Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte im Jahr 2010 erbaut in Memmingerberg auf einem 462 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² und eine Nutzfläche von ca. 29 m², verteilt auf 3 Etagen. Insgesamt...
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Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte im Jahr 2010 erbaut in Memmingerberg auf einem 462 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² und eine Nutzfläche von ca. 29 m², verteilt auf 3 Etagen. Insgesamt bietet das Haus 5,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist gehoben mit Laminat- und Fliesenböden. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC, eine Westterrasse mit Markise und einen eigenen Garten zur freien Nutzung. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Die Doppelhaushälfte ist seit 5/2021 vermietet und hat derzeit einen Kaltmieterlös von 13.560.- € / Jahr inklusive Garage.
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte im Jahr 2010 erbaut in Memmingerberg auf einem 462 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² und eine Nutzfläche von ca. 29 m², verteilt auf 3 Etagen. Insgesamt bietet das Haus 5,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist gehoben mit Laminat- und Fliesenböden. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC, eine Westterrasse mit Markise und einen eigenen Garten zur freien Nutzung. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Die Doppelhaushälfte ist seit 5/2021 vermietet und hat derzeit einen Kaltmieterlös von 13.560.- € / Jahr inklusive Garage.
Kosten
Kaufpreis
797.000 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaufpreis pro m²
3.985,33 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Doppelhaushälfte
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Baujahr
2010
Zimmer (gesamt)
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1.00
Wohneinheiten
1
Wohnfläche (ca.)
185,43 m²
Grundstücksfläche (ca.)
462 m²
Nutzfläche (ca.)
28,52 m²
Balkon/Terrasse (ca.)
22,5 m²
Stellplatz
Garage/Stellplatz
Garage
Garage
Anzahl Etagen
2
Fußboden
Fliesen, Laminat
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
80,6 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
2010
Energiepass gültig bis
04.04.2034
Energieeffizienzklasse
C
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über einen SAT-TV-Anschluss, Des Weiteren ist die Immobilie mit einer Garage und einem Stellplatz im Freien ausgestattet, verfügt über einen Keller und wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die Energieversorgung erfolgt...
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Die Immobilie verfügt über einen SAT-TV-Anschluss, Des Weiteren ist die Immobilie mit einer Garage und einem Stellplatz im Freien ausgestattet, verfügt über einen Keller und wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die Energieversorgung erfolgt über Gas. Im gesamten Objekt ist eine Fussbodenheizung installiert. Das Dachgeschoss bietet nach Ausbau zusätzlich 38 m² Wohnfläche, alle Anschlussleitungen sind bereits im Dachgeschoss vorhanden.
Die Immobilie verfügt über einen SAT-TV-Anschluss, Des Weiteren ist die Immobilie mit einer Garage und einem Stellplatz im Freien ausgestattet, verfügt über einen Keller und wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die Energieversorgung erfolgt über Gas. Im gesamten Objekt ist eine Fussbodenheizung installiert. Das Dachgeschoss bietet nach Ausbau zusätzlich 38 m² Wohnfläche, alle Anschlussleitungen sind bereits im Dachgeschoss vorhanden.
Gäste-WC
Vermietet
Gartenanteil/mitbenutzung
Kabelanschluss
Keller
Vermietet/Verpachtet
Lage
Memmingerberg ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. Die Gemeinde liegt an der Stadtgrenze von Memmingen in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben. Die Höhenlage der Gemeinde beträgt 595 bis 633 m ü. NHN
Memmingerberg ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. Die Gemeinde liegt an der Stadtgrenze von Memmingen in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben. Die Höhenlage der Gemeinde beträgt 595 bis 633 m ü. NHN
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://www.wuestenrot-immobilien.de.
Memmingerberg ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. Die Gemeinde liegt an der Stadtgrenze von Memmingen in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben. Die Höhenlage der Gemeinde beträgt 595 bis 633 m ü. NHN
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87766 Memmingerberg
· Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.4.2034. Endenergieverbrauch beträgt 80.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.4.2034. Endenergieverbrauch beträgt 80.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist C.