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immobilie1-ID: 31524235 | Anbieter-ID: Diamant170
Sanierte Dachgeschosswohnung - zentral und lebenswert
230.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In zentraler Lage von Memmingen befindet sich diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die modernen Wohnkomfort mit charmantem Altbauflair verbindet. Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend und bietet eine hervorragende...
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In zentraler Lage von Memmingen befindet sich diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die modernen Wohnkomfort mit charmantem Altbauflair verbindet. Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine einladende Atmosphäre. Hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Bäder und eine moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine einladende Atmosphäre. Hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Bäder und eine moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
In zentraler Lage von Memmingen befindet sich diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die modernen Wohnkomfort mit charmantem Altbauflair verbindet. Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine einladende Atmosphäre. Hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Bäder und eine moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine einladende Atmosphäre. Hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Bäder und eine moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Kosten
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Kaufpreis230.000 €
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Hausgeld pro Monat270 €
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Käuferprovision2,50 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)55 m²
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Etage2
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Anzahl Etagen1
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf243,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis10.10.2028
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- komplett saniert
- neue Gasetagenheizung
- Einbauküche
- Keller
- neue Gasetagenheizung
- Einbauküche
- Keller
- komplett saniert
- neue Gasetagenheizung
- Einbauküche
- Keller
- neue Gasetagenheizung
- Einbauküche
- Keller
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gefragten Wohnlage von Memmingen. Die Innenstadt mit ihren charmanten Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und...
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Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gefragten Wohnlage von Memmingen. Die Innenstadt mit ihren charmanten Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Memmingen ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region. Arbeitgeber wie das Klinikum Memmingen, einer der größten medizinischen Versorger in Schwaben, sowie namhafte Unternehmen wie Goldhofer, Berger Holding und Magnet-Schultz bieten attraktive Arbeitsplätze. Die Stadt ist zudem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit direktem Anschluss an die A7 und A96 sowie einem eigenen Bahnhof und Flughafen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu Naherholungsgebieten und Sportangeboten. Somit vereint diese Lage urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.
Memmingen ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region. Arbeitgeber wie das Klinikum Memmingen, einer der größten medizinischen Versorger in Schwaben, sowie namhafte Unternehmen wie Goldhofer, Berger Holding und Magnet-Schultz bieten attraktive Arbeitsplätze. Die Stadt ist zudem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit direktem Anschluss an die A7 und A96 sowie einem eigenen Bahnhof und Flughafen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu Naherholungsgebieten und Sportangeboten. Somit vereint diese Lage urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gefragten Wohnlage von Memmingen. Die Innenstadt mit ihren charmanten Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Memmingen ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region. Arbeitgeber wie das Klinikum Memmingen, einer der größten medizinischen Versorger in Schwaben, sowie namhafte Unternehmen wie Goldhofer, Berger Holding und Magnet-Schultz bieten attraktive Arbeitsplätze. Die Stadt ist zudem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit direktem Anschluss an die A7 und A96 sowie einem eigenen Bahnhof und Flughafen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu Naherholungsgebieten und Sportangeboten. Somit vereint diese Lage urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.
Memmingen ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region. Arbeitgeber wie das Klinikum Memmingen, einer der größten medizinischen Versorger in Schwaben, sowie namhafte Unternehmen wie Goldhofer, Berger Holding und Magnet-Schultz bieten attraktive Arbeitsplätze. Die Stadt ist zudem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit direktem Anschluss an die A7 und A96 sowie einem eigenen Bahnhof und Flughafen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu Naherholungsgebieten und Sportangeboten. Somit vereint diese Lage urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.
87700 Memmingen · Deutschland
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Sonstiges
Ein Stellplatz wird derzeit auf dem Nachbargrundstück angemietet und kann bei Bedarf übernommen werden.
Ein Stellplatz wird derzeit auf dem Nachbargrundstück angemietet und kann bei Bedarf übernommen werden.
Ansprechpartner
Herr David Diamant
DIAMANT IMMOBILIEN
Marktplatz 13,
87724 Ottobeuren
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+49 1735658629
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