immobilie1-ID: 31544705 | Anbieter-ID: 431
Ihr neuer Geschäftsstandort: Helles Ladenlokal mit Stellplatz in Kempten
1.105 €
Miete zzgl. NK
88,5 m²
Büro-/Praxisfläche
1,5
Zimmer
Dieses helle und einladende Ladenlokal in historischer Innenstadtlage von Kempten erstreckt sich über eine Fläche von ca. 88,5 m². Ein großes Schaufenster mit Markise setzt Ihre Waren oder Dienstleistungen perfekt in Szene und verleihen dem Raum eine...
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Dieses helle und einladende Ladenlokal in historischer Innenstadtlage von Kempten erstreckt sich über eine Fläche von ca. 88,5 m². Ein großes Schaufenster mit Markise setzt Ihre Waren oder Dienstleistungen perfekt in Szene und verleihen dem Raum eine freundliche, offene Atmosphäre.
Die flexibel gestaltbare Fläche eignet sich hervorragend für den Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder Büroeinheiten. Ein separater Serverraum überzeugt mit zusätzlichem Stauraum. Ergänzend dazu steht Ihnen ein eigenes WC zur Verfügung.
Zwei bequeme Zugangsmöglichkeiten erleichtern den Alltag. Der direkte Eingang auf der Südseite lädt Kunden herzlich ein, während das innenliegende Treppenhaus auf der Ostseite einen komfortablen Zugang vom Außenstellplatz im Hinterhof ermöglicht.
Der zum Objekt gehörende Stellplatz ist ein weiteres Plus in dieser zentralen Lage.
Die Warmmiete beträgt 1.582,70 € (1.330,00 € + 19 % Umsatzsteuer)
Die flexibel gestaltbare Fläche eignet sich hervorragend für den Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder Büroeinheiten. Ein separater Serverraum überzeugt mit zusätzlichem Stauraum. Ergänzend dazu steht Ihnen ein eigenes WC zur Verfügung.
Zwei bequeme Zugangsmöglichkeiten erleichtern den Alltag. Der direkte Eingang auf der Südseite lädt Kunden herzlich ein, während das innenliegende Treppenhaus auf der Ostseite einen komfortablen Zugang vom Außenstellplatz im Hinterhof ermöglicht.
Der zum Objekt gehörende Stellplatz ist ein weiteres Plus in dieser zentralen Lage.
Die Warmmiete beträgt 1.582,70 € (1.330,00 € + 19 % Umsatzsteuer)
Dieses helle und einladende Ladenlokal in historischer Innenstadtlage von Kempten erstreckt sich über eine Fläche von ca. 88,5 m². Ein großes Schaufenster mit Markise setzt Ihre Waren oder Dienstleistungen perfekt in Szene und verleihen dem Raum eine freundliche, offene Atmosphäre.
Die flexibel gestaltbare Fläche eignet sich hervorragend für den Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder Büroeinheiten. Ein separater Serverraum überzeugt mit zusätzlichem Stauraum. Ergänzend dazu steht Ihnen ein eigenes WC zur Verfügung.
Zwei bequeme Zugangsmöglichkeiten erleichtern den Alltag. Der direkte Eingang auf der Südseite lädt Kunden herzlich ein, während das innenliegende Treppenhaus auf der Ostseite einen komfortablen Zugang vom Außenstellplatz im Hinterhof ermöglicht.
Der zum Objekt gehörende Stellplatz ist ein weiteres Plus in dieser zentralen Lage.
Die Warmmiete beträgt 1.582,70 € (1.330,00 € + 19 % Umsatzsteuer)
Die flexibel gestaltbare Fläche eignet sich hervorragend für den Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder Büroeinheiten. Ein separater Serverraum überzeugt mit zusätzlichem Stauraum. Ergänzend dazu steht Ihnen ein eigenes WC zur Verfügung.
Zwei bequeme Zugangsmöglichkeiten erleichtern den Alltag. Der direkte Eingang auf der Südseite lädt Kunden herzlich ein, während das innenliegende Treppenhaus auf der Ostseite einen komfortablen Zugang vom Außenstellplatz im Hinterhof ermöglicht.
Der zum Objekt gehörende Stellplatz ist ein weiteres Plus in dieser zentralen Lage.
Die Warmmiete beträgt 1.582,70 € (1.330,00 € + 19 % Umsatzsteuer)
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.105 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.582,7 €
-
Nebenkosten225 €
-
Mieterprovision1,79 %
Die Höhe der vom Auftraggeber und Auftragnehmer zu entrichtenden Maklercourtage beträgt im Falle der Vermietung jeweils 1,785 Monatskaltmieten (inkl. der gesetzlichen USt.). Eine nachträgliche Reduzierung des Mietpreises hat auf die Provisionshöhe keinen Einfluss.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)1,5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)88,5 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch148,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis03.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Flur mit Waschbecken
- Büro/ Ladenlokal mit Schaufenster
- Serverraum
- WC
- Stellplatz
- Büro/ Ladenlokal mit Schaufenster
- Serverraum
- WC
- Stellplatz
- Flur mit Waschbecken
- Büro/ Ladenlokal mit Schaufenster
- Serverraum
- WC
- Stellplatz
- Büro/ Ladenlokal mit Schaufenster
- Serverraum
- WC
- Stellplatz
- Gäste-WC
- Barrierefrei
Lage
Kempten, die von den Römern erbaute Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu. Durch die günstige Verkehrslage und Anbindung ist die Anreise schnell und...
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Kempten, die von den Römern erbaute Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu. Durch die günstige Verkehrslage und Anbindung ist die Anreise schnell und einfach. Die Allgäumetropole Kempten bietet als älteste Stadt Deutschlands vielfältige kulturelle Veranstaltungen und ein breitgefächertes Unterhaltungsprogramm für jeden Geschmack und jedes Alter. Ebenso ist Kempten mit 200.000 m² Verkaufsfläche und einem Einzugsgebiet von über 500.000 Menschen die Einkaufsstadt des Allgäus. Ebenfalls erwähnenswert ist die ansässige Fachhochschule Kempten, die seit ihrer Eröffnung 1978 ein stetiges Wachstum verzeichnen kann. Kempten ist somit das wirtschaftliche, wissenschaftliche und kulturelle Zentrum der Region und verzeichnet unter anderem deshalb einen konstanten Zuzug von ca. 800 Menschen pro Jahr.
Kempten, die von den Römern erbaute Stadt an der Iller, liegt tief im Süden Deutschlands, dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu. Durch die günstige Verkehrslage und Anbindung ist die Anreise schnell und einfach. Die Allgäumetropole Kempten bietet als älteste Stadt Deutschlands vielfältige kulturelle Veranstaltungen und ein breitgefächertes Unterhaltungsprogramm für jeden Geschmack und jedes Alter. Ebenso ist Kempten mit 200.000 m² Verkaufsfläche und einem Einzugsgebiet von über 500.000 Menschen die Einkaufsstadt des Allgäus. Ebenfalls erwähnenswert ist die ansässige Fachhochschule Kempten, die seit ihrer Eröffnung 1978 ein stetiges Wachstum verzeichnen kann. Kempten ist somit das wirtschaftliche, wissenschaftliche und kulturelle Zentrum der Region und verzeichnet unter anderem deshalb einen konstanten Zuzug von ca. 800 Menschen pro Jahr.
87435 Kempten (Allgäu) · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Wir freuen uns über Ihr Interesse! Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen,... mehr lesen
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Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Bei Fragen oder Unklarheiten sind wir jederzeit für Sie da.
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Ansprechpartner
Frau Tamara Hold
Hold Immobilien GmbH
Königsstraße 1,
87435 Kempten
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Am Hohlgraben 2,
87452 Altusried
87452 Altusried
0176 / 68001355
Hold Immobilien GmbH
Am Hohlgraben 2,
87452 Altusried
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0176 68001355
t.hold@hold-immobilien.de
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