immobilie1-ID: 30288483 | Anbieter-ID: W-02R5KQ7
Alpenloft Bavaria Blue
890.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
•PKW-Außenstellplatz (erster Platz zum Hauseingang)
•Tiefgaragenstellplatz (erster Platz zum Lift, ferngesteuertes
Tor)
•Großer Fahrradkeller sowie abluftgesteuerter Müllraum in der TG
•Großer, hoher Kellerraum 4x4m mit Profi-Stahlregalen, Werkbank,
•Lif...
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•PKW-Außenstellplatz (erster Platz zum Hauseingang)
•Tiefgaragenstellplatz (erster Platz zum Lift, ferngesteuertes
Tor)
•Großer Fahrradkeller sowie abluftgesteuerter Müllraum in der TG
•Großer, hoher Kellerraum 4x4m mit Profi-Stahlregalen, Werkbank,
•Liftanlage - barrierefrei von Tiefgarage bis in die Wohnung/Dusche
•Moderne Holzpelletsheizanlage (keine Gas/Oel-Abhängigkeit)
•Effiziente Fussbodenheizung
•Fensteranlagen mit 3-fach Verglasungen
•HiSpeed-Internet - Fritzbox 7590 – Drucker
•Grosszügige Steckdosenverteilung mit Deckensteckdosen
(incl. 2 HD-TV-Geräte)
(incl. 2 HD-TV-Geräte)
•Designer-Inventar:
3,50m lange Küche mit hochwertiger Bosch-Serie (WM, SM, gr.
Kühl/Gefriereinheit, Induktionsherd, Designergeschirre,
Küchenwerkzeuge)
Zwei Kleiderschränke Musterring je 3,50m (Glasfront/weiß),
Designerschreibtisch, -Esstisch, Stühle BoConcept und Philip
Starck
Hochwertige große Seidenteppiche
•Bad mit bodengleicher Walk-In-Dusche (italienische Fliesen, V&B
Badelemente)
•Großer Balkon 9,52qm mit Blick (Ost-SSW) auf Immenstadt,
Allgäuer Alpen (Grünten bis Nebelhorn)
•Große Dachfenster, fernsteuerbar Auf-Zu und Rollos
Schlafzimmergiebelfenster mit E-Rollo
•Blicke Küche+Wohnzimmer: Allgäuer Alpen, Immenstadt
Blicke Schlafzimmer aus dem Bett: Grünten, Kapelle, Wald und
Sternenhimmel
Optional kann ein weiteres Schlaf-oder Arbeitszimmer vom großen
Loftraum einfach erstellt werden. Die Planung ist hierzu bereits
vorhanden.
•PKW-Außenstellplatz (erster Platz zum Hauseingang)
•Tiefgaragenstellplatz (erster Platz zum Lift, ferngesteuertes
Tor)
•Großer Fahrradkeller sowie abluftgesteuerter Müllraum in der TG
•Großer, hoher Kellerraum 4x4m mit Profi-Stahlregalen, Werkbank,
•Liftanlage - barrierefrei von Tiefgarage bis in die Wohnung/Dusche
•Moderne Holzpelletsheizanlage (keine Gas/Oel-Abhängigkeit)
•Effiziente Fussbodenheizung
•Fensteranlagen mit 3-fach Verglasungen
•HiSpeed-Internet - Fritzbox 7590 – Drucker
•Grosszügige Steckdosenverteilung mit Deckensteckdosen
(incl. 2 HD-TV-Geräte)
(incl. 2 HD-TV-Geräte)
•Designer-Inventar:
3,50m lange Küche mit hochwertiger Bosch-Serie (WM, SM, gr.
Kühl/Gefriereinheit, Induktionsherd, Designergeschirre,
Küchenwerkzeuge)
Zwei Kleiderschränke Musterring je 3,50m (Glasfront/weiß),
Designerschreibtisch, -Esstisch, Stühle BoConcept und Philip
Starck
Hochwertige große Seidenteppiche
•Bad mit bodengleicher Walk-In-Dusche (italienische Fliesen, V&B
Badelemente)
•Großer Balkon 9,52qm mit Blick (Ost-SSW) auf Immenstadt,
Allgäuer Alpen (Grünten bis Nebelhorn)
•Große Dachfenster, fernsteuerbar Auf-Zu und Rollos
Schlafzimmergiebelfenster mit E-Rollo
•Blicke Küche+Wohnzimmer: Allgäuer Alpen, Immenstadt
Blicke Schlafzimmer aus dem Bett: Grünten, Kapelle, Wald und
Sternenhimmel
Optional kann ein weiteres Schlaf-oder Arbeitszimmer vom großen
Loftraum einfach erstellt werden. Die Planung ist hierzu bereits
vorhanden.
Kosten
-
Kaufpreis890.000 €
-
Hausgeld pro Monat295 €
-
Käuferprovision2,38 %
Die Käufercourtage ist jeweils in Höhe von 2,38% auf den Kaufpreis einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLoft-Studio-Atelier
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadFenster
-
Anzahl Garage/Stellplatz1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
AusblickBerge
-
AusrichtungSüdwest
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf72,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Möbliert
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Alpenloft Bavaria Blue
Designer-Wohnung mit allem modernen Komfort!
Haus 1 - Wohnung 6 - Dachgeschoß Süd
Grundstücksfläche: 3110 qm
Höhe: 776m NN
Die zentrale Lage von Immenstadt am Alpsee inmitten der Allgäuer
Bergwelt garantiert zu jeder Jahreszeit ein...
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Alpenloft Bavaria Blue
Designer-Wohnung mit allem modernen Komfort!
Haus 1 - Wohnung 6 - Dachgeschoß Süd
Grundstücksfläche: 3110 qm
Höhe: 776m NN
Die zentrale Lage von Immenstadt am Alpsee inmitten der Allgäuer
Bergwelt garantiert zu jeder Jahreszeit ein Höchstmaß an
attraktiven Freizeitmöglichkeiten. In den letzten Jahren wurde die
ehemalige Residenzstadt behutsam saniert und entwickelte sich
stetig zu einem wirtschaftlichen Schwerpunkt dieser attraktiven
Region. Moderne Geschäfte, ein breitgefächertes Schulangebot
sowie ein interessantes Kultur- und Bildungsprogramm sorgen
ihrerseits für besondere Lebensqualität. Großer Beliebtheit erfreut
sich der in die liebliche Hügellandschaft zwischen Berge und Wiesen
eingebettete Alpsee, der größte Natursee des Allgäus. Er steht in
der Sommerzeit im Wettbewerb zu den üppigen Top-
Freizeitanlagen, Lift- und Bergbahnen, Wanderwegen und
Golfplätzen der Region. Die Winterzeit hingegen lockt mit
Schneevergnügen auf Pisten, Loipen und Eisflächen, auch in der
touristisch und kulturell attraktiven Nachbarschaft. Dank der neu
ausgebauten B 19 sind diese Einrichtungen sowie die Nachbarstädte
Kempten, Sonthofen und Oberstdorf in kürzester Zeit erreichbar.
Für Flugreisende dauert die Fahrt zum Int. Allgäu-Airport in
Memmingen über die A 96/A 7 lediglich eine knappe Stunde. Eine
Entscheidung für diesen charmanten, historisch bedeutsamen
Wohnort Immenstadt mit seinen nahezu 15.000 Einwohnern
bedeutet Teilhaben in einer dynamischen, aufstrebenden Stadt:
Leben am Puls der Zeit, Leben im Einklang mit der Natur, Leben von
der Sonne verwöhnt – also Lebensfreude pur im Allgäu!
Alpenloft Bavaria Blue
Designer-Wohnung mit allem modernen Komfort!
Haus 1 - Wohnung 6 - Dachgeschoß Süd
Grundstücksfläche: 3110 qm
Höhe: 776m NN
Die zentrale Lage von Immenstadt am Alpsee inmitten der Allgäuer
Bergwelt garantiert zu jeder Jahreszeit ein Höchstmaß an
attraktiven Freizeitmöglichkeiten. In den letzten Jahren wurde die
ehemalige Residenzstadt behutsam saniert und entwickelte sich
stetig zu einem wirtschaftlichen Schwerpunkt dieser attraktiven
Region. Moderne Geschäfte, ein breitgefächertes Schulangebot
sowie ein interessantes Kultur- und Bildungsprogramm sorgen
ihrerseits für besondere Lebensqualität. Großer Beliebtheit erfreut
sich der in die liebliche Hügellandschaft zwischen Berge und Wiesen
eingebettete Alpsee, der größte Natursee des Allgäus. Er steht in
der Sommerzeit im Wettbewerb zu den üppigen Top-
Freizeitanlagen, Lift- und Bergbahnen, Wanderwegen und
Golfplätzen der Region. Die Winterzeit hingegen lockt mit
Schneevergnügen auf Pisten, Loipen und Eisflächen, auch in der
touristisch und kulturell attraktiven Nachbarschaft. Dank der neu
ausgebauten B 19 sind diese Einrichtungen sowie die Nachbarstädte
Kempten, Sonthofen und Oberstdorf in kürzester Zeit erreichbar.
Für Flugreisende dauert die Fahrt zum Int. Allgäu-Airport in
Memmingen über die A 96/A 7 lediglich eine knappe Stunde. Eine
Entscheidung für diesen charmanten, historisch bedeutsamen
Wohnort Immenstadt mit seinen nahezu 15.000 Einwohnern
bedeutet Teilhaben in einer dynamischen, aufstrebenden Stadt:
Leben am Puls der Zeit, Leben im Einklang mit der Natur, Leben von
der Sonne verwöhnt – also Lebensfreude pur im Allgäu!
87509 Immenstadt · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet werden können.
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Kempten im Allgäu
EV Kempten GmbH & Co. KG
Klostersteige 3
87435 Kempten im Allgäu
87435 Kempten im Allgäu
Klostersteige ,
87435 Kempten
87435 Kempten
+49 831 96 07 90 0
EV Kempten GmbH & Co. KG
Klostersteige ,
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0831 9607900
Kempten@engelvoelkers.com
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