immobilie1-ID: 31217745 | Anbieter-ID: Diamant150
Ruhig gelegenes Familienidyll - Günztal
360.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen den perfekten Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Schon beim Betreten werden Sie von einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-Essbereich empfangen, der mit seinem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und...
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Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen den perfekten Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Schon beim Betreten werden Sie von einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-Essbereich empfangen, der mit seinem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gemütlichen Schwedenofen für ein besonderes Wohlfühlambiente sorgt. Hier lassen sich gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen oder entspannte Stunden am Kamin genießen.
Die separate Küche bietet reichlich Platz für Ihre Traumküche, sodass Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen können. Ein zusätzliches Arbeitszimmer und ein Badezimmer runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer, darunter ein helles Schlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbare Kinder- oder Gästezimmer. Ein separater Ankleideraum bietet viel Stauraum für Ihre Garderobe. Das Badezimmer mit Dusche lädt zu entspannenden Wohlfühlmomenten ein.
Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, der reichlich Abstellfläche bietet und als Lager- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Der Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien, während die großzügige Doppelgarage ausreichend Raum für zwei Fahrzeuge und zusätzliches Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte bereitstellt. Neben der Garage ist auch noch eine Abstellfläche für ein Holzlager, Kfz-Anhänger und vieles mehr.
Die separate Küche bietet reichlich Platz für Ihre Traumküche, sodass Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen können. Ein zusätzliches Arbeitszimmer und ein Badezimmer runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer, darunter ein helles Schlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbare Kinder- oder Gästezimmer. Ein separater Ankleideraum bietet viel Stauraum für Ihre Garderobe. Das Badezimmer mit Dusche lädt zu entspannenden Wohlfühlmomenten ein.
Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, der reichlich Abstellfläche bietet und als Lager- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Der Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien, während die großzügige Doppelgarage ausreichend Raum für zwei Fahrzeuge und zusätzliches Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte bereitstellt. Neben der Garage ist auch noch eine Abstellfläche für ein Holzlager, Kfz-Anhänger und vieles mehr.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen den perfekten Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Schon beim Betreten werden Sie von einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-Essbereich empfangen, der mit seinem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gemütlichen Schwedenofen für ein besonderes Wohlfühlambiente sorgt. Hier lassen sich gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen oder entspannte Stunden am Kamin genießen.
Die separate Küche bietet reichlich Platz für Ihre Traumküche, sodass Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen können. Ein zusätzliches Arbeitszimmer und ein Badezimmer runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer, darunter ein helles Schlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbare Kinder- oder Gästezimmer. Ein separater Ankleideraum bietet viel Stauraum für Ihre Garderobe. Das Badezimmer mit Dusche lädt zu entspannenden Wohlfühlmomenten ein.
Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, der reichlich Abstellfläche bietet und als Lager- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Der Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien, während die großzügige Doppelgarage ausreichend Raum für zwei Fahrzeuge und zusätzliches Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte bereitstellt. Neben der Garage ist auch noch eine Abstellfläche für ein Holzlager, Kfz-Anhänger und vieles mehr.
Die separate Küche bietet reichlich Platz für Ihre Traumküche, sodass Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen können. Ein zusätzliches Arbeitszimmer und ein Badezimmer runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer, darunter ein helles Schlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbare Kinder- oder Gästezimmer. Ein separater Ankleideraum bietet viel Stauraum für Ihre Garderobe. Das Badezimmer mit Dusche lädt zu entspannenden Wohlfühlmomenten ein.
Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, der reichlich Abstellfläche bietet und als Lager- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Der Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien, während die großzügige Doppelgarage ausreichend Raum für zwei Fahrzeuge und zusätzliches Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte bereitstellt. Neben der Garage ist auch noch eine Abstellfläche für ein Holzlager, Kfz-Anhänger und vieles mehr.
Kosten
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Kaufpreis360.000 €
-
Käuferprovision2,50 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)700 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf239 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis04.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Doppelgarage
- Großer Garten
- Terrasse
- Schwedenofen
- 2 Badezimmer
- Keller
- Heizung (2003)
- Großer Garten
- Terrasse
- Schwedenofen
- 2 Badezimmer
- Keller
- Heizung (2003)
- Doppelgarage
- Großer Garten
- Terrasse
- Schwedenofen
- 2 Badezimmer
- Keller
- Heizung (2003)
- Großer Garten
- Terrasse
- Schwedenofen
- 2 Badezimmer
- Keller
- Heizung (2003)
- Kamin
- Keller
Lage
Engetried ist ein idyllisches Dorf in Bayern an der östlichen Günz gelegen, etwa 2 km nordwestlich von Markt Rettenbach im Landkreis Unterallgäu. Umgeben von weitläufiger Natur bietet der Ort eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist ideal für...
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Engetried ist ein idyllisches Dorf in Bayern an der östlichen Günz gelegen, etwa 2 km nordwestlich von Markt Rettenbach im Landkreis Unterallgäu. Umgeben von weitläufiger Natur bietet der Ort eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist ideal für Erholungssuchende oder Naturliebhaber.
Trotz seiner ländlichen Lage ist Engetried gut an größere Orte angebunden (Markt Rettenbach, Ronsberg, Obergünzburg, Kempten und Memmingen). Memmingen, eine bedeutende Stadt mit historischem Stadtkern, ist nur ca. 18 km entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und einen internationalen Flughafen. Ulm und Kempten sind ebenfalls gut erreichbar, beide etwa 50-60 km entfernt. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung Wandern, Radfahren und Zugang zur Allgäuer Voralpenlandschaft. Nach 100 Metern erreicht man den traumhaften Günztalradweg. Nur 300 Meter sind es zum Kindergarten. Auch den Gasthof zum Goldenen Kreuz ereicht man in 5 Minuten zu Fuß.
Trotz seiner ländlichen Lage ist Engetried gut an größere Orte angebunden (Markt Rettenbach, Ronsberg, Obergünzburg, Kempten und Memmingen). Memmingen, eine bedeutende Stadt mit historischem Stadtkern, ist nur ca. 18 km entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und einen internationalen Flughafen. Ulm und Kempten sind ebenfalls gut erreichbar, beide etwa 50-60 km entfernt. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung Wandern, Radfahren und Zugang zur Allgäuer Voralpenlandschaft. Nach 100 Metern erreicht man den traumhaften Günztalradweg. Nur 300 Meter sind es zum Kindergarten. Auch den Gasthof zum Goldenen Kreuz ereicht man in 5 Minuten zu Fuß.
Engetried ist ein idyllisches Dorf in Bayern an der östlichen Günz gelegen, etwa 2 km nordwestlich von Markt Rettenbach im Landkreis Unterallgäu. Umgeben von weitläufiger Natur bietet der Ort eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist ideal für Erholungssuchende oder Naturliebhaber.
Trotz seiner ländlichen Lage ist Engetried gut an größere Orte angebunden (Markt Rettenbach, Ronsberg, Obergünzburg, Kempten und Memmingen). Memmingen, eine bedeutende Stadt mit historischem Stadtkern, ist nur ca. 18 km entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und einen internationalen Flughafen. Ulm und Kempten sind ebenfalls gut erreichbar, beide etwa 50-60 km entfernt. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung Wandern, Radfahren und Zugang zur Allgäuer Voralpenlandschaft. Nach 100 Metern erreicht man den traumhaften Günztalradweg. Nur 300 Meter sind es zum Kindergarten. Auch den Gasthof zum Goldenen Kreuz ereicht man in 5 Minuten zu Fuß.
Trotz seiner ländlichen Lage ist Engetried gut an größere Orte angebunden (Markt Rettenbach, Ronsberg, Obergünzburg, Kempten und Memmingen). Memmingen, eine bedeutende Stadt mit historischem Stadtkern, ist nur ca. 18 km entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und einen internationalen Flughafen. Ulm und Kempten sind ebenfalls gut erreichbar, beide etwa 50-60 km entfernt. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung Wandern, Radfahren und Zugang zur Allgäuer Voralpenlandschaft. Nach 100 Metern erreicht man den traumhaften Günztalradweg. Nur 300 Meter sind es zum Kindergarten. Auch den Gasthof zum Goldenen Kreuz ereicht man in 5 Minuten zu Fuß.
87733 Markt Rettenbach / Engetried · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jürgen Diamant
DIAMANT IMMOBILIEN
Marktplatz 13,
87724 Ottobeuren
87724 Ottobeuren
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+49 8332 243550
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