Dieses Architekten-Traumhaus mit Einliegerwohnung beeindruckt durch seine moderne, offene und großzügige Bauweise mit insgesamt ca. 270 m² Wohnfläche und einem traumhaften Blick auf die Allgäuer Alpen. Es liegt am Rand eines Wohngebietes in ruhiger...
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Dieses Architekten-Traumhaus mit Einliegerwohnung beeindruckt durch seine moderne, offene und großzügige Bauweise mit insgesamt ca. 270 m² Wohnfläche und einem traumhaften Blick auf die Allgäuer Alpen. Es liegt am Rand eines Wohngebietes in ruhiger Lage auf einem ca. 955 m² großen Grundstück.
Das Objekt besticht durch seine hochwertige und gehobene Ausstattung.
Im neu gestalteten Erdgeschoss erwarten Sie eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich, ein etwas abgesetzter großer Wohnbereich mit modernem Kaminofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie ein separater Zugang zum Wintergarten, ein Eingangsbereich mit Diele, ein Lese- und Musikbereich sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich befinden sich im Außenbereich ein Abstellraum, der an die Terrasse angrenzt, sowie ein Holzlagerraum.
Im Obergeschoss finden Sie den abgetrennten privaten Schlafbereich mit einem eigenen Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette, einen Garderobenbereich sowie einen Dachboden mit Zugang zum Balkon. Ebenso gibt es ein Kinderzimmer mit Dachboden und ebenfalls Zugang zum Balkon, ein weiteres Bad mit Badewanne und Toilette, ein Gästezimmer und eine Galerie.
Die Einliegerwohnung beginnt ebenfalls im Erdgeschoss mit einem offenen Wohn-Essbereich und einer Einbauküche, einem Gäste-WC und einem Eingangsbereich. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein großes Studio mit kleinem Balkon, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette sowie ein Dachboden zur Lagerung befinden.
Zudem ist das Objekt teilweise unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 90 m².
Da die Eigentümer um Diskretion gebeten haben, stellen wir keine Bilder online. Wir bitten um Ihr Verständnis. Vielen Dank.
Wenn Sie auf der Suche nach einem luxuriösen Wohnhaus sind, könnte dies Ihre Traumimmobilie sein. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie verzaubern.
Dieses Architekten-Traumhaus mit Einliegerwohnung beeindruckt durch seine moderne, offene und großzügige Bauweise mit insgesamt ca. 270 m² Wohnfläche und einem traumhaften Blick auf die Allgäuer Alpen. Es liegt am Rand eines Wohngebietes in ruhiger Lage auf einem ca. 955 m² großen Grundstück.
Das Objekt besticht durch seine hochwertige und gehobene Ausstattung.
Im neu gestalteten Erdgeschoss erwarten Sie eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich, ein etwas abgesetzter großer Wohnbereich mit modernem Kaminofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie ein separater Zugang zum Wintergarten, ein Eingangsbereich mit Diele, ein Lese- und Musikbereich sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich befinden sich im Außenbereich ein Abstellraum, der an die Terrasse angrenzt, sowie ein Holzlagerraum.
Im Obergeschoss finden Sie den abgetrennten privaten Schlafbereich mit einem eigenen Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette, einen Garderobenbereich sowie einen Dachboden mit Zugang zum Balkon. Ebenso gibt es ein Kinderzimmer mit Dachboden und ebenfalls Zugang zum Balkon, ein weiteres Bad mit Badewanne und Toilette, ein Gästezimmer und eine Galerie.
Die Einliegerwohnung beginnt ebenfalls im Erdgeschoss mit einem offenen Wohn-Essbereich und einer Einbauküche, einem Gäste-WC und einem Eingangsbereich. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein großes Studio mit kleinem Balkon, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette sowie ein Dachboden zur Lagerung befinden.
Zudem ist das Objekt teilweise unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 90 m².
Da die Eigentümer um Diskretion gebeten haben, stellen wir keine Bilder online. Wir bitten um Ihr Verständnis. Vielen Dank.
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Kosten
Kaufpreis
1.790.000 €
Kaufpreis pro m²
6.629,63 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1985
Zimmer (gesamt)
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
2.00
Anzahl Terrassen
2.00
Wohneinheiten
2
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
270 m²
Grundstücksfläche (ca.)
955 m²
Nutzfläche (ca.)
90 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Anzahl Stellplätze
2
Garage/Stellplatz
Garage
Garage
Fußboden
Parkett
Energie
Befeuerungsart
Öl
Ausstattung
Gäste-WC
Gartenanteil/mitbenutzung
Einliegerwohnung
Fußbodenheizung
Waschraum
Keller
Lage
87487 Wiggensbach
· Ermengerst · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.