immobilie1-ID: 31554001 | Anbieter-ID: MHLF100
Einladendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten – Der perfekte Ort zum Entspannen!
620.000 €
Kaufpreis
173,07 m²
Wohnfläche
1.207 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss im Erdgeschoss umfasst einen einladenden Eingangsbereich mit einer kleinen Garderobe, einer Abstellkammer sowie einem separaten...
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Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss im Erdgeschoss umfasst einen einladenden Eingangsbereich mit einer kleinen Garderobe, einer Abstellkammer sowie einem separaten Gäste-WC. Die Küche inklusive Einbauküche besticht durch Ihren Landhaus-Charme und fügt sich samt kleinem Essbereich perfekt in den Raum. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer besticht durch die Sichtbalken und einen Kachelofen, während der Wintergarten mit Kamin und die sonnige Pergola zum Entspannen einladen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein vielseitig nutzbares Durchgangszimmer mit Balkon. Der weitläufige Garten ist geschmackvoll angelegt und bietet einen kleinen Teich.
Zur Immobilie gehören eine praktische Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, die Ihnen ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten.
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit ausführlichen Details zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein vielseitig nutzbares Durchgangszimmer mit Balkon. Der weitläufige Garten ist geschmackvoll angelegt und bietet einen kleinen Teich.
Zur Immobilie gehören eine praktische Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, die Ihnen ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten.
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit ausführlichen Details zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
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Kaufpreis620.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)173,07 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.207 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl, Holz
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis16.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Außenstellplatz
Wintergarten
kleiner Teich und Gartenhütte
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Freisitz
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Gäste-WC
Kachelofen im Wohnzimmer
voll unterkellert
Weitere... mehr lesen
Wintergarten
kleiner Teich und Gartenhütte
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Freisitz
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Gäste-WC
Kachelofen im Wohnzimmer
voll unterkellert
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Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Außenstellplatz
Wintergarten
kleiner Teich und Gartenhütte
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Freisitz
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Gäste-WC
Kachelofen im Wohnzimmer
voll unterkellert
Weitere Details zur Ausstattung können Sie auf Anfrage unserem Exposé entnehmen.
Wintergarten
kleiner Teich und Gartenhütte
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Freisitz
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Gäste-WC
Kachelofen im Wohnzimmer
voll unterkellert
Weitere Details zur Ausstattung können Sie auf Anfrage unserem Exposé entnehmen.
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Die Gemeinde Walkertshofen liegt im Landkreis Augsburg in Bayern und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Sie befindet sich etwa 30 Kilometer nordwestlich von Augsburg und ist gut an das Straßennetz angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit der...
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Die Gemeinde Walkertshofen liegt im Landkreis Augsburg in Bayern und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Sie befindet sich etwa 30 Kilometer nordwestlich von Augsburg und ist gut an das Straßennetz angebunden, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Walkertshofen zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie einen Bioladen, Hofladen, Getränkemarkt und eine Bäckerei. Das Vereinsleben in Sport- und Musikvereinen wird hier hochgehalten und die Vereine freuen sich über weiteren Zuwachs.
Die sanften Hügel, weitläufigen Felder und dichten Wälder um Walkertshofen schaffen eine atemberaubende Kulisse, die Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen begeistert. Hier können Sie die frische Luft genießen, während Sie durch die unberührte Natur spazieren oder auf gut ausgebauten Radwegen die Umgebung erkunden. Die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne spiegelt sich nicht nur in der Architektur der charmanten Wohnhäuser wider, sondern auch im lebendigen Gemeinschaftsleben.
Die Gemeinschaft in Walkertshofen ist aktiv und organisiert regelmäßig lokale Veranstaltungen, die das soziale Miteinander fördern. Die Kombination aus naturnaher Lage und der Nähe zu städtischen Zentren macht Walkertshofen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler.
Walkertshofen zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie einen Bioladen, Hofladen, Getränkemarkt und eine Bäckerei. Das Vereinsleben in Sport- und Musikvereinen wird hier hochgehalten und die Vereine freuen sich über weiteren Zuwachs.
Die sanften Hügel, weitläufigen Felder und dichten Wälder um Walkertshofen schaffen eine atemberaubende Kulisse, die Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen begeistert. Hier können Sie die frische Luft genießen, während Sie durch die unberührte Natur spazieren oder auf gut ausgebauten Radwegen die Umgebung erkunden. Die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne spiegelt sich nicht nur in der Architektur der charmanten Wohnhäuser wider, sondern auch im lebendigen Gemeinschaftsleben.
Die Gemeinschaft in Walkertshofen ist aktiv und organisiert regelmäßig lokale Veranstaltungen, die das soziale Miteinander fördern. Die Kombination aus naturnaher Lage und der Nähe zu städtischen Zentren macht Walkertshofen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler.
Walkertshofen Deutschland (86877)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Leonie Fichtel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 16.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 106.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Leonie Fichtel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.
Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.
Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Ansprechpartner
Frau Leonie Fichtel
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Str. 10,
86830 Schwabmünchen
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
08232 959780
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