immobilie1-ID: 31197129 | Anbieter-ID: RI-139-2024
Kernsanierte und gemütliche Doppelhaushälfte mit Carport und Top Energiewert in Peiting!
475.000 €
Kaufpreis
81,85 m²
Wohnfläche
208 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die Doppelhaushälfte aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1936 wurde von 2012 - 2024 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert.
Die Immobilie verfügt inkl. dem Nebengebäude über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und eine Nutzfläche von ca. 117 m².
Das Erdgeschoss... mehr lesen
Die Immobilie verfügt inkl. dem Nebengebäude über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und eine Nutzfläche von ca. 117 m².
Das Erdgeschoss... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1936 wurde von 2012 - 2024 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert.
Die Immobilie verfügt inkl. dem Nebengebäude über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und eine Nutzfläche von ca. 117 m².
Das Erdgeschoss teilt sich auf Flur, Gäste-WC, Küche sowie dem Wohn- und Essbereich auf. Die zeitlose und hochwertige Einbauküche (Schreinerarbeit) aus dem Jahr 2021 ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Spüle, Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank sowie einer massiven Steinarbeitsplatte. Im Wohn- und Essbereich ist ein Kachelofen mit Wärmespeicher aus dem Jahr 2012 vorhanden.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich und Zugang auf den Westbalkon. Das zweite Schlafzimmer ist mit dem Tageslichtbadezimmer verbunden. Dieses ist ausgestattet mit Dusche, Eckbadewanne (inkl. Whirlpool Funktion), Waschtisch, Toilette und Handtuchheizkörper.
Das isolierte Kellergeschoss bietet weitere Nutzfläche. Aufteilung: Werkstatt, Lager- bzw. Kellerraum inkl. Dusche, Hauswirtschafts- und Technikraum mit Außentreppe. Im Flur sind durch Einbauschränke weitere Staumöglichkeiten vorhanden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ hochwertige Fliesen- und Parkettböden (2012)
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe (2022)
+ zwei Pufferspeicher (300 Liter inkl. Heizschwert sowie 200 Liter)
+ Kunststofffenster mit Rollos und Insektengitter (2022)
+ Fußbodenheizung im gesamten Haus (2012)
+ Entkalkungsanlage (Grünbeck) (2013)
+ Klimaanlage im gesamten Haus (Heiz- und Kühlfunktion) (2012)
+ Beheizbares und klimatisiertes Nebengebäude (Vorrichtung für PV-Anlage vorhanden)
+ Gemauerte Outdoor-Küche mit Pizzaofen, Räucherofen und Grill (2020)
+ liebevoll angelegter Gartenbereich
+ Sauna und Tauchbecken (2014)
+ Carport (2012)
+ neuer Dachstuhl inkl. zwei Gauben und Innendämmung (2012)
+ Erneuerung der gesamten Elektrik inkl. Kat 7 und Erdanschluss (2012)
Übernahme nach Vereinbarung!
Die Immobilie verfügt inkl. dem Nebengebäude über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und eine Nutzfläche von ca. 117 m².
Das Erdgeschoss teilt sich auf Flur, Gäste-WC, Küche sowie dem Wohn- und Essbereich auf. Die zeitlose und hochwertige Einbauküche (Schreinerarbeit) aus dem Jahr 2021 ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Spüle, Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank sowie einer massiven Steinarbeitsplatte. Im Wohn- und Essbereich ist ein Kachelofen mit Wärmespeicher aus dem Jahr 2012 vorhanden.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich und Zugang auf den Westbalkon. Das zweite Schlafzimmer ist mit dem Tageslichtbadezimmer verbunden. Dieses ist ausgestattet mit Dusche, Eckbadewanne (inkl. Whirlpool Funktion), Waschtisch, Toilette und Handtuchheizkörper.
Das isolierte Kellergeschoss bietet weitere Nutzfläche. Aufteilung: Werkstatt, Lager- bzw. Kellerraum inkl. Dusche, Hauswirtschafts- und Technikraum mit Außentreppe. Im Flur sind durch Einbauschränke weitere Staumöglichkeiten vorhanden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ hochwertige Fliesen- und Parkettböden (2012)
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe (2022)
+ zwei Pufferspeicher (300 Liter inkl. Heizschwert sowie 200 Liter)
+ Kunststofffenster mit Rollos und Insektengitter (2022)
+ Fußbodenheizung im gesamten Haus (2012)
+ Entkalkungsanlage (Grünbeck) (2013)
+ Klimaanlage im gesamten Haus (Heiz- und Kühlfunktion) (2012)
+ Beheizbares und klimatisiertes Nebengebäude (Vorrichtung für PV-Anlage vorhanden)
+ Gemauerte Outdoor-Küche mit Pizzaofen, Räucherofen und Grill (2020)
+ liebevoll angelegter Gartenbereich
+ Sauna und Tauchbecken (2014)
+ Carport (2012)
+ neuer Dachstuhl inkl. zwei Gauben und Innendämmung (2012)
+ Erneuerung der gesamten Elektrik inkl. Kat 7 und Erdanschluss (2012)
Übernahme nach Vereinbarung!
Die Doppelhaushälfte aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1936 wurde von 2012 - 2024 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert.
Die Immobilie verfügt inkl. dem Nebengebäude über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und eine Nutzfläche von ca. 117 m².
Das Erdgeschoss teilt sich auf Flur, Gäste-WC, Küche sowie dem Wohn- und Essbereich auf. Die zeitlose und hochwertige Einbauküche (Schreinerarbeit) aus dem Jahr 2021 ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Spüle, Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank sowie einer massiven Steinarbeitsplatte. Im Wohn- und Essbereich ist ein Kachelofen mit Wärmespeicher aus dem Jahr 2012 vorhanden.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich und Zugang auf den Westbalkon. Das zweite Schlafzimmer ist mit dem Tageslichtbadezimmer verbunden. Dieses ist ausgestattet mit Dusche, Eckbadewanne (inkl. Whirlpool Funktion), Waschtisch, Toilette und Handtuchheizkörper.
Das isolierte Kellergeschoss bietet weitere Nutzfläche. Aufteilung: Werkstatt, Lager- bzw. Kellerraum inkl. Dusche, Hauswirtschafts- und Technikraum mit Außentreppe. Im Flur sind durch Einbauschränke weitere Staumöglichkeiten vorhanden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ hochwertige Fliesen- und Parkettböden (2012)
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe (2022)
+ zwei Pufferspeicher (300 Liter inkl. Heizschwert sowie 200 Liter)
+ Kunststofffenster mit Rollos und Insektengitter (2022)
+ Fußbodenheizung im gesamten Haus (2012)
+ Entkalkungsanlage (Grünbeck) (2013)
+ Klimaanlage im gesamten Haus (Heiz- und Kühlfunktion) (2012)
+ Beheizbares und klimatisiertes Nebengebäude (Vorrichtung für PV-Anlage vorhanden)
+ Gemauerte Outdoor-Küche mit Pizzaofen, Räucherofen und Grill (2020)
+ liebevoll angelegter Gartenbereich
+ Sauna und Tauchbecken (2014)
+ Carport (2012)
+ neuer Dachstuhl inkl. zwei Gauben und Innendämmung (2012)
+ Erneuerung der gesamten Elektrik inkl. Kat 7 und Erdanschluss (2012)
Übernahme nach Vereinbarung!
Die Immobilie verfügt inkl. dem Nebengebäude über eine Wohnfläche von ca. 82 m² und eine Nutzfläche von ca. 117 m².
Das Erdgeschoss teilt sich auf Flur, Gäste-WC, Küche sowie dem Wohn- und Essbereich auf. Die zeitlose und hochwertige Einbauküche (Schreinerarbeit) aus dem Jahr 2021 ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Spüle, Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank sowie einer massiven Steinarbeitsplatte. Im Wohn- und Essbereich ist ein Kachelofen mit Wärmespeicher aus dem Jahr 2012 vorhanden.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich und Zugang auf den Westbalkon. Das zweite Schlafzimmer ist mit dem Tageslichtbadezimmer verbunden. Dieses ist ausgestattet mit Dusche, Eckbadewanne (inkl. Whirlpool Funktion), Waschtisch, Toilette und Handtuchheizkörper.
Das isolierte Kellergeschoss bietet weitere Nutzfläche. Aufteilung: Werkstatt, Lager- bzw. Kellerraum inkl. Dusche, Hauswirtschafts- und Technikraum mit Außentreppe. Im Flur sind durch Einbauschränke weitere Staumöglichkeiten vorhanden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ hochwertige Fliesen- und Parkettböden (2012)
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe (2022)
+ zwei Pufferspeicher (300 Liter inkl. Heizschwert sowie 200 Liter)
+ Kunststofffenster mit Rollos und Insektengitter (2022)
+ Fußbodenheizung im gesamten Haus (2012)
+ Entkalkungsanlage (Grünbeck) (2013)
+ Klimaanlage im gesamten Haus (Heiz- und Kühlfunktion) (2012)
+ Beheizbares und klimatisiertes Nebengebäude (Vorrichtung für PV-Anlage vorhanden)
+ Gemauerte Outdoor-Küche mit Pizzaofen, Räucherofen und Grill (2020)
+ liebevoll angelegter Gartenbereich
+ Sauna und Tauchbecken (2014)
+ Carport (2012)
+ neuer Dachstuhl inkl. zwei Gauben und Innendämmung (2012)
+ Erneuerung der gesamten Elektrik inkl. Kat 7 und Erdanschluss (2012)
Übernahme nach Vereinbarung!
Kosten
-
Kaufpreis475.000 €
-
Käuferprovision1,785 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)81,85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)208 m²
-
Nutzfläche (ca.)117,45 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungWest
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch49,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis01.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerELECTRICITY
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Peiting.
Die Gemeinde Peiting hat ca. 12.000 Einwohner. Im Ort selbst sind Kindergärten, Grund- und Mittelschule angesiedelt. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Berufsschule)... mehr lesen
Die Gemeinde Peiting hat ca. 12.000 Einwohner. Im Ort selbst sind Kindergärten, Grund- und Mittelschule angesiedelt. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Berufsschule)... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Peiting.
Die Gemeinde Peiting hat ca. 12.000 Einwohner. Im Ort selbst sind Kindergärten, Grund- und Mittelschule angesiedelt. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Berufsschule) gibt es im nahe gelegenen Schongau. Die ärztliche Versorgung innerhalb von Peiting ist durch verschiedene Ärzte gesichert, ein Krankenhaus befindet sich in Weilheim oder Landsberg am Lech.
Peiting bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an, z.B. diverse Vereine, Wellenfreibad, Kegelbahnen, Eisstadion. Der Freizeitwert wird durch die zentrale Lage inmitten des Pfaffenwinkels mit seiner Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten (z.B. an den oberbayerischen Seen) aufgewertet.
Näheres über die Gemeinde Peiting erfahren Sie auch im Internet unter www.peiting.de
Die Gemeinde Peiting hat ca. 12.000 Einwohner. Im Ort selbst sind Kindergärten, Grund- und Mittelschule angesiedelt. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Berufsschule) gibt es im nahe gelegenen Schongau. Die ärztliche Versorgung innerhalb von Peiting ist durch verschiedene Ärzte gesichert, ein Krankenhaus befindet sich in Weilheim oder Landsberg am Lech.
Peiting bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an, z.B. diverse Vereine, Wellenfreibad, Kegelbahnen, Eisstadion. Der Freizeitwert wird durch die zentrale Lage inmitten des Pfaffenwinkels mit seiner Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten (z.B. an den oberbayerischen Seen) aufgewertet.
Näheres über die Gemeinde Peiting erfahren Sie auch im Internet unter www.peiting.de
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Peiting.
Die Gemeinde Peiting hat ca. 12.000 Einwohner. Im Ort selbst sind Kindergärten, Grund- und Mittelschule angesiedelt. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Berufsschule) gibt es im nahe gelegenen Schongau. Die ärztliche Versorgung innerhalb von Peiting ist durch verschiedene Ärzte gesichert, ein Krankenhaus befindet sich in Weilheim oder Landsberg am Lech.
Peiting bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an, z.B. diverse Vereine, Wellenfreibad, Kegelbahnen, Eisstadion. Der Freizeitwert wird durch die zentrale Lage inmitten des Pfaffenwinkels mit seiner Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten (z.B. an den oberbayerischen Seen) aufgewertet.
Näheres über die Gemeinde Peiting erfahren Sie auch im Internet unter www.peiting.de
Die Gemeinde Peiting hat ca. 12.000 Einwohner. Im Ort selbst sind Kindergärten, Grund- und Mittelschule angesiedelt. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Berufsschule) gibt es im nahe gelegenen Schongau. Die ärztliche Versorgung innerhalb von Peiting ist durch verschiedene Ärzte gesichert, ein Krankenhaus befindet sich in Weilheim oder Landsberg am Lech.
Peiting bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an, z.B. diverse Vereine, Wellenfreibad, Kegelbahnen, Eisstadion. Der Freizeitwert wird durch die zentrale Lage inmitten des Pfaffenwinkels mit seiner Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten (z.B. an den oberbayerischen Seen) aufgewertet.
Näheres über die Gemeinde Peiting erfahren Sie auch im Internet unter www.peiting.de
86971 Peiting · Peiting · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Theresa Fritz
Ruf Immobilien
Münzstr. 14,
86956 Schongau
86956 Schongau
Münzstr. 14,
86956 Schongau
86956 Schongau
+49 8861 254660
Ruf Immobilien
Münzstr. 14,
86956 Schongau
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