immobilie1-ID: 31224015 | Anbieter-ID: 1/20/035-035/010293
Vielseitiges Potenzial
550.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
754 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das von uns angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 mit einer Grundstücksfläche von 754 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und ein großes Ausbaupotenzial. Mit insgesamt 170 m² Wohnfläche auf Erd-, Ober- und...
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Das von uns angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 mit einer Grundstücksfläche von 754 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und ein großes Ausbaupotenzial. Mit insgesamt 170 m² Wohnfläche auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie einer Vollunterkellerung verfügt das Haus über eine solide Bausubstanz, jedoch ist eine umfangreiche Sanierung notwendig.
Die gute Bausubstanz bietet eine solide Basis, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine weitere Bebauung ist möglich, so dass hier laut Bau-Voranfrage bis zu sechs Wohneinheiten realisierbar sind. So finden Sie hier ein interessantes Investment, auch für Bauträger und Investoren.
Die Dachdeckung inklusive Aufdachdämmung wurde 2004 erneuert, was eine energetische Optimierung des Hauses bedeutet. Weiter ist bereits ein Gasanschluss im Haus vorhanden und die Elektrik teilweise erneuert. Die Immobilie bietet sich besonders für Familien an, die viel Platz und Gestaltungsfreiheit suchen, sowie für Bauträger und Investoren, die das Potenzial für eine Projektentwicklung nutzen möchten.
Hier ist Ihre Gelegenheit, gestalten Sie dieses Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen.
Bilder werden auf Wunsch des Eigentümers nicht veröffentlicht. Im Exposé sind diese aber selbstverständlich erhalten.
Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Die gute Bausubstanz bietet eine solide Basis, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine weitere Bebauung ist möglich, so dass hier laut Bau-Voranfrage bis zu sechs Wohneinheiten realisierbar sind. So finden Sie hier ein interessantes Investment, auch für Bauträger und Investoren.
Die Dachdeckung inklusive Aufdachdämmung wurde 2004 erneuert, was eine energetische Optimierung des Hauses bedeutet. Weiter ist bereits ein Gasanschluss im Haus vorhanden und die Elektrik teilweise erneuert. Die Immobilie bietet sich besonders für Familien an, die viel Platz und Gestaltungsfreiheit suchen, sowie für Bauträger und Investoren, die das Potenzial für eine Projektentwicklung nutzen möchten.
Hier ist Ihre Gelegenheit, gestalten Sie dieses Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen.
Bilder werden auf Wunsch des Eigentümers nicht veröffentlicht. Im Exposé sind diese aber selbstverständlich erhalten.
Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Kosten
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Kaufpreis550.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1964
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
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Grundstücksfläche (ca.)754 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartPellets, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf306,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis29.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets, Holz
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Hobbyraum
- Kachelofen/-anschluss
- separates WC
- Grundstück ca. 754m²
- Wohnfläche ca. 170 m²
- Baujahr ca. 1964
- Einfamilienhaus
-... mehr lesen
- ruhige Lage
- Hobbyraum
- Kachelofen/-anschluss
- separates WC
- Grundstück ca. 754m²
- Wohnfläche ca. 170 m²
- Baujahr ca. 1964
- Einfamilienhaus
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Hobbyraum
- Kachelofen/-anschluss
- separates WC
- Grundstück ca. 754m²
- Wohnfläche ca. 170 m²
- Baujahr ca. 1964
- Einfamilienhaus
- ruhige Lage
- Ausbaumöglichkeit bis zu sechs Wohneinheiten
- massive Bauweise
- voll unterkellert
- Gasanschluss im Haus vorhanden
- Elektrik zum Teil erneuert
- ruhige Lage
- Hobbyraum
- Kachelofen/-anschluss
- separates WC
- Grundstück ca. 754m²
- Wohnfläche ca. 170 m²
- Baujahr ca. 1964
- Einfamilienhaus
- ruhige Lage
- Ausbaumöglichkeit bis zu sechs Wohneinheiten
- massive Bauweise
- voll unterkellert
- Gasanschluss im Haus vorhanden
- Elektrik zum Teil erneuert
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Kreisstadt Marktoberdorf mit ihren gut 18.000 Einwohnern, liegt mitten im schönen Ostallgäu und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, der umweltfreundlich mit der Bahn erreichbar ist.
Marktoberdorf verdankt seine Bekanntheit vor... mehr lesen
Marktoberdorf verdankt seine Bekanntheit vor... mehr lesen
Die Kreisstadt Marktoberdorf mit ihren gut 18.000 Einwohnern, liegt mitten im schönen Ostallgäu und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, der umweltfreundlich mit der Bahn erreichbar ist.
Marktoberdorf verdankt seine Bekanntheit vor allem der Bayerischen Musikakademie, welche ganzjährig mit einem vielfältigen Konzertprogramm, sowie zahlreichen renommierten Lehrgängen ihre Gäste anlockt. Doch nicht nur Musikfans kommen in Marktoberdorf auf ihre Kosten: Gaststätten, Cafés, Geschäfte laden zum Einkehren und Bummeln ein.
Für den täglichen Bedarf finden Sie ein vielfältiges Angebot vor Ort. Kindertagesstätten, Kindergärten, Grund-, Mittel- und weiterführende Schulen, runden das infrastrukturelle Stadtbild ab.
Darüber hinaus gilt es den zahlreichen, gut aufgestellten und breit gefächerten Industrie-/ Handwerks- und Wirtschaftsbetrieben vor Ort und in der Region, Beachtung zu schenken.
Auch verkehrstechnisch ist Marktoberdorf bestens aufgestellt mit der direkten Lage an der B12 als Verbindung zu A7 und A96.
Marktoberdorf verdankt seine Bekanntheit vor allem der Bayerischen Musikakademie, welche ganzjährig mit einem vielfältigen Konzertprogramm, sowie zahlreichen renommierten Lehrgängen ihre Gäste anlockt. Doch nicht nur Musikfans kommen in Marktoberdorf auf ihre Kosten: Gaststätten, Cafés, Geschäfte laden zum Einkehren und Bummeln ein.
Für den täglichen Bedarf finden Sie ein vielfältiges Angebot vor Ort. Kindertagesstätten, Kindergärten, Grund-, Mittel- und weiterführende Schulen, runden das infrastrukturelle Stadtbild ab.
Darüber hinaus gilt es den zahlreichen, gut aufgestellten und breit gefächerten Industrie-/ Handwerks- und Wirtschaftsbetrieben vor Ort und in der Region, Beachtung zu schenken.
Auch verkehrstechnisch ist Marktoberdorf bestens aufgestellt mit der direkten Lage an der B12 als Verbindung zu A7 und A96.
Marktoberdorf Marktoberdorf Bayern Deutschland (87616)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Arnd Holsteg
Sparkasse Allgäu
Ludwigstraße 26,
87600 Kaufbeuren
87600 Kaufbeuren
Residenzplatz 23,
87435 Kempten
87435 Kempten
0831 2051-6303
Sparkasse Allgäu
Residenzplatz 23,
87435 Kempten
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0831/2051-1257
immobilien@sparkasse-allgaeu.de
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