immobilie1-ID: 31381891 | Anbieter-ID: Diamant160
Renovierungsbedürftiges Zuhause für kreative Ideen
198.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
181 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses reizvolle Reiheneckhaus bietet die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem sonnigen Grundstück gelegen, beeindruckt die Immobilie mit einem eigenen Garten, der zum Entspannen und Gestalten einlädt. Hier können Sie Ihre...
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Dieses reizvolle Reiheneckhaus bietet die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem sonnigen Grundstück gelegen, beeindruckt die Immobilie mit einem eigenen Garten, der zum Entspannen und Gestalten einlädt. Hier können Sie Ihre Kreativität entfalten – sei es mit einem Blumenbeet, einem Spielbereich für Kinder oder einem gemütlichen Platz für gesellige Stunden.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine Raumaufteilung, die sich mit etwas Planung gut anpassen lässt. Besonders hervorzuheben ist das Durchgangszimmer, das sich problemlos in ein kleineres, eigenständiges Zimmer aufteilen lässt – perfekt für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder einen Hobbyraum.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils separate WCs, was den Alltag für Familien oder Gäste angenehm gestaltet. Der Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch großes Potenzial für die Realisierung von 1-2 weiteren Zimmern – perfekt für ein Büro, ein Gästezimmer oder zusätzlichen Stauraum.
Ein kleiner Anbau aus Holz dient als praktischer Stauraum, in dem Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien problemlos Platz finden. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine Raumaufteilung, die sich mit etwas Planung gut anpassen lässt. Besonders hervorzuheben ist das Durchgangszimmer, das sich problemlos in ein kleineres, eigenständiges Zimmer aufteilen lässt – perfekt für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder einen Hobbyraum.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils separate WCs, was den Alltag für Familien oder Gäste angenehm gestaltet. Der Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch großes Potenzial für die Realisierung von 1-2 weiteren Zimmern – perfekt für ein Büro, ein Gästezimmer oder zusätzlichen Stauraum.
Ein kleiner Anbau aus Holz dient als praktischer Stauraum, in dem Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien problemlos Platz finden. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Dieses reizvolle Reiheneckhaus bietet die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem sonnigen Grundstück gelegen, beeindruckt die Immobilie mit einem eigenen Garten, der zum Entspannen und Gestalten einlädt. Hier können Sie Ihre Kreativität entfalten – sei es mit einem Blumenbeet, einem Spielbereich für Kinder oder einem gemütlichen Platz für gesellige Stunden.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine Raumaufteilung, die sich mit etwas Planung gut anpassen lässt. Besonders hervorzuheben ist das Durchgangszimmer, das sich problemlos in ein kleineres, eigenständiges Zimmer aufteilen lässt – perfekt für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder einen Hobbyraum.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils separate WCs, was den Alltag für Familien oder Gäste angenehm gestaltet. Der Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch großes Potenzial für die Realisierung von 1-2 weiteren Zimmern – perfekt für ein Büro, ein Gästezimmer oder zusätzlichen Stauraum.
Ein kleiner Anbau aus Holz dient als praktischer Stauraum, in dem Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien problemlos Platz finden. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine Raumaufteilung, die sich mit etwas Planung gut anpassen lässt. Besonders hervorzuheben ist das Durchgangszimmer, das sich problemlos in ein kleineres, eigenständiges Zimmer aufteilen lässt – perfekt für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder einen Hobbyraum.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils separate WCs, was den Alltag für Familien oder Gäste angenehm gestaltet. Der Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch großes Potenzial für die Realisierung von 1-2 weiteren Zimmern – perfekt für ein Büro, ein Gästezimmer oder zusätzlichen Stauraum.
Ein kleiner Anbau aus Holz dient als praktischer Stauraum, in dem Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien problemlos Platz finden. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Kosten
-
Kaufpreis198.000 €
-
Käuferprovision2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1921
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)181 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf226,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1921
-
Energiepass gültig bis20.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Garten
- Stellplatz
- Tageslichtbad
- Kamin
- Gäste-WC
- Außenfassade gedämmt
- Gasanchluss vorhanden
- Stellplatz
- Tageslichtbad
- Kamin
- Gäste-WC
- Außenfassade gedämmt
- Gasanchluss vorhanden
- Garten
- Stellplatz
- Tageslichtbad
- Kamin
- Gäste-WC
- Außenfassade gedämmt
- Gasanchluss vorhanden
- Stellplatz
- Tageslichtbad
- Kamin
- Gäste-WC
- Außenfassade gedämmt
- Gasanchluss vorhanden
- Kamin
- Keller
Lage
Die Stadt Memmingen besticht sowohl durch ihre gute Anbindung zu größeren Städten, als auch durch den naheliegenden Flughafen und die Nähe zu den Alpen und der Bodensee-Region.
Mit ca. 44.000 Einwohnern ist Memmingen als kreisfreie Stadt ein... mehr lesen
Mit ca. 44.000 Einwohnern ist Memmingen als kreisfreie Stadt ein... mehr lesen
Die Stadt Memmingen besticht sowohl durch ihre gute Anbindung zu größeren Städten, als auch durch den naheliegenden Flughafen und die Nähe zu den Alpen und der Bodensee-Region.
Mit ca. 44.000 Einwohnern ist Memmingen als kreisfreie Stadt ein bedeutendes Wirtschafts-, Bildung- und Verwaltungszentrum. Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Anbindungen:
- Autobahn A96 und A7 ca. 5 Minuten
- Kindergarten ca. 1 Minuten
- Grundschule ca. 5 Minuten
- weiterführende Schulen ca. 5 Minuten
- Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 Minuten
Mit ca. 44.000 Einwohnern ist Memmingen als kreisfreie Stadt ein bedeutendes Wirtschafts-, Bildung- und Verwaltungszentrum. Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Anbindungen:
- Autobahn A96 und A7 ca. 5 Minuten
- Kindergarten ca. 1 Minuten
- Grundschule ca. 5 Minuten
- weiterführende Schulen ca. 5 Minuten
- Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 Minuten
Die Stadt Memmingen besticht sowohl durch ihre gute Anbindung zu größeren Städten, als auch durch den naheliegenden Flughafen und die Nähe zu den Alpen und der Bodensee-Region.
Mit ca. 44.000 Einwohnern ist Memmingen als kreisfreie Stadt ein bedeutendes Wirtschafts-, Bildung- und Verwaltungszentrum. Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Anbindungen:
- Autobahn A96 und A7 ca. 5 Minuten
- Kindergarten ca. 1 Minuten
- Grundschule ca. 5 Minuten
- weiterführende Schulen ca. 5 Minuten
- Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 Minuten
Mit ca. 44.000 Einwohnern ist Memmingen als kreisfreie Stadt ein bedeutendes Wirtschafts-, Bildung- und Verwaltungszentrum. Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Anbindungen:
- Autobahn A96 und A7 ca. 5 Minuten
- Kindergarten ca. 1 Minuten
- Grundschule ca. 5 Minuten
- weiterführende Schulen ca. 5 Minuten
- Einkaufsmöglichkeiten ca. 5 Minuten
87700 Memmingen · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr David Diamant
DIAMANT IMMOBILIEN
Marktplatz 13,
87724 Ottobeuren
87724 Ottobeuren
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+49 8332 243550
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