immobilie1-ID: 30189103 | Anbieter-ID: 1/20/035-035/010326
Hier genießen Sie die Sonne
345.000 €
Kaufpreis
94,46 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Wohngebiet Hoefelmayerpark befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Kempten, viele sonnige Spaziermöglichkeiten und Wanderwege starten direkt hier. Sie haben verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, Kindergarten und Schulen...
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Das Wohngebiet Hoefelmayerpark befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Kempten, viele sonnige Spaziermöglichkeiten und Wanderwege starten direkt hier. Sie haben verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, Kindergarten und Schulen sind ein paar Gehminuten entfernt.
Die sonnige und großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd- und Ostbalkon ist im Hochparterre eines gepflegten und renovierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1976.
Die sonnige und großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd- und Ostbalkon ist im Hochparterre eines gepflegten und renovierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1976.
Das Wohngebiet Hoefelmayerpark befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Kempten, viele sonnige Spaziermöglichkeiten und Wanderwege starten direkt hier. Sie haben verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, Kindergarten und Schulen sind ein paar Gehminuten entfernt.
Die sonnige und großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd- und Ostbalkon ist im Hochparterre eines gepflegten und renovierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1976.
Die sonnige und großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd- und Ostbalkon ist im Hochparterre eines gepflegten und renovierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1976.
Kosten
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Kaufpreis345.000 €
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Hausgeld pro Monat255 €
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Mieteinnahmen pro Jahr4.440 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)94,46 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis14.05.2029
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- separates WC
Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre hat 2 Balkone, einen Frühstücksbalkon und einen sonnigen... mehr lesen
- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- separates WC
Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre hat 2 Balkone, einen Frühstücksbalkon und einen sonnigen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- separates WC
Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre hat 2 Balkone, einen Frühstücksbalkon und einen sonnigen Südbalkon.
Die ca. 96 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
Diele mit Einbauschrank, Flur, Bad mit Badewanne, Waschbecken, und Waschmaschinenstellplatz, separates WC, Schlafzimmer mit kleinem Ostbalkon, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche und Esszimmer, Wohnzimmer mit großem Südbalkon.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu und ist im Kaufpreis enthalten.
- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- separates WC
Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre hat 2 Balkone, einen Frühstücksbalkon und einen sonnigen Südbalkon.
Die ca. 96 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
Diele mit Einbauschrank, Flur, Bad mit Badewanne, Waschbecken, und Waschmaschinenstellplatz, separates WC, Schlafzimmer mit kleinem Ostbalkon, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche und Esszimmer, Wohnzimmer mit großem Südbalkon.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu und ist im Kaufpreis enthalten.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- separates WC
Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre hat 2 Balkone, einen Frühstücksbalkon und einen sonnigen Südbalkon.
Die ca. 96 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
Diele mit Einbauschrank, Flur, Bad mit Badewanne, Waschbecken, und Waschmaschinenstellplatz, separates WC, Schlafzimmer mit kleinem Ostbalkon, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche und Esszimmer, Wohnzimmer mit großem Südbalkon.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu und ist im Kaufpreis enthalten.
- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- separates WC
Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre hat 2 Balkone, einen Frühstücksbalkon und einen sonnigen Südbalkon.
Die ca. 96 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:
Diele mit Einbauschrank, Flur, Bad mit Badewanne, Waschbecken, und Waschmaschinenstellplatz, separates WC, Schlafzimmer mit kleinem Ostbalkon, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche und Esszimmer, Wohnzimmer mit großem Südbalkon.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu und ist im Kaufpreis enthalten.
- Gäste-WC
Lage
Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund...
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Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.
Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.
Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.
Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.
Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.
Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.
87435 Kempten · Kempten · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Claus Schmelz
Sparkasse Allgäu
Residenzplatz 23,
87435 Kempten (Allgäu)
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Residenzplatz 23,
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87435 Kempten
0831 2051-1009
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