immobilie1-ID: 31297197 | Anbieter-ID: WI 51957
Traumwohnung mit Gartenfläche und Garage in Marktoberdorf
260.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese ruhig gelegene und wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit Gartenfläche erwartet Sie im begehrten nördlichen Stadtteil von Marktoberdorf. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Grundschule St.-Martin, der... mehr lesen
Diese ruhig gelegene und wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit Gartenfläche erwartet Sie im begehrten nördlichen Stadtteil von Marktoberdorf. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Grundschule St.-Martin, der... mehr lesen
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese ruhig gelegene und wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit Gartenfläche erwartet Sie im begehrten nördlichen Stadtteil von Marktoberdorf. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Grundschule St.-Martin, der Sporthalle und den Freizeitanlagen, was sie zu einem idealen Zuhause für Familien macht.
Die Wohnung erstreckt sich über die Hälfte des 1. Obergeschosses eines gepflegten Wohnhauses, welches neben einer weiteren Wohnung auch eine Physiotherapiepraxis im Erdgeschoss beherbergt.
Genießen Sie den Komfort eines großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmers, eines geräumigen Schlafzimmers, eines gemütlichen Kinderzimmers sowie einer Küche mit viel Platz für kulinarische Kreationen.
Das modern ausgestattete Tageslichtbadezimmer lädt mit Dusche und Badewanne zum Entspannen ein.
Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum sorgt für Ordnung und Platz.
Aber das ist noch nicht alles! Die Wohnung verfügt auch über einen großzügigen Dachboden, der eventuell weitere Ausbaumöglichkeiten bietet, sowie einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, ist allerdings zum 31.01.2025 gekündigt und danach bezugsfrei.
Ein weiteres Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage mit Stellplatz sowie der großzügige Gartenanteil vor dem Haus, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.
Für Ihre Sicherheit und Komfort wurde im Jahr 1999 ein neues Gas-Brennwertgerät installiert, und die Fenster wurden in den folgenden Jahren erneuert.
Wenn Sie auf der Suche nach einer großartigen 3-Zimmerwohnung mit einem großen Dachboden, in einem ruhigen Haus und einer eigenen Gartenfläche in einer ruhigen Wohngegend sind, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern!
Diese ruhig gelegene und wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit Gartenfläche erwartet Sie im begehrten nördlichen Stadtteil von Marktoberdorf. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Grundschule St.-Martin, der Sporthalle und den Freizeitanlagen, was sie zu einem idealen Zuhause für Familien macht.
Die Wohnung erstreckt sich über die Hälfte des 1. Obergeschosses eines gepflegten Wohnhauses, welches neben einer weiteren Wohnung auch eine Physiotherapiepraxis im Erdgeschoss beherbergt.
Genießen Sie den Komfort eines großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmers, eines geräumigen Schlafzimmers, eines gemütlichen Kinderzimmers sowie einer Küche mit viel Platz für kulinarische Kreationen.
Das modern ausgestattete Tageslichtbadezimmer lädt mit Dusche und Badewanne zum Entspannen ein.
Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum sorgt für Ordnung und Platz.
Aber das ist noch nicht alles! Die Wohnung verfügt auch über einen großzügigen Dachboden, der eventuell weitere Ausbaumöglichkeiten bietet, sowie einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, ist allerdings zum 31.01.2025 gekündigt und danach bezugsfrei.
Ein weiteres Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage mit Stellplatz sowie der großzügige Gartenanteil vor dem Haus, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.
Für Ihre Sicherheit und Komfort wurde im Jahr 1999 ein neues Gas-Brennwertgerät installiert, und die Fenster wurden in den folgenden Jahren erneuert.
Wenn Sie auf der Suche nach einer großartigen 3-Zimmerwohnung mit einem großen Dachboden, in einem ruhigen Haus und einer eigenen Gartenfläche in einer ruhigen Wohngegend sind, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern!
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese ruhig gelegene und wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit Gartenfläche erwartet Sie im begehrten nördlichen Stadtteil von Marktoberdorf. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Grundschule St.-Martin, der Sporthalle und den Freizeitanlagen, was sie zu einem idealen Zuhause für Familien macht.
Die Wohnung erstreckt sich über die Hälfte des 1. Obergeschosses eines gepflegten Wohnhauses, welches neben einer weiteren Wohnung auch eine Physiotherapiepraxis im Erdgeschoss beherbergt.
Genießen Sie den Komfort eines großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmers, eines geräumigen Schlafzimmers, eines gemütlichen Kinderzimmers sowie einer Küche mit viel Platz für kulinarische Kreationen.
Das modern ausgestattete Tageslichtbadezimmer lädt mit Dusche und Badewanne zum Entspannen ein.
Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum sorgt für Ordnung und Platz.
Aber das ist noch nicht alles! Die Wohnung verfügt auch über einen großzügigen Dachboden, der eventuell weitere Ausbaumöglichkeiten bietet, sowie einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, ist allerdings zum 31.01.2025 gekündigt und danach bezugsfrei.
Ein weiteres Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage mit Stellplatz sowie der großzügige Gartenanteil vor dem Haus, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.
Für Ihre Sicherheit und Komfort wurde im Jahr 1999 ein neues Gas-Brennwertgerät installiert, und die Fenster wurden in den folgenden Jahren erneuert.
Wenn Sie auf der Suche nach einer großartigen 3-Zimmerwohnung mit einem großen Dachboden, in einem ruhigen Haus und einer eigenen Gartenfläche in einer ruhigen Wohngegend sind, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern!
Diese ruhig gelegene und wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit Gartenfläche erwartet Sie im begehrten nördlichen Stadtteil von Marktoberdorf. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Grundschule St.-Martin, der Sporthalle und den Freizeitanlagen, was sie zu einem idealen Zuhause für Familien macht.
Die Wohnung erstreckt sich über die Hälfte des 1. Obergeschosses eines gepflegten Wohnhauses, welches neben einer weiteren Wohnung auch eine Physiotherapiepraxis im Erdgeschoss beherbergt.
Genießen Sie den Komfort eines großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmers, eines geräumigen Schlafzimmers, eines gemütlichen Kinderzimmers sowie einer Küche mit viel Platz für kulinarische Kreationen.
Das modern ausgestattete Tageslichtbadezimmer lädt mit Dusche und Badewanne zum Entspannen ein.
Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum sorgt für Ordnung und Platz.
Aber das ist noch nicht alles! Die Wohnung verfügt auch über einen großzügigen Dachboden, der eventuell weitere Ausbaumöglichkeiten bietet, sowie einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, ist allerdings zum 31.01.2025 gekündigt und danach bezugsfrei.
Ein weiteres Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage mit Stellplatz sowie der großzügige Gartenanteil vor dem Haus, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.
Für Ihre Sicherheit und Komfort wurde im Jahr 1999 ein neues Gas-Brennwertgerät installiert, und die Fenster wurden in den folgenden Jahren erneuert.
Wenn Sie auf der Suche nach einer großartigen 3-Zimmerwohnung mit einem großen Dachboden, in einem ruhigen Haus und einer eigenen Gartenfläche in einer ruhigen Wohngegend sind, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!
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Kosten
-
Kaufpreis260.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.095,24 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Nutzfläche (ca.)8,3 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFertigparkett
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf199,45 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis22.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
87616 Marktoberdorf · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 199.45 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 22.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 199.45 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 199.45 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 22.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 199.45 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Herr Dirk Kull
Wüstenrot Immobilien
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
07522 21553
Wüstenrot Immobilien
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
+49 7522 21553
dirk.kull@wuestenrot.de
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