immobilie1-ID: 31230703 | Anbieter-ID: Objekt1751
ALTSTADTFLAIR- WOHN UND GESCHÄFTSHAUS IM HERZEN VON KEMPTEN
Auf Anfrage
Preis
190 m²
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Für Liebhaber ein wirklich charmantes Altstadthaus mit sehr viel Potenzial!
Es handelt sich hierbei um einen ehemaligen Metzgereibetrieb, welcher 1933 die Türen öffnete.
Das Haus steht unter Ensembleschutz:
Im Bereich des Denkmalschutzes wird der... mehr lesen
Es handelt sich hierbei um einen ehemaligen Metzgereibetrieb, welcher 1933 die Türen öffnete.
Das Haus steht unter Ensembleschutz:
Im Bereich des Denkmalschutzes wird der... mehr lesen
Für Liebhaber ein wirklich charmantes Altstadthaus mit sehr viel Potenzial!
Es handelt sich hierbei um einen ehemaligen Metzgereibetrieb, welcher 1933 die Türen öffnete.
Das Haus steht unter Ensembleschutz:
Im Bereich des Denkmalschutzes wird der Begriff Ensembleschutz oder Gesamtanlage verwendet für bauliche Gruppen, die auf Grund ihres Zusammenspiels als erhaltungswürdig erachtet werden und geschützt werden sollen. Auch wenn die einzelnen Gebäude kein Denkmal sind, kann das Gebäudeensemble unter Ensembleschutz stehen.
*In diesem Fall handelt es sich hauptsächlich um die Erhaltung der Fassade*
Es handelt sich hierbei um einen ehemaligen Metzgereibetrieb, welcher 1933 die Türen öffnete.
Das Haus steht unter Ensembleschutz:
Im Bereich des Denkmalschutzes wird der Begriff Ensembleschutz oder Gesamtanlage verwendet für bauliche Gruppen, die auf Grund ihres Zusammenspiels als erhaltungswürdig erachtet werden und geschützt werden sollen. Auch wenn die einzelnen Gebäude kein Denkmal sind, kann das Gebäudeensemble unter Ensembleschutz stehen.
*In diesem Fall handelt es sich hauptsächlich um die Erhaltung der Fassade*
Für Liebhaber ein wirklich charmantes Altstadthaus mit sehr viel Potenzial!
Es handelt sich hierbei um einen ehemaligen Metzgereibetrieb, welcher 1933 die Türen öffnete.
Das Haus steht unter Ensembleschutz:
Im Bereich des Denkmalschutzes wird der Begriff Ensembleschutz oder Gesamtanlage verwendet für bauliche Gruppen, die auf Grund ihres Zusammenspiels als erhaltungswürdig erachtet werden und geschützt werden sollen. Auch wenn die einzelnen Gebäude kein Denkmal sind, kann das Gebäudeensemble unter Ensembleschutz stehen.
*In diesem Fall handelt es sich hauptsächlich um die Erhaltung der Fassade*
Es handelt sich hierbei um einen ehemaligen Metzgereibetrieb, welcher 1933 die Türen öffnete.
Das Haus steht unter Ensembleschutz:
Im Bereich des Denkmalschutzes wird der Begriff Ensembleschutz oder Gesamtanlage verwendet für bauliche Gruppen, die auf Grund ihres Zusammenspiels als erhaltungswürdig erachtet werden und geschützt werden sollen. Auch wenn die einzelnen Gebäude kein Denkmal sind, kann das Gebäudeensemble unter Ensembleschutz stehen.
*In diesem Fall handelt es sich hauptsächlich um die Erhaltung der Fassade*
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartStadthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)70 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf168,89 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis02.08.2025
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Objekt besteht aus einem Haupthaus sowie einem Rückgebäude. Das Rückgebäude wurde zu einem Einfamilienhaus umgebaut und ist nun ein separates Gebäude mit rund 160m² Wohnfläche.
Dieses Angebot beinhaltet nur das Altstadthaus ohne Rückgebäude, vor... mehr lesen
Dieses Angebot beinhaltet nur das Altstadthaus ohne Rückgebäude, vor... mehr lesen
Das Objekt besteht aus einem Haupthaus sowie einem Rückgebäude. Das Rückgebäude wurde zu einem Einfamilienhaus umgebaut und ist nun ein separates Gebäude mit rund 160m² Wohnfläche.
Dieses Angebot beinhaltet nur das Altstadthaus ohne Rückgebäude, vor dem Verkauf müssen die Grundstücke notariell geteilt werden.
Die Haupthaus erstreckt sich über 5 Etagen mit Keller inklusive.
Im Erdgeschoss des Vorderhauses sind aktuell zwei Räume vorhanden , welcher auch gewerblich genutzt werden können, als auch zu Wohnzwecken verwendet werden können.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Bad, sowie das Wohnzimmer mit einer gemütlich abgetrennten Nische.
Durch den Flur und eine Balkontüre gelangt man auf die Dachterrasse, welche die beiden Häuser verbindet. Im Obergeschoss des Rückgebäudes befinden sich weitere Wohnräume.
Über die Holztreppen des Haupthause erreicht man das 3. Obergeschoss.
Hier befinden sich drei Schlafzimmer.
Im 4. Obergeschoss des Haupthauses befindet sich der unausgebaute, große Dachboden.
Hier kann man seinen kreativen Ideen freien Lauf lassen und es sehr charmant gestalten.
Dieses Angebot beinhaltet nur das Altstadthaus ohne Rückgebäude, vor dem Verkauf müssen die Grundstücke notariell geteilt werden.
Die Haupthaus erstreckt sich über 5 Etagen mit Keller inklusive.
Im Erdgeschoss des Vorderhauses sind aktuell zwei Räume vorhanden , welcher auch gewerblich genutzt werden können, als auch zu Wohnzwecken verwendet werden können.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Bad, sowie das Wohnzimmer mit einer gemütlich abgetrennten Nische.
Durch den Flur und eine Balkontüre gelangt man auf die Dachterrasse, welche die beiden Häuser verbindet. Im Obergeschoss des Rückgebäudes befinden sich weitere Wohnräume.
Über die Holztreppen des Haupthause erreicht man das 3. Obergeschoss.
Hier befinden sich drei Schlafzimmer.
Im 4. Obergeschoss des Haupthauses befindet sich der unausgebaute, große Dachboden.
Hier kann man seinen kreativen Ideen freien Lauf lassen und es sehr charmant gestalten.
Das Objekt besteht aus einem Haupthaus sowie einem Rückgebäude. Das Rückgebäude wurde zu einem Einfamilienhaus umgebaut und ist nun ein separates Gebäude mit rund 160m² Wohnfläche.
Dieses Angebot beinhaltet nur das Altstadthaus ohne Rückgebäude, vor dem Verkauf müssen die Grundstücke notariell geteilt werden.
Die Haupthaus erstreckt sich über 5 Etagen mit Keller inklusive.
Im Erdgeschoss des Vorderhauses sind aktuell zwei Räume vorhanden , welcher auch gewerblich genutzt werden können, als auch zu Wohnzwecken verwendet werden können.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Bad, sowie das Wohnzimmer mit einer gemütlich abgetrennten Nische.
Durch den Flur und eine Balkontüre gelangt man auf die Dachterrasse, welche die beiden Häuser verbindet. Im Obergeschoss des Rückgebäudes befinden sich weitere Wohnräume.
Über die Holztreppen des Haupthause erreicht man das 3. Obergeschoss.
Hier befinden sich drei Schlafzimmer.
Im 4. Obergeschoss des Haupthauses befindet sich der unausgebaute, große Dachboden.
Hier kann man seinen kreativen Ideen freien Lauf lassen und es sehr charmant gestalten.
Dieses Angebot beinhaltet nur das Altstadthaus ohne Rückgebäude, vor dem Verkauf müssen die Grundstücke notariell geteilt werden.
Die Haupthaus erstreckt sich über 5 Etagen mit Keller inklusive.
Im Erdgeschoss des Vorderhauses sind aktuell zwei Räume vorhanden , welcher auch gewerblich genutzt werden können, als auch zu Wohnzwecken verwendet werden können.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Bad, sowie das Wohnzimmer mit einer gemütlich abgetrennten Nische.
Durch den Flur und eine Balkontüre gelangt man auf die Dachterrasse, welche die beiden Häuser verbindet. Im Obergeschoss des Rückgebäudes befinden sich weitere Wohnräume.
Über die Holztreppen des Haupthause erreicht man das 3. Obergeschoss.
Hier befinden sich drei Schlafzimmer.
Im 4. Obergeschoss des Haupthauses befindet sich der unausgebaute, große Dachboden.
Hier kann man seinen kreativen Ideen freien Lauf lassen und es sehr charmant gestalten.
Lage
Das Haus liegt in der historischen Altstadt von Kempten, unweit des St. Mang Platzes.
Kurz zur Historie der Kemptener Bäckerstraße:
Die Bäckerstraße in Kempten ist ein mittelalterlicher Straßenzug in der früheren Reichsstadt. Das Straßenbild ist... mehr lesen
Kurz zur Historie der Kemptener Bäckerstraße:
Die Bäckerstraße in Kempten ist ein mittelalterlicher Straßenzug in der früheren Reichsstadt. Das Straßenbild ist... mehr lesen
Das Haus liegt in der historischen Altstadt von Kempten, unweit des St. Mang Platzes.
Kurz zur Historie der Kemptener Bäckerstraße:
Die Bäckerstraße in Kempten ist ein mittelalterlicher Straßenzug in der früheren Reichsstadt. Das Straßenbild ist geprägt durch Häuser des 17. und 18. Jahrhunderts mit teilweise mittelalterlichen Kernen.
Kurz zur Historie der Kemptener Bäckerstraße:
Die Bäckerstraße in Kempten ist ein mittelalterlicher Straßenzug in der früheren Reichsstadt. Das Straßenbild ist geprägt durch Häuser des 17. und 18. Jahrhunderts mit teilweise mittelalterlichen Kernen.
Das Haus liegt in der historischen Altstadt von Kempten, unweit des St. Mang Platzes.
Kurz zur Historie der Kemptener Bäckerstraße:
Die Bäckerstraße in Kempten ist ein mittelalterlicher Straßenzug in der früheren Reichsstadt. Das Straßenbild ist geprägt durch Häuser des 17. und 18. Jahrhunderts mit teilweise mittelalterlichen Kernen.
Kurz zur Historie der Kemptener Bäckerstraße:
Die Bäckerstraße in Kempten ist ein mittelalterlicher Straßenzug in der früheren Reichsstadt. Das Straßenbild ist geprägt durch Häuser des 17. und 18. Jahrhunderts mit teilweise mittelalterlichen Kernen.
87435 Kempten · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Vera Wirth
WIRTH Immobilien und Marketing
Beethovenstraße 3-5,
87435 Kempten (Allgäu)
87435 Kempten (Allgäu)
Beethovenstr. 3 -5 ,
87435 Kempten
87435 Kempten
+49 (0) 831 523 887 14
WIRTH Immobilien und Marketing
Beethovenstr. 3 -5 ,
87435 Kempten
87435 Kempten
0831 / 523 887-10
vw@wirthimmo.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail