immobilie1-ID: 31151745 | Anbieter-ID: Diamant140
Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Weitblick
550.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
602 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort und energieeffiziente Technologien. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Einbauküche mit großer Speis, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterfronten...
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Das moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort und energieeffiziente Technologien. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Einbauküche mit großer Speis, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterfronten sorgen hier für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Ein Gäste-WC mit Dusche ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene und bietet zusätzlichen Komfort für Besucher.
Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das mit einem Hauptschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmern ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Das helle und geräumige Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, sodass Entspannung und praktische Nutzung möglich sind. Zwei weitere großzügig helle Zimmer befinden sich im Obergeschoss.
Das Haus verfügt zudem über einen voll ausgebauten Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Eine moderne Luft-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und energiesparende Beheizung und Warmwasserversorgung. Dank der durchdachten Bauweise und hochwertiger Dämmmaterialien erfüllt das Haus aktuelle Energiestandards und hält die Betriebskosten gering.
Zusätzlich liegt eine Genehmigung für einen Carport vor, die das Angebot perfekt abrundet und ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnstil, Komfort und Nachhaltigkeit, ideal für Familien, die Wert auf ein gesundes Wohnklima und einen umweltbewussten Lebensstil legen.
Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das mit einem Hauptschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmern ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Das helle und geräumige Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, sodass Entspannung und praktische Nutzung möglich sind. Zwei weitere großzügig helle Zimmer befinden sich im Obergeschoss.
Das Haus verfügt zudem über einen voll ausgebauten Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Eine moderne Luft-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und energiesparende Beheizung und Warmwasserversorgung. Dank der durchdachten Bauweise und hochwertiger Dämmmaterialien erfüllt das Haus aktuelle Energiestandards und hält die Betriebskosten gering.
Zusätzlich liegt eine Genehmigung für einen Carport vor, die das Angebot perfekt abrundet und ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnstil, Komfort und Nachhaltigkeit, ideal für Familien, die Wert auf ein gesundes Wohnklima und einen umweltbewussten Lebensstil legen.
Das moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort und energieeffiziente Technologien. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Einbauküche mit großer Speis, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterfronten sorgen hier für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Ein Gäste-WC mit Dusche ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene und bietet zusätzlichen Komfort für Besucher.
Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das mit einem Hauptschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmern ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Das helle und geräumige Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, sodass Entspannung und praktische Nutzung möglich sind. Zwei weitere großzügig helle Zimmer befinden sich im Obergeschoss.
Das Haus verfügt zudem über einen voll ausgebauten Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Eine moderne Luft-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und energiesparende Beheizung und Warmwasserversorgung. Dank der durchdachten Bauweise und hochwertiger Dämmmaterialien erfüllt das Haus aktuelle Energiestandards und hält die Betriebskosten gering.
Zusätzlich liegt eine Genehmigung für einen Carport vor, die das Angebot perfekt abrundet und ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnstil, Komfort und Nachhaltigkeit, ideal für Familien, die Wert auf ein gesundes Wohnklima und einen umweltbewussten Lebensstil legen.
Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das mit einem Hauptschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmern ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Das helle und geräumige Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, sodass Entspannung und praktische Nutzung möglich sind. Zwei weitere großzügig helle Zimmer befinden sich im Obergeschoss.
Das Haus verfügt zudem über einen voll ausgebauten Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Eine moderne Luft-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und energiesparende Beheizung und Warmwasserversorgung. Dank der durchdachten Bauweise und hochwertiger Dämmmaterialien erfüllt das Haus aktuelle Energiestandards und hält die Betriebskosten gering.
Zusätzlich liegt eine Genehmigung für einen Carport vor, die das Angebot perfekt abrundet und ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnstil, Komfort und Nachhaltigkeit, ideal für Familien, die Wert auf ein gesundes Wohnklima und einen umweltbewussten Lebensstil legen.
Kosten
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Kaufpreis550.000 €
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Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)602 m²
-
Haustiere1
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf23,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis02.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Terrasse mit Weitblick
- zweite Terrasse für eine Sitzgruppe oder zum Grillen
- Luft-/Wasser Wärmepumpe
- Gäste-WC
- Keller
- Einbauküche kann übernommen werden
- zweite Terrasse für eine Sitzgruppe oder zum Grillen
- Luft-/Wasser Wärmepumpe
- Gäste-WC
- Keller
- Einbauküche kann übernommen werden
- Terrasse mit Weitblick
- zweite Terrasse für eine Sitzgruppe oder zum Grillen
- Luft-/Wasser Wärmepumpe
- Gäste-WC
- Keller
- Einbauküche kann übernommen werden
- zweite Terrasse für eine Sitzgruppe oder zum Grillen
- Luft-/Wasser Wärmepumpe
- Gäste-WC
- Keller
- Einbauküche kann übernommen werden
- Keller
Lage
Die aufstrebende Verwaltungsgemeinde Sontheim mit knapp 3.000 Einwohnern nicht zu groß und nicht zu klein, mit einer gesunden wirtschaftlichen Struktur liegt auf ca. 650m Meereshöhe im schönen Unterallgäu.
Es gibt eine selbstverwaltete Grundschule,... mehr lesen
Es gibt eine selbstverwaltete Grundschule,... mehr lesen
Die aufstrebende Verwaltungsgemeinde Sontheim mit knapp 3.000 Einwohnern nicht zu groß und nicht zu klein, mit einer gesunden wirtschaftlichen Struktur liegt auf ca. 650m Meereshöhe im schönen Unterallgäu.
Es gibt eine selbstverwaltete Grundschule, Kindergarten, Kinderkrippe, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Wertstoffhof, Bank, Kulturzentrum „Dampfsäg“ mit Bauern- und Bio-Wochenmarkt, Baggerseen mit Wasserwacht, Günztalradweg.
Die Verkehrsanbindung ist in alle Richtung äußerst günstig: A 96 nur 3,7 km, A 7 nur 18 km, Bahnhof an der Bahnstrecke nach München nur 850 m, Allgäu-Airport nur 14 km, MM 17 km, Kempten nur 41 km und in München, am Bodensee und in den Bergen sind Sie in einer Stunde.
Es gibt eine selbstverwaltete Grundschule, Kindergarten, Kinderkrippe, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Wertstoffhof, Bank, Kulturzentrum „Dampfsäg“ mit Bauern- und Bio-Wochenmarkt, Baggerseen mit Wasserwacht, Günztalradweg.
Die Verkehrsanbindung ist in alle Richtung äußerst günstig: A 96 nur 3,7 km, A 7 nur 18 km, Bahnhof an der Bahnstrecke nach München nur 850 m, Allgäu-Airport nur 14 km, MM 17 km, Kempten nur 41 km und in München, am Bodensee und in den Bergen sind Sie in einer Stunde.
Die aufstrebende Verwaltungsgemeinde Sontheim mit knapp 3.000 Einwohnern nicht zu groß und nicht zu klein, mit einer gesunden wirtschaftlichen Struktur liegt auf ca. 650m Meereshöhe im schönen Unterallgäu.
Es gibt eine selbstverwaltete Grundschule, Kindergarten, Kinderkrippe, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Wertstoffhof, Bank, Kulturzentrum „Dampfsäg“ mit Bauern- und Bio-Wochenmarkt, Baggerseen mit Wasserwacht, Günztalradweg.
Die Verkehrsanbindung ist in alle Richtung äußerst günstig: A 96 nur 3,7 km, A 7 nur 18 km, Bahnhof an der Bahnstrecke nach München nur 850 m, Allgäu-Airport nur 14 km, MM 17 km, Kempten nur 41 km und in München, am Bodensee und in den Bergen sind Sie in einer Stunde.
Es gibt eine selbstverwaltete Grundschule, Kindergarten, Kinderkrippe, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Wertstoffhof, Bank, Kulturzentrum „Dampfsäg“ mit Bauern- und Bio-Wochenmarkt, Baggerseen mit Wasserwacht, Günztalradweg.
Die Verkehrsanbindung ist in alle Richtung äußerst günstig: A 96 nur 3,7 km, A 7 nur 18 km, Bahnhof an der Bahnstrecke nach München nur 850 m, Allgäu-Airport nur 14 km, MM 17 km, Kempten nur 41 km und in München, am Bodensee und in den Bergen sind Sie in einer Stunde.
87776 Sontheim / Attenhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
K f W - E f f i z i e n z h a u s 55
Luft/Wasser Wärmepumpe
mit Wohnungslüftungsanlage
PV-Anlage
Bahnhof in Sontheim (Strecke München - Lindau)
Luft/Wasser Wärmepumpe
mit Wohnungslüftungsanlage
PV-Anlage
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Ansprechpartner
Herr Jürgen Diamant
DIAMANT IMMOBILIEN
Marktplatz 13,
87724 Ottobeuren
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+49 8332 243550
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