immobilie1-ID: 31467951 | Anbieter-ID: Diamant163
Charmante Dachgeschosswohnung - stilvoll und modern
369.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese exklusive Dachgeschosswohnung erstreckt sich über die gesamte oberste Etage eines stilvollen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1899 und wurde 2009 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, sodass...
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Diese exklusive Dachgeschosswohnung erstreckt sich über die gesamte oberste Etage eines stilvollen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1899 und wurde 2009 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, sodass moderner Wohnkomfort mit historischem Charme kombiniert wurde.
Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die nahegelegene Basilika genießen können.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Eine großzügige Badewanne sowie eine separate Dusche bieten höchsten Komfort. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage, die bequem Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die nahegelegene Basilika genießen können.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Eine großzügige Badewanne sowie eine separate Dusche bieten höchsten Komfort. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage, die bequem Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Diese exklusive Dachgeschosswohnung erstreckt sich über die gesamte oberste Etage eines stilvollen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1899 und wurde 2009 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, sodass moderner Wohnkomfort mit historischem Charme kombiniert wurde.
Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die nahegelegene Basilika genießen können.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Eine großzügige Badewanne sowie eine separate Dusche bieten höchsten Komfort. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage, die bequem Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die nahegelegene Basilika genießen können.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Eine großzügige Badewanne sowie eine separate Dusche bieten höchsten Komfort. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage, die bequem Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Hausgeld pro Monat258 €
-
Käuferprovision2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1899
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch63,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1899
-
Energiepass gültig bis30.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kernsanierung 2009
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Gäste WC
- Tageslichtbad
- Kellerabteil
- Garage
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Gäste WC
- Tageslichtbad
- Kellerabteil
- Garage
- Kernsanierung 2009
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Gäste WC
- Tageslichtbad
- Kellerabteil
- Garage
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Gäste WC
- Tageslichtbad
- Kellerabteil
- Garage
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Diese charmante Dachgeschosswohnung liegt zentral in Ottobeuren, ein Markt im Regierungsbezirk Schwaben im oberschwäbischen Landkreis Unterallgäu in Bayern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien...
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Diese charmante Dachgeschosswohnung liegt zentral in Ottobeuren, ein Markt im Regierungsbezirk Schwaben im oberschwäbischen Landkreis Unterallgäu in Bayern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von nahegelegenen Kindergärten und Schulen.
Ottobeuren ist bekannt für seine beeindruckende Benediktinerabtei mit der Basilika, die kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Ausstellungen bietet. Natur- und Sportliebhaber kommen dank zahlreicher Wanderwege, Sportvereine und Freizeitangebote voll auf ihre Kosten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine regelmäßige Busverbindung führt nach Memmingen mit Anschluss an Bahn und Flughafen. Über die A96 sind Städte wie München und Lindau schnell erreichbar. Diese Lage vereint Komfort, Kultur und Natur in idealer Weise.
Ottobeuren ist bekannt für seine beeindruckende Benediktinerabtei mit der Basilika, die kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Ausstellungen bietet. Natur- und Sportliebhaber kommen dank zahlreicher Wanderwege, Sportvereine und Freizeitangebote voll auf ihre Kosten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine regelmäßige Busverbindung führt nach Memmingen mit Anschluss an Bahn und Flughafen. Über die A96 sind Städte wie München und Lindau schnell erreichbar. Diese Lage vereint Komfort, Kultur und Natur in idealer Weise.
Diese charmante Dachgeschosswohnung liegt zentral in Ottobeuren, ein Markt im Regierungsbezirk Schwaben im oberschwäbischen Landkreis Unterallgäu in Bayern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von nahegelegenen Kindergärten und Schulen.
Ottobeuren ist bekannt für seine beeindruckende Benediktinerabtei mit der Basilika, die kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Ausstellungen bietet. Natur- und Sportliebhaber kommen dank zahlreicher Wanderwege, Sportvereine und Freizeitangebote voll auf ihre Kosten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine regelmäßige Busverbindung führt nach Memmingen mit Anschluss an Bahn und Flughafen. Über die A96 sind Städte wie München und Lindau schnell erreichbar. Diese Lage vereint Komfort, Kultur und Natur in idealer Weise.
Ottobeuren ist bekannt für seine beeindruckende Benediktinerabtei mit der Basilika, die kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Ausstellungen bietet. Natur- und Sportliebhaber kommen dank zahlreicher Wanderwege, Sportvereine und Freizeitangebote voll auf ihre Kosten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine regelmäßige Busverbindung führt nach Memmingen mit Anschluss an Bahn und Flughafen. Über die A96 sind Städte wie München und Lindau schnell erreichbar. Diese Lage vereint Komfort, Kultur und Natur in idealer Weise.
87724 Ottobeuren · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr David Diamant
DIAMANT IMMOBILIEN
Marktplatz 13,
87724 Ottobeuren
87724 Ottobeuren
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+49 1735658629
DIAMANT IMMOBILIEN
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