immobilie1-ID: 31332731 | Anbieter-ID: 6116
Die perfekte Lage!
440.000 €
Kaufpreis
126,7 m²
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus mit schönem großen Garten wurde in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum von Memmingen im Jahr 1913 erbaut.
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche (mit Einbauküche) das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Badezimmer.... mehr lesen
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche (mit Einbauküche) das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Badezimmer.... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus mit schönem großen Garten wurde in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum von Memmingen im Jahr 1913 erbaut.
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche (mit Einbauküche) das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Badezimmer. Des Weiteren eine separate Toilette.
Im Obergeschoß stehen Ihnen 4 Schlafzimmer zur Verfügung und wieder eine separate Toilette.
Das Dachgeschoß ist (noch) nicht ausgebaut. Das Gebäude ist voll unterkellert, allerdings mit Feuchtigkeitsmängeln.
Am Gebäude wurden die letzten Jahre immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Das große Grundstück bietet alle Möglichkeiten für Gartenliebhaber!
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche (mit Einbauküche) das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Badezimmer. Des Weiteren eine separate Toilette.
Im Obergeschoß stehen Ihnen 4 Schlafzimmer zur Verfügung und wieder eine separate Toilette.
Das Dachgeschoß ist (noch) nicht ausgebaut. Das Gebäude ist voll unterkellert, allerdings mit Feuchtigkeitsmängeln.
Am Gebäude wurden die letzten Jahre immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Das große Grundstück bietet alle Möglichkeiten für Gartenliebhaber!
Dieses Einfamilienhaus mit schönem großen Garten wurde in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum von Memmingen im Jahr 1913 erbaut.
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche (mit Einbauküche) das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Badezimmer. Des Weiteren eine separate Toilette.
Im Obergeschoß stehen Ihnen 4 Schlafzimmer zur Verfügung und wieder eine separate Toilette.
Das Dachgeschoß ist (noch) nicht ausgebaut. Das Gebäude ist voll unterkellert, allerdings mit Feuchtigkeitsmängeln.
Am Gebäude wurden die letzten Jahre immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Das große Grundstück bietet alle Möglichkeiten für Gartenliebhaber!
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche (mit Einbauküche) das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Badezimmer. Des Weiteren eine separate Toilette.
Im Obergeschoß stehen Ihnen 4 Schlafzimmer zur Verfügung und wieder eine separate Toilette.
Das Dachgeschoß ist (noch) nicht ausgebaut. Das Gebäude ist voll unterkellert, allerdings mit Feuchtigkeitsmängeln.
Am Gebäude wurden die letzten Jahre immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Das große Grundstück bietet alle Möglichkeiten für Gartenliebhaber!
Kosten
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Kaufpreis440.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1913
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)126,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)360 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Parkett, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf199,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1913
-
Energiepass gültig bis31.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten/Gartenanteil
* Zentralheizung mit Öl aus dem Jahr 2006
* voll unterkellert
* doppelt verglaste Kunststofffenster
* 4 - 5 Schlafzimmer
* Tageslichtbadezimmer mit... mehr lesen
- Garten/Gartenanteil
* Zentralheizung mit Öl aus dem Jahr 2006
* voll unterkellert
* doppelt verglaste Kunststofffenster
* 4 - 5 Schlafzimmer
* Tageslichtbadezimmer mit... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten/Gartenanteil
* Zentralheizung mit Öl aus dem Jahr 2006
* voll unterkellert
* doppelt verglaste Kunststofffenster
* 4 - 5 Schlafzimmer
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* Garage
- Garten/Gartenanteil
* Zentralheizung mit Öl aus dem Jahr 2006
* voll unterkellert
* doppelt verglaste Kunststofffenster
* 4 - 5 Schlafzimmer
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten/Gartenanteil
* Zentralheizung mit Öl aus dem Jahr 2006
* voll unterkellert
* doppelt verglaste Kunststofffenster
* 4 - 5 Schlafzimmer
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* Garage
- Garten/Gartenanteil
* Zentralheizung mit Öl aus dem Jahr 2006
* voll unterkellert
* doppelt verglaste Kunststofffenster
* 4 - 5 Schlafzimmer
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* Garage
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Genießen Sie das Leben in unserem Einfamilienhaus in der idyllischen Kleinstadt Memmingen, nur 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Ihre Kinder werden die Nähe zu einer Schule, einem Gymnasium und drei Kindergärten zu schätzen wissen. Freuen Sie sich...
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Genießen Sie das Leben in unserem Einfamilienhaus in der idyllischen Kleinstadt Memmingen, nur 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Ihre Kinder werden die Nähe zu einer Schule, einem Gymnasium und drei Kindergärten zu schätzen wissen. Freuen Sie sich auf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine hervorragende medizinische Versorgung und drei nahegelegene Parks für entspannte Naherholung.
Genießen Sie das Leben in unserem Einfamilienhaus in der idyllischen Kleinstadt Memmingen, nur 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Ihre Kinder werden die Nähe zu einer Schule, einem Gymnasium und drei Kindergärten zu schätzen wissen. Freuen Sie sich auf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine hervorragende medizinische Versorgung und drei nahegelegene Parks für entspannte Naherholung.
87700 Memmingen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Hinweise zum GEG
Abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen
Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers kann es zu Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel kommen, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71, 72 GEG.
Wir empfehlen die Hinzuziehung eines Energieberaters zwecks Prüfung von Sanierungspflichten nach dem GEG sowie deren Kostenumfang.
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Hinweise zum GEG
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Ansprechpartner
Frau Daniela Gromer
VR-Bank Memmingen eG
Maximilianstr. 24,
87700 Memmingen
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08331 8200 379
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