immobilie1-ID: 31241995 | Anbieter-ID: MvD230
Luxus für Zwei - im Zentrum von 5 Städten
838.000 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche
730 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das moderne, repräsentative Haus besticht durch seine Klarheit und Eleganz.
Bodentiefe Fenster und Terrassentüren bieten ein anspruchsvolles Ambiente.
Das offene Konzept verbindet Wohnzimmer und Esszimmer mit der stylischen Schreinerküche.
Ein schickes... mehr lesen
Bodentiefe Fenster und Terrassentüren bieten ein anspruchsvolles Ambiente.
Das offene Konzept verbindet Wohnzimmer und Esszimmer mit der stylischen Schreinerküche.
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Das moderne, repräsentative Haus besticht durch seine Klarheit und Eleganz.
Bodentiefe Fenster und Terrassentüren bieten ein anspruchsvolles Ambiente.
Das offene Konzept verbindet Wohnzimmer und Esszimmer mit der stylischen Schreinerküche.
Ein schickes Bad und Gästezimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie eine Galerie mit offenem "Yogaraum", 3 kleine Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Das Haus ist durch seinen speziellen Grundriss eher für ein Paar geeignet. Für mehr Personen müsste ein Umbau stattfinden.
Die Doppelgarage ist im Preis inkludiert.
Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Im Anschluss erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Bildern.
Bodentiefe Fenster und Terrassentüren bieten ein anspruchsvolles Ambiente.
Das offene Konzept verbindet Wohnzimmer und Esszimmer mit der stylischen Schreinerküche.
Ein schickes Bad und Gästezimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie eine Galerie mit offenem "Yogaraum", 3 kleine Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Das Haus ist durch seinen speziellen Grundriss eher für ein Paar geeignet. Für mehr Personen müsste ein Umbau stattfinden.
Die Doppelgarage ist im Preis inkludiert.
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Das moderne, repräsentative Haus besticht durch seine Klarheit und Eleganz.
Bodentiefe Fenster und Terrassentüren bieten ein anspruchsvolles Ambiente.
Das offene Konzept verbindet Wohnzimmer und Esszimmer mit der stylischen Schreinerküche.
Ein schickes Bad und Gästezimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie eine Galerie mit offenem "Yogaraum", 3 kleine Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Das Haus ist durch seinen speziellen Grundriss eher für ein Paar geeignet. Für mehr Personen müsste ein Umbau stattfinden.
Die Doppelgarage ist im Preis inkludiert.
Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Im Anschluss erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Bildern.
Bodentiefe Fenster und Terrassentüren bieten ein anspruchsvolles Ambiente.
Das offene Konzept verbindet Wohnzimmer und Esszimmer mit der stylischen Schreinerküche.
Ein schickes Bad und Gästezimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie eine Galerie mit offenem "Yogaraum", 3 kleine Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Das Haus ist durch seinen speziellen Grundriss eher für ein Paar geeignet. Für mehr Personen müsste ein Umbau stattfinden.
Die Doppelgarage ist im Preis inkludiert.
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Kosten
-
Kaufpreis838.000 €
-
Käuferprovision2,98% inkl.gesetzl.MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Wohnfläche (ca.)174 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)730 m²
-
KücheOffene Küche
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf36,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis27.02.2026
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
EG:
•Sicherheitstüre mit Fingerscanner
•Gegensprechanlage mit Kamera
•elektrische Raffstores
•offenes Wohnkonzept mit verglaster Galerie
•neuwertige, weiße Schreinerküche mit Siemensgeräten und BORA Herd
•helle Eichendielen im Wohnbereich
•Kaminofen
•schwarz... mehr lesen
•Sicherheitstüre mit Fingerscanner
•Gegensprechanlage mit Kamera
•elektrische Raffstores
•offenes Wohnkonzept mit verglaster Galerie
•neuwertige, weiße Schreinerküche mit Siemensgeräten und BORA Herd
•helle Eichendielen im Wohnbereich
•Kaminofen
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EG:
•Sicherheitstüre mit Fingerscanner
•Gegensprechanlage mit Kamera
•elektrische Raffstores
•offenes Wohnkonzept mit verglaster Galerie
•neuwertige, weiße Schreinerküche mit Siemensgeräten und BORA Herd
•helle Eichendielen im Wohnbereich
•Kaminofen
•schwarzer Steinboden im praktischen Teil des Hauses
•Gästezimmer
•Bad mit Regendusche, Waschbecken und WC
•Hauswirtschaftsraum mit Podest für Waschmaschine und Trockner
•Heizraum
•Flüssiggas
•Süd-/Westterrasse
•Kleine Ostterrasse
•Zisterne
•Doppelgarage (elektrisches Tor) mit Hauszugang, im Kaufpreis enthalten
OG:
•Galerieraum
•Bad mit Regendusche, Waschbecken, WC und Designerwanne
•3 kleine Schlafzimmer
•Eine Dachterrasse über der Doppelgarage mindestens zur Hälfte möglich
ALLGEMEIN:
•Dachboden
•SAT-Anlage
•Lüftungsanlage
•BUS-System
•Solaranlage
•Internet mit Gigacube bzw Inexio
•FBH
•elektrische Raffrollos
•Gewächshaus im Garten
•Gerätehaus im Garten
•professionelle Gartengestaltung
•nicht unterkellert
•die Terrassen wurden zu einem Viertel (12 m²) in der Wohnflächenberechnung angerechnet.
•Sicherheitstüre mit Fingerscanner
•Gegensprechanlage mit Kamera
•elektrische Raffstores
•offenes Wohnkonzept mit verglaster Galerie
•neuwertige, weiße Schreinerküche mit Siemensgeräten und BORA Herd
•helle Eichendielen im Wohnbereich
•Kaminofen
•schwarzer Steinboden im praktischen Teil des Hauses
•Gästezimmer
•Bad mit Regendusche, Waschbecken und WC
•Hauswirtschaftsraum mit Podest für Waschmaschine und Trockner
•Heizraum
•Flüssiggas
•Süd-/Westterrasse
•Kleine Ostterrasse
•Zisterne
•Doppelgarage (elektrisches Tor) mit Hauszugang, im Kaufpreis enthalten
OG:
•Galerieraum
•Bad mit Regendusche, Waschbecken, WC und Designerwanne
•3 kleine Schlafzimmer
•Eine Dachterrasse über der Doppelgarage mindestens zur Hälfte möglich
ALLGEMEIN:
•Dachboden
•SAT-Anlage
•Lüftungsanlage
•BUS-System
•Solaranlage
•Internet mit Gigacube bzw Inexio
•FBH
•elektrische Raffrollos
•Gewächshaus im Garten
•Gerätehaus im Garten
•professionelle Gartengestaltung
•nicht unterkellert
•die Terrassen wurden zu einem Viertel (12 m²) in der Wohnflächenberechnung angerechnet.
EG:
•Sicherheitstüre mit Fingerscanner
•Gegensprechanlage mit Kamera
•elektrische Raffstores
•offenes Wohnkonzept mit verglaster Galerie
•neuwertige, weiße Schreinerküche mit Siemensgeräten und BORA Herd
•helle Eichendielen im Wohnbereich
•Kaminofen
•schwarzer Steinboden im praktischen Teil des Hauses
•Gästezimmer
•Bad mit Regendusche, Waschbecken und WC
•Hauswirtschaftsraum mit Podest für Waschmaschine und Trockner
•Heizraum
•Flüssiggas
•Süd-/Westterrasse
•Kleine Ostterrasse
•Zisterne
•Doppelgarage (elektrisches Tor) mit Hauszugang, im Kaufpreis enthalten
OG:
•Galerieraum
•Bad mit Regendusche, Waschbecken, WC und Designerwanne
•3 kleine Schlafzimmer
•Eine Dachterrasse über der Doppelgarage mindestens zur Hälfte möglich
ALLGEMEIN:
•Dachboden
•SAT-Anlage
•Lüftungsanlage
•BUS-System
•Solaranlage
•Internet mit Gigacube bzw Inexio
•FBH
•elektrische Raffrollos
•Gewächshaus im Garten
•Gerätehaus im Garten
•professionelle Gartengestaltung
•nicht unterkellert
•die Terrassen wurden zu einem Viertel (12 m²) in der Wohnflächenberechnung angerechnet.
•Sicherheitstüre mit Fingerscanner
•Gegensprechanlage mit Kamera
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•offenes Wohnkonzept mit verglaster Galerie
•neuwertige, weiße Schreinerküche mit Siemensgeräten und BORA Herd
•helle Eichendielen im Wohnbereich
•Kaminofen
•schwarzer Steinboden im praktischen Teil des Hauses
•Gästezimmer
•Bad mit Regendusche, Waschbecken und WC
•Hauswirtschaftsraum mit Podest für Waschmaschine und Trockner
•Heizraum
•Flüssiggas
•Süd-/Westterrasse
•Kleine Ostterrasse
•Zisterne
•Doppelgarage (elektrisches Tor) mit Hauszugang, im Kaufpreis enthalten
OG:
•Galerieraum
•Bad mit Regendusche, Waschbecken, WC und Designerwanne
•3 kleine Schlafzimmer
•Eine Dachterrasse über der Doppelgarage mindestens zur Hälfte möglich
ALLGEMEIN:
•Dachboden
•SAT-Anlage
•Lüftungsanlage
•BUS-System
•Solaranlage
•Internet mit Gigacube bzw Inexio
•FBH
•elektrische Raffrollos
•Gewächshaus im Garten
•Gerätehaus im Garten
•professionelle Gartengestaltung
•nicht unterkellert
•die Terrassen wurden zu einem Viertel (12 m²) in der Wohnflächenberechnung angerechnet.
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Das moderne Haus liegt am Rand eines Neubaugebiets im Osten von Attenhausen in einer 30-er Zone.
Attenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Sontheim im Landkreis Unterallgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Der Ort liegt ca. 2 Kilometer... mehr lesen
Attenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Sontheim im Landkreis Unterallgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Der Ort liegt ca. 2 Kilometer... mehr lesen
Das moderne Haus liegt am Rand eines Neubaugebiets im Osten von Attenhausen in einer 30-er Zone.
Attenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Sontheim im Landkreis Unterallgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Der Ort liegt ca. 2 Kilometer südlich von Sontheim.
Gasthäuser und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung.
Mit dem Rad sind Sie in ca. 4 Minuten an einem schönen Baggersee.
Der Kindergarten von Attenhausen ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar. Eine Kita und Grundschule finden Sie im ca. 2 km entfernten Sontheim. Weiterführende Schulen sind in Memmingen bzw. in Mindelheim.
An der Bushaltestelle Attenhausen fahren insgesamt 4 unterschiedliche Linien ab.
Mit dem Auto erreichen Sie in etwa 15 Minuten Memmingen bzw. auch Mindelheim. In unter 30 Minuten sind Sie in Bad Wörishofen, Kaufbeuren oder Kempten.
Zur A96-Auffahrt München bzw. Lindau benötigen Sie ca. 5 Minuten.
Attenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Sontheim im Landkreis Unterallgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Der Ort liegt ca. 2 Kilometer südlich von Sontheim.
Gasthäuser und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung.
Mit dem Rad sind Sie in ca. 4 Minuten an einem schönen Baggersee.
Der Kindergarten von Attenhausen ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar. Eine Kita und Grundschule finden Sie im ca. 2 km entfernten Sontheim. Weiterführende Schulen sind in Memmingen bzw. in Mindelheim.
An der Bushaltestelle Attenhausen fahren insgesamt 4 unterschiedliche Linien ab.
Mit dem Auto erreichen Sie in etwa 15 Minuten Memmingen bzw. auch Mindelheim. In unter 30 Minuten sind Sie in Bad Wörishofen, Kaufbeuren oder Kempten.
Zur A96-Auffahrt München bzw. Lindau benötigen Sie ca. 5 Minuten.
Das moderne Haus liegt am Rand eines Neubaugebiets im Osten von Attenhausen in einer 30-er Zone.
Attenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Sontheim im Landkreis Unterallgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Der Ort liegt ca. 2 Kilometer südlich von Sontheim.
Gasthäuser und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung.
Mit dem Rad sind Sie in ca. 4 Minuten an einem schönen Baggersee.
Der Kindergarten von Attenhausen ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar. Eine Kita und Grundschule finden Sie im ca. 2 km entfernten Sontheim. Weiterführende Schulen sind in Memmingen bzw. in Mindelheim.
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Mit dem Auto erreichen Sie in etwa 15 Minuten Memmingen bzw. auch Mindelheim. In unter 30 Minuten sind Sie in Bad Wörishofen, Kaufbeuren oder Kempten.
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Attenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Sontheim im Landkreis Unterallgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Der Ort liegt ca. 2 Kilometer südlich von Sontheim.
Gasthäuser und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung.
Mit dem Rad sind Sie in ca. 4 Minuten an einem schönen Baggersee.
Der Kindergarten von Attenhausen ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar. Eine Kita und Grundschule finden Sie im ca. 2 km entfernten Sontheim. Weiterführende Schulen sind in Memmingen bzw. in Mindelheim.
An der Bushaltestelle Attenhausen fahren insgesamt 4 unterschiedliche Linien ab.
Mit dem Auto erreichen Sie in etwa 15 Minuten Memmingen bzw. auch Mindelheim. In unter 30 Minuten sind Sie in Bad Wörishofen, Kaufbeuren oder Kempten.
Zur A96-Auffahrt München bzw. Lindau benötigen Sie ca. 5 Minuten.
87776 Sontheim / Attenhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 36.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 36.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 36.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Dieser ist gültig bis 27.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 36.80 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist A.
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Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Margarita van Dorsser
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Str. 10,
86830 Schwabmünchen
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Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
08232-95978-0
Layer Holding AG
Ferdinand-Wagner-Straße 10,
86830 Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen
08232 959780
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