracht, der offen gestaltet ist und nahtlos in den Wohn-/ und Essbereich übergeht.
Das Schlafzimmer besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen modernen, eleganten Bodenbelag, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Das Badezimmer bietet mit einer bodengleichen Dusche, einem zusätzlichen Badheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss modernen Komfort.
Besonders einladend ist die Loggia, die Ihnen einen privaten Außenbereich schafft, ideal für entspannte Stunden und frische Luft direkt vor Ihrer Tür.
Jeder ab 55 Jahren sowie Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50 Prozent, die sich idyllisches Wohnen wünschen, sind hier goldrichtig.
Das neue Bauvorhaben schafft mit 38 Eigentumswohnungen, einer Tagespflegeeinrichtung sowie einer Begegnungsstätte mit Terrasse und wunderschönem Blick über Langenneufnach optimale Voraussetzungen für „Betreutes Wohnen“ mit erweiterten Pflegeangeboten (A&B Pflege-Team GmbH in der Anlage).
Diese Wohnform bietet ein selbstbestimmtes, sicheres und dennoch gut versorgtes Leben bis ins hohe Alter.
Die Betreuungspauschale beträgt monatlich 85 € pro Wohnung.
Weiterführende Informationen zum Team „A&B Pflege“:
https://www.ab-pflegeteam.de/
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Der Grundriss ist durchdacht gestaltet. Über die Diele mit Platz für eine Garderobe und einem praktischen Abstellraum gelangen Sie in den Wohn-/ und Essbereich.
Die Küchennische ist in einem angrenzenden Nebenraum untergebracht, der offen gestaltet ist und nahtlos in den Wohn-/ und Essbereich übergeht.
Das Schlafzimmer besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen modernen, eleganten Bodenbelag, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Das Badezimmer bietet mit einer bodengleichen Dusche, einem zusätzlichen Badheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss modernen Komfort.
Besonders einladend ist die Loggia, die Ihnen einen privaten Außenbereich schafft, ideal für entspannte Stunden und frische Luft direkt vor Ihrer Tür.
Jeder ab 55 Jahren sowie Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50 Prozent, die sich idyllisches Wohnen wünschen, sind hier goldrichtig.
Das neue Bauvorhaben schafft mit 38 Eigentumswohnungen, einer Tagespflegeeinrichtung sowie einer Begegnungsstätte mit Terrasse und wunderschönem Blick über Langenneufnach optimale Voraussetzungen für „Betreutes Wohnen“ mit erweiterten Pflegeangeboten (A&B Pflege-Team GmbH in der Anlage).
Diese Wohnform bietet ein selbstbestimmtes, sicheres und dennoch gut versorgtes Leben bis ins hohe Alter.
Die Betreuungspauschale beträgt monatlich 85 € pro Wohnung.
Weiterführende Informationen zum Team „A&B Pflege“:
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Diese einladende 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² verspricht ein komfortables und modernes Wohnambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Der Grundriss ist durchdacht gestaltet. Über die Diele mit Platz für eine Garderobe und einem praktischen Abstellraum gelangen Sie in den Wohn-/ und Essbereich.
Die Küchennische ist in einem angrenzenden Nebenraum untergebracht, der offen gestaltet ist und nahtlos in den Wohn-/ und Essbereich übergeht.
Das Schlafzimmer besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen modernen, eleganten Bodenbelag, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Das Badezimmer bietet mit einer bodengleichen Dusche, einem zusätzlichen Badheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss modernen Komfort.
Besonders einladend ist die Loggia, die Ihnen einen privaten Außenbereich schafft, ideal für entspannte Stunden und frische Luft direkt vor Ihrer Tür.
Jeder ab 55 Jahren sowie Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50 Prozent, die sich idyllisches Wohnen wünschen, sind hier goldrichtig.
Das neue Bauvorhaben schafft mit 38 Eigentumswohnungen, einer Tagespflegeeinrichtung sowie einer Begegnungsstätte mit Terrasse und wunderschönem Blick über Langenneufnach optimale Voraussetzungen für „Betreutes Wohnen“ mit erweiterten Pflegeangeboten (A&B Pflege-Team GmbH in der Anlage).
Diese Wohnform bietet ein selbstbestimmtes, sicheres und dennoch gut versorgtes Leben bis ins hohe Alter.
Die Betreuungspauschale beträgt monatlich 85 € pro Wohnung.
Weiterführende Informationen zum Team „A&B Pflege“:
https://www.ab-pflegeteam.de/
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Kosten
-
Miete zzgl. NK799 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.397 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60,01 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,52 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
BefeuerungsartGas, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf22,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis16.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das bietet Ihnen Ihre neue Wohnanlage:
•Bauausführung als KfW 55 EE-Effizienzhaus *
•Begegnungsstätte mit Küche und einer großzügigen Terrassenfläche
•barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen vom Keller bis zu den Dachgeschosswohnungen schwellenfrei... mehr lesen
•Bauausführung als KfW 55 EE-Effizienzhaus *
•Begegnungsstätte mit Küche und einer großzügigen Terrassenfläche
•barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen vom Keller bis zu den Dachgeschosswohnungen schwellenfrei... mehr lesen
Das bietet Ihnen Ihre neue Wohnanlage:
•Bauausführung als KfW 55 EE-Effizienzhaus *
•Begegnungsstätte mit Küche und einer großzügigen Terrassenfläche
•barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen vom Keller bis zu den Dachgeschosswohnungen schwellenfrei mit Aufzug (rollstuhlgeeignete Ausführung)
•großzügige Tiefgarage und geräumige Stellplätze für komfortables Parken
•zwei geräumige Fahrradabstellräume in der Tiefgarage
•moderne Fassaden, wohnliche Details und optimal gestaltete Grundrisse
•Hybridheizung: energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch eine Gas-Brennwerttherme und einer PV-Anlage, die die Wärmepumpe mit Strom versorgt
•Hauseingangstür als automatisch öffnende Tür mit Schlüsselschalter
•Grundbetreuungsleistungen durch das Pflege-Team A&B vor Ort
•weitere Betreuungsleistungen sind individuell anpassbar
Besonderheiten Ihrer Wohnung:
Badezimmer:
•Bad mit Markensanitärausstattung namhafter Hersteller
•großzügige, bodenebene Dusche
•Waschmaschinen – und Trockneranschluss
Wohn- und Essbereich:
•Vinylboden
•Zugang zur Dachloggia
•moderne Einbauküche
Kellergeschoss:
•Kellerabteil
•gemeinschaftlicher Trockenraum
•Fahrradabstellräume
Stellplatz:
•Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 65,00 €/mtl.)
Allgemein:
•Wohnungseingangstüren mit Türspion
•Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
•elektrisch, bedienbare Raffstores
•Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
•Vinylboden in Eichenoptik
•Multimediaverteiler in jeder Wohnung
•Sat-Anlage
* Der vorläufige Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
•Bauausführung als KfW 55 EE-Effizienzhaus *
•Begegnungsstätte mit Küche und einer großzügigen Terrassenfläche
•barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen vom Keller bis zu den Dachgeschosswohnungen schwellenfrei mit Aufzug (rollstuhlgeeignete Ausführung)
•großzügige Tiefgarage und geräumige Stellplätze für komfortables Parken
•zwei geräumige Fahrradabstellräume in der Tiefgarage
•moderne Fassaden, wohnliche Details und optimal gestaltete Grundrisse
•Hybridheizung: energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch eine Gas-Brennwerttherme und einer PV-Anlage, die die Wärmepumpe mit Strom versorgt
•Hauseingangstür als automatisch öffnende Tür mit Schlüsselschalter
•Grundbetreuungsleistungen durch das Pflege-Team A&B vor Ort
•weitere Betreuungsleistungen sind individuell anpassbar
Besonderheiten Ihrer Wohnung:
Badezimmer:
•Bad mit Markensanitärausstattung namhafter Hersteller
•großzügige, bodenebene Dusche
•Waschmaschinen – und Trockneranschluss
Wohn- und Essbereich:
•Vinylboden
•Zugang zur Dachloggia
•moderne Einbauküche
Kellergeschoss:
•Kellerabteil
•gemeinschaftlicher Trockenraum
•Fahrradabstellräume
Stellplatz:
•Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 65,00 €/mtl.)
Allgemein:
•Wohnungseingangstüren mit Türspion
•Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
•elektrisch, bedienbare Raffstores
•Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
•Vinylboden in Eichenoptik
•Multimediaverteiler in jeder Wohnung
•Sat-Anlage
* Der vorläufige Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das bietet Ihnen Ihre neue Wohnanlage:
•Bauausführung als KfW 55 EE-Effizienzhaus *
•Begegnungsstätte mit Küche und einer großzügigen Terrassenfläche
•barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen vom Keller bis zu den Dachgeschosswohnungen schwellenfrei mit Aufzug (rollstuhlgeeignete Ausführung)
•großzügige Tiefgarage und geräumige Stellplätze für komfortables Parken
•zwei geräumige Fahrradabstellräume in der Tiefgarage
•moderne Fassaden, wohnliche Details und optimal gestaltete Grundrisse
•Hybridheizung: energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch eine Gas-Brennwerttherme und einer PV-Anlage, die die Wärmepumpe mit Strom versorgt
•Hauseingangstür als automatisch öffnende Tür mit Schlüsselschalter
•Grundbetreuungsleistungen durch das Pflege-Team A&B vor Ort
•weitere Betreuungsleistungen sind individuell anpassbar
Besonderheiten Ihrer Wohnung:
Badezimmer:
•Bad mit Markensanitärausstattung namhafter Hersteller
•großzügige, bodenebene Dusche
•Waschmaschinen – und Trockneranschluss
Wohn- und Essbereich:
•Vinylboden
•Zugang zur Dachloggia
•moderne Einbauküche
Kellergeschoss:
•Kellerabteil
•gemeinschaftlicher Trockenraum
•Fahrradabstellräume
Stellplatz:
•Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 65,00 €/mtl.)
Allgemein:
•Wohnungseingangstüren mit Türspion
•Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
•elektrisch, bedienbare Raffstores
•Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
•Vinylboden in Eichenoptik
•Multimediaverteiler in jeder Wohnung
•Sat-Anlage
* Der vorläufige Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
•Bauausführung als KfW 55 EE-Effizienzhaus *
•Begegnungsstätte mit Küche und einer großzügigen Terrassenfläche
•barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen vom Keller bis zu den Dachgeschosswohnungen schwellenfrei mit Aufzug (rollstuhlgeeignete Ausführung)
•großzügige Tiefgarage und geräumige Stellplätze für komfortables Parken
•zwei geräumige Fahrradabstellräume in der Tiefgarage
•moderne Fassaden, wohnliche Details und optimal gestaltete Grundrisse
•Hybridheizung: energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch eine Gas-Brennwerttherme und einer PV-Anlage, die die Wärmepumpe mit Strom versorgt
•Hauseingangstür als automatisch öffnende Tür mit Schlüsselschalter
•Grundbetreuungsleistungen durch das Pflege-Team A&B vor Ort
•weitere Betreuungsleistungen sind individuell anpassbar
Besonderheiten Ihrer Wohnung:
Badezimmer:
•Bad mit Markensanitärausstattung namhafter Hersteller
•großzügige, bodenebene Dusche
•Waschmaschinen – und Trockneranschluss
Wohn- und Essbereich:
•Vinylboden
•Zugang zur Dachloggia
•moderne Einbauküche
Kellergeschoss:
•Kellerabteil
•gemeinschaftlicher Trockenraum
•Fahrradabstellräume
Stellplatz:
•Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 65,00 €/mtl.)
Allgemein:
•Wohnungseingangstüren mit Türspion
•Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
•elektrisch, bedienbare Raffstores
•Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
•Vinylboden in Eichenoptik
•Multimediaverteiler in jeder Wohnung
•Sat-Anlage
* Der vorläufige Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
LANGENNEUFNACH - liebens- und lebenswerte Gemeinde
Unser neues Bauvorhaben -STAUDENBLICK- Betreutes Wohnen in Langenneufnach befindet sich ca. 28 Kilometer südwestlich von Augsburg und liegt inmitten des reizvollen Erholungsgebietes Naturpark Augsburg... mehr lesen
Unser neues Bauvorhaben -STAUDENBLICK- Betreutes Wohnen in Langenneufnach befindet sich ca. 28 Kilometer südwestlich von Augsburg und liegt inmitten des reizvollen Erholungsgebietes Naturpark Augsburg... mehr lesen
LANGENNEUFNACH - liebens- und lebenswerte Gemeinde
Unser neues Bauvorhaben -STAUDENBLICK- Betreutes Wohnen in Langenneufnach befindet sich ca. 28 Kilometer südwestlich von Augsburg und liegt inmitten des reizvollen Erholungsgebietes Naturpark Augsburg – Westliche Wälder.
Langenneufnach mit ca. 1.800 Einwohnern bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdeckt. Von Bäckerei, Friseure, Gemeindebücherei, Supermarkt, Restaurants, Metzgerei, Raiffeisenbank bis hin zur Fußpflege. Auch die Gesundheitsversorgung ist in unmittelbarer Nähe durch eine Arztpraxis und Apotheke sowie einer mobilen medizinischen Fußpflege gewährleistet.
Zusätzlich zur klassischen Versorgung wird das Betreute Wohnen „STAUDENBLICK“ vom ortsansässigen Pflegedienst A&B Pflege-Team GmbH betreut, ebenso die angegliederte Tagespflegeeinrichtung.
Vor allem die Ortsumgebung bietet dem Naturfreund zahlreiche Schönheiten.
Nicht weit von Langenneufnach entfernt befindet sich die Stadt Schwabmünchen, die Sie unkompliziert in nur etwa 18 Minuten mit dem Auto erreichen. Über die gut ausgebaute B300 erreichen Sie in ca. 36 Minuten die Stadt Augsburg. Wer ohne PKW unterwegs ist, kann verschiedene Buslinien nutzen. Die Haltestelle ist dabei fußläufig ca. sieben Minuten von der Wohnanlage entfernt.
Trotz der Entwicklung zu einem modernen, leistungsfähigen Gemeinwesen mit einer intakten Infrastruktur konnte Langenneufnach seine Schönheiten, seine ländliche Struktur und sein ursprüngliches Flair bewahren.
Unser neues Bauvorhaben -STAUDENBLICK- Betreutes Wohnen in Langenneufnach befindet sich ca. 28 Kilometer südwestlich von Augsburg und liegt inmitten des reizvollen Erholungsgebietes Naturpark Augsburg – Westliche Wälder.
Langenneufnach mit ca. 1.800 Einwohnern bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdeckt. Von Bäckerei, Friseure, Gemeindebücherei, Supermarkt, Restaurants, Metzgerei, Raiffeisenbank bis hin zur Fußpflege. Auch die Gesundheitsversorgung ist in unmittelbarer Nähe durch eine Arztpraxis und Apotheke sowie einer mobilen medizinischen Fußpflege gewährleistet.
Zusätzlich zur klassischen Versorgung wird das Betreute Wohnen „STAUDENBLICK“ vom ortsansässigen Pflegedienst A&B Pflege-Team GmbH betreut, ebenso die angegliederte Tagespflegeeinrichtung.
Vor allem die Ortsumgebung bietet dem Naturfreund zahlreiche Schönheiten.
Nicht weit von Langenneufnach entfernt befindet sich die Stadt Schwabmünchen, die Sie unkompliziert in nur etwa 18 Minuten mit dem Auto erreichen. Über die gut ausgebaute B300 erreichen Sie in ca. 36 Minuten die Stadt Augsburg. Wer ohne PKW unterwegs ist, kann verschiedene Buslinien nutzen. Die Haltestelle ist dabei fußläufig ca. sieben Minuten von der Wohnanlage entfernt.
Trotz der Entwicklung zu einem modernen, leistungsfähigen Gemeinwesen mit einer intakten Infrastruktur konnte Langenneufnach seine Schönheiten, seine ländliche Struktur und sein ursprüngliches Flair bewahren.
LANGENNEUFNACH - liebens- und lebenswerte Gemeinde
Unser neues Bauvorhaben -STAUDENBLICK- Betreutes Wohnen in Langenneufnach befindet sich ca. 28 Kilometer südwestlich von Augsburg und liegt inmitten des reizvollen Erholungsgebietes Naturpark Augsburg – Westliche Wälder.
Langenneufnach mit ca. 1.800 Einwohnern bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdeckt. Von Bäckerei, Friseure, Gemeindebücherei, Supermarkt, Restaurants, Metzgerei, Raiffeisenbank bis hin zur Fußpflege. Auch die Gesundheitsversorgung ist in unmittelbarer Nähe durch eine Arztpraxis und Apotheke sowie einer mobilen medizinischen Fußpflege gewährleistet.
Zusätzlich zur klassischen Versorgung wird das Betreute Wohnen „STAUDENBLICK“ vom ortsansässigen Pflegedienst A&B Pflege-Team GmbH betreut, ebenso die angegliederte Tagespflegeeinrichtung.
Vor allem die Ortsumgebung bietet dem Naturfreund zahlreiche Schönheiten.
Nicht weit von Langenneufnach entfernt befindet sich die Stadt Schwabmünchen, die Sie unkompliziert in nur etwa 18 Minuten mit dem Auto erreichen. Über die gut ausgebaute B300 erreichen Sie in ca. 36 Minuten die Stadt Augsburg. Wer ohne PKW unterwegs ist, kann verschiedene Buslinien nutzen. Die Haltestelle ist dabei fußläufig ca. sieben Minuten von der Wohnanlage entfernt.
Trotz der Entwicklung zu einem modernen, leistungsfähigen Gemeinwesen mit einer intakten Infrastruktur konnte Langenneufnach seine Schönheiten, seine ländliche Struktur und sein ursprüngliches Flair bewahren.
Unser neues Bauvorhaben -STAUDENBLICK- Betreutes Wohnen in Langenneufnach befindet sich ca. 28 Kilometer südwestlich von Augsburg und liegt inmitten des reizvollen Erholungsgebietes Naturpark Augsburg – Westliche Wälder.
Langenneufnach mit ca. 1.800 Einwohnern bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdeckt. Von Bäckerei, Friseure, Gemeindebücherei, Supermarkt, Restaurants, Metzgerei, Raiffeisenbank bis hin zur Fußpflege. Auch die Gesundheitsversorgung ist in unmittelbarer Nähe durch eine Arztpraxis und Apotheke sowie einer mobilen medizinischen Fußpflege gewährleistet.
Zusätzlich zur klassischen Versorgung wird das Betreute Wohnen „STAUDENBLICK“ vom ortsansässigen Pflegedienst A&B Pflege-Team GmbH betreut, ebenso die angegliederte Tagespflegeeinrichtung.
Vor allem die Ortsumgebung bietet dem Naturfreund zahlreiche Schönheiten.
Nicht weit von Langenneufnach entfernt befindet sich die Stadt Schwabmünchen, die Sie unkompliziert in nur etwa 18 Minuten mit dem Auto erreichen. Über die gut ausgebaute B300 erreichen Sie in ca. 36 Minuten die Stadt Augsburg. Wer ohne PKW unterwegs ist, kann verschiedene Buslinien nutzen. Die Haltestelle ist dabei fußläufig ca. sieben Minuten von der Wohnanlage entfernt.
Trotz der Entwicklung zu einem modernen, leistungsfähigen Gemeinwesen mit einer intakten Infrastruktur konnte Langenneufnach seine Schönheiten, seine ländliche Struktur und sein ursprüngliches Flair bewahren.
86863 Langenneufnach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 22.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 22.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 22.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus.
Frau Sophie Biedermann setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg und München.
Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Dieser ist gültig bis 16.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 22.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus.
Frau Sophie Biedermann setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg und München.
Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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Dieser ist gültig bis 16.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 22.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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Endenergiebedarf beträgt 22.50 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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Ansprechpartner
Frau Sophie Biedermann
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Str. 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
08232 959780
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
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