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immobilie1-ID: 30849711 | Anbieter-ID: 341

Kreatives Arbeitsumfeld: Anpassbare Gewerbeeinheit in Marktoberdorf

Marktoberdorf Bayern Deutschland (87616)

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Auf Anfrage
Preis
230 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Oberdorfer Forums, einem im Jahr 1980 erbauten und renovierten Gebäude. Über eine Treppe gelangen Sie zu der großzügigen Gewerbefläche, die mit insgesamt 230 m² reichlich Platz für individuelle... mehr lesen
Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Oberdorfer Forums, einem im Jahr 1980 erbauten und renovierten Gebäude. Über eine Treppe gelangen Sie zu der großzügigen Gewerbefläche, die mit insgesamt 230 m² reichlich Platz für individuelle Anpassungen und kreative Gestaltungsideen bietet. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht es, die Fläche genau nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Zwei Toiletten sind in der Einheit vorhanden, um den Komfort für Mitarbeiter und Besucher zu gewährleisten. Diese Gewerbeeinheit im Oberdorfer Forum bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine flexible Fläche, die sich optimal an Ihre geschäftlichen Anforderungen anpassen lässt. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, um die Anreise für Sie und Ihre Kunden bequem zu gestalten.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    Auf Anfrage
  • Nebenkosten
    299 €
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei für Mieter.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Baujahr
    1980
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    230 m²
  • Etage
    1

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    67,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1980
  • Energiepass gültig bis
    30.01.2029
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

1. Obergeschoss:
Räumlichkeiten mit Möglichkeit einer Gestaltung, die auf Ihre Bedürfnisse der Nutzung angepasst wird.

Baujahr laut Energieausweis: 1980
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauc... mehr lesen
1. Obergeschoss:
Räumlichkeiten mit Möglichkeit einer Gestaltung, die auf Ihre Bedürfnisse der Nutzung angepasst wird.

Baujahr laut Energieausweis: 1980
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauch: 67,4 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E für Heizung und Warmwasser
  • Gäste-WC

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Zentrum von Marktoberdorf. Die Stadt besticht durch ihre malerische Umgebung und ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region. Das Objekt liegt am Rand der lebendigen... mehr lesen
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Zentrum von Marktoberdorf. Die Stadt besticht durch ihre malerische Umgebung und ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region. Das Objekt liegt am Rand der lebendigen Fußgängerzone, was eine hohe Fußgängerfrequenz und optimale Sichtbarkeit für Ihr Gewerbe gewährleistet. Marktoberdorf selbst zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, was für eine optimale Erreichbarkeit Ihres Geschäfts von Vorteil ist. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsanbietern in unmittelbarer Nähe. Durch die jüngsten umfassenden Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude wurde nicht nur die äußere Erscheinung aufgewertet, sondern auch die Funktionalität und Attraktivität des Standorts erheblich gesteigert. Die Umgebung ist geprägt von einem dynamischen und vielfältigen Wirtschaftsleben, was das Potenzial für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten zusätzlich unterstreicht. Insgesamt bietet die Lage in Marktoberdorf somit ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende, die auf eine zentrale, gut erreichbare Position mit hoher Kundenfrequenz setzen.

Sonstiges

Wir freuen uns über Ihr Interesse! Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen,... mehr lesen
Wir freuen uns über Ihr Interesse! Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Für sämtliche Fragen oder Unklarheiten stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Ansprechpartner

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Herr Oliver Hold

Königsstraße 1, 87435 Kempten

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Am Hohlgraben 2, 87452 Altusried

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