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immobilie1-ID: 31305439 | Anbieter-ID: 6247

Kleines Büro mit drei separaten Zimmern!

Memmingen Bayern Deutschland (87700)

Zur Karte
540 €
Miete zzgl. NK
69 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese schönen Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoß eines Wohn-und Geschäftshauses im Zentrum von Steinheim. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Eingangsbereich, drei Büroräume und einer Toilette mit Vorraum. Des Weiteren rundet ein Kellerraum... mehr lesen
Diese schönen Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoß eines Wohn-und Geschäftshauses im Zentrum von Steinheim. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Eingangsbereich, drei Büroräume und einer Toilette mit Vorraum. Des Weiteren rundet ein Kellerraum das Angebot ab.
Aktuell wird die Fläche als Studio für Fotografie genutzt.
Kundenstellplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Das Gebäude wurde im Oktober 2024 an die Nahwärmeversorgung in Steinheim angeschlossen.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    540 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    655 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    1.080 €
  • Nebenkosten
    115 €
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1995
  • Gesamtfläche (ca.)
    69 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    69 m²
  • Etage
    1
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    ab 01.02.2025

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    129 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1995
  • Energiepass gültig bis
    27.01.2032
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Nahwärme

Ausstattung

* drei Büroräume
* 1. Obergeschoß
* zahlreiche Kundenstellplätze
* zusätzlicher Kellerraum
* ab 01.02.2025 verfügbar
  • Vermietet
  • DV-Verkabelung
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Die angebotene Immobilie in Memmingen, Steinheim, eignet sich ideal für Geschäftsleute. Die ländliche Lage bietet eine idyllische Arbeitsatmosphäre, während die Nähe zur Innenstadt (3,5 km) und die gute Verkehrsanbindung (Bahnof: 4,3 km,... mehr lesen
Die angebotene Immobilie in Memmingen, Steinheim, eignet sich ideal für Geschäftsleute. Die ländliche Lage bietet eine idyllische Arbeitsatmosphäre, während die Nähe zur Innenstadt (3,5 km) und die gute Verkehrsanbindung (Bahnof: 4,3 km, Autobahnauffahrt: 1,6 km) eine optimale Erreichbarkeit gewährleisten. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, Gastronomie und Freizeitangebote sind in kurzer Distanz erreichbar.

Sonstiges

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Ansprechpartner

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VR-Bank Memmingen eG

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