immobilie1-ID: 31196473 | Anbieter-ID: 44160102-062223
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Pleß
449.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
903 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses reizvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet rund 100 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und wurde 2016 umfassend saniert.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos... mehr lesen
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos... mehr lesen
Dieses reizvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet rund 100 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und wurde 2016 umfassend saniert.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die geräumige, offene Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-Terrasse und in den weitläufigen Garten. Ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche rundet diese Etage ab.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet ein komfortables Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Tageslichtbadezimmer. Eine große Diele sorgt für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Nachhaltige Heizung und Wärmedämmung:
Eine umweltfreundliche Fernwärme-Biogas-Heizung, die 2016 installiert wurde, sorgt für effiziente und nachhaltige Wärme. Dank dieser Heizung sind die aktuellen Herausforderungen der Heiztechnik für Sie kein Thema. Die 1991 eingebauten, zweifach isolierten Kunststofffenster bieten eine gute Wärmedämmung und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Grundstück mit Erweiterungspotenzial:
Das etwa 903 qm große Grundstück bietet nicht nur reichlich Platz zum Entspannen und Genießen der Natur, sondern auch die Möglichkeit für ein weiteres Bauvorhaben, das nach Absprache realisiert werden kann. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Keller:
Der geräumige Keller umfasst drei große Räume, die Ihnen reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Zusätzliche Highlights:
Aufgearbeiteter Echtholzparkett verleiht dem Innenraum eine rustikale und gemütliche Atmosphäre.
Zwei modern ausgestattete Badezimmer, eines davon im Obergeschoss.
Die großzügige Diele im Obergeschoss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitsbereich, Leseecke oder Spielzimmer.
Barrierearmes Wohnen durch das moderne Badezimmer im Erdgeschoss.
Dieses Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Familien oder Paare, die die ruhige Lage im Unterallgäu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses schätzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses einzigartige Zuhause
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die geräumige, offene Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-Terrasse und in den weitläufigen Garten. Ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche rundet diese Etage ab.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet ein komfortables Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Tageslichtbadezimmer. Eine große Diele sorgt für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Nachhaltige Heizung und Wärmedämmung:
Eine umweltfreundliche Fernwärme-Biogas-Heizung, die 2016 installiert wurde, sorgt für effiziente und nachhaltige Wärme. Dank dieser Heizung sind die aktuellen Herausforderungen der Heiztechnik für Sie kein Thema. Die 1991 eingebauten, zweifach isolierten Kunststofffenster bieten eine gute Wärmedämmung und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Grundstück mit Erweiterungspotenzial:
Das etwa 903 qm große Grundstück bietet nicht nur reichlich Platz zum Entspannen und Genießen der Natur, sondern auch die Möglichkeit für ein weiteres Bauvorhaben, das nach Absprache realisiert werden kann. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Keller:
Der geräumige Keller umfasst drei große Räume, die Ihnen reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Zusätzliche Highlights:
Aufgearbeiteter Echtholzparkett verleiht dem Innenraum eine rustikale und gemütliche Atmosphäre.
Zwei modern ausgestattete Badezimmer, eines davon im Obergeschoss.
Die großzügige Diele im Obergeschoss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitsbereich, Leseecke oder Spielzimmer.
Barrierearmes Wohnen durch das moderne Badezimmer im Erdgeschoss.
Dieses Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Familien oder Paare, die die ruhige Lage im Unterallgäu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses schätzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses einzigartige Zuhause
Dieses reizvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet rund 100 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und wurde 2016 umfassend saniert.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die geräumige, offene Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-Terrasse und in den weitläufigen Garten. Ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche rundet diese Etage ab.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet ein komfortables Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Tageslichtbadezimmer. Eine große Diele sorgt für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Nachhaltige Heizung und Wärmedämmung:
Eine umweltfreundliche Fernwärme-Biogas-Heizung, die 2016 installiert wurde, sorgt für effiziente und nachhaltige Wärme. Dank dieser Heizung sind die aktuellen Herausforderungen der Heiztechnik für Sie kein Thema. Die 1991 eingebauten, zweifach isolierten Kunststofffenster bieten eine gute Wärmedämmung und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Grundstück mit Erweiterungspotenzial:
Das etwa 903 qm große Grundstück bietet nicht nur reichlich Platz zum Entspannen und Genießen der Natur, sondern auch die Möglichkeit für ein weiteres Bauvorhaben, das nach Absprache realisiert werden kann. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Keller:
Der geräumige Keller umfasst drei große Räume, die Ihnen reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Zusätzliche Highlights:
Aufgearbeiteter Echtholzparkett verleiht dem Innenraum eine rustikale und gemütliche Atmosphäre.
Zwei modern ausgestattete Badezimmer, eines davon im Obergeschoss.
Die großzügige Diele im Obergeschoss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitsbereich, Leseecke oder Spielzimmer.
Barrierearmes Wohnen durch das moderne Badezimmer im Erdgeschoss.
Dieses Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Familien oder Paare, die die ruhige Lage im Unterallgäu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses schätzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses einzigartige Zuhause
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die geräumige, offene Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Süd-Terrasse und in den weitläufigen Garten. Ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche rundet diese Etage ab.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet ein komfortables Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Tageslichtbadezimmer. Eine große Diele sorgt für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Nachhaltige Heizung und Wärmedämmung:
Eine umweltfreundliche Fernwärme-Biogas-Heizung, die 2016 installiert wurde, sorgt für effiziente und nachhaltige Wärme. Dank dieser Heizung sind die aktuellen Herausforderungen der Heiztechnik für Sie kein Thema. Die 1991 eingebauten, zweifach isolierten Kunststofffenster bieten eine gute Wärmedämmung und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Grundstück mit Erweiterungspotenzial:
Das etwa 903 qm große Grundstück bietet nicht nur reichlich Platz zum Entspannen und Genießen der Natur, sondern auch die Möglichkeit für ein weiteres Bauvorhaben, das nach Absprache realisiert werden kann. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Keller:
Der geräumige Keller umfasst drei große Räume, die Ihnen reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Zusätzliche Highlights:
Aufgearbeiteter Echtholzparkett verleiht dem Innenraum eine rustikale und gemütliche Atmosphäre.
Zwei modern ausgestattete Badezimmer, eines davon im Obergeschoss.
Die großzügige Diele im Obergeschoss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitsbereich, Leseecke oder Spielzimmer.
Barrierearmes Wohnen durch das moderne Badezimmer im Erdgeschoss.
Dieses Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Familien oder Paare, die die ruhige Lage im Unterallgäu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses schätzen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses einzigartige Zuhause
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)903 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf333,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis14.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerKWK regenerativ
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten reichlich Parkmöglichkeiten.
- Schuppen für zusätzlichen Stauraum oder als Werkstatt nutzbar.
-Aufgearbeiteter Echtholzparkett im Innenraum, der ein rustikales und... mehr lesen
- Schuppen für zusätzlichen Stauraum oder als Werkstatt nutzbar.
-Aufgearbeiteter Echtholzparkett im Innenraum, der ein rustikales und... mehr lesen
- Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten reichlich Parkmöglichkeiten.
- Schuppen für zusätzlichen Stauraum oder als Werkstatt nutzbar.
-Aufgearbeiteter Echtholzparkett im Innenraum, der ein rustikales und gemütliches Ambiente schafft.
- Zwei modern ausgestattete Badezimmer, eines davon im Obergeschoss.
- Barrierearmes Wohnen durch das moderne Badezimmer im Erdgeschoss.
- Geräumiger Keller mit drei großen Räumen für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
- Schuppen für zusätzlichen Stauraum oder als Werkstatt nutzbar.
-Aufgearbeiteter Echtholzparkett im Innenraum, der ein rustikales und gemütliches Ambiente schafft.
- Zwei modern ausgestattete Badezimmer, eines davon im Obergeschoss.
- Barrierearmes Wohnen durch das moderne Badezimmer im Erdgeschoss.
- Geräumiger Keller mit drei großen Räumen für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
- Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten reichlich Parkmöglichkeiten.
- Schuppen für zusätzlichen Stauraum oder als Werkstatt nutzbar.
-Aufgearbeiteter Echtholzparkett im Innenraum, der ein rustikales und gemütliches Ambiente schafft.
- Zwei modern ausgestattete Badezimmer, eines davon im Obergeschoss.
- Barrierearmes Wohnen durch das moderne Badezimmer im Erdgeschoss.
- Geräumiger Keller mit drei großen Räumen für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
- Schuppen für zusätzlichen Stauraum oder als Werkstatt nutzbar.
-Aufgearbeiteter Echtholzparkett im Innenraum, der ein rustikales und gemütliches Ambiente schafft.
- Zwei modern ausgestattete Badezimmer, eines davon im Obergeschoss.
- Barrierearmes Wohnen durch das moderne Badezimmer im Erdgeschoss.
- Geräumiger Keller mit drei großen Räumen für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Pleß, einem idyllischen Ort im Unterallgäu, der sowohl durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre als auch durch seine Nähe zu wichtigen urbanen Zentren besticht.
Umgebung und Anbindung:mehr lesen
Umgebung und Anbindung:
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Pleß, einem idyllischen Ort im Unterallgäu, der sowohl durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre als auch durch seine Nähe zu wichtigen urbanen Zentren besticht.
Umgebung und Anbindung:
Zentrale Lage: Pleß liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Memmingen entfernt, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.
Verkehrsanbindung: Die Autobahn A7 und die A96 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung in Richtung Ulm, München und den Bodensee. Der Bahnhof in Memmingen ermöglicht bequeme Zugverbindungen in alle Richtungen.
Flughafen: Der Allgäu Airport in Memmingen ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet nationale und internationale Flugverbindungen.
Umgebung und Anbindung:
Zentrale Lage: Pleß liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Memmingen entfernt, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.
Verkehrsanbindung: Die Autobahn A7 und die A96 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung in Richtung Ulm, München und den Bodensee. Der Bahnhof in Memmingen ermöglicht bequeme Zugverbindungen in alle Richtungen.
Flughafen: Der Allgäu Airport in Memmingen ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet nationale und internationale Flugverbindungen.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Pleß, einem idyllischen Ort im Unterallgäu, der sowohl durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre als auch durch seine Nähe zu wichtigen urbanen Zentren besticht.
Umgebung und Anbindung:
Zentrale Lage: Pleß liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Memmingen entfernt, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.
Verkehrsanbindung: Die Autobahn A7 und die A96 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung in Richtung Ulm, München und den Bodensee. Der Bahnhof in Memmingen ermöglicht bequeme Zugverbindungen in alle Richtungen.
Flughafen: Der Allgäu Airport in Memmingen ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet nationale und internationale Flugverbindungen.
Umgebung und Anbindung:
Zentrale Lage: Pleß liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Memmingen entfernt, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.
Verkehrsanbindung: Die Autobahn A7 und die A96 sind schnell erreichbar und bieten eine gute Anbindung in Richtung Ulm, München und den Bodensee. Der Bahnhof in Memmingen ermöglicht bequeme Zugverbindungen in alle Richtungen.
Flughafen: Der Allgäu Airport in Memmingen ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet nationale und internationale Flugverbindungen.
87773 Pleß · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Engin Deniz
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rathausplatz 2,
87435 Kempten (Allgäu)
87435 Kempten (Allgäu)
Rathausplatz 2,
87435 Kempten (Allgäu)
87435 Kempten (Allgäu)
0831 5405032
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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87435 Kempten (Allgäu)
87435 Kempten (Allgäu)
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