immobilie1-ID: 31607741 | Anbieter-ID: 1/20/035-035/010832
Wohnen über den Dächern Marktoberdorfs
795.000 €
Kaufpreis
184 m²
Wohnfläche
1.776 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen jede Menge Platz für die ganze Familie. Das 1958 erbaute Haus wurde im Jahr 1960 um ein Zimmer im Erdgeschoss erweitert, 1987 folgten dann zwei weitere Zimmer im ersten Stock, sowie ein Wintergarten und die zwei...
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Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen jede Menge Platz für die ganze Familie. Das 1958 erbaute Haus wurde im Jahr 1960 um ein Zimmer im Erdgeschoss erweitert, 1987 folgten dann zwei weitere Zimmer im ersten Stock, sowie ein Wintergarten und die zwei Terrassen auf Süd- und Ostseite. Hier ist viel Platz an der Sonne garantiert.
Das Erdgeschoss teilt sich in 3 Zimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Tageslichtbad auf. Im Badezimmer befindet sich neben der Dusche auch eine Badewanne, sowie ein WC. Die Küche ist großzügig gestaltet, sodass problemlos eine Essecke integriert werden kann. Durch das Wohnzimmer hat man Zugang zum Wintergarten und zu den beiden Terrassen. Eine Besonderheit stellt der große Eingangsbereich dar. Dieser kann als weiterer Abstellraum oder als Aufenthaltsraum genutzt werden. Er ist nicht beheizt.
Durch den Ausbau verfügt das Dachgeschoss über insgesamt 4 Zimmer, eine Küche und ebenfalls ein Badezimmer. Das Bad und die Küche sind identisch ausgestattet wie im Erdgeschoss. Über das Wohnzimmer hat man Zugang zum großen Südbalkon mit Bergblick. Das Schlafzimmer, sowie eines der Kinderzimmer wurden mit Gauben vergrößert, sodass zwei große Fenster die Zimmer mit viel Licht versorgen. Das andere Kinderzimmer besitzt ein Dachflächenfenster.
Im Keller befinden sich eine Werkstatt, ein Partyraum, sowie ein großer Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Außerdem ist eine praktische Außentreppe vorhanden. Auch für Ihre Fahrzeuge gibt es viel Platz: 2 Einzelgaragen, 1 Motorradgarage/Abstellraum und eine breite Einfahrt mit 2 Außenstellplätzen.
Ein echtes Highlight ist das große Grundstück mit seinen ca. 1.776 m². Ein Gemüsebeet, Spielgeräte für Kinder oder die Aufteilung in 2 separate Grundstücke sind nur drei der vielen Möglichkeiten. Eine Teilung des Grundstücks oder eine zusätzliche Bebauung ist durchaus denkbar.
Aktuell wird das Haus noch bewohnt. Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.
Das Erdgeschoss teilt sich in 3 Zimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Tageslichtbad auf. Im Badezimmer befindet sich neben der Dusche auch eine Badewanne, sowie ein WC. Die Küche ist großzügig gestaltet, sodass problemlos eine Essecke integriert werden kann. Durch das Wohnzimmer hat man Zugang zum Wintergarten und zu den beiden Terrassen. Eine Besonderheit stellt der große Eingangsbereich dar. Dieser kann als weiterer Abstellraum oder als Aufenthaltsraum genutzt werden. Er ist nicht beheizt.
Durch den Ausbau verfügt das Dachgeschoss über insgesamt 4 Zimmer, eine Küche und ebenfalls ein Badezimmer. Das Bad und die Küche sind identisch ausgestattet wie im Erdgeschoss. Über das Wohnzimmer hat man Zugang zum großen Südbalkon mit Bergblick. Das Schlafzimmer, sowie eines der Kinderzimmer wurden mit Gauben vergrößert, sodass zwei große Fenster die Zimmer mit viel Licht versorgen. Das andere Kinderzimmer besitzt ein Dachflächenfenster.
Im Keller befinden sich eine Werkstatt, ein Partyraum, sowie ein großer Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Außerdem ist eine praktische Außentreppe vorhanden. Auch für Ihre Fahrzeuge gibt es viel Platz: 2 Einzelgaragen, 1 Motorradgarage/Abstellraum und eine breite Einfahrt mit 2 Außenstellplätzen.
Ein echtes Highlight ist das große Grundstück mit seinen ca. 1.776 m². Ein Gemüsebeet, Spielgeräte für Kinder oder die Aufteilung in 2 separate Grundstücke sind nur drei der vielen Möglichkeiten. Eine Teilung des Grundstücks oder eine zusätzliche Bebauung ist durchaus denkbar.
Aktuell wird das Haus noch bewohnt. Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.
Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen jede Menge Platz für die ganze Familie. Das 1958 erbaute Haus wurde im Jahr 1960 um ein Zimmer im Erdgeschoss erweitert, 1987 folgten dann zwei weitere Zimmer im ersten Stock, sowie ein Wintergarten und die zwei Terrassen auf Süd- und Ostseite. Hier ist viel Platz an der Sonne garantiert.
Das Erdgeschoss teilt sich in 3 Zimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Tageslichtbad auf. Im Badezimmer befindet sich neben der Dusche auch eine Badewanne, sowie ein WC. Die Küche ist großzügig gestaltet, sodass problemlos eine Essecke integriert werden kann. Durch das Wohnzimmer hat man Zugang zum Wintergarten und zu den beiden Terrassen. Eine Besonderheit stellt der große Eingangsbereich dar. Dieser kann als weiterer Abstellraum oder als Aufenthaltsraum genutzt werden. Er ist nicht beheizt.
Durch den Ausbau verfügt das Dachgeschoss über insgesamt 4 Zimmer, eine Küche und ebenfalls ein Badezimmer. Das Bad und die Küche sind identisch ausgestattet wie im Erdgeschoss. Über das Wohnzimmer hat man Zugang zum großen Südbalkon mit Bergblick. Das Schlafzimmer, sowie eines der Kinderzimmer wurden mit Gauben vergrößert, sodass zwei große Fenster die Zimmer mit viel Licht versorgen. Das andere Kinderzimmer besitzt ein Dachflächenfenster.
Im Keller befinden sich eine Werkstatt, ein Partyraum, sowie ein großer Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Außerdem ist eine praktische Außentreppe vorhanden. Auch für Ihre Fahrzeuge gibt es viel Platz: 2 Einzelgaragen, 1 Motorradgarage/Abstellraum und eine breite Einfahrt mit 2 Außenstellplätzen.
Ein echtes Highlight ist das große Grundstück mit seinen ca. 1.776 m². Ein Gemüsebeet, Spielgeräte für Kinder oder die Aufteilung in 2 separate Grundstücke sind nur drei der vielen Möglichkeiten. Eine Teilung des Grundstücks oder eine zusätzliche Bebauung ist durchaus denkbar.
Aktuell wird das Haus noch bewohnt. Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.
Das Erdgeschoss teilt sich in 3 Zimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Tageslichtbad auf. Im Badezimmer befindet sich neben der Dusche auch eine Badewanne, sowie ein WC. Die Küche ist großzügig gestaltet, sodass problemlos eine Essecke integriert werden kann. Durch das Wohnzimmer hat man Zugang zum Wintergarten und zu den beiden Terrassen. Eine Besonderheit stellt der große Eingangsbereich dar. Dieser kann als weiterer Abstellraum oder als Aufenthaltsraum genutzt werden. Er ist nicht beheizt.
Durch den Ausbau verfügt das Dachgeschoss über insgesamt 4 Zimmer, eine Küche und ebenfalls ein Badezimmer. Das Bad und die Küche sind identisch ausgestattet wie im Erdgeschoss. Über das Wohnzimmer hat man Zugang zum großen Südbalkon mit Bergblick. Das Schlafzimmer, sowie eines der Kinderzimmer wurden mit Gauben vergrößert, sodass zwei große Fenster die Zimmer mit viel Licht versorgen. Das andere Kinderzimmer besitzt ein Dachflächenfenster.
Im Keller befinden sich eine Werkstatt, ein Partyraum, sowie ein großer Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Außerdem ist eine praktische Außentreppe vorhanden. Auch für Ihre Fahrzeuge gibt es viel Platz: 2 Einzelgaragen, 1 Motorradgarage/Abstellraum und eine breite Einfahrt mit 2 Außenstellplätzen.
Ein echtes Highlight ist das große Grundstück mit seinen ca. 1.776 m². Ein Gemüsebeet, Spielgeräte für Kinder oder die Aufteilung in 2 separate Grundstücke sind nur drei der vielen Möglichkeiten. Eine Teilung des Grundstücks oder eine zusätzliche Bebauung ist durchaus denkbar.
Aktuell wird das Haus noch bewohnt. Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.
Kosten
-
Kaufpreis795.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil saniert
-
Baujahr1960
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)184 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.776 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf245,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis20.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick
- ruhige Lage
- Hobbyraum
- Kachelofen/-anschluss
-Zweifamilienhaus in begehrter Ortsrandlage
- ca. 184 m² Wohnfläche
- ca. 1.776 m² Grundstücksflächemehr lesen
- Bergblick
- ruhige Lage
- Hobbyraum
- Kachelofen/-anschluss
-Zweifamilienhaus in begehrter Ortsrandlage
- ca. 184 m² Wohnfläche
- ca. 1.776 m² Grundstücksfläche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick
- ruhige Lage
- Hobbyraum
- Kachelofen/-anschluss
-Zweifamilienhaus in begehrter Ortsrandlage
- ca. 184 m² Wohnfläche
- ca. 1.776 m² Grundstücksfläche
- 7 Zimmer (2 Küchen, 2 Tageslichtbäder, 4 Schlafzimmer)
- 2 Terrassen (Süd- und Ostseite), 1 Südbalkon mit Bergblick, 1 Wintergarten, 1
Aufenthaltsraum
- 2 Einzelgaragen, 2 Außenstellplätze, 1 Motorradgarage, 1 Abstellraum
- teilunterkellert mit Außentreppe
- Elektrospeicheröfen
- Kaminanschluss möglich
- Übernahme nach Absprache
- Bergblick
- ruhige Lage
- Hobbyraum
- Kachelofen/-anschluss
-Zweifamilienhaus in begehrter Ortsrandlage
- ca. 184 m² Wohnfläche
- ca. 1.776 m² Grundstücksfläche
- 7 Zimmer (2 Küchen, 2 Tageslichtbäder, 4 Schlafzimmer)
- 2 Terrassen (Süd- und Ostseite), 1 Südbalkon mit Bergblick, 1 Wintergarten, 1
Aufenthaltsraum
- 2 Einzelgaragen, 2 Außenstellplätze, 1 Motorradgarage, 1 Abstellraum
- teilunterkellert mit Außentreppe
- Elektrospeicheröfen
- Kaminanschluss möglich
- Übernahme nach Absprache
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick
- ruhige Lage
- Hobbyraum
- Kachelofen/-anschluss
-Zweifamilienhaus in begehrter Ortsrandlage
- ca. 184 m² Wohnfläche
- ca. 1.776 m² Grundstücksfläche
- 7 Zimmer (2 Küchen, 2 Tageslichtbäder, 4 Schlafzimmer)
- 2 Terrassen (Süd- und Ostseite), 1 Südbalkon mit Bergblick, 1 Wintergarten, 1
Aufenthaltsraum
- 2 Einzelgaragen, 2 Außenstellplätze, 1 Motorradgarage, 1 Abstellraum
- teilunterkellert mit Außentreppe
- Elektrospeicheröfen
- Kaminanschluss möglich
- Übernahme nach Absprache
- Bergblick
- ruhige Lage
- Hobbyraum
- Kachelofen/-anschluss
-Zweifamilienhaus in begehrter Ortsrandlage
- ca. 184 m² Wohnfläche
- ca. 1.776 m² Grundstücksfläche
- 7 Zimmer (2 Küchen, 2 Tageslichtbäder, 4 Schlafzimmer)
- 2 Terrassen (Süd- und Ostseite), 1 Südbalkon mit Bergblick, 1 Wintergarten, 1
Aufenthaltsraum
- 2 Einzelgaragen, 2 Außenstellplätze, 1 Motorradgarage, 1 Abstellraum
- teilunterkellert mit Außentreppe
- Elektrospeicheröfen
- Kaminanschluss möglich
- Übernahme nach Absprache
- Kamin
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Lage an der Kurfürstenallee zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung aus. Lange Spaziergänge zwischen den alten Bäumen inklusive einem Weitblick über die Dächer Marktoberdorfs sind hier garantiert. Der Stadtkern ist für...
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Die Lage an der Kurfürstenallee zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung aus. Lange Spaziergänge zwischen den alten Bäumen inklusive einem Weitblick über die Dächer Marktoberdorfs sind hier garantiert. Der Stadtkern ist für Erledigungen ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Also ein guter Ort zum Leben - das wussten auch schon die alten Römer! Erste Siedlungsspuren gingen auf die Kelten zurück, 15 v. Chr. folgten die Römer. Gerade in den letzten zwei Jahrhunderten blühte die heutige Stadt Markoberdorf richtig auf. 1803 ging das Hochstift Augsburg in das Kurfürstentum und spätere Königreich Bayern über. 1876 erfolgte der Anschluss an das Eisenbahnnetz, Handel und Industrie blühte auf. 1930 baut Fendt hier seine ersten Traktoren. Vor dem 2. Weltkrieg waren noch beschauliche 2.800 Einwohner registriert, durch den Zuzug von Heimatvertriebenen und Flüchtlingen stieg die Zahl an und schließlich wurde 1953 aus Markt Oberdorf die Stadt Marktoberdorf. 1967 wurde stolz der 10.000sten Einwohnerin gratuliert und durch die Gebietsreform von 1972 kamen die umliegenden Gemeinden Bertoldshofen, Geisenried, Leuterschach, Rieder, Sulzschneid und Thalhofen a. d. W. dazu. Heute zählt die Ostallgäuer Kreisstadt ca. 18.300 Einwohner, mit vielfältigem Kulturangebot und dank florierender Industrie- und Gewerbebetriebe einer sehr niedrigen Arbeitslosenquote. Es gibt ausreichend Kindertagesstätten für alle kleinen Bewohner, Grundschulen, Förder-, Mittel-, Realschule und ein Gymnasium für die Heranwachsenden. Und zusätzlich für alle Aktiven über 200 Vereine – kurz, auch heute ein guter Ort zum Leben! Quelle: Stadt Marktoberdorf (www.marktoberdorf.de/stadtinfo/stadtgeschichte)
Also ein guter Ort zum Leben - das wussten auch schon die alten Römer! Erste Siedlungsspuren gingen auf die Kelten zurück, 15 v. Chr. folgten die Römer. Gerade in den letzten zwei Jahrhunderten blühte die heutige Stadt Markoberdorf richtig auf. 1803 ging das Hochstift Augsburg in das Kurfürstentum und spätere Königreich Bayern über. 1876 erfolgte der Anschluss an das Eisenbahnnetz, Handel und Industrie blühte auf. 1930 baut Fendt hier seine ersten Traktoren. Vor dem 2. Weltkrieg waren noch beschauliche 2.800 Einwohner registriert, durch den Zuzug von Heimatvertriebenen und Flüchtlingen stieg die Zahl an und schließlich wurde 1953 aus Markt Oberdorf die Stadt Marktoberdorf. 1967 wurde stolz der 10.000sten Einwohnerin gratuliert und durch die Gebietsreform von 1972 kamen die umliegenden Gemeinden Bertoldshofen, Geisenried, Leuterschach, Rieder, Sulzschneid und Thalhofen a. d. W. dazu. Heute zählt die Ostallgäuer Kreisstadt ca. 18.300 Einwohner, mit vielfältigem Kulturangebot und dank florierender Industrie- und Gewerbebetriebe einer sehr niedrigen Arbeitslosenquote. Es gibt ausreichend Kindertagesstätten für alle kleinen Bewohner, Grundschulen, Förder-, Mittel-, Realschule und ein Gymnasium für die Heranwachsenden. Und zusätzlich für alle Aktiven über 200 Vereine – kurz, auch heute ein guter Ort zum Leben! Quelle: Stadt Marktoberdorf (www.marktoberdorf.de/stadtinfo/stadtgeschichte)
Die Lage an der Kurfürstenallee zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung aus. Lange Spaziergänge zwischen den alten Bäumen inklusive einem Weitblick über die Dächer Marktoberdorfs sind hier garantiert. Der Stadtkern ist für Erledigungen ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Also ein guter Ort zum Leben - das wussten auch schon die alten Römer! Erste Siedlungsspuren gingen auf die Kelten zurück, 15 v. Chr. folgten die Römer. Gerade in den letzten zwei Jahrhunderten blühte die heutige Stadt Markoberdorf richtig auf. 1803 ging das Hochstift Augsburg in das Kurfürstentum und spätere Königreich Bayern über. 1876 erfolgte der Anschluss an das Eisenbahnnetz, Handel und Industrie blühte auf. 1930 baut Fendt hier seine ersten Traktoren. Vor dem 2. Weltkrieg waren noch beschauliche 2.800 Einwohner registriert, durch den Zuzug von Heimatvertriebenen und Flüchtlingen stieg die Zahl an und schließlich wurde 1953 aus Markt Oberdorf die Stadt Marktoberdorf. 1967 wurde stolz der 10.000sten Einwohnerin gratuliert und durch die Gebietsreform von 1972 kamen die umliegenden Gemeinden Bertoldshofen, Geisenried, Leuterschach, Rieder, Sulzschneid und Thalhofen a. d. W. dazu. Heute zählt die Ostallgäuer Kreisstadt ca. 18.300 Einwohner, mit vielfältigem Kulturangebot und dank florierender Industrie- und Gewerbebetriebe einer sehr niedrigen Arbeitslosenquote. Es gibt ausreichend Kindertagesstätten für alle kleinen Bewohner, Grundschulen, Förder-, Mittel-, Realschule und ein Gymnasium für die Heranwachsenden. Und zusätzlich für alle Aktiven über 200 Vereine – kurz, auch heute ein guter Ort zum Leben! Quelle: Stadt Marktoberdorf (www.marktoberdorf.de/stadtinfo/stadtgeschichte)
Also ein guter Ort zum Leben - das wussten auch schon die alten Römer! Erste Siedlungsspuren gingen auf die Kelten zurück, 15 v. Chr. folgten die Römer. Gerade in den letzten zwei Jahrhunderten blühte die heutige Stadt Markoberdorf richtig auf. 1803 ging das Hochstift Augsburg in das Kurfürstentum und spätere Königreich Bayern über. 1876 erfolgte der Anschluss an das Eisenbahnnetz, Handel und Industrie blühte auf. 1930 baut Fendt hier seine ersten Traktoren. Vor dem 2. Weltkrieg waren noch beschauliche 2.800 Einwohner registriert, durch den Zuzug von Heimatvertriebenen und Flüchtlingen stieg die Zahl an und schließlich wurde 1953 aus Markt Oberdorf die Stadt Marktoberdorf. 1967 wurde stolz der 10.000sten Einwohnerin gratuliert und durch die Gebietsreform von 1972 kamen die umliegenden Gemeinden Bertoldshofen, Geisenried, Leuterschach, Rieder, Sulzschneid und Thalhofen a. d. W. dazu. Heute zählt die Ostallgäuer Kreisstadt ca. 18.300 Einwohner, mit vielfältigem Kulturangebot und dank florierender Industrie- und Gewerbebetriebe einer sehr niedrigen Arbeitslosenquote. Es gibt ausreichend Kindertagesstätten für alle kleinen Bewohner, Grundschulen, Förder-, Mittel-, Realschule und ein Gymnasium für die Heranwachsenden. Und zusätzlich für alle Aktiven über 200 Vereine – kurz, auch heute ein guter Ort zum Leben! Quelle: Stadt Marktoberdorf (www.marktoberdorf.de/stadtinfo/stadtgeschichte)
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