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immobilie1-ID: 31636319 | Anbieter-ID: 5473
Traumhaftes Neubau REH mit PV-Anlage, hochw. Ausstattung und zukunftsw. Energiekonzept in Denklingen
566.000 €
Kaufpreis
126,49 m²
Wohnfläche
182 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Traumhaftes Reiheneckhaus mit zukunftsweisendem Energiekonzept und PV - Anlage in Denklingen.
Diese Immobilie besticht durch ihr zukunftsweisendes Energiekonzept mit integrierter Photovoltaikanlage
und einer hochwertigen Ausstattung. Mit einer... mehr lesen
Diese Immobilie besticht durch ihr zukunftsweisendes Energiekonzept mit integrierter Photovoltaikanlage
und einer hochwertigen Ausstattung. Mit einer... mehr lesen
Traumhaftes Reiheneckhaus mit zukunftsweisendem Energiekonzept und PV - Anlage in Denklingen.
Diese Immobilie besticht durch ihr zukunftsweisendes Energiekonzept mit integrierter Photovoltaikanlage
und einer hochwertigen Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien und individuelle Lebensstile.
Der Gartenanteil mit ca. 108 qm und die Westterrasse bieten ideale Voraussetzungen für gesellige Abende im Freien.
Der Tiefgaragen-Stellplatz bietet einen direkten Zugang zum Wohngebäude. Der Aussenstellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Dieses Reiheneckhaus in Denklingen ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf moderne Ausstattung, Nachhaltigkeit und eine ruhige Wohnlage legen.
Diese Immobilie besticht durch ihr zukunftsweisendes Energiekonzept mit integrierter Photovoltaikanlage
und einer hochwertigen Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien und individuelle Lebensstile.
Der Gartenanteil mit ca. 108 qm und die Westterrasse bieten ideale Voraussetzungen für gesellige Abende im Freien.
Der Tiefgaragen-Stellplatz bietet einen direkten Zugang zum Wohngebäude. Der Aussenstellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Dieses Reiheneckhaus in Denklingen ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf moderne Ausstattung, Nachhaltigkeit und eine ruhige Wohnlage legen.
Traumhaftes Reiheneckhaus mit zukunftsweisendem Energiekonzept und PV - Anlage in Denklingen.
Diese Immobilie besticht durch ihr zukunftsweisendes Energiekonzept mit integrierter Photovoltaikanlage
und einer hochwertigen Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien und individuelle Lebensstile.
Der Gartenanteil mit ca. 108 qm und die Westterrasse bieten ideale Voraussetzungen für gesellige Abende im Freien.
Der Tiefgaragen-Stellplatz bietet einen direkten Zugang zum Wohngebäude. Der Aussenstellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Dieses Reiheneckhaus in Denklingen ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf moderne Ausstattung, Nachhaltigkeit und eine ruhige Wohnlage legen.
Diese Immobilie besticht durch ihr zukunftsweisendes Energiekonzept mit integrierter Photovoltaikanlage
und einer hochwertigen Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien und individuelle Lebensstile.
Der Gartenanteil mit ca. 108 qm und die Westterrasse bieten ideale Voraussetzungen für gesellige Abende im Freien.
Der Tiefgaragen-Stellplatz bietet einen direkten Zugang zum Wohngebäude. Der Aussenstellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Dieses Reiheneckhaus in Denklingen ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf moderne Ausstattung, Nachhaltigkeit und eine ruhige Wohnlage legen.
Kosten
-
Kaufpreis566.000 €
-
Käuferprovisionkeine Außenprovision, da Bauträgermodel
keine Außenprovision, da Bauträgermodel keine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)126,49 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)182 m²
-
Nutzfläche (ca.)27,25 m²
-
Gartenfläche (ca.)108 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf76,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis04.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Ausstattung
● Kunststofffenster mit 3-fach Wärmedämmverglasung, innen weiß,
außen anthrazit foliert
● Kunststoff-Rollläden, elektrisch bedienbar
● Pelletheizung mit Einbindung einer Luftwärmepumpe für den Niedertemperaturbereich
● PV-Anlage mit Heizstab für... mehr lesen
außen anthrazit foliert
● Kunststoff-Rollläden, elektrisch bedienbar
● Pelletheizung mit Einbindung einer Luftwärmepumpe für den Niedertemperaturbereich
● PV-Anlage mit Heizstab für... mehr lesen
● Kunststofffenster mit 3-fach Wärmedämmverglasung, innen weiß,
außen anthrazit foliert
● Kunststoff-Rollläden, elektrisch bedienbar
● Pelletheizung mit Einbindung einer Luftwärmepumpe für den Niedertemperaturbereich
● PV-Anlage mit Heizstab für Warmwasserbereitung im Sommer
● Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
● hochwertiger Parkettbodenbelag
● Dezentrale Warmwasserversorgung über „Frischwasserstation“
● Wasser-Enthärtungsanlage
● Hochwertige Sanitärausstattung
● 1 TG-Stellplatz und 1 Aussenstellplatz für Pkw (TG-Stellplatz a 25.000 €, Aussenstellplatz a 8000 €)
● Ladestationen für Pkw (Wallbox) für TG-Stellplatz nachrüstbar
●-Terrassenplatten
● Rollrasen
● Einfriedung durch Doppelstab-Mattenzaun aus Metall anthrazit
außen anthrazit foliert
● Kunststoff-Rollläden, elektrisch bedienbar
● Pelletheizung mit Einbindung einer Luftwärmepumpe für den Niedertemperaturbereich
● PV-Anlage mit Heizstab für Warmwasserbereitung im Sommer
● Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
● hochwertiger Parkettbodenbelag
● Dezentrale Warmwasserversorgung über „Frischwasserstation“
● Wasser-Enthärtungsanlage
● Hochwertige Sanitärausstattung
● 1 TG-Stellplatz und 1 Aussenstellplatz für Pkw (TG-Stellplatz a 25.000 €, Aussenstellplatz a 8000 €)
● Ladestationen für Pkw (Wallbox) für TG-Stellplatz nachrüstbar
●-Terrassenplatten
● Rollrasen
● Einfriedung durch Doppelstab-Mattenzaun aus Metall anthrazit
● Kunststofffenster mit 3-fach Wärmedämmverglasung, innen weiß,
außen anthrazit foliert
● Kunststoff-Rollläden, elektrisch bedienbar
● Pelletheizung mit Einbindung einer Luftwärmepumpe für den Niedertemperaturbereich
● PV-Anlage mit Heizstab für Warmwasserbereitung im Sommer
● Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
● hochwertiger Parkettbodenbelag
● Dezentrale Warmwasserversorgung über „Frischwasserstation“
● Wasser-Enthärtungsanlage
● Hochwertige Sanitärausstattung
● 1 TG-Stellplatz und 1 Aussenstellplatz für Pkw (TG-Stellplatz a 25.000 €, Aussenstellplatz a 8000 €)
● Ladestationen für Pkw (Wallbox) für TG-Stellplatz nachrüstbar
●-Terrassenplatten
● Rollrasen
● Einfriedung durch Doppelstab-Mattenzaun aus Metall anthrazit
außen anthrazit foliert
● Kunststoff-Rollläden, elektrisch bedienbar
● Pelletheizung mit Einbindung einer Luftwärmepumpe für den Niedertemperaturbereich
● PV-Anlage mit Heizstab für Warmwasserbereitung im Sommer
● Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
● hochwertiger Parkettbodenbelag
● Dezentrale Warmwasserversorgung über „Frischwasserstation“
● Wasser-Enthärtungsanlage
● Hochwertige Sanitärausstattung
● 1 TG-Stellplatz und 1 Aussenstellplatz für Pkw (TG-Stellplatz a 25.000 €, Aussenstellplatz a 8000 €)
● Ladestationen für Pkw (Wallbox) für TG-Stellplatz nachrüstbar
●-Terrassenplatten
● Rollrasen
● Einfriedung durch Doppelstab-Mattenzaun aus Metall anthrazit
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Denklingen ist die südwestlichste Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech mit knapp 3.000 Einwohner.
Im schönen Fuchstal und am idyllischen Lechrain eingebunden in einer herrlichen, reizvollen Natur liegen die Ortsteile Denklingen,... mehr lesen
Im schönen Fuchstal und am idyllischen Lechrain eingebunden in einer herrlichen, reizvollen Natur liegen die Ortsteile Denklingen,... mehr lesen
Denklingen ist die südwestlichste Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech mit knapp 3.000 Einwohner.
Im schönen Fuchstal und am idyllischen Lechrain eingebunden in einer herrlichen, reizvollen Natur liegen die Ortsteile Denklingen, Epfach und Dienhausen. Das größte zusammenliegende Waldgebiet in Südbayern und der beeindruckende Lech bieten atemberaubende Naturerlebnisse.
Denklingen liegt ca. 15 km südlich von Landsberg und 5 km westlich vom Lech. Innerhalb 12 min. erreichen Sie die große Kreisstadt Landsberg am Lech und damit die direkte Verbindung A 96 Lindau/München und die Bundesstraße 17 in Richtung Augsburg.
Ebenso erreichen Sie die bayerischen Alpen über die B17 in Richtung Schongau in weniger als 45 min.
Ob Wandern und Radeln auf den Spuren der Via Claudia Augusta oder Langlaufen, Denklingen bietet für Groß und Klein ein vielfältiges und leicht erreichbares Sportangebot.
In Denklingen, Epfach und Dienhausen gibt es rund 30 Vereine – vom Sport- über Musikverein bis Gartenbauverein. Das vielseitige Vereinsleben macht Denklingen zu einer einladenden Gemeinde.
Der Kindergarten „Maria Schutz“ in Denklingen betreut bis zu 90 Kinder in vier Gruppen, davon eine Kinderkrippe mit 15 Plätzen.
Die Grundschule Denklingen bietet als erste und einzige Schule im Landkreis die flexible Grundschule an. Sie bietet kostenfreie Nachmittagsbetreuung, musikalische Früherziehung und vieles mehr.
Im schönen Fuchstal und am idyllischen Lechrain eingebunden in einer herrlichen, reizvollen Natur liegen die Ortsteile Denklingen, Epfach und Dienhausen. Das größte zusammenliegende Waldgebiet in Südbayern und der beeindruckende Lech bieten atemberaubende Naturerlebnisse.
Denklingen liegt ca. 15 km südlich von Landsberg und 5 km westlich vom Lech. Innerhalb 12 min. erreichen Sie die große Kreisstadt Landsberg am Lech und damit die direkte Verbindung A 96 Lindau/München und die Bundesstraße 17 in Richtung Augsburg.
Ebenso erreichen Sie die bayerischen Alpen über die B17 in Richtung Schongau in weniger als 45 min.
Ob Wandern und Radeln auf den Spuren der Via Claudia Augusta oder Langlaufen, Denklingen bietet für Groß und Klein ein vielfältiges und leicht erreichbares Sportangebot.
In Denklingen, Epfach und Dienhausen gibt es rund 30 Vereine – vom Sport- über Musikverein bis Gartenbauverein. Das vielseitige Vereinsleben macht Denklingen zu einer einladenden Gemeinde.
Der Kindergarten „Maria Schutz“ in Denklingen betreut bis zu 90 Kinder in vier Gruppen, davon eine Kinderkrippe mit 15 Plätzen.
Die Grundschule Denklingen bietet als erste und einzige Schule im Landkreis die flexible Grundschule an. Sie bietet kostenfreie Nachmittagsbetreuung, musikalische Früherziehung und vieles mehr.
Denklingen ist die südwestlichste Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech mit knapp 3.000 Einwohner.
Im schönen Fuchstal und am idyllischen Lechrain eingebunden in einer herrlichen, reizvollen Natur liegen die Ortsteile Denklingen, Epfach und Dienhausen. Das größte zusammenliegende Waldgebiet in Südbayern und der beeindruckende Lech bieten atemberaubende Naturerlebnisse.
Denklingen liegt ca. 15 km südlich von Landsberg und 5 km westlich vom Lech. Innerhalb 12 min. erreichen Sie die große Kreisstadt Landsberg am Lech und damit die direkte Verbindung A 96 Lindau/München und die Bundesstraße 17 in Richtung Augsburg.
Ebenso erreichen Sie die bayerischen Alpen über die B17 in Richtung Schongau in weniger als 45 min.
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Der Kindergarten „Maria Schutz“ in Denklingen betreut bis zu 90 Kinder in vier Gruppen, davon eine Kinderkrippe mit 15 Plätzen.
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Im schönen Fuchstal und am idyllischen Lechrain eingebunden in einer herrlichen, reizvollen Natur liegen die Ortsteile Denklingen, Epfach und Dienhausen. Das größte zusammenliegende Waldgebiet in Südbayern und der beeindruckende Lech bieten atemberaubende Naturerlebnisse.
Denklingen liegt ca. 15 km südlich von Landsberg und 5 km westlich vom Lech. Innerhalb 12 min. erreichen Sie die große Kreisstadt Landsberg am Lech und damit die direkte Verbindung A 96 Lindau/München und die Bundesstraße 17 in Richtung Augsburg.
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Leederer Straße · 86920 · Denklingen · Deutschland
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sie kaufen vom Bauträger- daher keine Maklerprovision.
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Ansprechpartner
Frau Lydia Riesemann
Riesemann Immobilien GmbH
Hauptplatz 175,
86899 Landsberg am Lech
86899 Landsberg am Lech
Hauptplatz 175,
86899 Landsberg am Lech
86899 Landsberg am Lech
081919711932
Riesemann Immobilien GmbH
Hauptplatz 175,
86899 Landsberg am Lech
86899 Landsberg am Lech
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