immobilie1-ID: 31429105 | Anbieter-ID: 6278
Schönes Haus in ruhiger Lage!
298.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
417 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1961 in massiver Bauweise in einem ruhig gelegenen Wohngebiet der Marktgemeinde Bad Grönenbach errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer sowie das im Jahr 1985 renovierte... mehr lesen
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer sowie das im Jahr 1985 renovierte... mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1961 in massiver Bauweise in einem ruhig gelegenen Wohngebiet der Marktgemeinde Bad Grönenbach errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer sowie das im Jahr 1985 renovierte Badezimmer mit Wanne und Dusche.
In den nach Süden und Westen ausgerichteten Garten gelangen Sie über die Terrasse.
Das WC befindet sich am Treppenaufgang zum Obergeschoss.
Dort sind zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer (Büro/Gäste) sowie ein weiteres WC.
Im Dachgeschoss wurde ein weiteres Schlafzimmer eingerichtet. Weiter befindet sich dort der Dachboden mit ausreichend Platz.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Machen Sie Ihr Schmuckstück daraus!
Im Jahre 1997 wurde eine Einzelgarage auf dem ca. 417 qm großen Grundstück errichtet.
Ein kleines Gartenhaus ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer sowie das im Jahr 1985 renovierte Badezimmer mit Wanne und Dusche.
In den nach Süden und Westen ausgerichteten Garten gelangen Sie über die Terrasse.
Das WC befindet sich am Treppenaufgang zum Obergeschoss.
Dort sind zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer (Büro/Gäste) sowie ein weiteres WC.
Im Dachgeschoss wurde ein weiteres Schlafzimmer eingerichtet. Weiter befindet sich dort der Dachboden mit ausreichend Platz.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Machen Sie Ihr Schmuckstück daraus!
Im Jahre 1997 wurde eine Einzelgarage auf dem ca. 417 qm großen Grundstück errichtet.
Ein kleines Gartenhaus ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1961 in massiver Bauweise in einem ruhig gelegenen Wohngebiet der Marktgemeinde Bad Grönenbach errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer sowie das im Jahr 1985 renovierte Badezimmer mit Wanne und Dusche.
In den nach Süden und Westen ausgerichteten Garten gelangen Sie über die Terrasse.
Das WC befindet sich am Treppenaufgang zum Obergeschoss.
Dort sind zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer (Büro/Gäste) sowie ein weiteres WC.
Im Dachgeschoss wurde ein weiteres Schlafzimmer eingerichtet. Weiter befindet sich dort der Dachboden mit ausreichend Platz.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Machen Sie Ihr Schmuckstück daraus!
Im Jahre 1997 wurde eine Einzelgarage auf dem ca. 417 qm großen Grundstück errichtet.
Ein kleines Gartenhaus ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer sowie das im Jahr 1985 renovierte Badezimmer mit Wanne und Dusche.
In den nach Süden und Westen ausgerichteten Garten gelangen Sie über die Terrasse.
Das WC befindet sich am Treppenaufgang zum Obergeschoss.
Dort sind zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer (Büro/Gäste) sowie ein weiteres WC.
Im Dachgeschoss wurde ein weiteres Schlafzimmer eingerichtet. Weiter befindet sich dort der Dachboden mit ausreichend Platz.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Machen Sie Ihr Schmuckstück daraus!
Im Jahre 1997 wurde eine Einzelgarage auf dem ca. 417 qm großen Grundstück errichtet.
Ein kleines Gartenhaus ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Kosten
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Kaufpreis298.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)417 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf427 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis23.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl, Elektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten/Gartenanteil
- Sonniges Grundstück mit Blick auf das "Hohe Schloss"
- Ölheizung BJ 1967 + Nachtspeicheröfen BJ ca. 1980
- Warmwasserspeicher BJ 2022
- Badrenovierung... mehr lesen
- Garten/Gartenanteil
- Sonniges Grundstück mit Blick auf das "Hohe Schloss"
- Ölheizung BJ 1967 + Nachtspeicheröfen BJ ca. 1980
- Warmwasserspeicher BJ 2022
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten/Gartenanteil
- Sonniges Grundstück mit Blick auf das "Hohe Schloss"
- Ölheizung BJ 1967 + Nachtspeicheröfen BJ ca. 1980
- Warmwasserspeicher BJ 2022
- Badrenovierung ca. 1985
- Fenstertausch ca. 1995 in Kunststoff (größtenteils)
- Haustüre neu ca. 2002
- Garage BJ 1997
- Garten/Gartenanteil
- Sonniges Grundstück mit Blick auf das "Hohe Schloss"
- Ölheizung BJ 1967 + Nachtspeicheröfen BJ ca. 1980
- Warmwasserspeicher BJ 2022
- Badrenovierung ca. 1985
- Fenstertausch ca. 1995 in Kunststoff (größtenteils)
- Haustüre neu ca. 2002
- Garage BJ 1997
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten/Gartenanteil
- Sonniges Grundstück mit Blick auf das "Hohe Schloss"
- Ölheizung BJ 1967 + Nachtspeicheröfen BJ ca. 1980
- Warmwasserspeicher BJ 2022
- Badrenovierung ca. 1985
- Fenstertausch ca. 1995 in Kunststoff (größtenteils)
- Haustüre neu ca. 2002
- Garage BJ 1997
- Garten/Gartenanteil
- Sonniges Grundstück mit Blick auf das "Hohe Schloss"
- Ölheizung BJ 1967 + Nachtspeicheröfen BJ ca. 1980
- Warmwasserspeicher BJ 2022
- Badrenovierung ca. 1985
- Fenstertausch ca. 1995 in Kunststoff (größtenteils)
- Haustüre neu ca. 2002
- Garage BJ 1997
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Der "Kneipp-Kurort" Bad Grönenbach mit seinen ca. 5500 Einwohnern verfügt über sämtliche Infrastruktur die eine lebenswerte Marktgemeinde benötigt und ausmacht.
Vom Arzt über Apotheke, Grund- und Mittelschule, Kindergarten, Banken und... mehr lesen
Vom Arzt über Apotheke, Grund- und Mittelschule, Kindergarten, Banken und... mehr lesen
Der "Kneipp-Kurort" Bad Grönenbach mit seinen ca. 5500 Einwohnern verfügt über sämtliche Infrastruktur die eine lebenswerte Marktgemeinde benötigt und ausmacht.
Vom Arzt über Apotheke, Grund- und Mittelschule, Kindergarten, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ist alles in Bad Grönenbach vorhanden.
Das "Hohe Schloss" ist ein weithin sichtbares Wahrzeichen der lebendigen Gemeinde im südlichen Unterallgäu
Der Autobahnanschluss zur A 7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der beliebte Kurort verfügt außerdem über ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Einkehrmöglichkeiten.
Vom Arzt über Apotheke, Grund- und Mittelschule, Kindergarten, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ist alles in Bad Grönenbach vorhanden.
Das "Hohe Schloss" ist ein weithin sichtbares Wahrzeichen der lebendigen Gemeinde im südlichen Unterallgäu
Der Autobahnanschluss zur A 7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der beliebte Kurort verfügt außerdem über ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Einkehrmöglichkeiten.
Der "Kneipp-Kurort" Bad Grönenbach mit seinen ca. 5500 Einwohnern verfügt über sämtliche Infrastruktur die eine lebenswerte Marktgemeinde benötigt und ausmacht.
Vom Arzt über Apotheke, Grund- und Mittelschule, Kindergarten, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ist alles in Bad Grönenbach vorhanden.
Das "Hohe Schloss" ist ein weithin sichtbares Wahrzeichen der lebendigen Gemeinde im südlichen Unterallgäu
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Vom Arzt über Apotheke, Grund- und Mittelschule, Kindergarten, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ist alles in Bad Grönenbach vorhanden.
Das "Hohe Schloss" ist ein weithin sichtbares Wahrzeichen der lebendigen Gemeinde im südlichen Unterallgäu
Der Autobahnanschluss zur A 7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der beliebte Kurort verfügt außerdem über ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Einkehrmöglichkeiten.
87730 Bad Grönenbach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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sowie unsere aktuellen AGB´s unter
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Hinweise zum GEG
Abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen
Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers kann es zu Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel kommen, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71, 72 GEG.
Wir empfehlen die Hinzuziehung eines Energieberaters zwecks Prüfung von Sanierungspflichten nach dem GEG sowie deren Kostenumfang.
sowie unsere aktuellen AGB´s unter
https://www.vr-memmingen.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html
Hinweise zum GEG
Abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen
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Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers kann es zu Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel kommen, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71, 72 GEG.
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Abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen
Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers kann es zu Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel kommen, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71, 72 GEG.
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Ansprechpartner
Herr Alfred Hohenegger
VR-Bank Memmingen eG
Maximilianstr. 24,
87700 Memmingen
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