immobilie1-ID: 31216271 | Anbieter-ID: DE019
Zweifamilienhaus mit Potenzial und großem Garten ***zusätzliche Bebauung möglich***
695.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
1.150 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche 6 Zimmer, 2 Bäder sowie einen Balkon und Terrasse. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.150 m² ermöglicht nicht nur einen weitläufigen Garten, sondern auch die Option, ein...
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Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche 6 Zimmer, 2 Bäder sowie einen Balkon und Terrasse. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.150 m² ermöglicht nicht nur einen weitläufigen Garten, sondern auch die Option, ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus auf der hinteren Fläche zu errichten.
Das 1967 erbaute Haus erfordert umfassende Sanierungen, insbesondere am baufälligen Dach. Perfekt für Familien mit Gestaltungsideen oder Investoren, die das volle Potenzial dieses Objekts ausschöpfen möchten.
Für eine virtuelle Besichtigung schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage!
Das 1967 erbaute Haus erfordert umfassende Sanierungen, insbesondere am baufälligen Dach. Perfekt für Familien mit Gestaltungsideen oder Investoren, die das volle Potenzial dieses Objekts ausschöpfen möchten.
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Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche 6 Zimmer, 2 Bäder sowie einen Balkon und Terrasse. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.150 m² ermöglicht nicht nur einen weitläufigen Garten, sondern auch die Option, ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus auf der hinteren Fläche zu errichten.
Das 1967 erbaute Haus erfordert umfassende Sanierungen, insbesondere am baufälligen Dach. Perfekt für Familien mit Gestaltungsideen oder Investoren, die das volle Potenzial dieses Objekts ausschöpfen möchten.
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Kosten
-
Kaufpreis695.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)163 m²
-
Gesamtfläche (ca.)1.150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.150 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf321,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis01.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
ALLGEMEINES - Auf einen Blick
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- überdachter Hauseingang
- 2 Garagen
- große Gartenfläche mit Gartenhäuschen und Stadel
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
-... mehr lesen
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- überdachter Hauseingang
- 2 Garagen
- große Gartenfläche mit Gartenhäuschen und Stadel
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
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ALLGEMEINES - Auf einen Blick
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- überdachter Hauseingang
- 2 Garagen
- große Gartenfläche mit Gartenhäuschen und Stadel
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Öl-Zentralheizung
- Kellerzugang durch Außentreppe Gartenseite
ERDGESCHOSS - auf einen Blick
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- überdachter Hauseingang
- Küche mit Einbauküche und Essecke
- Wohnzimmer mit Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
OBERGESCHOSS - auf einen Blick
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- Küche (ohne EBK) mit schöner Holzbalkendecke
- Wohnzimmer mit geschütztem Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
DACHGESCHOSS - auf einen Blick
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- Handlungsbedarf - Erneuerung Dach/Dämmung
- Wasser und Strom vorbereitet
UNTERGESCHOSS - auf einen Blick
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- Heizungsraum
- Wäschekeller mit Zugang zur Gartenseite
- Vorratskeller
- Werkzeugkeller
- Partyraum
- WC
- kleine Sauna
- zusätzlicher Kellerraum unterhalb Partykeller
Potenzial für Ihre Zukunft!
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- überdachter Hauseingang
- 2 Garagen
- große Gartenfläche mit Gartenhäuschen und Stadel
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Öl-Zentralheizung
- Kellerzugang durch Außentreppe Gartenseite
ERDGESCHOSS - auf einen Blick
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- überdachter Hauseingang
- Küche mit Einbauküche und Essecke
- Wohnzimmer mit Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
OBERGESCHOSS - auf einen Blick
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- Küche (ohne EBK) mit schöner Holzbalkendecke
- Wohnzimmer mit geschütztem Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
DACHGESCHOSS - auf einen Blick
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- Handlungsbedarf - Erneuerung Dach/Dämmung
- Wasser und Strom vorbereitet
UNTERGESCHOSS - auf einen Blick
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- Heizungsraum
- Wäschekeller mit Zugang zur Gartenseite
- Vorratskeller
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- kleine Sauna
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Potenzial für Ihre Zukunft!
ALLGEMEINES - Auf einen Blick
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- überdachter Hauseingang
- 2 Garagen
- große Gartenfläche mit Gartenhäuschen und Stadel
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Öl-Zentralheizung
- Kellerzugang durch Außentreppe Gartenseite
ERDGESCHOSS - auf einen Blick
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- Wohnzimmer mit Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
OBERGESCHOSS - auf einen Blick
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- Küche (ohne EBK) mit schöner Holzbalkendecke
- Wohnzimmer mit geschütztem Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
- 3 Schlafzimmer
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DACHGESCHOSS - auf einen Blick
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- Handlungsbedarf - Erneuerung Dach/Dämmung
- Wasser und Strom vorbereitet
UNTERGESCHOSS - auf einen Blick
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- Heizungsraum
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- 2 Garagen
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ERDGESCHOSS - auf einen Blick
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- Wohnzimmer mit Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
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OBERGESCHOSS - auf einen Blick
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- Wohnzimmer mit geschütztem Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
- 3 Schlafzimmer
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DACHGESCHOSS - auf einen Blick
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- Wasser und Strom vorbereitet
UNTERGESCHOSS - auf einen Blick
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Potenzial für Ihre Zukunft!
- Keller
Lage
Ihr neues Zuhause in Weil – in bester Lage
Die Immobilie befindet sich in Weil, einer malerischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Mit rund 4.000 Einwohnern und einer Entfernung von nur etwa 10 km zur Kreisstadt Landsberg am... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Weil, einer malerischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Mit rund 4.000 Einwohnern und einer Entfernung von nur etwa 10 km zur Kreisstadt Landsberg am... mehr lesen
Ihr neues Zuhause in Weil – in bester Lage
Die Immobilie befindet sich in Weil, einer malerischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Mit rund 4.000 Einwohnern und einer Entfernung von nur etwa 10 km zur Kreisstadt Landsberg am Lech bietet der Ort eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Einrichtungen. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Ammersee, der in nur 19 km erreichbar ist und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet.
Vor Ort finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf wichtig ist, wie eine Grund- und Hauptschule, eine Bank, eine Apotheke, sowie ein Zahnarzt und eine Physiotherapie-Praxis. Ein Kindergarten sorgt für eine familienfreundliche Umgebung. In einem kleinen Lädchen können Sie frische Backwaren kaufen, und auch der Arzt ist nur wenige Schritte entfernt.
Die Immobilie selbst befindet sich auf einem großzügigen, ca. 1.150 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine ruhige, grüne Oase. Die gute Verkehrsanbindung macht das Objekt besonders attraktiv. Sie profitieren von einer optimalen Erreichbarkeit der A96, welche Sie in etwa 15-20 Minuten erreicht und Ihnen eine schnelle Verbindung nach München sowie in den Süden zum Bodensee bietet.
Zudem ist die S-Bahn-Station Geltendorf nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach München und in die umliegenden Städte, was den öffentlichen Nahverkehr sehr bequem macht.
Darüber hinaus sind Sie auch über den Bahnhof Kaufering und Geltendorf perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Verkehrsanbindung. Diese Immobilie in Weil bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und ruhiges Wohnen benötigen – mit viel Grün und einer exzellenten Lage.
Die Immobilie befindet sich in Weil, einer malerischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Mit rund 4.000 Einwohnern und einer Entfernung von nur etwa 10 km zur Kreisstadt Landsberg am Lech bietet der Ort eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Einrichtungen. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Ammersee, der in nur 19 km erreichbar ist und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet.
Vor Ort finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf wichtig ist, wie eine Grund- und Hauptschule, eine Bank, eine Apotheke, sowie ein Zahnarzt und eine Physiotherapie-Praxis. Ein Kindergarten sorgt für eine familienfreundliche Umgebung. In einem kleinen Lädchen können Sie frische Backwaren kaufen, und auch der Arzt ist nur wenige Schritte entfernt.
Die Immobilie selbst befindet sich auf einem großzügigen, ca. 1.150 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine ruhige, grüne Oase. Die gute Verkehrsanbindung macht das Objekt besonders attraktiv. Sie profitieren von einer optimalen Erreichbarkeit der A96, welche Sie in etwa 15-20 Minuten erreicht und Ihnen eine schnelle Verbindung nach München sowie in den Süden zum Bodensee bietet.
Zudem ist die S-Bahn-Station Geltendorf nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach München und in die umliegenden Städte, was den öffentlichen Nahverkehr sehr bequem macht.
Darüber hinaus sind Sie auch über den Bahnhof Kaufering und Geltendorf perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
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Vor Ort finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf wichtig ist, wie eine Grund- und Hauptschule, eine Bank, eine Apotheke, sowie ein Zahnarzt und eine Physiotherapie-Praxis. Ein Kindergarten sorgt für eine familienfreundliche Umgebung. In einem kleinen Lädchen können Sie frische Backwaren kaufen, und auch der Arzt ist nur wenige Schritte entfernt.
Die Immobilie selbst befindet sich auf einem großzügigen, ca. 1.150 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine ruhige, grüne Oase. Die gute Verkehrsanbindung macht das Objekt besonders attraktiv. Sie profitieren von einer optimalen Erreichbarkeit der A96, welche Sie in etwa 15-20 Minuten erreicht und Ihnen eine schnelle Verbindung nach München sowie in den Süden zum Bodensee bietet.
Zudem ist die S-Bahn-Station Geltendorf nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach München und in die umliegenden Städte, was den öffentlichen Nahverkehr sehr bequem macht.
Darüber hinaus sind Sie auch über den Bahnhof Kaufering und Geltendorf perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
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Vor Ort finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf wichtig ist, wie eine Grund- und Hauptschule, eine Bank, eine Apotheke, sowie ein Zahnarzt und eine Physiotherapie-Praxis. Ein Kindergarten sorgt für eine familienfreundliche Umgebung. In einem kleinen Lädchen können Sie frische Backwaren kaufen, und auch der Arzt ist nur wenige Schritte entfernt.
Die Immobilie selbst befindet sich auf einem großzügigen, ca. 1.150 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine ruhige, grüne Oase. Die gute Verkehrsanbindung macht das Objekt besonders attraktiv. Sie profitieren von einer optimalen Erreichbarkeit der A96, welche Sie in etwa 15-20 Minuten erreicht und Ihnen eine schnelle Verbindung nach München sowie in den Süden zum Bodensee bietet.
Zudem ist die S-Bahn-Station Geltendorf nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach München und in die umliegenden Städte, was den öffentlichen Nahverkehr sehr bequem macht.
Darüber hinaus sind Sie auch über den Bahnhof Kaufering und Geltendorf perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
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86947 Weil · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 321.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 321.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Dieser ist gültig bis 1.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 321.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
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Dieser ist gültig bis 1.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 321.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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