immobilie1-ID: 31190939 | Anbieter-ID: NH107
Verwirklichen Sie Ihre Wünsche nach Ihren Vorstellungen! Großes Einfamilienhaus mit 3 Garagen in Kaufering
759.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
918 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kaufering! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Mit einer Wohnfläche von etwa 182 m², verteilt auf zwei Stockwerke und ausgebauten Keller, haben...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kaufering! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Mit einer Wohnfläche von etwa 182 m², verteilt auf zwei Stockwerke und ausgebauten Keller, haben Sie jede Menge Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus befindet sich an einer ruhigen Seitenstraße und bietet Ihnen viel Privatsphäre. Genießen Sie den großen Garten mit wunderschönen Bäumen, die an heißen Tagen für willkommenen Schatten sorgen. Die Terrasse und der Balkon sorgen für entspannte Abende und sonnige Wochenenden.
Im Erdgeschoss finden Sie eine klassische Aufteilung: Platz für eine große Einbauküche oder eine Sitzmöglichkeit, ein Gäste-WC, ein geräumiges Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie 2 weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Büro genutzt werden könnten. Ein Highlight: Ein Wintergarten, der das ganze Jahr über grünes Wohlfühlambiente bietet.
Das Badezimmer sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss ist gemütlich und bietet Tageslicht, da es mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet ist – ideal für entspannte Schaumbäder nach einem langen Tag.
Das Beste, Ihr Fuhrpark hat genügend Platz! Drei Garagen sorgen dafür, dass Sie immer einen sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge und zudem zusätzliche Lagermöglichkeiten haben. Der Kaufpreis der Garagen ist im Kaufpreis inkludiert.
Dieses Schmuckstück ist ab sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt und modernisiert zu werden. Packen Sie diese Chance und machen Sie dieses Juwel zu Ihrem persönlichen Traumhaus!
Neugierig geworden? Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Kaufering wartet auf Sie.
Das Haus befindet sich an einer ruhigen Seitenstraße und bietet Ihnen viel Privatsphäre. Genießen Sie den großen Garten mit wunderschönen Bäumen, die an heißen Tagen für willkommenen Schatten sorgen. Die Terrasse und der Balkon sorgen für entspannte Abende und sonnige Wochenenden.
Im Erdgeschoss finden Sie eine klassische Aufteilung: Platz für eine große Einbauküche oder eine Sitzmöglichkeit, ein Gäste-WC, ein geräumiges Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie 2 weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Büro genutzt werden könnten. Ein Highlight: Ein Wintergarten, der das ganze Jahr über grünes Wohlfühlambiente bietet.
Das Badezimmer sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss ist gemütlich und bietet Tageslicht, da es mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet ist – ideal für entspannte Schaumbäder nach einem langen Tag.
Das Beste, Ihr Fuhrpark hat genügend Platz! Drei Garagen sorgen dafür, dass Sie immer einen sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge und zudem zusätzliche Lagermöglichkeiten haben. Der Kaufpreis der Garagen ist im Kaufpreis inkludiert.
Dieses Schmuckstück ist ab sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt und modernisiert zu werden. Packen Sie diese Chance und machen Sie dieses Juwel zu Ihrem persönlichen Traumhaus!
Neugierig geworden? Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Kaufering wartet auf Sie.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kaufering! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Mit einer Wohnfläche von etwa 182 m², verteilt auf zwei Stockwerke und ausgebauten Keller, haben Sie jede Menge Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus befindet sich an einer ruhigen Seitenstraße und bietet Ihnen viel Privatsphäre. Genießen Sie den großen Garten mit wunderschönen Bäumen, die an heißen Tagen für willkommenen Schatten sorgen. Die Terrasse und der Balkon sorgen für entspannte Abende und sonnige Wochenenden.
Im Erdgeschoss finden Sie eine klassische Aufteilung: Platz für eine große Einbauküche oder eine Sitzmöglichkeit, ein Gäste-WC, ein geräumiges Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie 2 weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Büro genutzt werden könnten. Ein Highlight: Ein Wintergarten, der das ganze Jahr über grünes Wohlfühlambiente bietet.
Das Badezimmer sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss ist gemütlich und bietet Tageslicht, da es mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet ist – ideal für entspannte Schaumbäder nach einem langen Tag.
Das Beste, Ihr Fuhrpark hat genügend Platz! Drei Garagen sorgen dafür, dass Sie immer einen sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge und zudem zusätzliche Lagermöglichkeiten haben. Der Kaufpreis der Garagen ist im Kaufpreis inkludiert.
Dieses Schmuckstück ist ab sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt und modernisiert zu werden. Packen Sie diese Chance und machen Sie dieses Juwel zu Ihrem persönlichen Traumhaus!
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Das Haus befindet sich an einer ruhigen Seitenstraße und bietet Ihnen viel Privatsphäre. Genießen Sie den großen Garten mit wunderschönen Bäumen, die an heißen Tagen für willkommenen Schatten sorgen. Die Terrasse und der Balkon sorgen für entspannte Abende und sonnige Wochenenden.
Im Erdgeschoss finden Sie eine klassische Aufteilung: Platz für eine große Einbauküche oder eine Sitzmöglichkeit, ein Gäste-WC, ein geräumiges Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie 2 weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Büro genutzt werden könnten. Ein Highlight: Ein Wintergarten, der das ganze Jahr über grünes Wohlfühlambiente bietet.
Das Badezimmer sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss ist gemütlich und bietet Tageslicht, da es mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet ist – ideal für entspannte Schaumbäder nach einem langen Tag.
Das Beste, Ihr Fuhrpark hat genügend Platz! Drei Garagen sorgen dafür, dass Sie immer einen sicheren Stellplatz für Ihre Fahrzeuge und zudem zusätzliche Lagermöglichkeiten haben. Der Kaufpreis der Garagen ist im Kaufpreis inkludiert.
Dieses Schmuckstück ist ab sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt und modernisiert zu werden. Packen Sie diese Chance und machen Sie dieses Juwel zu Ihrem persönlichen Traumhaus!
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Kosten
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Kaufpreis759.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1958
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)182 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)918 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage3
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf295,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis01.08.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kellergeschoss:
_________________
•Waschraum
•Heizungsraum
•2 weitere Räume
Erdgeschoss:
________________
•Diele mit Abstellmöglichkeit
•Gäste-WC
•Bad
•EBK-Küche
•Speisekammer
•Esszimmer bietet Zugang zur Terrasse/Garten
•Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•weiteres Zimmer
Ob... mehr lesen
_________________
•Waschraum
•Heizungsraum
•2 weitere Räume
Erdgeschoss:
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•Diele mit Abstellmöglichkeit
•Gäste-WC
•Bad
•EBK-Küche
•Speisekammer
•Esszimmer bietet Zugang zur Terrasse/Garten
•Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•weiteres Zimmer
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Kellergeschoss:
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•Waschraum
•Heizungsraum
•2 weitere Räume
Erdgeschoss:
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•Diele mit Abstellmöglichkeit
•Gäste-WC
•Bad
•EBK-Küche
•Speisekammer
•Esszimmer bietet Zugang zur Terrasse/Garten
•Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•weiteres Zimmer
Obergeschoss:
_________________
•Diele mit Abstellmöglichkeit
•Gäste-WC
•Bad
•Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon im OG
_________________
•Waschraum
•Heizungsraum
•2 weitere Räume
Erdgeschoss:
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•Diele mit Abstellmöglichkeit
•Gäste-WC
•Bad
•EBK-Küche
•Speisekammer
•Esszimmer bietet Zugang zur Terrasse/Garten
•Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•weiteres Zimmer
Obergeschoss:
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•Diele mit Abstellmöglichkeit
•Gäste-WC
•Bad
•Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon im OG
Kellergeschoss:
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•Waschraum
•Heizungsraum
•2 weitere Räume
Erdgeschoss:
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•Diele mit Abstellmöglichkeit
•Gäste-WC
•Bad
•EBK-Küche
•Speisekammer
•Esszimmer bietet Zugang zur Terrasse/Garten
•Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•weiteres Zimmer
Obergeschoss:
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•Diele mit Abstellmöglichkeit
•Gäste-WC
•Bad
•Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon im OG
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•Waschraum
•Heizungsraum
•2 weitere Räume
Erdgeschoss:
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•Diele mit Abstellmöglichkeit
•Gäste-WC
•Bad
•EBK-Küche
•Speisekammer
•Esszimmer bietet Zugang zur Terrasse/Garten
•Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•weiteres Zimmer
Obergeschoss:
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•Diele mit Abstellmöglichkeit
•Gäste-WC
•Bad
•Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon im OG
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Kaufering ist eine Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und liegt etwa fünf Kilometer nördlich der großen Kreisstadt. Durch seinen relativ zentral liegenden Bahnhof sind weitere Städte in Richtung Augsburg sowie in Richtung...
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Kaufering ist eine Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und liegt etwa fünf Kilometer nördlich der großen Kreisstadt. Durch seinen relativ zentral liegenden Bahnhof sind weitere Städte in Richtung Augsburg sowie in Richtung München relativ schnell und einfach zu erreichen.
Die B17 und die A96 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und eine gute Anbindung in Richtung Augsburg, Schongau, München und Lindau/Memmingen.
Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.
Die gute Infrastruktur in Kaufering sorgt für die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger und vielen Supermärkten.
Grund- und Mittelschulen finden Sie vor Ort und sind fußläufig erreichbar. Der Kindergarten ist nur eine Straße weiter. Gymnasien befinden sich in Buchloe, Schwabmünchen, Mering oder Augsburg.
In Ihrer Freizeit haben Sie die Möglichkeit in das örtliche Kino, den "Filmpalast" oder ins Kauferinger-Schwimmbad zu gehen sowie die Natur und die Berge entspannt zu genießen. Für weiteren Komfort sorgen Restaurants und Bars in Kaufering. Somit ist das Angebot an Freizeitaktivitäten und Kultur groß, sodass sowohl junge Familien als auch Singles und Paare hier ihr Refugium finden können.
Für die ärztliche Betreuung aller Altersgruppen ist ebenso gesorgt.
Die B17 und die A96 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und eine gute Anbindung in Richtung Augsburg, Schongau, München und Lindau/Memmingen.
Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.
Die gute Infrastruktur in Kaufering sorgt für die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger und vielen Supermärkten.
Grund- und Mittelschulen finden Sie vor Ort und sind fußläufig erreichbar. Der Kindergarten ist nur eine Straße weiter. Gymnasien befinden sich in Buchloe, Schwabmünchen, Mering oder Augsburg.
In Ihrer Freizeit haben Sie die Möglichkeit in das örtliche Kino, den "Filmpalast" oder ins Kauferinger-Schwimmbad zu gehen sowie die Natur und die Berge entspannt zu genießen. Für weiteren Komfort sorgen Restaurants und Bars in Kaufering. Somit ist das Angebot an Freizeitaktivitäten und Kultur groß, sodass sowohl junge Familien als auch Singles und Paare hier ihr Refugium finden können.
Für die ärztliche Betreuung aller Altersgruppen ist ebenso gesorgt.
Kaufering ist eine Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und liegt etwa fünf Kilometer nördlich der großen Kreisstadt. Durch seinen relativ zentral liegenden Bahnhof sind weitere Städte in Richtung Augsburg sowie in Richtung München relativ schnell und einfach zu erreichen.
Die B17 und die A96 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und eine gute Anbindung in Richtung Augsburg, Schongau, München und Lindau/Memmingen.
Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.
Die gute Infrastruktur in Kaufering sorgt für die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger und vielen Supermärkten.
Grund- und Mittelschulen finden Sie vor Ort und sind fußläufig erreichbar. Der Kindergarten ist nur eine Straße weiter. Gymnasien befinden sich in Buchloe, Schwabmünchen, Mering oder Augsburg.
In Ihrer Freizeit haben Sie die Möglichkeit in das örtliche Kino, den "Filmpalast" oder ins Kauferinger-Schwimmbad zu gehen sowie die Natur und die Berge entspannt zu genießen. Für weiteren Komfort sorgen Restaurants und Bars in Kaufering. Somit ist das Angebot an Freizeitaktivitäten und Kultur groß, sodass sowohl junge Familien als auch Singles und Paare hier ihr Refugium finden können.
Für die ärztliche Betreuung aller Altersgruppen ist ebenso gesorgt.
Die B17 und die A96 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und eine gute Anbindung in Richtung Augsburg, Schongau, München und Lindau/Memmingen.
Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.
Die gute Infrastruktur in Kaufering sorgt für die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger und vielen Supermärkten.
Grund- und Mittelschulen finden Sie vor Ort und sind fußläufig erreichbar. Der Kindergarten ist nur eine Straße weiter. Gymnasien befinden sich in Buchloe, Schwabmünchen, Mering oder Augsburg.
In Ihrer Freizeit haben Sie die Möglichkeit in das örtliche Kino, den "Filmpalast" oder ins Kauferinger-Schwimmbad zu gehen sowie die Natur und die Berge entspannt zu genießen. Für weiteren Komfort sorgen Restaurants und Bars in Kaufering. Somit ist das Angebot an Freizeitaktivitäten und Kultur groß, sodass sowohl junge Familien als auch Singles und Paare hier ihr Refugium finden können.
Für die ärztliche Betreuung aller Altersgruppen ist ebenso gesorgt.
86916 Kaufering · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 295.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 295.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 295.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Dieser ist gültig bis 1.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 295.90 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Dieser ist gültig bis 1.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 295.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Endenergiebedarf beträgt 295.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Frau Nina Hörter-Hammrich
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
08232959780
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
08232 959780
info@layer-gruppe.de
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