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immobilie1-ID: 31527493 | Anbieter-ID: 6320

Die perfekte Lage!

Memmingen Bayern Deutschland (87700)

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198.000 €
Kaufpreis
73,13 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, zentral in Memmingen. Die Immobilie umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Wohnküche mit Essbereich und das Wohnzimmer. Der lange Westbalkon ist vom Wohnzimmer und vom... mehr lesen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, zentral in Memmingen. Die Immobilie umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Wohnküche mit Essbereich und das Wohnzimmer. Der lange Westbalkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich. Im Kellergeschoß befindet sich ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradabstellraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet: Mieteinnahmen: 5.400,- EUR/Jahr

Kosten

  • Kaufpreis
    198.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    245 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    5.400 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1980
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    73,13 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    11,16 m²
  • Bad
    Badewanne
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    118,1 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1980
  • Energiepass gültig bis
    06.09.2031
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

* 2 Balkone Westausrichtung (zugänglich von Wohnzimmer und Schlafzimmer)
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss
* geräumiger Wohn-, Esszimmerbereich
* Trockenraum im Keller
*... mehr lesen
* 2 Balkone Westausrichtung (zugänglich von Wohnzimmer und Schlafzimmer)
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss
* geräumiger Wohn-, Esszimmerbereich
* Trockenraum im Keller
* Fahrradabstellraum im Keller
* geräumiges Kellerabteil
* Aufzug
* zuverlässige Mieter
  • Personenaufzug
  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Memmingen hat heute ca. 46.000 Einwohner und durch den Schnittpunkt der Autobahnen A7/A96 und des Eisenbahnknotenpunktes München/Schweiz und Norddeutschland/Allgäu einen weiten Einzugsbereich. Der Allgäu- Airport bietet internationale Reiseziele an.... mehr lesen
Memmingen hat heute ca. 46.000 Einwohner und durch den Schnittpunkt der Autobahnen A7/A96 und des Eisenbahnknotenpunktes München/Schweiz und Norddeutschland/Allgäu einen weiten Einzugsbereich. Der Allgäu- Airport bietet internationale Reiseziele an. Memmingen hat ein gut ausgestattetes Klinikum, Ärzte, Gymnasien, Realschulen, sowie ein reiches Vereinsleben. In der Altstadt gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés.
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Innenstadtnähe von Memmingen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und sämtliche Infrastruktur können in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.

Sonstiges

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Ansprechpartner

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Maximilianstr. 24, 87700 Memmingen

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