immobilie1-ID: 31636359 | Anbieter-ID: 1/20/035-035/010516
Das suche ich schon sehr lange
625.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
984 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Das in sehr ruhiger und ländlicher Lage gelegene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hat Ihre Aufmerksamkeit geweckt!
Völlig zurecht, weil das Gesamtpaket äußerst attraktiv und stimmig ist. Das Einfamilienhaus wurde 1971 in Fertigteilbauweise... mehr lesen
Völlig zurecht, weil das Gesamtpaket äußerst attraktiv und stimmig ist. Das Einfamilienhaus wurde 1971 in Fertigteilbauweise... mehr lesen
Das in sehr ruhiger und ländlicher Lage gelegene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung hat Ihre Aufmerksamkeit geweckt!
Völlig zurecht, weil das Gesamtpaket äußerst attraktiv und stimmig ist. Das Einfamilienhaus wurde 1971 in Fertigteilbauweise erstellt. Die Aufteilung des ca. 100 m² großen Baukörpers auf einer Ebene ist auch für die heutige Zeit ideal. Das Herzstück nimmt das ca. 26,5 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Südterrasse ein. Küche, Esszimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer vervollständigen das Wohnen und Leben auf einer Ebene. Im Jahre 2020 wurde das Dach komplett erneuert und auch energetisch auf neuestem Stand gebracht. 1980 wurde ein Anbau in Massivziegelbauweise errichtet. Die Einliegerwohnung von ca. 70 m² besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und Küche sowie einem Bad. Natürlich gelangt man auch hier auf eine schöne Südterrasse. Als Kellerflächen stehen noch ca. 34 m² zur Verfügung.
Zum Haus gehören eine Einzelgarage und ein großzügiges Carport. Nicht nur die zwei Gartenhäuser geben dem schön angelegten Garten mit leichter Hanglage einen besonderen Charme.
P.S. Die Einliegerwohnung ist auch über die bereits bestehende Treppe im Haupthaus zugänglich.
Völlig zurecht, weil das Gesamtpaket äußerst attraktiv und stimmig ist. Das Einfamilienhaus wurde 1971 in Fertigteilbauweise erstellt. Die Aufteilung des ca. 100 m² großen Baukörpers auf einer Ebene ist auch für die heutige Zeit ideal. Das Herzstück nimmt das ca. 26,5 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Südterrasse ein. Küche, Esszimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer vervollständigen das Wohnen und Leben auf einer Ebene. Im Jahre 2020 wurde das Dach komplett erneuert und auch energetisch auf neuestem Stand gebracht. 1980 wurde ein Anbau in Massivziegelbauweise errichtet. Die Einliegerwohnung von ca. 70 m² besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und Küche sowie einem Bad. Natürlich gelangt man auch hier auf eine schöne Südterrasse. Als Kellerflächen stehen noch ca. 34 m² zur Verfügung.
Zum Haus gehören eine Einzelgarage und ein großzügiges Carport. Nicht nur die zwei Gartenhäuser geben dem schön angelegten Garten mit leichter Hanglage einen besonderen Charme.
P.S. Die Einliegerwohnung ist auch über die bereits bestehende Treppe im Haupthaus zugänglich.
Kosten
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Kaufpreis625.000 €
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Käuferprovision2,5 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1971
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Zimmer7,5
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)170 m²
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Grundstücksfläche (ca.)984 m²
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Nutzfläche (ca.)34 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage, Carport
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Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch119,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis27.02.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Satteldach im Jahre 2020 erneuert
- vorwiegend Kunststoffenster isolierverglast
- zwei Südterrassen
- Garage und Carport
- schön eingewachsenes Grundstück... mehr lesen
- ruhige Lage
- Satteldach im Jahre 2020 erneuert
- vorwiegend Kunststoffenster isolierverglast
- zwei Südterrassen
- Garage und Carport
- schön eingewachsenes Grundstück... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Satteldach im Jahre 2020 erneuert
- vorwiegend Kunststoffenster isolierverglast
- zwei Südterrassen
- Garage und Carport
- schön eingewachsenes Grundstück mit zwei Gartenhäusern
- ruhige Lage
- Satteldach im Jahre 2020 erneuert
- vorwiegend Kunststoffenster isolierverglast
- zwei Südterrassen
- Garage und Carport
- schön eingewachsenes Grundstück mit zwei Gartenhäusern
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Stellplatz
Lage
Die Marktgemeinde Altusried ist eine der prosperierenden Gemeinden im Oberallgäu. Die Gemeinde bietet eine überproportional gute Infrastruktur. Grund und Mittelschule mit Ganztagsbetreuung, Kindergarten, Allgemeinärzte und Fachärzte, Hallenbad,...
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Die Marktgemeinde Altusried ist eine der prosperierenden Gemeinden im Oberallgäu. Die Gemeinde bietet eine überproportional gute Infrastruktur. Grund und Mittelschule mit Ganztagsbetreuung, Kindergarten, Allgemeinärzte und Fachärzte, Hallenbad, Freibad, Lebensmittelgeschäfte wie Bäcker, Metzger und Supermärkte sind vor Ort. Aber auch der Wochenmarkt erfreut sich nicht nur aufgrund der frischen Angebote der Händler steigender und anhaltender Beliebtheit. Der örtliche Sportverein bildet nahezu alle Sparten ab und bietet Kindern und Jugendlichen aller Altersgruppen ein vielfältiges Angebot. Insbesondere auch kulturell hat sich Altusried durch das Theaterkästle und die Freilichtbühne einen überregionalen Namen gemacht. Die Verkehrsanbindung u.a. durch Bus zur ca.15 km entfernten Allgäumetropole Kempten aber auch ins baden-württembergische Leutkirch ist gewährleistet. Der nächste Flughafen liegt mit Memmingen keine 20 km entfernt. Kurz und gut – Altusried bietet ein umfangreiches und reichhaltiges Angebot, dass nahezu einer Kleinstadt entspricht, ohne den dörflichen und familiären Charakter und Charme verloren zu haben.
Altusried Bayern Deutschland (87452)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Peter Guggenmos
Sparkasse Allgäu
Residenzplatz 23,
87435 Kempten (Allgäu)
87435 Kempten (Allgäu)
Residenzplatz 23,
87435 Kempten
87435 Kempten
0831 2051-1309
Sparkasse Allgäu
Residenzplatz 23,
87435 Kempten
87435 Kempten
0831/2051-1257
immobilien@sparkasse-allgaeu.de
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