immobilie1-ID: 31585483 | Anbieter-ID: 664586
Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung – ruhig gelegen in gepflegter Wohnanlage in Sonthofen
Auf Anfrage
Preis
63,55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohn-/Geschäftsanlage aus dem Jahr ca. 1993 in Sonthofen. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt fünf Häusern, wobei sich die angebotene Wohnung in einem Haus...
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Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohn-/Geschäftsanlage aus dem Jahr ca. 1993 in Sonthofen. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt fünf Häusern, wobei sich die angebotene Wohnung in einem Haus mit nur neun Wohneinheiten befindet. Der Zugang erfolgt über einen begrünten Innenhof, der der gesamten Anlage eine angenehme, private Atmosphäre verleiht.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, das direkt von der Diele aus betreten wird. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Süd-West-Balkon – ideal zum Entspannen am Feierabend. Eine offene Küche mit integriertem Essbereich schließt sich harmonisch an das Wohnzimmer an. Ebenfalls über die Diele erreichbar sind das innenliegende Badezimmer mit Dusche sowie das ruhig gelegene Schlafzimmer.
Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie die Nutzung von gemeinschaftlichen Räumen wie Wasch- und Trockenraum. Zusätzlich ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage im Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar. Sie eignet sich gleichermaßen zur Eigennutzung wie auch als attraktive Kapitalanlage – eine Nutzungseinschränkung besteht nicht. Sie ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in angenehmer Wohnlage suchen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, das direkt von der Diele aus betreten wird. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Süd-West-Balkon – ideal zum Entspannen am Feierabend. Eine offene Küche mit integriertem Essbereich schließt sich harmonisch an das Wohnzimmer an. Ebenfalls über die Diele erreichbar sind das innenliegende Badezimmer mit Dusche sowie das ruhig gelegene Schlafzimmer.
Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie die Nutzung von gemeinschaftlichen Räumen wie Wasch- und Trockenraum. Zusätzlich ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage im Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar. Sie eignet sich gleichermaßen zur Eigennutzung wie auch als attraktive Kapitalanlage – eine Nutzungseinschränkung besteht nicht. Sie ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in angenehmer Wohnlage suchen.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
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Hausgeld pro Monat218,33 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1993
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)63,55 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
AusrichtungSüdwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch120,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis11.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Umgeben von den Allgäuer Hochalpen liegt die Stadt Sonthofen mit ihren insgesamt ca. 16 Ortsteilen im Tal zwischen Iller und Ostrach auf einer Höhe zwischen ca. 750 und ca. 1.100 m ü. NN. Sonthofen ist etwa 60 Kilometer vom Bodensee und 150 Kilometer...
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Umgeben von den Allgäuer Hochalpen liegt die Stadt Sonthofen mit ihren insgesamt ca. 16 Ortsteilen im Tal zwischen Iller und Ostrach auf einer Höhe zwischen ca. 750 und ca. 1.100 m ü. NN. Sonthofen ist etwa 60 Kilometer vom Bodensee und 150 Kilometer von München entfernt und die am südlichsten gelegene Stadt Deutschlands.
Mit ihren ca. 4.000 Gästebetten ist Sonthofen eine der größten Tourismusgemeinden im Allgäu und bietet ihren Gästen, angefangen von der einfachen Ferienwohnung bis hin zum Top-Hotel, Urlaub in allen Kategorien. Ob Groß oder Klein, Alt oder Jung - Sonthofen und seine reizvolle Umgebung lässt keine Wünsche offen. Sommer wie Winter kann man hier wandern, sporteln, bummeln, Kultur erleben oder einfach nur die Ruhe genießen. Dabei finden die Urlaubsgäste hier alles, was ihren Urlaub zu einem unvergesslichen Erlebnis werden lässt: gut ausgebaute Wanderwegenetze, verschiedenste Sportmöglichkeiten, ein vielfältiges kulturelles Programm mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, abwechslungsreiche Gastronomie, hervorragende Wintersportangebote und natürlich - Natur pur.
In der "Schulstadt" Sonthofen steht ein umfangreiches Bildungsangebot mit kurzen Wegen zur Verfügung. Viel Wert wird in Sonthofen auch auf Einrichtungen der Mittagsbetreuung, Ganztagesschule oder Schulsozialarbeit gelegt.
Mit ihren ca. 4.000 Gästebetten ist Sonthofen eine der größten Tourismusgemeinden im Allgäu und bietet ihren Gästen, angefangen von der einfachen Ferienwohnung bis hin zum Top-Hotel, Urlaub in allen Kategorien. Ob Groß oder Klein, Alt oder Jung - Sonthofen und seine reizvolle Umgebung lässt keine Wünsche offen. Sommer wie Winter kann man hier wandern, sporteln, bummeln, Kultur erleben oder einfach nur die Ruhe genießen. Dabei finden die Urlaubsgäste hier alles, was ihren Urlaub zu einem unvergesslichen Erlebnis werden lässt: gut ausgebaute Wanderwegenetze, verschiedenste Sportmöglichkeiten, ein vielfältiges kulturelles Programm mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, abwechslungsreiche Gastronomie, hervorragende Wintersportangebote und natürlich - Natur pur.
In der "Schulstadt" Sonthofen steht ein umfangreiches Bildungsangebot mit kurzen Wegen zur Verfügung. Viel Wert wird in Sonthofen auch auf Einrichtungen der Mittagsbetreuung, Ganztagesschule oder Schulsozialarbeit gelegt.
Sonthofen Deutschland (87527)
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Ansprechpartner
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Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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