immobilie1-ID: 31105091 | Anbieter-ID: DC-FLI241337
Hochwertige, barrierefreie Wohnung mit Tiefgarage in der Urlaubsregion Oberstaufen
598.000 €
Kaufpreis
101,09 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
* Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung / Ferienwohnung im Hochparterre
* Baujahr: 2014
* Wohnfläche: ca. 101 m²
* Helle, gepflegte Räume
* Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile
* Speisekammer neben der Küche
* Modernes Badezimmer & Gäste-WC
*... mehr lesen
* Baujahr: 2014
* Wohnfläche: ca. 101 m²
* Helle, gepflegte Räume
* Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile
* Speisekammer neben der Küche
* Modernes Badezimmer & Gäste-WC
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* Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung / Ferienwohnung im Hochparterre
* Baujahr: 2014
* Wohnfläche: ca. 101 m²
* Helle, gepflegte Räume
* Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile
* Speisekammer neben der Küche
* Modernes Badezimmer & Gäste-WC
* Neuwertiger Zustand, gehobene Ausstattung
* Sonnige Südwest-Terrasse (16,44 m²)
* Abstellraum, Waschmaschinen- & Trocknerraum im Keller
* Fahrradkeller in der Tiefgarage
* Hochwertiger Hausmeisterservice
* Aufzug für barrierearmen Zugang
* Blick auf Eibele See aus Esszimmer & Küche
* Direkte Nähe zum Eibele Wasserfall mit drei natürlichen Badebecken
* Nutzung als Erstwohnsitz, Zweitwohnung oder Ferienwohnung möglich (in Teilungserklärung hinterlegt)
* Baujahr: 2014
* Wohnfläche: ca. 101 m²
* Helle, gepflegte Räume
* Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile
* Speisekammer neben der Küche
* Modernes Badezimmer & Gäste-WC
* Neuwertiger Zustand, gehobene Ausstattung
* Sonnige Südwest-Terrasse (16,44 m²)
* Abstellraum, Waschmaschinen- & Trocknerraum im Keller
* Fahrradkeller in der Tiefgarage
* Hochwertiger Hausmeisterservice
* Aufzug für barrierearmen Zugang
* Blick auf Eibele See aus Esszimmer & Küche
* Direkte Nähe zum Eibele Wasserfall mit drei natürlichen Badebecken
* Nutzung als Erstwohnsitz, Zweitwohnung oder Ferienwohnung möglich (in Teilungserklärung hinterlegt)
Kosten
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Kaufpreis598.000 €
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Kaufpreis pro m²6.182,61 €
-
Hausgeld pro Monat313 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2014
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)101,09 m²
-
Nutzfläche (ca.)26,37 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage, Stellplatz
-
Tiefgarage1
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AusrichtungSüdwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch48 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis20.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Hoher Wohnkomfort durch zahlreiche Annehmlichkeiten
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Moderne Einbauküche mit hochwertigen Junker-Geräten und integrierter Beleuchtung
* Stilvolles Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche
* Zusätzliches... mehr lesen
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Moderne Einbauküche mit hochwertigen Junker-Geräten und integrierter Beleuchtung
* Stilvolles Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche
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* Hoher Wohnkomfort durch zahlreiche Annehmlichkeiten
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Moderne Einbauküche mit hochwertigen Junker-Geräten und integrierter Beleuchtung
* Stilvolles Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche
* Zusätzliches Gäste-WC
* Raumhohe Glastrennwand mit Tür aus gehärtetem Glas zur Abgrenzung von Flur/Schlafzimmer und Wohnbereich
* Intelligente Heimautomatisierung – Steuerung von Fußbodenheizung, Rollläden und Alarmanlage aus der Ferne
* Hochgeschwindigkeitsinternet: 50 Mbit (tatsächliche Verbindungsgeschwindigkeit 62 Mbit)
* Hochwertiger Parkettboden in allen Räumen
* Modernes Bad & Gäste-WC mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen
* Dreifach verglaste Fenster für Ruhe und Energieeffizienz
* Bodentiefe Fenster im Wohnbereich für viel Tageslicht und direkten Zugang zur Terrasse
* Größtenteils Insektenschutz an Fenstern und Terrassentür
* Integrierte Lüftungsanlage für angenehmes Wohnklima
* Stellplatz in der Tiefgarage + zusätzlicher Stellplatz im Freien
* Barrierearme Wohnung, die höchsten Ansprüchen an Design und technische Ausstattung gerecht wird
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Moderne Einbauküche mit hochwertigen Junker-Geräten und integrierter Beleuchtung
* Stilvolles Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche
* Zusätzliches Gäste-WC
* Raumhohe Glastrennwand mit Tür aus gehärtetem Glas zur Abgrenzung von Flur/Schlafzimmer und Wohnbereich
* Intelligente Heimautomatisierung – Steuerung von Fußbodenheizung, Rollläden und Alarmanlage aus der Ferne
* Hochgeschwindigkeitsinternet: 50 Mbit (tatsächliche Verbindungsgeschwindigkeit 62 Mbit)
* Hochwertiger Parkettboden in allen Räumen
* Modernes Bad & Gäste-WC mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen
* Dreifach verglaste Fenster für Ruhe und Energieeffizienz
* Bodentiefe Fenster im Wohnbereich für viel Tageslicht und direkten Zugang zur Terrasse
* Größtenteils Insektenschutz an Fenstern und Terrassentür
* Integrierte Lüftungsanlage für angenehmes Wohnklima
* Stellplatz in der Tiefgarage + zusätzlicher Stellplatz im Freien
* Barrierearme Wohnung, die höchsten Ansprüchen an Design und technische Ausstattung gerecht wird
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
- Eibele – malerischer Ortsteil von Oberstaufen in der Urlaubsregion Allgäu
* Geprägt von unberührter Natur mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Seen
* Highlight der Umgebung: der beeindruckende dreistufige Eibele-Wasserfall
* Zahlreiche... mehr lesen
* Geprägt von unberührter Natur mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Seen
* Highlight der Umgebung: der beeindruckende dreistufige Eibele-Wasserfall
* Zahlreiche... mehr lesen
- Eibele – malerischer Ortsteil von Oberstaufen in der Urlaubsregion Allgäu
* Geprägt von unberührter Natur mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Seen
* Highlight der Umgebung: der beeindruckende dreistufige Eibele-Wasserfall
* Zahlreiche Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustür
* Perfekt für Wanderungen und Mountainbike-Touren im Sommer
* Wintersportparadies mit gut präparierten Pisten und Loipen
* Golfpark Bregenzerwald nur 3,5 km entfernt
* Vielfältiges Angebot in Oberstaufen: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
* Trotz idyllischer Lage gute Verkehrsanbindung
* Kempten und Immendingen in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar
* Direkte Anbindung an die Autobahn A7 für eine unkomplizierte Anreise
* Perfekte Balance zwischen Ruhe, Erholung und aktiven Freizeitmöglichkeiten
* Geprägt von unberührter Natur mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Seen
* Highlight der Umgebung: der beeindruckende dreistufige Eibele-Wasserfall
* Zahlreiche Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustür
* Perfekt für Wanderungen und Mountainbike-Touren im Sommer
* Wintersportparadies mit gut präparierten Pisten und Loipen
* Golfpark Bregenzerwald nur 3,5 km entfernt
* Vielfältiges Angebot in Oberstaufen: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
* Trotz idyllischer Lage gute Verkehrsanbindung
* Kempten und Immendingen in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar
* Direkte Anbindung an die Autobahn A7 für eine unkomplizierte Anreise
* Perfekte Balance zwischen Ruhe, Erholung und aktiven Freizeitmöglichkeiten
Oberstaufen / Eibele Deutschland (87534)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Joshua Riemann
DAHLER Lindau/Friedrichshafen | WIRICON Supreme Estates & Consult
Reichsplatz 5,
88131 Lindau
88131 Lindau
Reichsplatz ,
88131 Lindau (Bodensee)
88131 Lindau (Bodensee)
004983828899026
DAHLER Lindau/Friedrichshafen | WIRICON Supreme Estates & Consult
Reichsplatz ,
88131 Lindau (Bodensee)
88131 Lindau (Bodensee)
+49 8382 8899020
joshua.riemann@dahler.com
DAHLER Lindau/Friedrichshafen | WIRICON Supreme Estates & Consult
Herr Joshua Riemann
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