immobilie1-ID: 30624113 | Anbieter-ID: FALC-FMu-39088
Mehrfamilienhaus nur 10min. vom Ammersee entfernt
900.000 €
Kaufpreis
316 m²
Wohnfläche
880 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
BIETERVERFAHREN - Diese Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft!
Das im Jahr 1970 erbaute Mehrfamilienhaus beeindruckt durch seine solide Bauweise und den gut gepflegten Zustand. Es erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche... mehr lesen
Das im Jahr 1970 erbaute Mehrfamilienhaus beeindruckt durch seine solide Bauweise und den gut gepflegten Zustand. Es erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche... mehr lesen
BIETERVERFAHREN - Diese Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft!
Das im Jahr 1970 erbaute Mehrfamilienhaus beeindruckt durch seine solide Bauweise und den gut gepflegten Zustand. Es erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 880 m² und präsentiert sich als ein Gewinn für jeden Anleger. Aufgrund seiner Vielfalt an Raumgrößen und Wohnungsangeboten verspricht es ein ansprechendes Wohnerlebnis für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile. Mit einer gelungenen Aufteilung und einem liebevoll gestalteten Garten zieht das Mehrfamilienhaus sowohl Singles, Paare als auch Familien an.
Wohnung 1 im EG:
- 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 101,76 m²
- attraktive nach Norden und Süden ausgerichtete Terrassen
Wohnung 2 im OG:
- 1 Zimmer, Wohnfläche ca. 25,14 m²
- ideal für Singles
Wohnung 3 im OG:
- 2 Zimmer, Wohnfläche ca. 75,97 m²
- nach Süden ausgerichteter Balkon
Wohnung 4 im DG:
- 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 100 m²
- drei nach Nord, West und Süd ausgerichteten Balkone
Darüber hinaus verfügt das Mehrfamilienhaus über einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum im Keller. Im Jahr 2021 wurde auf dem Dach eine moderne Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 27 Kilowatt Peak installiert und 2019 wurden das Dach sowie 2020 die Gasheizung erneuert. Hinzu kommen sieben Stellplätze und eine Garage, die ausreichenden Parkmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher gewähren.
Das im Jahr 1970 erbaute Mehrfamilienhaus beeindruckt durch seine solide Bauweise und den gut gepflegten Zustand. Es erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 880 m² und präsentiert sich als ein Gewinn für jeden Anleger. Aufgrund seiner Vielfalt an Raumgrößen und Wohnungsangeboten verspricht es ein ansprechendes Wohnerlebnis für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile. Mit einer gelungenen Aufteilung und einem liebevoll gestalteten Garten zieht das Mehrfamilienhaus sowohl Singles, Paare als auch Familien an.
Wohnung 1 im EG:
- 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 101,76 m²
- attraktive nach Norden und Süden ausgerichtete Terrassen
Wohnung 2 im OG:
- 1 Zimmer, Wohnfläche ca. 25,14 m²
- ideal für Singles
Wohnung 3 im OG:
- 2 Zimmer, Wohnfläche ca. 75,97 m²
- nach Süden ausgerichteter Balkon
Wohnung 4 im DG:
- 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 100 m²
- drei nach Nord, West und Süd ausgerichteten Balkone
Darüber hinaus verfügt das Mehrfamilienhaus über einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum im Keller. Im Jahr 2021 wurde auf dem Dach eine moderne Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 27 Kilowatt Peak installiert und 2019 wurden das Dach sowie 2020 die Gasheizung erneuert. Hinzu kommen sieben Stellplätze und eine Garage, die ausreichenden Parkmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher gewähren.
BIETERVERFAHREN - Diese Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft!
Das im Jahr 1970 erbaute Mehrfamilienhaus beeindruckt durch seine solide Bauweise und den gut gepflegten Zustand. Es erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 880 m² und präsentiert sich als ein Gewinn für jeden Anleger. Aufgrund seiner Vielfalt an Raumgrößen und Wohnungsangeboten verspricht es ein ansprechendes Wohnerlebnis für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile. Mit einer gelungenen Aufteilung und einem liebevoll gestalteten Garten zieht das Mehrfamilienhaus sowohl Singles, Paare als auch Familien an.
Wohnung 1 im EG:
- 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 101,76 m²
- attraktive nach Norden und Süden ausgerichtete Terrassen
Wohnung 2 im OG:
- 1 Zimmer, Wohnfläche ca. 25,14 m²
- ideal für Singles
Wohnung 3 im OG:
- 2 Zimmer, Wohnfläche ca. 75,97 m²
- nach Süden ausgerichteter Balkon
Wohnung 4 im DG:
- 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 100 m²
- drei nach Nord, West und Süd ausgerichteten Balkone
Darüber hinaus verfügt das Mehrfamilienhaus über einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum im Keller. Im Jahr 2021 wurde auf dem Dach eine moderne Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 27 Kilowatt Peak installiert und 2019 wurden das Dach sowie 2020 die Gasheizung erneuert. Hinzu kommen sieben Stellplätze und eine Garage, die ausreichenden Parkmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher gewähren.
Das im Jahr 1970 erbaute Mehrfamilienhaus beeindruckt durch seine solide Bauweise und den gut gepflegten Zustand. Es erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 880 m² und präsentiert sich als ein Gewinn für jeden Anleger. Aufgrund seiner Vielfalt an Raumgrößen und Wohnungsangeboten verspricht es ein ansprechendes Wohnerlebnis für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile. Mit einer gelungenen Aufteilung und einem liebevoll gestalteten Garten zieht das Mehrfamilienhaus sowohl Singles, Paare als auch Familien an.
Wohnung 1 im EG:
- 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 101,76 m²
- attraktive nach Norden und Süden ausgerichtete Terrassen
Wohnung 2 im OG:
- 1 Zimmer, Wohnfläche ca. 25,14 m²
- ideal für Singles
Wohnung 3 im OG:
- 2 Zimmer, Wohnfläche ca. 75,97 m²
- nach Süden ausgerichteter Balkon
Wohnung 4 im DG:
- 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 100 m²
- drei nach Nord, West und Süd ausgerichteten Balkone
Darüber hinaus verfügt das Mehrfamilienhaus über einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum im Keller. Im Jahr 2021 wurde auf dem Dach eine moderne Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 27 Kilowatt Peak installiert und 2019 wurden das Dach sowie 2020 die Gasheizung erneuert. Hinzu kommen sieben Stellplätze und eine Garage, die ausreichenden Parkmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher gewähren.
Kosten
-
Kaufpreis900.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.848,1 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone4.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)316 m²
-
Gesamtfläche (ca.)316 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)880 m²
-
Nutzfläche (ca.)149,45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz6
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungNord, Süd, West
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch146 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis26.02.2024
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ ca. 880 m² Grundstücksfläche
+ Photovoltaikanlage mit 27 kWp aus dem Jahr 2021
+ Gas-Heizung aus dem Jahr 2020
+ Dach renoviert im Jahr 2019
+ Rollläden an allen Fenstern des Hauses
+ Waschraum im Keller
+ in drei Wohnungen Balkone und Terrassen
+ 4... mehr lesen
+ Photovoltaikanlage mit 27 kWp aus dem Jahr 2021
+ Gas-Heizung aus dem Jahr 2020
+ Dach renoviert im Jahr 2019
+ Rollläden an allen Fenstern des Hauses
+ Waschraum im Keller
+ in drei Wohnungen Balkone und Terrassen
+ 4... mehr lesen
+ ca. 880 m² Grundstücksfläche
+ Photovoltaikanlage mit 27 kWp aus dem Jahr 2021
+ Gas-Heizung aus dem Jahr 2020
+ Dach renoviert im Jahr 2019
+ Rollläden an allen Fenstern des Hauses
+ Waschraum im Keller
+ in drei Wohnungen Balkone und Terrassen
+ 4 Wohnungen für Mehrgenerationenfamilien und/oder
Kapitalanleger
+ 7 Stellplätze
+ 1 Garage
+ Photovoltaikanlage mit 27 kWp aus dem Jahr 2021
+ Gas-Heizung aus dem Jahr 2020
+ Dach renoviert im Jahr 2019
+ Rollläden an allen Fenstern des Hauses
+ Waschraum im Keller
+ in drei Wohnungen Balkone und Terrassen
+ 4 Wohnungen für Mehrgenerationenfamilien und/oder
Kapitalanleger
+ 7 Stellplätze
+ 1 Garage
+ ca. 880 m² Grundstücksfläche
+ Photovoltaikanlage mit 27 kWp aus dem Jahr 2021
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+ 7 Stellplätze
+ 1 Garage
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+ Gas-Heizung aus dem Jahr 2020
+ Dach renoviert im Jahr 2019
+ Rollläden an allen Fenstern des Hauses
+ Waschraum im Keller
+ in drei Wohnungen Balkone und Terrassen
+ 4 Wohnungen für Mehrgenerationenfamilien und/oder
Kapitalanleger
+ 7 Stellplätze
+ 1 Garage
- Keller
Lage
Die Gemeinde Dettenhofen gehört zum Landkreis Landsberg am Lech und ist eingebettet in die reizvolle Landschaft des Ammerseegebiets. Der nahegelegene Ammersee lädt zum Baden, Segeln, Angeln und Spazierengehen ein. Die umliegenden Wälder und Wiesen...
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Die Gemeinde Dettenhofen gehört zum Landkreis Landsberg am Lech und ist eingebettet in die reizvolle Landschaft des Ammerseegebiets. Der nahegelegene Ammersee lädt zum Baden, Segeln, Angeln und Spazierengehen ein. Die umliegenden Wälder und Wiesen sind ideal zum Wandern, Radfahren und für Ausflüge in die Natur. In Dießen und den umliegenden Gemeinden gibt es zudem Sportvereine, Tennisplätze, Golfplätze und weitere Sporteinrichtungen, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
In unmittelbarer Nähe zu Dettenhofen befinden sich mehrere Krankenhäuser und medizinische Einrichtungen. Das nächstgelegene Krankenhaus ist das Kreiskrankenhaus Landsberg am Lech, das eine umfassende medizinische Versorgung bietet.
Für Familien mit Kindern bietet Dettenhofen eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. In Dießen, der Hauptgemeinde in der Nähe, gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind in den umliegenden Städten wie Landsberg am Lech und Starnberg vorhanden.
Die Landwirtschaft spielt in Dettenhofen eine wichtige Rolle, deshalb profitieren die Einwohner von regionalen Produkten in den Dorfläden. Größere Supermärkte finden Sie in den umliegenden Städten wie Dießen am Ammersee.
Dettenhofen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A96, die München mit Lindau am Bodensee verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt und über die Anschlussstelle Greifenberg schnell erreichbar. Die Stadt Landsberg am Lech ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet einen regionalen Bahnhof mit Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz. Von dort aus gelangt man bequem nach München, Augsburg und anderen Städten in der Region.
In unmittelbarer Nähe zu Dettenhofen befinden sich mehrere Krankenhäuser und medizinische Einrichtungen. Das nächstgelegene Krankenhaus ist das Kreiskrankenhaus Landsberg am Lech, das eine umfassende medizinische Versorgung bietet.
Für Familien mit Kindern bietet Dettenhofen eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. In Dießen, der Hauptgemeinde in der Nähe, gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind in den umliegenden Städten wie Landsberg am Lech und Starnberg vorhanden.
Die Landwirtschaft spielt in Dettenhofen eine wichtige Rolle, deshalb profitieren die Einwohner von regionalen Produkten in den Dorfläden. Größere Supermärkte finden Sie in den umliegenden Städten wie Dießen am Ammersee.
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Die Gemeinde Dettenhofen gehört zum Landkreis Landsberg am Lech und ist eingebettet in die reizvolle Landschaft des Ammerseegebiets. Der nahegelegene Ammersee lädt zum Baden, Segeln, Angeln und Spazierengehen ein. Die umliegenden Wälder und Wiesen sind ideal zum Wandern, Radfahren und für Ausflüge in die Natur. In Dießen und den umliegenden Gemeinden gibt es zudem Sportvereine, Tennisplätze, Golfplätze und weitere Sporteinrichtungen, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
In unmittelbarer Nähe zu Dettenhofen befinden sich mehrere Krankenhäuser und medizinische Einrichtungen. Das nächstgelegene Krankenhaus ist das Kreiskrankenhaus Landsberg am Lech, das eine umfassende medizinische Versorgung bietet.
Für Familien mit Kindern bietet Dettenhofen eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. In Dießen, der Hauptgemeinde in der Nähe, gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind in den umliegenden Städten wie Landsberg am Lech und Starnberg vorhanden.
Die Landwirtschaft spielt in Dettenhofen eine wichtige Rolle, deshalb profitieren die Einwohner von regionalen Produkten in den Dorfläden. Größere Supermärkte finden Sie in den umliegenden Städten wie Dießen am Ammersee.
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Die Landwirtschaft spielt in Dettenhofen eine wichtige Rolle, deshalb profitieren die Einwohner von regionalen Produkten in den Dorfläden. Größere Supermärkte finden Sie in den umliegenden Städten wie Dießen am Ammersee.
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86911 Dettenhofen · Dießen a.Ammersee · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich lediglich um den Startpreis, der sich im Laufe des Bieterverfahrens verändern kann.
Der Energieausweis wird nach der energetischen Sanierung derzeit neu... mehr lesen
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Nähere Informationen sind in Kürze verfügbar.
Die Wohnungen sind derzeit für durchschnittlich 10€/qm vermietet.
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Energieausweis: EA-V, 146.00 kWh/(m²a), WE:Gas, Bj.: 1970, Kl: E
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Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Energieausweis: EA-V, 146.00 kWh/(m²a), WE:Gas, Bj.: 1970, Kl: E
Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die
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Ansprechpartner
Herr Frank Müller
FALC Immobilien M&M Fair Makler GmbH & Co. KG
Hauptstraße 24,
85579 Neubiberg
85579 Neubiberg
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