immobilie1-ID: 31530895 | Anbieter-ID: E-40132
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage und Blick auf die Berge
223.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage und Blick auf die Berge
Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Mit einer Wohnfläche von ca.79qm ist... mehr lesen
Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Mit einer Wohnfläche von ca.79qm ist... mehr lesen
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage und Blick auf die Berge
Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Mit einer Wohnfläche von ca.79qm ist die Immobilie wie folgt aufgeteilt....
Interesse geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage. Gerne senden wir Ihnen in Folge ein aussagekräftiges Exposé, welchem Sie auch die genaue Anschrift entnehmen können (Wichtig! Unbedingt Spam Ordner checken).
Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Mit einer Wohnfläche von ca.79qm ist die Immobilie wie folgt aufgeteilt....
Interesse geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage. Gerne senden wir Ihnen in Folge ein aussagekräftiges Exposé, welchem Sie auch die genaue Anschrift entnehmen können (Wichtig! Unbedingt Spam Ordner checken).
Kosten
-
Kaufpreis223.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat635 €
-
Käuferprovision3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis
3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. AMR IMMOBILIEN hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Etage3
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis20.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Makrolage
Friedrichshafen liegt direkt am wunderschönen Bodensee und ist mit rund 60.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt der Region Oberschwaben. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, geprägt durch die einzigartige Lage am Wasser, eine... mehr lesen
Friedrichshafen liegt direkt am wunderschönen Bodensee und ist mit rund 60.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt der Region Oberschwaben. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, geprägt durch die einzigartige Lage am Wasser, eine... mehr lesen
Makrolage
Friedrichshafen liegt direkt am wunderschönen Bodensee und ist mit rund 60.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt der Region Oberschwaben. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, geprägt durch die einzigartige Lage am Wasser, eine hervorragende Infrastruktur sowie eine starke Wirtschafts- und Technologiebasis. Besonders hervorzuheben ist die Bedeutung Friedrichshafens als Innovationsstandort mit Unternehmen wie ZF Friedrichshafen, Rolls-Royce Power Systems und Airbus, die zahlreiche Arbeitsplätze schaffen. Zudem ist die Stadt durch den Flughafen Friedrichshafen, die Bundesstraße B31 und den Bahnanschluss hervorragend angebunden.
Neben der wirtschaftlichen Stärke bietet Friedrichshafen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Bodensee lädt zu Wassersportaktivitäten, Radtouren und entspannten Spaziergängen entlang der Uferpromenade ein. Auch kulturell hat die Stadt mit dem Zeppelin Museum, dem Dornier Museum und zahlreichen Veranstaltungen wie der bekannten Messe Friedrichshafen viel zu bieten.
Mikrolage
Die Pacellistraße befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngebiet von Friedrichshafen. Sie zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohnhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass das Stadtzentrum, der Hauptbahnhof und weitere Stadtteile bequem erreichbar sind. Zudem ist die B31 nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch eine schnelle Verbindung nach Ravensburg, Lindau und weiterführend zur Autobahn A96 gewährleistet ist.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Bodensee. Die Uferpromenade, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Parks und Grünanlagen sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Dies macht die Pacellistraße zu einer attraktiven Wohnlage für Pendler, Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Friedrichshafen liegt direkt am wunderschönen Bodensee und ist mit rund 60.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt der Region Oberschwaben. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, geprägt durch die einzigartige Lage am Wasser, eine hervorragende Infrastruktur sowie eine starke Wirtschafts- und Technologiebasis. Besonders hervorzuheben ist die Bedeutung Friedrichshafens als Innovationsstandort mit Unternehmen wie ZF Friedrichshafen, Rolls-Royce Power Systems und Airbus, die zahlreiche Arbeitsplätze schaffen. Zudem ist die Stadt durch den Flughafen Friedrichshafen, die Bundesstraße B31 und den Bahnanschluss hervorragend angebunden.
Neben der wirtschaftlichen Stärke bietet Friedrichshafen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Bodensee lädt zu Wassersportaktivitäten, Radtouren und entspannten Spaziergängen entlang der Uferpromenade ein. Auch kulturell hat die Stadt mit dem Zeppelin Museum, dem Dornier Museum und zahlreichen Veranstaltungen wie der bekannten Messe Friedrichshafen viel zu bieten.
Mikrolage
Die Pacellistraße befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngebiet von Friedrichshafen. Sie zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohnhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass das Stadtzentrum, der Hauptbahnhof und weitere Stadtteile bequem erreichbar sind. Zudem ist die B31 nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch eine schnelle Verbindung nach Ravensburg, Lindau und weiterführend zur Autobahn A96 gewährleistet ist.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Bodensee. Die Uferpromenade, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Parks und Grünanlagen sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Dies macht die Pacellistraße zu einer attraktiven Wohnlage für Pendler, Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
88045 Friedrichshafen · Friedrichshafen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der schriftlich abgeschlossene Kaufvertrag. AMR IMMOBILIEN...
mehr lesen
Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der schriftlich abgeschlossene Kaufvertrag. AMR IMMOBILIEN übernimmt darüberhinaus keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen. Diese Informationen stammen von Dritten, wie Verkäufern oder Vermietern, und können sich jederzeit ändern. Jegliche Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen wird ausdrücklich ausgeschlossen, sofern seitens des Immobilienmaklers kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Haftungsausschluss für Exposébilder: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Exposébilder nur zur visuellen Unterstützung und anschaulichen Präsentation der Immobilie dienen. Maßgeblich für den Kauf- oder Mietvertrag ist ausschließlich der Zustand der Immobilie bei der Besichtigung vor Ort.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Haftungsausschluss für Exposébilder: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Exposébilder nur zur visuellen Unterstützung und anschaulichen Präsentation der Immobilie dienen. Maßgeblich für den Kauf- oder Mietvertrag ist ausschließlich der Zustand der Immobilie bei der Besichtigung vor Ort.
Dokumente
Ansprechpartner
Patrick Fandre
AMR Immobilien
Karlstraße 5,
88045 Friedrichshafen
88045 Friedrichshafen
Karlstraße 5,
88045 Friedrichshafen
88045 Friedrichshafen
07541 93621 81
AMR Immobilien
Karlstraße 5,
88045 Friedrichshafen
88045 Friedrichshafen
07541 9362180
fandre@amr-immobilien.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail