immobilie1-ID: 31223417 | Anbieter-ID: 1/20/084-084/010393
Traumhafter Weitblick
1.098.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
401 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Bis zum Winter 2024 errichtet ein erfahrener Bauträger in hochwertiger massiver Ziegelbauweise das Doppelhaus.
Sämtliche Gewerke werden nur von Meisterbetrieben aus der Region ausgeführt.
Das Doppelhaus wird energetisch hochwertig gebaut... mehr lesen
Sämtliche Gewerke werden nur von Meisterbetrieben aus der Region ausgeführt.
Das Doppelhaus wird energetisch hochwertig gebaut... mehr lesen
Bis zum Winter 2024 errichtet ein erfahrener Bauträger in hochwertiger massiver Ziegelbauweise das Doppelhaus.
Sämtliche Gewerke werden nur von Meisterbetrieben aus der Region ausgeführt.
Das Doppelhaus wird energetisch hochwertig gebaut und erreicht die Energieeffizienz A+ durch die ökologische Luft-Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung und einer zusätzlichen Photovoltaikanlage.
Das Grundstück befindet sich in schöner Ortsrandlage von Windach.
Mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 210 m² bietet die Doppelhaushälfte viel Platz für die ganze Familie.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige, offene Wohn- /Ess- / Kochbereich mit Zugang zur Südostterrasse und in den Garten.
Die Diele mit Garderobe und das Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit zwei Waschbecken, einem WC, einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche optimale Wohnverhältnisse.
Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Studio mit ca. 24 m² Wohnfläche und einem Abstellraum, optional ist hier ein Duschbad möglich.
Das Haus ist mit einem Hobbykeller, einem Vorratskeller und dem Technikraum voll unterkellert.
Sie erhalten das Haus schlüsselfertig.
Das Haus ist kurzfristig bezugsfertig – der Käufer kann sich noch die Bodenbeläge und Fliesen aussuchen, dann wird es nach seinen Wünschen fertiggestellt.
Sämtliche Gewerke werden nur von Meisterbetrieben aus der Region ausgeführt.
Das Doppelhaus wird energetisch hochwertig gebaut und erreicht die Energieeffizienz A+ durch die ökologische Luft-Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung und einer zusätzlichen Photovoltaikanlage.
Das Grundstück befindet sich in schöner Ortsrandlage von Windach.
Mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 210 m² bietet die Doppelhaushälfte viel Platz für die ganze Familie.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige, offene Wohn- /Ess- / Kochbereich mit Zugang zur Südostterrasse und in den Garten.
Die Diele mit Garderobe und das Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit zwei Waschbecken, einem WC, einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche optimale Wohnverhältnisse.
Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Studio mit ca. 24 m² Wohnfläche und einem Abstellraum, optional ist hier ein Duschbad möglich.
Das Haus ist mit einem Hobbykeller, einem Vorratskeller und dem Technikraum voll unterkellert.
Sie erhalten das Haus schlüsselfertig.
Das Haus ist kurzfristig bezugsfertig – der Käufer kann sich noch die Bodenbeläge und Fliesen aussuchen, dann wird es nach seinen Wünschen fertiggestellt.
Bis zum Winter 2024 errichtet ein erfahrener Bauträger in hochwertiger massiver Ziegelbauweise das Doppelhaus.
Sämtliche Gewerke werden nur von Meisterbetrieben aus der Region ausgeführt.
Das Doppelhaus wird energetisch hochwertig gebaut und erreicht die Energieeffizienz A+ durch die ökologische Luft-Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung und einer zusätzlichen Photovoltaikanlage.
Das Grundstück befindet sich in schöner Ortsrandlage von Windach.
Mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 210 m² bietet die Doppelhaushälfte viel Platz für die ganze Familie.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige, offene Wohn- /Ess- / Kochbereich mit Zugang zur Südostterrasse und in den Garten.
Die Diele mit Garderobe und das Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit zwei Waschbecken, einem WC, einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche optimale Wohnverhältnisse.
Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Studio mit ca. 24 m² Wohnfläche und einem Abstellraum, optional ist hier ein Duschbad möglich.
Das Haus ist mit einem Hobbykeller, einem Vorratskeller und dem Technikraum voll unterkellert.
Sie erhalten das Haus schlüsselfertig.
Das Haus ist kurzfristig bezugsfertig – der Käufer kann sich noch die Bodenbeläge und Fliesen aussuchen, dann wird es nach seinen Wünschen fertiggestellt.
Sämtliche Gewerke werden nur von Meisterbetrieben aus der Region ausgeführt.
Das Doppelhaus wird energetisch hochwertig gebaut und erreicht die Energieeffizienz A+ durch die ökologische Luft-Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung und einer zusätzlichen Photovoltaikanlage.
Das Grundstück befindet sich in schöner Ortsrandlage von Windach.
Mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 210 m² bietet die Doppelhaushälfte viel Platz für die ganze Familie.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige, offene Wohn- /Ess- / Kochbereich mit Zugang zur Südostterrasse und in den Garten.
Die Diele mit Garderobe und das Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit zwei Waschbecken, einem WC, einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche optimale Wohnverhältnisse.
Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Studio mit ca. 24 m² Wohnfläche und einem Abstellraum, optional ist hier ein Duschbad möglich.
Das Haus ist mit einem Hobbykeller, einem Vorratskeller und dem Technikraum voll unterkellert.
Sie erhalten das Haus schlüsselfertig.
Das Haus ist kurzfristig bezugsfertig – der Käufer kann sich noch die Bodenbeläge und Fliesen aussuchen, dann wird es nach seinen Wünschen fertiggestellt.
Kosten
-
Kaufpreis1.098.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
prov.frei Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)178 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)401 m²
-
Nutzfläche (ca.)32 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf23,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis11.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Helle und freundliche Räume durch bodentiefe Fenster und Türen
Ökologisch hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Parkettboden, Boden- und Wandfliesen nach eigener... mehr lesen
Ökologisch hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Parkettboden, Boden- und Wandfliesen nach eigener... mehr lesen
Helle und freundliche Räume durch bodentiefe Fenster und Türen
Ökologisch hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Parkettboden, Boden- und Wandfliesen nach eigener Wahl
Massive Holztreppe
Elektrische Rollläden
Deckenspots
3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster
Energieeffizienz A+
Photovoltaikanlage mit 14,4 kWp
Viele weitere Details in höchster Qualität mit Anspruch
Hochwertige Handwerksarbeit, nur von Meisterbetrieben aus der Region
Große Südostterrasse
Ökologisch hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Parkettboden, Boden- und Wandfliesen nach eigener Wahl
Massive Holztreppe
Elektrische Rollläden
Deckenspots
3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster
Energieeffizienz A+
Photovoltaikanlage mit 14,4 kWp
Viele weitere Details in höchster Qualität mit Anspruch
Hochwertige Handwerksarbeit, nur von Meisterbetrieben aus der Region
Große Südostterrasse
Helle und freundliche Räume durch bodentiefe Fenster und Türen
Ökologisch hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Parkettboden, Boden- und Wandfliesen nach eigener Wahl
Massive Holztreppe
Elektrische Rollläden
Deckenspots
3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster
Energieeffizienz A+
Photovoltaikanlage mit 14,4 kWp
Viele weitere Details in höchster Qualität mit Anspruch
Hochwertige Handwerksarbeit, nur von Meisterbetrieben aus der Region
Große Südostterrasse
Ökologisch hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Parkettboden, Boden- und Wandfliesen nach eigener Wahl
Massive Holztreppe
Elektrische Rollläden
Deckenspots
3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster
Energieeffizienz A+
Photovoltaikanlage mit 14,4 kWp
Viele weitere Details in höchster Qualität mit Anspruch
Hochwertige Handwerksarbeit, nur von Meisterbetrieben aus der Region
Große Südostterrasse
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Die Gemeinde Windach liegt im Osten des Landkreises Landsberg, ca. 12 km östlich von der Stadt Landsberg und auf halbem Wege zum Ammersee. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Windach, Hechenwang, Schöffelding und Steinebach. Windach selbst ist in...
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Die Gemeinde Windach liegt im Osten des Landkreises Landsberg, ca. 12 km östlich von der Stadt Landsberg und auf halbem Wege zum Ammersee. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Windach, Hechenwang, Schöffelding und Steinebach. Windach selbst ist in zwei Ortsteile, Unter- und Oberwindach, gegliedert.
Die Landeshauptstadt München ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto über die Autobahn A 96 erreichbar. In 10 Minuten fahren Sie zum Bahnhof in Geltendorf, von dem halbstündlich eine Zugverbindung zum Münchener und Augsburger Hauptbahnhof besteht.
Windach verfügt über die wichtigsten Einrichtungen der Grundversorgung wie Kindergarten und Kinderkrippe, Grundschule, Arzt, Zahnarzt, Sport- und Gemeindezentren sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Windach liegt im Voralpengebiet, inmitten einer abwechslungsreichen und interessanten Moränenlandschaft und gehört zur Region „Fünfseengebiet“. Der Ammersee ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Landeshauptstadt München ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto über die Autobahn A 96 erreichbar. In 10 Minuten fahren Sie zum Bahnhof in Geltendorf, von dem halbstündlich eine Zugverbindung zum Münchener und Augsburger Hauptbahnhof besteht.
Windach verfügt über die wichtigsten Einrichtungen der Grundversorgung wie Kindergarten und Kinderkrippe, Grundschule, Arzt, Zahnarzt, Sport- und Gemeindezentren sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Windach liegt im Voralpengebiet, inmitten einer abwechslungsreichen und interessanten Moränenlandschaft und gehört zur Region „Fünfseengebiet“. Der Ammersee ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Gemeinde Windach liegt im Osten des Landkreises Landsberg, ca. 12 km östlich von der Stadt Landsberg und auf halbem Wege zum Ammersee. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Windach, Hechenwang, Schöffelding und Steinebach. Windach selbst ist in zwei Ortsteile, Unter- und Oberwindach, gegliedert.
Die Landeshauptstadt München ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto über die Autobahn A 96 erreichbar. In 10 Minuten fahren Sie zum Bahnhof in Geltendorf, von dem halbstündlich eine Zugverbindung zum Münchener und Augsburger Hauptbahnhof besteht.
Windach verfügt über die wichtigsten Einrichtungen der Grundversorgung wie Kindergarten und Kinderkrippe, Grundschule, Arzt, Zahnarzt, Sport- und Gemeindezentren sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Windach liegt im Voralpengebiet, inmitten einer abwechslungsreichen und interessanten Moränenlandschaft und gehört zur Region „Fünfseengebiet“. Der Ammersee ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Landeshauptstadt München ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto über die Autobahn A 96 erreichbar. In 10 Minuten fahren Sie zum Bahnhof in Geltendorf, von dem halbstündlich eine Zugverbindung zum Münchener und Augsburger Hauptbahnhof besteht.
Windach verfügt über die wichtigsten Einrichtungen der Grundversorgung wie Kindergarten und Kinderkrippe, Grundschule, Arzt, Zahnarzt, Sport- und Gemeindezentren sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Windach liegt im Voralpengebiet, inmitten einer abwechslungsreichen und interessanten Moränenlandschaft und gehört zur Region „Fünfseengebiet“. Der Ammersee ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
86949 Windach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Heribert Maier
Sparkasse Landsberg-Dießen
Hauptplatz 1-7,
86899 Landsberg am Lech
86899 Landsberg am Lech
Hauptplatz 1-7 ,
86899 Landsberg
86899 Landsberg
08191/124-3284
Sparkasse Landsberg-Dießen
Hauptplatz 1-7 ,
86899 Landsberg
86899 Landsberg
08191/124-2400
Immobilien@sparkasse-landsberg.de
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