immobilie1-ID: 31163749 | Anbieter-ID: 1/20/084-084/010359
Ruhiges EFH in Kaufering
725.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in sehr beliebter Lage im Norden Kauferings. Es ist derzeit noch an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die zum 30.06.2026 ausziehen wird.
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in sehr beliebter Lage im Norden Kauferings. Es ist derzeit noch an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die zum 30.06.2026 ausziehen wird.
Kosten
-
Kaufpreis725.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)450 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 30.06.2026
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis29.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
solide Massivbauweise (Baujahr 1983)
gepflegter Zustand
Fliesen- und Vinylböden
2 moderne Tageslichtbäder
Fußbodenheizung in EG und OG
Kaminofen im Wohnzimmer
große Terrasse mit Pergola
gepflegter Gartenmehr lesen
gepflegter Zustand
Fliesen- und Vinylböden
2 moderne Tageslichtbäder
Fußbodenheizung in EG und OG
Kaminofen im Wohnzimmer
große Terrasse mit Pergola
gepflegter Garten
solide Massivbauweise (Baujahr 1983)
gepflegter Zustand
Fliesen- und Vinylböden
2 moderne Tageslichtbäder
Fußbodenheizung in EG und OG
Kaminofen im Wohnzimmer
große Terrasse mit Pergola
gepflegter Garten
unterkellerte Garage
Dachrenovierung 2009 (Verschalung und Isolierung)
Beheizbares Büro im Keller
Beheizbarer Partykeller
Keller-Außentreppe
Holzfenster mit Rollläden
Fernwärmeanschluss (2020)
Glasfaseranschluss (neu)
gepflegter Zustand
Fliesen- und Vinylböden
2 moderne Tageslichtbäder
Fußbodenheizung in EG und OG
Kaminofen im Wohnzimmer
große Terrasse mit Pergola
gepflegter Garten
unterkellerte Garage
Dachrenovierung 2009 (Verschalung und Isolierung)
Beheizbares Büro im Keller
Beheizbarer Partykeller
Keller-Außentreppe
Holzfenster mit Rollläden
Fernwärmeanschluss (2020)
Glasfaseranschluss (neu)
solide Massivbauweise (Baujahr 1983)
gepflegter Zustand
Fliesen- und Vinylböden
2 moderne Tageslichtbäder
Fußbodenheizung in EG und OG
Kaminofen im Wohnzimmer
große Terrasse mit Pergola
gepflegter Garten
unterkellerte Garage
Dachrenovierung 2009 (Verschalung und Isolierung)
Beheizbares Büro im Keller
Beheizbarer Partykeller
Keller-Außentreppe
Holzfenster mit Rollläden
Fernwärmeanschluss (2020)
Glasfaseranschluss (neu)
gepflegter Zustand
Fliesen- und Vinylböden
2 moderne Tageslichtbäder
Fußbodenheizung in EG und OG
Kaminofen im Wohnzimmer
große Terrasse mit Pergola
gepflegter Garten
unterkellerte Garage
Dachrenovierung 2009 (Verschalung und Isolierung)
Beheizbares Büro im Keller
Beheizbarer Partykeller
Keller-Außentreppe
Holzfenster mit Rollläden
Fernwärmeanschluss (2020)
Glasfaseranschluss (neu)
- Kamin
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
sehr ruhig in einer Anliegerstraße
Ärztehaus, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
20 Gehminuten zum Bahnhof bzw. 5 Minuten mit dem Fahrrad
beste Verkehrsanbindung nach München und Augsburg mit Bahn oder PKW
Ärztehaus, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
20 Gehminuten zum Bahnhof bzw. 5 Minuten mit dem Fahrrad
beste Verkehrsanbindung nach München und Augsburg mit Bahn oder PKW
sehr ruhig in einer Anliegerstraße
Ärztehaus, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
20 Gehminuten zum Bahnhof bzw. 5 Minuten mit dem Fahrrad
beste Verkehrsanbindung nach München und Augsburg mit Bahn oder PKW
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beste Verkehrsanbindung nach München und Augsburg mit Bahn oder PKW
86916 Kaufering · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
derzeitige mtl. Kaltmiete: 1.300,-- €
derzeitige mtl. Kaltmiete: 1.300,-- €
Ansprechpartner
Herr Michael Klöck
Sparkasse Landsberg-Dießen
Hauptplatz 1-7,
86899 Landsberg am Lech
86899 Landsberg am Lech
Hauptplatz 1-7 ,
86899 Landsberg
86899 Landsberg
08191/124 - 3255
Sparkasse Landsberg-Dießen
Hauptplatz 1-7 ,
86899 Landsberg
86899 Landsberg
08191/124-2400
Immobilien@sparkasse-landsberg.de
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