immobilie1-ID: 31335143 | Anbieter-ID: 4646
Memmingen - AmendingenNeuwertige 2,5-Zimmer-ETW mit eigenem Garten
275.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung präsentiert sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2014 erstellten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten im Memminger Teilort Amendingen.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 64 m² zzgl. einen im... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 64 m² zzgl. einen im... mehr lesen
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung präsentiert sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2014 erstellten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten im Memminger Teilort Amendingen.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 64 m² zzgl. einen im Untergeschoss befindlichen Hobbyraum mit ca. 24 m², der über eine Wendeltreppe direkt mit dem Wohnraum verbunden ist.
*Aufteilung der 2,5-Zimmer-Wohnung
Erdgeschoss:
Entrée/Flur, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer
Untergeschoss:
Hobbyraum mit Tageslicht
Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Beheizt wird das 5-Familienhaus durch eine Pelletheizung. Zur Ausstattung dieser Gartenwohnung zählen u. a. moderne Fließenböden, Fußbodenheizung in allen Räumen, Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie eine moderne Einbauküche. Ein ganz besonderes Highlight dieser Wohnung stellt hier zweifellos das zugehörige Gartengrundstück dar, das den Bewohnern dieser Wohnung vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
Auf der überdachten Terrasse sowie im eigenen Garten genießen Sie aufgrund der vorteilhaften Besonnungssituation unzählige Sonnenstunden bis in den Abend.
Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren solide & nachhaltig vermietet, die jährliche Gesamtmiete beträgt netto EUR 10.200,-.
Zu dieser Wohnung gehören 1 Abstellraum im UG sowie 1 Garage direkt am Haus. Nähere Einzelheiten über dieses interessante Objektangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 64 m² zzgl. einen im Untergeschoss befindlichen Hobbyraum mit ca. 24 m², der über eine Wendeltreppe direkt mit dem Wohnraum verbunden ist.
*Aufteilung der 2,5-Zimmer-Wohnung
Erdgeschoss:
Entrée/Flur, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer
Untergeschoss:
Hobbyraum mit Tageslicht
Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Beheizt wird das 5-Familienhaus durch eine Pelletheizung. Zur Ausstattung dieser Gartenwohnung zählen u. a. moderne Fließenböden, Fußbodenheizung in allen Räumen, Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie eine moderne Einbauküche. Ein ganz besonderes Highlight dieser Wohnung stellt hier zweifellos das zugehörige Gartengrundstück dar, das den Bewohnern dieser Wohnung vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
Auf der überdachten Terrasse sowie im eigenen Garten genießen Sie aufgrund der vorteilhaften Besonnungssituation unzählige Sonnenstunden bis in den Abend.
Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren solide & nachhaltig vermietet, die jährliche Gesamtmiete beträgt netto EUR 10.200,-.
Zu dieser Wohnung gehören 1 Abstellraum im UG sowie 1 Garage direkt am Haus. Nähere Einzelheiten über dieses interessante Objektangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung präsentiert sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2014 erstellten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten im Memminger Teilort Amendingen.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 64 m² zzgl. einen im Untergeschoss befindlichen Hobbyraum mit ca. 24 m², der über eine Wendeltreppe direkt mit dem Wohnraum verbunden ist.
*Aufteilung der 2,5-Zimmer-Wohnung
Erdgeschoss:
Entrée/Flur, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer
Untergeschoss:
Hobbyraum mit Tageslicht
Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Beheizt wird das 5-Familienhaus durch eine Pelletheizung. Zur Ausstattung dieser Gartenwohnung zählen u. a. moderne Fließenböden, Fußbodenheizung in allen Räumen, Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie eine moderne Einbauküche. Ein ganz besonderes Highlight dieser Wohnung stellt hier zweifellos das zugehörige Gartengrundstück dar, das den Bewohnern dieser Wohnung vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
Auf der überdachten Terrasse sowie im eigenen Garten genießen Sie aufgrund der vorteilhaften Besonnungssituation unzählige Sonnenstunden bis in den Abend.
Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren solide & nachhaltig vermietet, die jährliche Gesamtmiete beträgt netto EUR 10.200,-.
Zu dieser Wohnung gehören 1 Abstellraum im UG sowie 1 Garage direkt am Haus. Nähere Einzelheiten über dieses interessante Objektangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 64 m² zzgl. einen im Untergeschoss befindlichen Hobbyraum mit ca. 24 m², der über eine Wendeltreppe direkt mit dem Wohnraum verbunden ist.
*Aufteilung der 2,5-Zimmer-Wohnung
Erdgeschoss:
Entrée/Flur, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer
Untergeschoss:
Hobbyraum mit Tageslicht
Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Beheizt wird das 5-Familienhaus durch eine Pelletheizung. Zur Ausstattung dieser Gartenwohnung zählen u. a. moderne Fließenböden, Fußbodenheizung in allen Räumen, Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie eine moderne Einbauküche. Ein ganz besonderes Highlight dieser Wohnung stellt hier zweifellos das zugehörige Gartengrundstück dar, das den Bewohnern dieser Wohnung vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten bietet.
Auf der überdachten Terrasse sowie im eigenen Garten genießen Sie aufgrund der vorteilhaften Besonnungssituation unzählige Sonnenstunden bis in den Abend.
Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren solide & nachhaltig vermietet, die jährliche Gesamtmiete beträgt netto EUR 10.200,-.
Zu dieser Wohnung gehören 1 Abstellraum im UG sowie 1 Garage direkt am Haus. Nähere Einzelheiten über dieses interessante Objektangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr10.200 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf66,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis27.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Massivbauweise
* Holz-Pelletheizung
* Fußbodenheizung
* Fliesenboden
* Kunststoff-Fenster (3-fach-verglast)
* Moderne Einbauküche
* Gartenterrasse
* Garten mit Sondernutzungsrecht
* Hobbyraum im UG
* Abstellraum im UG
* Einzelgarage
* Holz-Pelletheizung
* Fußbodenheizung
* Fliesenboden
* Kunststoff-Fenster (3-fach-verglast)
* Moderne Einbauküche
* Gartenterrasse
* Garten mit Sondernutzungsrecht
* Hobbyraum im UG
* Abstellraum im UG
* Einzelgarage
* Massivbauweise
* Holz-Pelletheizung
* Fußbodenheizung
* Fliesenboden
* Kunststoff-Fenster (3-fach-verglast)
* Moderne Einbauküche
* Gartenterrasse
* Garten mit Sondernutzungsrecht
* Hobbyraum im UG
* Abstellraum im UG
* Einzelgarage
* Holz-Pelletheizung
* Fußbodenheizung
* Fliesenboden
* Kunststoff-Fenster (3-fach-verglast)
* Moderne Einbauküche
* Gartenterrasse
* Garten mit Sondernutzungsrecht
* Hobbyraum im UG
* Abstellraum im UG
* Einzelgarage
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Memmingen-Amendingen
Mit rund 3.700 Einwohnern ist Amendingen der größte Ortsteil der kreisfreien Stadt Memmingen. Der Ortsteil ist durch die A96 sowie die Bundesstraße B300 perfekt an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen sowie durch zwei... mehr lesen
Mit rund 3.700 Einwohnern ist Amendingen der größte Ortsteil der kreisfreien Stadt Memmingen. Der Ortsteil ist durch die A96 sowie die Bundesstraße B300 perfekt an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen sowie durch zwei... mehr lesen
Memmingen-Amendingen
Mit rund 3.700 Einwohnern ist Amendingen der größte Ortsteil der kreisfreien Stadt Memmingen. Der Ortsteil ist durch die A96 sowie die Bundesstraße B300 perfekt an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen sowie durch zwei Buslinien an den ÖPNV Memmingen angebunden.
Die Grund- und Mittelschule sowie der städtische Kindergarten sind ganz bequem zu Fuß zu ereichen. Das große Gewerbegebiet sowie das Fachmarktzentrum "Illerpark" beherbergt mehrere Lebensmitteldiscounter, Heimwerkermärkte, Getränkemarkt, Media Markt etc., hier können jegliche Einkäufe des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Nachbarschaft getätigt werden.
Mit rund 3.700 Einwohnern ist Amendingen der größte Ortsteil der kreisfreien Stadt Memmingen. Der Ortsteil ist durch die A96 sowie die Bundesstraße B300 perfekt an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen sowie durch zwei Buslinien an den ÖPNV Memmingen angebunden.
Die Grund- und Mittelschule sowie der städtische Kindergarten sind ganz bequem zu Fuß zu ereichen. Das große Gewerbegebiet sowie das Fachmarktzentrum "Illerpark" beherbergt mehrere Lebensmitteldiscounter, Heimwerkermärkte, Getränkemarkt, Media Markt etc., hier können jegliche Einkäufe des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Nachbarschaft getätigt werden.
Memmingen-Amendingen
Mit rund 3.700 Einwohnern ist Amendingen der größte Ortsteil der kreisfreien Stadt Memmingen. Der Ortsteil ist durch die A96 sowie die Bundesstraße B300 perfekt an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen sowie durch zwei Buslinien an den ÖPNV Memmingen angebunden.
Die Grund- und Mittelschule sowie der städtische Kindergarten sind ganz bequem zu Fuß zu ereichen. Das große Gewerbegebiet sowie das Fachmarktzentrum "Illerpark" beherbergt mehrere Lebensmitteldiscounter, Heimwerkermärkte, Getränkemarkt, Media Markt etc., hier können jegliche Einkäufe des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Nachbarschaft getätigt werden.
Mit rund 3.700 Einwohnern ist Amendingen der größte Ortsteil der kreisfreien Stadt Memmingen. Der Ortsteil ist durch die A96 sowie die Bundesstraße B300 perfekt an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen sowie durch zwei Buslinien an den ÖPNV Memmingen angebunden.
Die Grund- und Mittelschule sowie der städtische Kindergarten sind ganz bequem zu Fuß zu ereichen. Das große Gewerbegebiet sowie das Fachmarktzentrum "Illerpark" beherbergt mehrere Lebensmitteldiscounter, Heimwerkermärkte, Getränkemarkt, Media Markt etc., hier können jegliche Einkäufe des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Nachbarschaft getätigt werden.
87700 Memmingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Kaufpreis 2,5-Zimmer-ETW EUR 275.000,-
+ Kaufpreis Einzelgarage EUR 20.000,-
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Gesamtkaufpreis EUR 295.000,-
+ Kaufpreis Einzelgarage EUR 20.000,-
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Gesamtkaufpreis EUR 295.000,-
Kaufpreis 2,5-Zimmer-ETW EUR 275.000,-
+ Kaufpreis Einzelgarage EUR 20.000,-
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Gesamtkaufpreis EUR 295.000,-
+ Kaufpreis Einzelgarage EUR 20.000,-
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Gesamtkaufpreis EUR 295.000,-
Ansprechpartner
Herr Batuhan Topal
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstraße 1/1,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
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+49 751 36623-12
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Raueneggstr. 1/1 ,
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0751 366230
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