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immobilie1-ID: 31443323 | Anbieter-ID: 418

Einfamilienhaus in Oy-Mittelberg zur Miete - Viel Platz für die ganze Familie

Oy-Mittelberg Bayern Deutschland (87466)

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1.880 €
Miete zzgl. NK
190 m²
Wohnfläche
965 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erstreckt sich über circa 190 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie, ob als dauerhafter Wohnsitz oder für die Nutzung als Ferienhaus. Mit fünf... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erstreckt sich über circa 190 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie, ob als dauerhafter Wohnsitz oder für die Nutzung als Ferienhaus. Mit fünf Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche erfüllt das Haus alle Ansprüche an komfortables Wohnen. Die Einliegerwohnung schafft zusätzlichen Raum für die Unterbringung von Gästen, Familienmitgliedern oder als Arbeitsbereich.

Das Einfamilienhaus eignet sich auch ideal als Ferienhaus und kann ab sofort sowohl voll möbliert als auch unmöbliert für monatlich 1.880 € kalt gemietet werden. Ein gepflegter Garten mit einem Bach und Teich lädt zum Entspannen ein und ermöglicht gesellige Stunden oder Erholung im Freien. Die Garage sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.

Die Lage begeistert mit einem herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und schafft eine perfekte Verbindung aus Natur und Wohnkomfort.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.880 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    2.330 €
  • Kautionshinweis
    8400
  • Nebenkosten
    550 €
  • Mieterprovision
    Es fällt für den Mieter keine Maklerprovision an.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1984
  • Zimmer (gesamt)
    6,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    190 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    965 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster
  • Anzahl Stellplätze
    2
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett, Teppich
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    136,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1984
  • Energiepass gültig bis
    10.01.2035
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Windfang
- Diele mit offenem, innenliegenden Treppenhaus
- Gäste-WC
- Speisekammer
- Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Ostbalkon
- Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Südwestbalkon
- Ostbalkon
- Südwestbalkon
- Garage

Dachgesch... mehr lesen
Erdgeschoss:
- Windfang
- Diele mit offenem, innenliegenden Treppenhaus
- Gäste-WC
- Speisekammer
- Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Ostbalkon
- Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Südwestbalkon
- Ostbalkon
- Südwestbalkon
- Garage

Dachgeschoss:
- Galerie
- Schlafzimmer 1 mit Zugang zum überdachten Westbalkon
- Schlafzimmer 2 mit Südgaube und Zugang zum überdachten Westbalkon
- Schlafzimmer 3 mit Südgaube und Zugang zum überdachten Ostbalkon
- Badezimmer
- Abstellraum
- Ostbalkon
- Westbalkon

Zweigeteiltes Kellergeschoss:
- Vorraum mit offenem, innenliegenden Treppenhaus und Zugang auf die Südwestterrasse
- Hausarbeitsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Büro
- Weinkeller
- Vorratskeller
- Geräteschuppen (nur von außen über die Südwestterrasse zugänglich)
- Überdachte Südwestterrasse
- Flur
- Heizungsraum

Separater, weiterer Kellerabteil im Sinne einer Einliegerwohnung:
- Flur mit Garderobe und Außenzugang von der Ostseite
- Schlafzimmer
- Küche (Pantry)
- Abstellraum
- Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Keller

Lage

Oy-Mittelberg liegt im südlichen Oberallgäu, etwa 20 Kilometer südöstlich von Kempten, auf rund 900 Metern Höhe. Die ca. 4.600 Einwohner zählende Gemeinde hat neben ihrem Ortskern Oy mehrere Ortsteile, darunter Mittelberg, Petersthal, Oberzollhaus,... mehr lesen
Oy-Mittelberg liegt im südlichen Oberallgäu, etwa 20 Kilometer südöstlich von Kempten, auf rund 900 Metern Höhe. Die ca. 4.600 Einwohner zählende Gemeinde hat neben ihrem Ortskern Oy mehrere Ortsteile, darunter Mittelberg, Petersthal, Oberzollhaus, Schwarzenberg, Maria-Rain, Haslach und Faistenoy.
Landschaftlich ist der Ort von Hügeln, Wiesen, Wäldern sowie dem Blick auf die nahen Alpen mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, geprägt. Die Umgebung lädt dazu ein, zahlreiche Rad- und Wanderwege zu erkunden und die Natur an Seen wie dem Grüntensee, dem Rottachsee und dem Schwarzenberger Weiher zu genießen. Die Gemeinde selbst hält insbesondere für Familien einen Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule, diverse Musik- und Sportvereine sowie Vereine rund um Brauchtum und Tradition bereit. Auch als Zuziehende finden Sie daher schnellen Anschluss am Dorfleben.
Durch die Autobahn A7 und einen eigenen Bahnhof ist die Gemeinde bestens angebunden.

Sonstiges

Wir freuen uns über Ihr Interesse! Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen,... mehr lesen
Wir freuen uns über Ihr Interesse! Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Nehmen Sie gerne für sämtliche Fragen oder Unklarheiten Kontakt mit uns auf.

Ansprechpartner

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Herr Oliver Hold

Königsstraße 1, 87435 Kempten

Hold Immobilien GmbH

Am Hohlgraben 2, 87452 Altusried

hold@hold-immobilien.de

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