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immobilie1-ID: 31267095 | Anbieter-ID: RI-156-2024
Wertige 3 bis 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 2 Garagen in Altenstadt!
430.000 €
Kaufpreis
92,99 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten aus dem Baujahr 1996.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² inkl. Südterrasse.
Momentan besteht die Wohnung aus zwei... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² inkl. Südterrasse.
Momentan besteht die Wohnung aus zwei... mehr lesen
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten aus dem Baujahr 1996.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² inkl. Südterrasse.
Momentan besteht die Wohnung aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer Küche, dem Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, Toilette und Handtuchheizkörper (Renoviert in 2012) sowie einem Gäste-WC. Die Einbauküche aus 2010 verfügt über Spüle, Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank.
Durch Trennung des Wohn- und Essbereichs wäre ein weiteres Zimmer möglich.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Parkett-, Fliesen- und Laminatböden
+ Fußbodenheizung im Essbereich
+ Anschlussmöglichkeit für Einbauküche im Wohn- und Essbereich
+ Südterrasse mit Markise
+ Gartenanteil
+ 2 Garagen mit Stromanschluss und Speicher
+ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ Kellerabteil
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 355,95 €.
Zum 31.12.2023 betrug der Stand der Erhaltungsrücklage 33.786,93 €.
Die Übernahme bzw. Bezug der Wohnung ist ab Januar 2025 möglich.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² inkl. Südterrasse.
Momentan besteht die Wohnung aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer Küche, dem Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, Toilette und Handtuchheizkörper (Renoviert in 2012) sowie einem Gäste-WC. Die Einbauküche aus 2010 verfügt über Spüle, Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank.
Durch Trennung des Wohn- und Essbereichs wäre ein weiteres Zimmer möglich.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Parkett-, Fliesen- und Laminatböden
+ Fußbodenheizung im Essbereich
+ Anschlussmöglichkeit für Einbauküche im Wohn- und Essbereich
+ Südterrasse mit Markise
+ Gartenanteil
+ 2 Garagen mit Stromanschluss und Speicher
+ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ Kellerabteil
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 355,95 €.
Zum 31.12.2023 betrug der Stand der Erhaltungsrücklage 33.786,93 €.
Die Übernahme bzw. Bezug der Wohnung ist ab Januar 2025 möglich.
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten aus dem Baujahr 1996.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² inkl. Südterrasse.
Momentan besteht die Wohnung aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer Küche, dem Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, Toilette und Handtuchheizkörper (Renoviert in 2012) sowie einem Gäste-WC. Die Einbauküche aus 2010 verfügt über Spüle, Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank.
Durch Trennung des Wohn- und Essbereichs wäre ein weiteres Zimmer möglich.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Parkett-, Fliesen- und Laminatböden
+ Fußbodenheizung im Essbereich
+ Anschlussmöglichkeit für Einbauküche im Wohn- und Essbereich
+ Südterrasse mit Markise
+ Gartenanteil
+ 2 Garagen mit Stromanschluss und Speicher
+ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ Kellerabteil
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 355,95 €.
Zum 31.12.2023 betrug der Stand der Erhaltungsrücklage 33.786,93 €.
Die Übernahme bzw. Bezug der Wohnung ist ab Januar 2025 möglich.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² inkl. Südterrasse.
Momentan besteht die Wohnung aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer Küche, dem Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, Toilette und Handtuchheizkörper (Renoviert in 2012) sowie einem Gäste-WC. Die Einbauküche aus 2010 verfügt über Spüle, Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank.
Durch Trennung des Wohn- und Essbereichs wäre ein weiteres Zimmer möglich.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Parkett-, Fliesen- und Laminatböden
+ Fußbodenheizung im Essbereich
+ Anschlussmöglichkeit für Einbauküche im Wohn- und Essbereich
+ Südterrasse mit Markise
+ Gartenanteil
+ 2 Garagen mit Stromanschluss und Speicher
+ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
+ Kellerabteil
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 355,95 €.
Zum 31.12.2023 betrug der Stand der Erhaltungsrücklage 33.786,93 €.
Die Übernahme bzw. Bezug der Wohnung ist ab Januar 2025 möglich.
Kosten
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Kaufpreis430.000 €
-
Hausgeld pro Monat355,95 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)92,99 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis09.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Altenstadt.
Die Gemeinde Altenstadt mit ca. 3.500 Einwohner ist aufgegliedert in zwei Ortsteile: den Hauptort Altenstadt und den Ortsteil Schwabniederhofen. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
Die Gemeinde Altenstadt mit ca. 3.500 Einwohner ist aufgegliedert in zwei Ortsteile: den Hauptort Altenstadt und den Ortsteil Schwabniederhofen. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Altenstadt.
Die Gemeinde Altenstadt mit ca. 3.500 Einwohner ist aufgegliedert in zwei Ortsteile: den Hauptort Altenstadt und den Ortsteil Schwabniederhofen. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Bäcker, Metzgerei), Allgemeinarzt und die Grund- und Teilhmittelschule vorhanden. Eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum befinden sich in Schongau (4 km).
Näheres über Altenstadt erfahren Sie auch im Internet unter www.altenstadt-obb.de
Die Gemeinde Altenstadt mit ca. 3.500 Einwohner ist aufgegliedert in zwei Ortsteile: den Hauptort Altenstadt und den Ortsteil Schwabniederhofen. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Bäcker, Metzgerei), Allgemeinarzt und die Grund- und Teilhmittelschule vorhanden. Eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum befinden sich in Schongau (4 km).
Näheres über Altenstadt erfahren Sie auch im Internet unter www.altenstadt-obb.de
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Altenstadt.
Die Gemeinde Altenstadt mit ca. 3.500 Einwohner ist aufgegliedert in zwei Ortsteile: den Hauptort Altenstadt und den Ortsteil Schwabniederhofen. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Bäcker, Metzgerei), Allgemeinarzt und die Grund- und Teilhmittelschule vorhanden. Eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum befinden sich in Schongau (4 km).
Näheres über Altenstadt erfahren Sie auch im Internet unter www.altenstadt-obb.de
Die Gemeinde Altenstadt mit ca. 3.500 Einwohner ist aufgegliedert in zwei Ortsteile: den Hauptort Altenstadt und den Ortsteil Schwabniederhofen. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Bäcker, Metzgerei), Allgemeinarzt und die Grund- und Teilhmittelschule vorhanden. Eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum befinden sich in Schongau (4 km).
Näheres über Altenstadt erfahren Sie auch im Internet unter www.altenstadt-obb.de
86972 Altenstadt · Altenstadt b Schongau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Theresa Fritz
Ruf Immobilien
Münzstr. 14,
86956 Schongau
86956 Schongau
Münzstr. 14,
86956 Schongau
86956 Schongau
+49 8861 254660
Ruf Immobilien
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86956 Schongau
08861 254660
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