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immobilie1-ID: 31533163 | Anbieter-ID: I-00L8KN-W-02YSC2

Altersgerechte 3-Zimmer-Mietwohnung in ruhiger, seenaher Lage

Friedrichshafen Friedrichshafen Baden-Württemberg Deutschland (88045)

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1.400 €
Miete zzgl. NK
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² befindet sich in einer ruhigen, beliebten Lage in Seenähe und bietet ein komfortables, altersgerechtes Zuhause. Der großzügige, offene Wohn-Essbereich wird durch große Fensterfronten mit Tageslicht... mehr lesen
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² befindet sich in einer ruhigen, beliebten Lage in Seenähe und bietet ein komfortables, altersgerechtes Zuhause. Der großzügige, offene Wohn-Essbereich wird durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet. Hier integriert ist eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten, während eine angrenzende Speisekammer zusätzlichen Stauraum für Vorräte bietet. Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die beiden Schlafzimmer sind mit edlem Parkett ausgestattet, während der Wohnbereich mit hochwertigem Feinsteinzeug überzeugt. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme, gleichmäßige Wärme. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das moderne Wohnhaus, erbaut im Jahr 2019, ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass Wohnung, Keller und Tiefgarage bequem erreichbar sind. Dank der energieeffizienten Bauweise in Kombination mit einer Solaranlage wurde die Energieeffizienzklasse „A“ erreicht, wodurch Sie langfristig von niedrigen Nebenkosten profitieren. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Eingang.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.400 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.600 €
  • Nebenkosten
    200 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2019
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    91 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Etage
    1
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
    1
  • Ausrichtung
    West
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • WG-geeignet
    Nein
  • Haustiere
    Nein

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    31,9 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2019
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Einbaumöbel
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Fußbodenheizung
  • Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone im Südwesten von Friedrichshafen, nur etwa 370 m (Luftlinie) vom Bodensee entfernt. Fußläufig können Sie sowohl das Bodenseeufer als auch öffentliche Verkehrsmittel und einen Supermarkt erreichen.... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone im Südwesten von Friedrichshafen, nur etwa 370 m (Luftlinie) vom Bodensee entfernt. Fußläufig können Sie sowohl das Bodenseeufer als auch öffentliche Verkehrsmittel und einen Supermarkt erreichen. Friedrichshafen am Bodenseeufer ist nach Konstanz die zweitgrößte in der Region und das wirtschaftliche Zentrum des Bodenseekreises. Friedrichshafen beherbergt renommierte Unternehmen aus der Luft- und Raumfahrt, führende Hightech-Firmen sowie die Zeppelin-Universität und die Swiss International School. Die Vielzahl hoch qualifizierter Arbeitsplätze, das reiche kulturelle Angebot und die natürliche Schönheit der Umgebung machen Friedrichshafen zu einem Anziehungspunkt für Fachkräfte und Akademiker. Mit dem Flughafen, der Bahn- und Busanbindung sowie dem Hafen an der Uferpromenade verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur.

Ansprechpartner

Engel & Völkers Friedrichshafen

Friedrichstraße 24 88046 Friedrichshafen

SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG

Alter Schulplatz , 88131 Lindau

Friedrichshafen@engelvoelkers.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
SabineMaria Wagner


Alter Schulplatz
88131 Lindau
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Tel.: 08382 947970
E-Mail: friedrichshafen@engelvoelkers.com
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