immobilie1-ID: 30891795 | Anbieter-ID: AIC-VV0570
Geräumiges Zweifamilienhaus in Ruhiger Lage!
570.000 €
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche
1.107 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Familien oder Investoren, die nach einem vielseitigen Zuhause mit viel Potenzial suchen. Es befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Rieden bei Kaufbeuren...
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Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Familien oder Investoren, die nach einem vielseitigen Zuhause mit viel Potenzial suchen. Es befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Rieden bei Kaufbeuren und besticht durch seine flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter ein großzügiger Wohn-/Essbereich, bietet dieses Haus Raum für eine große Familie sowie die Möglichkeit, Büro- oder Hobbyräume einzurichten. Die zwei vollwertigen Badezimmer und alle nötigen Küchenanschlüsse im Dachgeschoss ermöglichen auch die Nutzung des Hauses als zwei separate Einheiten. Das Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet und bietet eine solide Basis für verschiedenste Wohnkonzepte.
Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großer und gut belichteter Wohn-/Essbereich, eine Küche mit kleiner Speisekammer sowie ein angebauter und beheizbarer Wintergarten. Zudem gibt es ein sehr großes Elternschlafzimmer, ein weiteres großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Badewanne und Toilette. Die südöstliche Zimmer im Obergeschoss verfügen über alle Voraussetzungen für eine Einbauküche im Falle einer Unterteilung des Hauses. Im Untergeschoss befinden sich drei sehr große, beheizbare Kellerräume und der Heizungskeller.
Das Haus steht nach Abstimmung ab sofort zur Verfügung und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die großzügigen Räume, die Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Einheiten und die ruhige Wohnlage machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot für Familien oder Investoren.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großer und gut belichteter Wohn-/Essbereich, eine Küche mit kleiner Speisekammer sowie ein angebauter und beheizbarer Wintergarten. Zudem gibt es ein sehr großes Elternschlafzimmer, ein weiteres großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Badewanne und Toilette. Die südöstliche Zimmer im Obergeschoss verfügen über alle Voraussetzungen für eine Einbauküche im Falle einer Unterteilung des Hauses. Im Untergeschoss befinden sich drei sehr große, beheizbare Kellerräume und der Heizungskeller.
Das Haus steht nach Abstimmung ab sofort zur Verfügung und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die großzügigen Räume, die Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Einheiten und die ruhige Wohnlage machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot für Familien oder Investoren.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Familien oder Investoren, die nach einem vielseitigen Zuhause mit viel Potenzial suchen. Es befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Rieden bei Kaufbeuren und besticht durch seine flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter ein großzügiger Wohn-/Essbereich, bietet dieses Haus Raum für eine große Familie sowie die Möglichkeit, Büro- oder Hobbyräume einzurichten. Die zwei vollwertigen Badezimmer und alle nötigen Küchenanschlüsse im Dachgeschoss ermöglichen auch die Nutzung des Hauses als zwei separate Einheiten. Das Haus wurde in Holzständerbauweise errichtet und bietet eine solide Basis für verschiedenste Wohnkonzepte.
Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großer und gut belichteter Wohn-/Essbereich, eine Küche mit kleiner Speisekammer sowie ein angebauter und beheizbarer Wintergarten. Zudem gibt es ein sehr großes Elternschlafzimmer, ein weiteres großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Badewanne und Toilette. Die südöstliche Zimmer im Obergeschoss verfügen über alle Voraussetzungen für eine Einbauküche im Falle einer Unterteilung des Hauses. Im Untergeschoss befinden sich drei sehr große, beheizbare Kellerräume und der Heizungskeller.
Das Haus steht nach Abstimmung ab sofort zur Verfügung und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die großzügigen Räume, die Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Einheiten und die ruhige Wohnlage machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot für Familien oder Investoren.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großer und gut belichteter Wohn-/Essbereich, eine Küche mit kleiner Speisekammer sowie ein angebauter und beheizbarer Wintergarten. Zudem gibt es ein sehr großes Elternschlafzimmer, ein weiteres großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Badewanne und Toilette. Die südöstliche Zimmer im Obergeschoss verfügen über alle Voraussetzungen für eine Einbauküche im Falle einer Unterteilung des Hauses. Im Untergeschoss befinden sich drei sehr große, beheizbare Kellerräume und der Heizungskeller.
Das Haus steht nach Abstimmung ab sofort zur Verfügung und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die großzügigen Räume, die Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Einheiten und die ruhige Wohnlage machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot für Familien oder Investoren.
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Kosten
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Kaufpreis570.000 €
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Käuferprovision4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1987
-
Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)214 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.107 m²
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
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BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis26.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
*Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage
*Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Investoren
*Holzständerbauweise
*Angebauter Wintergarten und Westterrasse
*Große Einfahrt mit Einzelgarage und Carport
*Möglichkeit zur Aufteilung in zwei... mehr lesen
*Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Investoren
*Holzständerbauweise
*Angebauter Wintergarten und Westterrasse
*Große Einfahrt mit Einzelgarage und Carport
*Möglichkeit zur Aufteilung in zwei... mehr lesen
*Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage
*Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Investoren
*Holzständerbauweise
*Angebauter Wintergarten und Westterrasse
*Große Einfahrt mit Einzelgarage und Carport
*Möglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Einheiten
*Gemütlicher Wohn-/Essbereich und ebenerdige Schlafzimmer
*Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Investoren
*Holzständerbauweise
*Angebauter Wintergarten und Westterrasse
*Große Einfahrt mit Einzelgarage und Carport
*Möglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Einheiten
*Gemütlicher Wohn-/Essbereich und ebenerdige Schlafzimmer
*Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage
*Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Investoren
*Holzständerbauweise
*Angebauter Wintergarten und Westterrasse
*Große Einfahrt mit Einzelgarage und Carport
*Möglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Einheiten
*Gemütlicher Wohn-/Essbereich und ebenerdige Schlafzimmer
*Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Investoren
*Holzständerbauweise
*Angebauter Wintergarten und Westterrasse
*Große Einfahrt mit Einzelgarage und Carport
*Möglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Einheiten
*Gemütlicher Wohn-/Essbereich und ebenerdige Schlafzimmer
- Kamin
- Wintergarten
- Keller
Lage
Das Haus liegt in einer aufgelockerten Wohnbebauung vor allem mit Einfamilienhäusern in Rieden bei Kaufbeuren. Diese ruhige Umgebung bietet eine ideale Kulisse für Familienleben und Entspannung. Die Nähe zum Golfclub Bad Wörishofen und die gute...
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Das Haus liegt in einer aufgelockerten Wohnbebauung vor allem mit Einfamilienhäusern in Rieden bei Kaufbeuren. Diese ruhige Umgebung bietet eine ideale Kulisse für Familienleben und Entspannung. Die Nähe zum Golfclub Bad Wörishofen und die gute Anbindung an die B12, B16 und A96 machen die Lage auch für Pendler attraktiv. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Seen in der Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Haus liegt in einer aufgelockerten Wohnbebauung vor allem mit Einfamilienhäusern in Rieden bei Kaufbeuren. Diese ruhige Umgebung bietet eine ideale Kulisse für Familienleben und Entspannung. Die Nähe zum Golfclub Bad Wörishofen und die gute Anbindung an die B12, B16 und A96 machen die Lage auch für Pendler attraktiv. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Seen in der Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
87668 Rieden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Melek Voss
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
Abtstraße 6, 86653 Monheim
Tel.:0151 533 863 93
Email: m.voss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333... mehr lesen
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Ansprechpartner
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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